Jual Rumah Hook di Komplek Kavling DKI, Pondok Kelapa Barat, Duren Sawit, Jakarta Timur

TR1826

Jual Rumah Hook di komplek Kavling DKI, Pondok Kelapa Barat, Duren Sawit, Jakarta Timur

Harga Jual: Rp 6.800.000.000 (Dapat Dinego)

Konstruksi premium dengan seluruh kusen, pintu, 

Dan tangga utama menggunakan kayu jati berkualitas tinggi.

* Luas Tanah: 495 m2, posisi hook

* Luas Bangunan: 600 m2, 

* 2 lantai

* Kamar/Ruang: 8 ruang besar + beberapa KM dalam

* Kamar Mandi: 3 KM umum + 5 (KM dalam)= 8

* Dapur: 2 unit (utama + servis)

* Listrik: 20.000 Watt Token

* Air: Sumur bor + pompa + toren 500 liter

* Parkir: 4 mobil + 20 motor + 1 garasi tertutup

* Teras: 25 m2 dengan plafon kayu jati

* Keamanan: Pos satpam 24 jam

Hadap Selatan dan Timur

Akses jalan 2 mobil lebih

INFORMASI TAMBAHAN:

* Bangunan ini sebelumnya digunakan sebagai kantor, sehingga setting atau tata ruangnya memang bukan seperti rumah tinggal pada umumnya, termasuk konfigurasi kamar mandinya.

* Jika calon pembeli ingin menjadikannya rumah tinggal, bangunan dapat direnovasi dan disesuaikan kembali dengan kebutuhan hunian.

NILAI PROPERTI:

* Berdasarkan appraisal Rp 10 Miliar.

* Sebagai pembanding, harga rata-rata properti di kawasan Pondok Kelapa dengan ukuran tanah yang kurang lebih sama berada di kisaran Rp 7-8 Miliar.

* Harga penawaran saat ini Rp 6,8 Miliar dan masih dapat dinego.

LEGALITAS:

* Sertifikat Hak Milik (SHM), On Hand, Clean & Clear

* IMB Lengkap

* PBB Up to Date

LOKASI:

* 1 menit ke Jl. Raya Pondok Kelapa

* 5 menit ke Tol Becakayu

* 300 meter ke Pondok Kelapa Town Square

* 15 menit ke Simpang Susun Cikunir

* Kawasan anti banjir

Cocok untuk kantor, klinik, kos-kosan premium, atau hunian keluarga besar. Untuk pembeli yang ingin menjadikannya rumah tinggal, layout bangunan dapat direnovasi sesuai kebutuhan.