







LELANG GUDANG STRATEGIS DI KAWASAN PIK, JAKARTA UTARA Kesempatan Emas Memiliki Gudang dengan Harga di Bawah Pasar! Dapatkan peluang investasi properti komersial melalui lelang gudang yang berlokasi di Kompleks Pergudangan Elang Laut / Sentra Industri PIK, kawasan strategis di Kamal Muara, Penjaringan, Jakarta Utara. LOKASI PROPERTI Kompleks Pergudangan Elang Laut / Sentra Industri PIK Blok J2 No. 1, Kelurahan Kamal Muara, Kecamatan Penjaringan, Jakarta Utara. SPESIFIKASI ASET -Luas Tanah: 1.564 m² -Luas Bangunan: 2.602 m² -Jenis Properti: Gudang -Mekanisme Penjualan: Lelang HARGA LELANG: Rp24.825.000.xxx POTENSI NILAI INVESTASI Estimasi harga pasar: Rp27,3 miliar - Rp31,5 miliar Estimasi potensi sewa: Rp2 miliar - Rp3 miliar per tahun Harga lelang tergolong wajar dan menarik, sekitar 16% di bawah estimasi pasar. :fire: MENGAPA MENARIK? ✅ Harga lelang kompetitif dibandingkan estimasi nilai pasar. ✅ Luas bangunan 2.602 m² memberikan ruang yang memadai untuk kebutuhan operasional bisnis. ✅ Berada di kawasan pergudangan dan industri PIK yang dapat dipertimbangkan untuk kebutuhan usaha maupun investasi jangka panjang. ✅ Berpotensi menghasilkan pendapatan sewa apabila kondisi aset, permintaan pasar, dan ketentuan pemanfaatannya mendukung. Jangan lewatkan kesempatan untuk mendapatkan aset gudang dengan harga lelang yang menarik di Jakarta Utara. Cocok untuk pelaku usaha maupun investor yang mencari properti komersial dengan potensi nilai tambah. Hubungi: 0812-8188-6668 Admin Balai Lelang Utama Indonesia

*UP DATE TERKINI....... DIJUAL Tanah dan Bangunan Gudang 50% di bawah NJOP 2024* Lokasi Nempel JIEP Pulo Gadung Jakarta timur .Luas tanah = 16.690m² + 416m² = 17.106 m² (1.7ha) .Luas bangunan= 11,281m² (1,1ha) *Harga NJOP 2024* .176.079.670.000 . 3.770.208.000 =============== . 179.849.878.000 *Dibulatkan 180Miliar* .50% = 89.924.939.000 *(90 miliar)* *Harga Nett. 90Miliar* Surat ON HAND Surat 2 SHGB murni bukan di atas HPL .1 aktif SHGB s/d 2041 .1 aktif SHGB s/d 2035. Catatan : *Harga Nett 90 milyar* .PPN oleh Buyer krn 50% di bawah NJOP 2024. .Pajak penjual, Pajak Pembeli ditanggung masing-masing pihak (normatif) .Biaya Notaris sharing Owner & Buyer. * *Pembayaran Cash saja* Kasih DP dan sisanya *maksimal 30 Hari harus LUNAS lanjut AJB.* Terima kasih🙏 Hub Agus WA 0816 131 8689

*Dijual Cepat Gudang* DI BAWAH NJOP GUDANG DI SUNTER JAKARTA UTARA Gudang di komplek pergudangan Jln. Yos Sudarso - Sunter Jakarta Utara *Spesifikasi* Kamar Mandi 1 Luas Tanah 1268 m² Luas Bangunan 1268 m² Tipe Properti Gudang *Sertifikat* HGB - Hak Guna Bangunan Jumlah Lantai 1 Tahun Dibangun 2000 Kondisi Properti Bagus Kondisi Perabotan Unfurnished Luas tanah 1.268 m2 Luas bangunan 1.268 m2 Sertifikat HGB Hadap utara Listrik 5.500 Watt Di komplek pergudangan Akses kontainer 40 ft Dekat Tanjung Priok Dekat pintu tol NJOP 2023 Rp 33.977.000.000 Harga 27.500.000.000 Hub Agus WA 0816 131 8689



Jual Murah Gudang di Kuningan Jakarta Selatan (Jl. Tiong) di Bawah Harga NJOP Luas tanah 1014m2 2 lantai (ada kantornya), luas bangunan 1410m2 Lokasi strategis, dekat Tokopedia Tower, dekat ITC Kuningan, bentuk tanah ngantong (botol), akses colt diesel, Zona K1 Terdiri atas 2 sertifikat: Sertifikat HGB (719m), Sertifikat Hak Milik (295m). NJOP 26 M Harga jual 25 M nego

Jual gudang Tipar Cakung Jakarta Timur SHGB 1.2 ha. Tanah Garapan 1.5 ha. Total LT 2,7 ha Akses kontainer Harga 100 M nego Hub Agus WA 0816 131 8689



Jual gudang kecil harga murah di Pegangsaan Dua Kelapa Gading ukuran 10x40m2 Akses mudah ke mana-mana, dekat ke apartemen, dekat ke Mall dll. Sertifikat HGB s/d 2038 Harga 6 M nego Hub: 0856-9293-8787 (Yanti)

TT254 Harga Jual Rp 2.5M (nego) Harga Sewa Rp 55 jt/thn exclude tax dan deposit Cocok untuk gudang LT=150m2 Dimensi= 15m x 10m LB=150m2 900 VA 1 lantai Akses jalan 1 mobil SHM, IMB Hadap utara Carport 5 mobil

DIJUAL TANAH.... Cipete Utara, Kebayoran Baru Jaksel..... Luas Tanah 2221 m2 Surat SHM *Total LT 2221 m2* Lebar muka 30m SHM>LT 763m2 NIB 06167 SHM>LT 840m2 NIB 06509 SHM>LT 385m2 NIB 05808 SHM>LT 233m2 NIB 05406 Zonasi hunian /R1 Harga 12 JT/m2 Lokasi dekat dr Jl. Fatmawati Raya..... NJOP 13,125 jt / m2 Hub Agus WA 0816 131 8689

Luas Tanah 641m2 (28,5x22,5) Luas Bangunan ±300m2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi 2 PLN 2200Watt Air Tanah SHM Harga Sewa 500Jt pertahun Deposit 8Jt #NR8878 Cocok untuk Gudang, Carwash, Kuliner Akses jalan ramai, jalur lambat Akses jalan truck fuso

Dijual gudang kecil dengan lokasi sangat strategis di Pegangsaan Dua, Kelapa Gading. Cocok untuk gudang operasional, usaha kecil–menengah, atau investasi properti. Spesifikasi: Ukuran tanah: 10 x 40 m Akses jalan mudah & lebar Lokasi dekat apartemen, mall, dan area komersial Akses cepat ke berbagai arah 📄 Legalitas: Sertifikat HGB berlaku s/d 2038 💰 Harga jual: Rp6 M (NEGO) 📞 0858-9007-5575


Gudang Dijual pinggir jalan di Penggilingan Cakung Jakarta Timur Dekat Stasiun Buaran, Dekat Pasar Pulo Jahe Cakung, Dekat Buaran Plaza, Dekat PTC Pulogadung Trade Centre, Dekat RS Islam Jakarta Pondok Kopi, Dekat SMA Negeri 107 Jakarta, Dekat Kantor Walikota Jakarta Timur, Dekat Kawasan Industri Pulogadung. Alamat Lokasi Gudang: Jl. Marzuki 7 No.18 Kp. Jembatan RT.02/RW. 014 Kel. Penggilingan, Kec. Cakung, Jakarta Timur. Lokasi Gudang sangat strategis dekat kemana2, lingkungan gudang aman dan bebas banjir. Harga Jual Gudang Rp.7.200.000.000 Jika berminat silahkan hubungi pemilik Gudang Telp/WA: 08159088941 Catatan Tambahan: - Gudang Ex Pabrik Furniture - Gudang 1 Lantai, tapi Sudah ada rancangan 2 lantai - Dalam bangunan gudang sudah ada ruko yang sedang disewakan dan kamar - Saat ini gudang difungsikan sebagai tempat sewa parkiran mobil - Lokasi pinggir jalan masuk mobil, row jalan 4 meter - Gudang ini cocok untuk investasi maupun dijadikan tempat usaha/bisnis Lokasi Gudang Sangat Strategis: - Dekat Stasiun Buaran Jakarta Timur (7 menit) - Dekat Pasar Pulo Jahe Cakung Jakarta Timur (7 menit) - Dekat Buaran Plaza Jakarta Timur (7 menit) - Dekat PTC Pulogadung Trade Centre Cakung Jakarta Timur (13 menit) - Dekat Lulu Hypermarket Cakung Jakarta Timur (16 menit) - Dekat AEON Mall JGC Jakarta Garden City Jakarta Timur (18 menit) - Dekat RSIA Resti Mulya Jakarta Timur (7 menit) - Dekat RS Islam Jakarta Pondok Kopi Jakarta Timur (10 menit) - Dekat SMA Negeri 107 Jakarta (7 menit) - Dekat Kantor Walikota Jakarta Timur (8 menit) - Dekat Kawasan Industri Pulogadung Jakarta Timur (11 menit) Spesifikasi Gudang: - Harga Jual Gudang: Rp.7.200.000.000 - Sertifikat Gudang SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 635 m2 - Luas Tanah: 665 m2 - Jumlah Ruangan: Los, ada kamar dan ruko - Jumlah Kamar Mandi: 3 - Parkir Mobil Muat 27 Mobil - Sumber Air: Jetpump - Daya Listrik: 2.200 Watt - Jumlah Lantai: 1 Lantai (Sudah ada rancangan 2 lantai) - Gudang Ex Pabrik Furniture - Lokasi Gudang Bebas Banjir - Alamat Lokasi Gudang: Jl. Marzuki 7 No.18 Kp. Jembatan RT.02/RW. 014 Kel. Penggilingan, Kec. Cakung, Jakarta Timur 13940

Jual Dua Unit Gudang Luas Dan Berdampingan, Harga Dihitung Berdasarkan Harga Tanah, Dapat Dibeli 1 Gudang, Lokasi di Ringroad Barat, Banyuraden , Gamping, Sleman Yogyakarta √ Gudang Utara Luas Tanah 3.704 m2 Lebar Depan ±25 m Luas Bangunan 1500 m2 √ Gudang Selatan Luas Tanah 2464 m2 Lebar Depan 25 m Luas Bangunan 2000 m2 Legalitas Komplit Akses Jln Tepi Ringroad Barat Yogyakarta Harga 8 Juta/m2 HUbungi 087719265491






Hubungi Kami
Sewa Apartemen
Sewa Rumah
Jual Apartemen
Jual Rumah
Jual Tanah
Jual Gudang