Dijual Tanah di Sukahati, Cibinong, Kabupaten Bogor

PENAWARAN LAHAN STRATEGIS PEMDA CIBINONG

SHM CLEAR | KUASA JUAL A1 | LANGSUNG KE PEMILIK

Ditawarkan lahan seluas ±7.398 m² di Desa Sukahati, Cibinong, Kabupaten Bogor, tepat di belakang Perumahan Bumi Cibinong Endah (BCE).

Harga buka Rp1.500.000/m² NET.

Harga fixed, tidak untuk dinego atau ditawar.

Dengan luas tersebut, total harga lahan sekitar Rp11,097 Miliar.

Harga ini berada jauh di bawah NJOP yang sudah di atas Rp3,5 juta/m². Owner melepas dengan harga khusus karena membutuhkan dana, sehingga buyer yang memiliki kesiapan dana menjadi prioritas.

LEGALITAS

• SHM

• Dokumen lengkap

• Pengecekan terbaru di BPN tanggal 01 Juli 2026

• Hasil klarifikasi aman dan tidak terdapat sengketa

• Saya kuasa jual A1 dan berhubungan langsung dengan pemilik

AKSES & LOKASI: Akses keluar-masuk melalui Perumahan BCE.

Jalan akses merupakan jalan milik Pemda.

• ±15 menit ke Tol Citeureup dan Tol Sentul Nanggewer

• ±5 menit ke RSUD Cibinong

• ±5 menit ke Cibinong City Mall 1 & 2

• ±10 menit ke Pasar Cibinong

• ±15 menit ke Sekolah Al Azhar 46 GDC

• Akses dapat dilalui Big SUV.

KARAKTER LAHAN

• Berada di sisi Sungai Ciliwung dan Sungai Ciluar

• Memiliki sumber air yang mudah diakses

• Kontur lahan bertingkat atau ngetrap, bukan perbukitan

• Saat ini masih terdapat kebun singkong dan tanaman lainnya

• Kondisi lahan dapat dikembangkan sesuai kebutuhan buyer

POTENSI PENGEMBANGAN

Lahan ini cocok dipertimbangkan untuk:

• Cluster

• Perumahan subsidi

• Perumahan komersial

• Gudang

Lahan tidak cocok untuk:

• KOPDES

• SPPG

• PABRIK

SKEMA PEMBAYARAN

Owner memprioritaskan buyer dengan cash keras.

Namun, skema termin tetap tersedia bagi buyer yang memenuhi ketentuan:

• DP minimal 50%

• Pelunasan maksimal 1 tahun sejak hari setelah pembayaran DP

• Maksimal 3 kali pembayaran

• Setiap termin maksimal berjarak 4 bulan

• Pembayaran dapat dilakukan melalui transfer atau cash

Owner tidak terlibat dalam pembiayaan bank atau fasilitas pendanaan buyer. Seluruh proses dan tanggung jawab pembiayaan menjadi tanggung jawab buyer, baik PT maupun perorangan.

KUASA JUAL A1: Pak Kornel - WhatsApp: +62 821-2371-1899 (Chat only)

Serius buyer dipersilakan langsung melakukan pengecekan lokasi dan legalitas. Saya posisinya sebagai mediator yang bekerja berdasarkan informasi dan dokumen dari owner, dengan komunikasi yang transparan sejak awal.