Jual Ruko di Jatinegara, Jakarta Timur

Dijual Gedung 4,5 Lantai di area Jl Otista Raya, Jakarta Timur dengan Luas Tanah 216m2 (Tercatat di Sertifikat) Luas Tanah Real : 321m2, Luas Bangunan 800m2, SHGB, Lokasi Berada di Jalan Raya, Sangat Strategis, Cocok untuk dijadikan ruang Kantor atau tempat usaha yang menguntungkan.. Untuk Info lebih lanjut hubungi 0813-1838-1838 (Arief).

DIJUAL – GEDUNG KOMERSIAL BARU (SIAP PAKAI) Lokasi strategis, ideal untuk kantor, klinik, institusi, atau investasi Alamat: Jatinegara, Jakarta Timur ⸻ Spesifikasi Utama • Luas Bangunan (LB): ±600 m² • Dimensi Bangunan: 22 m x 9,5 m (aktual) • Luas Tanah: 209 m² • Sertifikat: HGB (170 m²) • Jumlah Lantai: 4,5 lantai + rooftop • Tahun Bangunan: Desember 2025 (Bangunan Baru) ⸻ Layout & Fasilitas • Lantai 1: Lobby area + area parkir • Lantai 2–4: Open working space (fleksibel untuk berbagai fungsi) • Rooftop: Area multifungsi • Toilet: • 1 toilet per lantai (lantai 1–4) • 1 toilet tambahan di rooftop • Total: 5 toilet • Pantry: • Pantry di lantai 1–4 • Total: 4 pantry • Area lift: Sudah tersedia (siap pemasangan) • Listrik: 23.000 watt • Sumber Air: Air tanah • Lebar Jalan Depan: ±7 meter • Kapasitas Parkir: • Hingga 9 mobil, atau • 6 mobil + area parkir motor ⸻ Keunggulan Properti ✅ Bangunan baru & modern – minim maintenance ✅ Layout open space, mudah disesuaikan ✅ Cocok untuk kantor, klinik, sekolah, coworking, atau investasi sewa ✅ Akses jalan lebar, nyaman untuk aktivitas bisnis ✅ Area berkembang dengan potensi nilai jangka panjang Untuk info lebih lanjut hubungi 0813-1838-1838 (Arief)

Spesifikasinya Property : Luas Tanah 382 m2 Luas Bangunan 1038 m2 Surat - surat : SHGB, IMB, PBB Bangunan Gedung 4 Lantai + Car Park 8 Kamar Mandi/ Toilet Daya Listrik 45000 Watt/ Unit AC Split Cassette Daikin Lift 1 Unit (Kapasitas 8 Orang) Penangkal Petir 1 Line Telephone CCTV Indoor dan Outdoor Smoke Detector & APAR Material Lantai Keramik Lahan Parking 7 Mobil dan 12 Motor Sumber Air Jetpump Akses : Akses Kendaraan 2 Jalan Mobil Dekat dengan Jl. Jatinegara Barat 1 Dekat dengan Jl. Jatinegara Barat 2

TRK439 Jual ruko 3 unit gandeng di Jatinegara, Rawa Bunga, Jakarta Timur Harga Jual : Rp 12M (3 ruko) atau 4.5M / ruko - Luas Tanah ruko : ± 125 m2/ruko x 3 = 375m2 / 3 ruko - Dimensi Tanah : L= ± 15 m x P= ± 25 m - Luas Bangunan Ruko : ± 100 m2 (3 lt)= 300 m2/ ruko x 900m2 (3 ruko) - Dimensi Bangunan : L ± 5 m x P ± 20 m - 3 lantai Hadap Timur Akses jalan 2 mobil - Unit Available : 3 unit - Kondisi : baru - Sertifikat : Shgb sd thn 2044 - IMB : Ada - Parkir : ± 2-3 mobil/ruko x 3 = 9-10 mobil

Dijual gedung ruko pinggir jalan Area bisnis Jakarta raya Kawasan perkantoran strategis juga untuk usaha area aman untuk investasi jangka panjang Area ramai padat penduduk Akses jalan: Dekat dengan Tebet 5 menit Ke arah Kuningan 5 menit Pancoran 5 menit Kota Kasablanka 5 menit

TRK414 Harga Jual : Rp 12M (nego) - Kondisi : Baru - Sertifikat : HGB sd 2044 - IMB : Ada - PBB : Lancar - Parkir : up to 9 mobil - Luas T. : ± 375 m2 - Dimensi T. : l ± 15m x p ± 25m - Luas B. : ± 900 m2 (3 lantai) - Dimensi B. : l ± 15 m x p ± 20 m - Hadap Timur - Akses jalan 2 mobil lebih - 3.5 lantai - Carport= 8 mobil Note : * Nego dan Prioritas Gandeng. * Harga dan ketentuan bisa berubah tanpa pemberitahuan.

TRK257 (Bangunan saat ini masih aktif tersewa untuk Bakery (Lsg dpt hasil investasi)) Harga Jual Rp 11 M (nego) Luas Lahan Sekitar : LT : 12m x 26.3m= 315m2 LB : 12m x 23m = 276m2 Legalitas On Hand (SHGB - 2042) 1 lantai Carport= 8 mobil Hadap Utara Di Jual Lahan Strategis untuk Usaha dengan keuntungan sbb : 1. Pinggir Jalan utama 2. Dekat Bandara Halim 3. Dekat Terminal Kp Melayu 4. Dekat Tol Dalkot, Becakayu, Cikampek, Jagorawi 5. Bebas GaGe 6. Dekat Stasiun KRL Cawang dan Tebet 7. Dekat Whoosh, LRT Sangat menguntungkan, Di kelilingi oleh Kampus Trisakti, STIS, Kantor, RS Mitra dan Hermina, Bank, Minimarket,Pasar Tradisional, Foodcourt dan Kost-kostan. Cocok untuk segala usaha maupun kost-kostan