Dijual Kavling Komersial di Jl. Raya Pradah Indah, Dukuh Pakis, Surabaya Barat, Jawa Timur

Dijual Kavling Komersial di Jl. Raya Pradah Indah, Surabaya

●Commercial Land+Building

●SHGB 

●Luas Tanah 6.195m²

●Luas Bangunan 1.391m²

Investment Highlights

●Lokasi Premium: Hanya berjarak ±300 meter dari Pakuwon Mall, area komersial terbesar di Surabaya Barat dan memberikan visibilitas tinggi dengan akses yang sangat mudah.

●Infrastruktur Eksisting: Sebelumnya digunakan sebagai lokasi menara pemancar siaran (saat ini sudah sudah tidak aktif), menawarkan potensi untuk dimanfaatkan kembali atau dikembangkan ulang dengan utilitas dan akses jalan yang telah tersedia.

●Legalitas Lengkap & Luas Optimal: Satu sertifikat hak guna bangunan seluas 6.195 m², berlaku hingga 28 September 2037, dan ditawarkan untuk penjualan dalam satu kesatuan.

●Dikelilingi Pengembangan Premium: Berada di tengah kawasan hunian dan komersial kelas atas, termasuk Pakuwon Mall, apartemen mewah (Anderson, Benson), Lenmarc Mall, McDonald.

●Konektivitas Sangat Baik: Terhubung langsung ke koridor komersial utama seperti HR Muhammad, Outer Ring Road Darmo, dan akses ke Gerbang Tol Satelit Surabaya. 

●Potensi Multi Sektor: Sangat ideal untuk dikembangkan menjadi gedung komersial bertingkat, pusat data, fasilitas pendidikan, atau bangunan multifungsi lainnya. Surabaya Barat terus menjadi magnet pengembangan properti kelas atas dengan permintaan sewa yang tinggi dan pertumbuhan infrastruktur yang pesat.

Lokasi sangat strategis:

300m ke Pakuwon Mall

500m ke Lenmarc Mall

6 km ke Surabaya CBD

Subject Property:

●Bangunan menara dan fasilitas pendukung masih dalam kondisi fisik yang baik, sehingga layak untuk dimanfaatkan kembali atau dikembangkan sesuai kebutuhan baru.

●Lokasi akses yang mudah baik melalui transportasi umum maupun kendaraan pribadi serta berada dekat dengan jalan utama dan pusat aktivitas komersial.

●Dijual Cepat, Harga Rp 110M exc PPN nego

Hubungi:

Imelda

087885361585