Jual Rumah di Cinangka Sawangan, Depok

𝗥𝗨𝗠𝗔𝗛 𝗗𝗘𝗣𝗢𝗞 𝗗𝗘𝗡𝗚𝗔𝗡 𝗛𝗔𝗥𝗚𝗔 𝗬𝗔𝗡𝗚 𝗦𝗔𝗡𝗚𝗔𝗧 𝗧𝗘𝗥𝗝𝗔𝗡𝗚𝗞𝗔𝗨 𝗗𝗜 𝗟𝗢𝗞𝗔𝗦𝗜 𝗦𝗧𝗥𝗔𝗧𝗘𝗚𝗜𝗦 𝗗𝗔𝗡 𝗕𝗘𝗥𝗞𝗘𝗠𝗕𝗔𝗡𝗚 𝗣𝗘𝗦𝗔𝗧, 𝗔𝗞𝗦𝗘𝗦 𝗗𝗘𝗞𝗔𝗧 𝗝𝗔𝗟𝗔𝗡 𝗥𝗔𝗬𝗔 𝗠𝗔𝗦𝗨𝗞 𝟮 𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟, 𝗔𝗞𝗦𝗘𝗦 𝗠𝗨𝗗𝗔𝗛 𝗞𝗘 𝗧𝗢𝗟, 𝗦𝗧𝗔𝗦𝗜𝗨𝗡 𝗗𝗘𝗣𝗢𝗞, 𝗦𝗧𝗔𝗦𝗜𝗨𝗡 𝗠𝗥𝗧 ‎𝗛𝗔𝗥𝗚𝗔 𝗠𝗨𝗟𝗔𝗜 𝗗𝗔𝗥𝗜 𝟭𝟳𝟱/𝟳𝟬𝟬 𝗝𝗧-𝗔𝗡 ‎ ‎• PROMO SPESIAL KHUSUS PEMBELIAN DIMINGGU INI, DISKON POTONGAN HARGA ‎ FREE KANOPI ‎ ‎• PEMBAYARAN CASH KERAS DAPAT ‎BONUS TAMBAHAN : AC 1 PK, KULKAS, SOPA BED, MESIN CUCI, ‎(PILIH SALAH SATU) ‎ ‎LOKASI ‎( DI CINANGKA SAWANGAN DEPOK ) ‎PROMO CASH ONLY TIDAK KPR NEGO TANPA PERANTARA ‎ ‎• OPEN PRICE ‎TERSEDIA TYPE : ‎• 30/21 • 175 Juta ( 1 Unit lagi ) ‎ ‎• 36/44 • 45/80 (UNIT READY) ‎• 40/49 • 45/84 ‎• 40/55 • 45/85 ‎• 40/57 • 45/92 ‎• 40/66 • 45/94 ‎• 45/77 • 45/85 (UNIT READY) ‎• 45/83 ‎• 45/90 ‎• 45/92 ‎ ‎NB : HARGA MASIH NEGO ‎UNIT INDENT BISA REQUEST LAYEOUT / TATA RUANG SESUAI KEINGINAN, ‎BISA REQUEST 2 LANTAI ‎ • KEUNGGULAN ‎ ‎• 1 CARPORT ‎• TAMAN DEPAN & BELAKANG ‎• SPESIFIKASI BANGUNAN BERKUALITAS SNI ‎ ‎LEGALITAS : ‎• Sertifikat Hak Milik (SHM) ‎• IMB ‎• PBB ‎ ‎SELLING POINT : ‎• 5 Menit Toll Utama Limo ‎• 10 Menit Exit Toll sawangan ‎• 5 Menit Masjid Kubah Emas ‎• 10 Menit Rumah Sakit RSUD DEPOK ‎• 15 menit mall the park sawangan ‎• Dekat Berbagai Macam Fasilitas Umum ‎• Asri, Nyaman ‎• Bebas Banjir, Bebas Sutet, Bebas longsor, Padat penduduk. ‎SPESIFIKASI BANGUNAN SNI ‎ ‎• Pondasi batu kali +Cakar ayam + Cor Sloof Bertulang ‎• Dinding Bata hebel ( Double Dinding ) ‎• Kusen Almunium ‎• Pintu Full Panel Meranti ‎• Lantai Granit 60x60 ‎• Rangka Atap Baja ringan ‎• Genteng Morando ‎• Plafon VPC Bermotif ‎• SANITAIR ‎• Closet Duduk ‎(Merk TOTO CW 421 J Putih ) ‎• Shower ‎• Dinding Toilet Keramik Bermotif ‎• AIR BERSIH ‎• Sumur Bor Kedalaman 25 Meter ‎• Mesin Air Jet Pump ‎• Toren Air 300 Liter ‎• Meja Dapur beton & Wastafel ‎• Listrik 1300 Watt ‎ BURUAN SELAGI HARGA PROMO PROMO DAN UNIT TERBATAS ‎ • ‎SURVEY SEKARANG SEBELUM PROMONYA HABIS ‎DIJAMIN SEKALI LIHAT LANGSUNG TERTARIK ‎ ‎Tunggu Apalagi, Hubungi Kami sekarang. ‎Buktikan & Wujudkan Rumah Impianmu ‎Survey & Booking Unit Sekarangg. wa : 085710158270

TEMPAT TINGGAL AMAN DEKET JALAN RAYA, MASUK MOBIL Lebar jalan 6 meter Akses jalan masuk 2 mobil Dari jalan raya besar ke lokasi cuma 30 meter Lokasi startegis untuk ke mana-mana mudah Lokasi sangat strategis Lingkungan sangat ramai dan padat penduduk Lokasi bebas dari banjir dan bebas longsor • Harga HARGA MULAI 175 s/d 700 Jutaan Cash keras/ cash bertahap Harga Bisa nego Bayarnya bisa cash bertahap 3x bayar Untuk sementara Tidak di KPR TYPE : • 40/50 • 45/77. • 45/92 • 40/55. • 45/80. • 45/94 • 40/57. • 45/82. • 45/85 • 40/58. • 45/83. • 21/30 (sisa 1 unit) • 40/66. • 45/84 • Legalitas : SHM IMB PBB • Fasilitas perumahan : One gate sistem Pos security CCTV System keamanan 24 jam Jalan perumahan lebar masuk 2 mobil Area parkir Sarana ibadah 2 kamar tidur 1 kamar mandi Ruang tamu Dapur Carport Taman Teras Ruang jemur Tersedia posisi di hook dan pojok Tersedia Rumah 2 lantai • Harga sudah termasuk : Biaya notaris Biaya balik nama SHM Biaya surat-surat Torn air Mesin air jetpump Listrik token 1300 watt Air sumur bor pantek kedalaman 25 meter - Spesifikasi - Lantai full granit 60x60 Pintu panel Kusen alumunium Listrik token 1300 watt Closed duduk + shower Air sumur bor pantek kedalaman 25 meter Atap plat beton Rangka atap Baja Ringan Plafond gypsum / PBC Dinding hebel, dobel dinding Pondasi batu kali + cakar ayam + sloop cor Lokasinya suuaangat strategis Dari jalan raya besar ke lokasi cuma 3 menit Dekat ke gerbang tol limo Dekat ke sualayan • Dekat Alfamart, Indomaret, Alfamidi, ATM • Dekat bank • Dekat puskesmas, apotek, klinik, bidan • Dekat RS RSUD, RS Permata, dan lain-lain • Dekat sekolah swasta dan negeri • Dekat SDIT, TK, PAUD, pesantren, dan lain-lain • Dekat toko furniture, toko elektronik, dan lain-lain • Dekat SPBU, wisata kuliner, alun-alun Kota Depok • Dekat Jakarta Selatan, Terminal Pondok Cabe, Terminal Sawangan, dan lain-lain Silahkan disurvey, sekali survey pasti langsung cocok. Wa : 085710158270

_*KEUNGGULAN BELI RUMAH DI ALMAHYRA GOLDEN RESIDENCE*_ ✅ *Lokasi Strategis* - 2, 4 km Ke The Park Mall sawangan - 5 km ke pintu tol Sawangan ( Antasari ) - 4,4 km ke pintu tol Limo - 5 km ke Pintu tol Pamulang - 10 km stasiun Depok Baru - 3,5 km Sekolah Harapan Bangsa - 3 km Terminal Pondok Cabe - 1 m SMPM 29 Cinangka - 5 km Universitas Terbuka - 7 km Universitas Pamulang kampus 3 - 8 km RS mitra keluarga Depok - 4 km RSUD - 6 Rumah Sakit Sari Asih Ciputat - 3 km Rumah Sakit Brawijaya - 8 Mall Cinere - 8 km Pamulang Square ✅ *Harga Terjangkau* Untuk pembelian 10 unit pertama bapak bisa mendapatkan harga 480jt-an saja. ✅ *Pembangunan Cepat* Estimasi pembangunan 1 Unit rumah Hanya membutuhkan 5 bulan saja. Maka dari itu bapak/ibu tidak perlu menunggu rumah siap huni hingga bertahun-tahun. ✅ *Banyak Pilihan Luas Tanah* Bebas Pilih Luasan Tanah yang diinginkan. Tersedia luasan tanah mulai dari 60- 70m2 ✅ *Super Worth it Untuk dimiliki* Karena lokasinya yang sangat strategis, lingkungan yang aman dan nyaman. Oleh karenanya Almahyra Golden residence sangat worth it untuk di tinggali bersama keluarga ✅ *Banyak Fasilitas* - Row Jalan Lebar - Taman - Musholah - Masjid - Sekolah

_*KEUNGGULAN BELI RUMAH DI ALMAHYRA GOLDEN RESIDENCE*_ ✅ *Lokasi Strategis* - 2, 4 km ke The Park Mall sawangan - 5 km ke pintu tol Sawangan ( Antasari ) - 4,4 km ke pintu tol Limo - 5 km ke Pintu tol Pamulang - 10 km ke stasiun Depok baru - 3,5 km ke Sekolah Harapan Bangsa - 3 km ke Terminal Pondok Cabe - 1 m ke SMPM 29 Cinangka - 5 km ke Universitas Terbuka - 7 km ke Universitas Pamulang kampus 3 - 8 km ke RS mitra keluarga Depok - 4 km ke RSUD - Dekat ke Rumah Sakit Sari Asih Ciputat - 3 km ke Rumah Sakit Brawijaya - Dekat ke Mall Cinere - 8 km ke Pamulang Square ✅ *Harga Terjangkau* Untuk pembelian 10 unit pertama bapak bisa mendapatkan harga 480jt-an saja. ✅ *Pembangunan Cepat* Estimasi pembangunan 1 Unit rumah Hanya membutuhkan 5 bulan saja. Maka dari itu bapak/ibu tidak perlu menunggu rumah siap huni hingga bertahun-tahun. ✅ *Banyak Pilihan Luas Tanah* Bebas Pilih Luasan Tanah yang diinginkan. Tersedia luasan tanah mulai dari 60- 70m2 ✅ *Super Worth It untuk dimiliki* Karena lokasinya yang sangat strategis, lingkungan yang aman dan nyaman. Oleh karenanya Almahyra Golden residence sangat worth it untuk ditinggali bersama keluarga ✅ *Banyak Fasilitas* - Row Jalan Lebar - Taman - Musholah - Masjid - Sekolah

Rumah Impian Menjadi Kenyataan Cash dan KPR Rp 480,00 Rumah Minimalis di Kota Depok, Hunian Humanis nan Asri. Booking sudah mengurangi harga unit, lokasi Sangat Strategis. Dekat Area Komersil & Prasarana Umum : * Mall the Park * Mall DTC * Superindo * Indogrosir * Mcd, KFC, Gacoan, Burger King, Hoka-Hoka Bento DLL * Toll Pamulang * Toll Sawangan 4 * Universitas Unpam, Syahid dan UIN * RS. Permata, RS Brawijaya dan RSUD * Pasar Parung/Tradisional * Serpong-Cinere Toll Road * Depok-Antasari Toll Road * Jalur Utama Bisa ke Bogor, Jakarta dan Tanggerang ( Lokasi Strategis di tengah persimpangan besar lampu merah Bojongsari ) 2 Pilihan Harga Rumah : * Cash/cash bertahap : Rp. 480.000.000,- ( Bonus Canopy Minimalis ) * KPR Bank BTN/Syariah : Rp. 650.000.000,- ( Bonus AC 1/2 PK ) SISTEM PEMBAYARAN : * Transaksi Pembayaran PPJB ( Perjanjian Pengikatan Jual Beli ) di Notaris P.P.A.T * Cash Bertahap 3x Termin Sesuai Kesepakatan Bersama * KPR Bank BTN/Syariah FREE BIAYA-BIAYA : - Penyambungan Listrik PLN - Pemasangan Air Bersih Jet Pump, Free mesin jet pump dan Toren Air 350 liter - Biaya Balik Nama Dan Sertifikat Hak Milik ( SHM ) - Biaya Notaris LEGALITAS : - SHM - IMB/PGB - Pecah Bidang NIB - SPPT PBB SPESIFIKASI/Bistek : Pondasi : Batu Kali Dinding : Hebel 7.5 x 20 x 60 Lantai. : Granit 60x60 Atap : Genteng Flat Beton Rangka : Baja Ringan 0.75 Pintu : Pintu Panel Plafon : Rangka hollow gypsum Sanitair : Closet Duduk, Jet Shower dan Hand Shower FASILITAS UMUM : * Penerangan : Tiang Beton/ PJU ( Penerangan Jalan Umum ) * Dacker Beton * Sistem Drainase yg Terintergrasi Baik Hulu dan Hilir nya * Bebas Biaya Fasum * One Gate System FASILITAS KEAMANAN * One Gate System / 1 gerbang Masuk * Pos Security * Kamera CCTV KELEBIHAN * Double Dinding Hebel SNI 7.5 cm x 2 = 15 cm + Pelester Aci : 20 cm * Row Jalan 5 meter * Nilai investasi yang sangat tinggi HARGA SUDAH TERMASUK : * Booking Kavling * PPJB ( Perjanjian Pengikatan Jual Beli ) di Notaris PPAT * Biaya Pecah Sertifikat * Termasuk Pajak PPH dan BPHTB * Biaya Custom Ruangan * Torent Air 350 Liter dan Mesin Jet Pump 250 Watt * Listrik 1300 Watt dam Meteran Token PROSES & PROGRES * 3-4 Bulan Proses Pembanguan ( Indent ) * Ready Siap Huni/KPR Indent/Ready ( KPR BTN/Syariah ) SEGERA HUBUNGI WA KAMI 0819-3132-0159