Jual Ruko Gandeng 3 Unit di Area Bintaro, Pesanggrahan, Jakarta Selatan

TRK517

Jual Ruko Gandeng 3 unit di area Bintaro, Pesanggrahan, Jakarta Selatan

Harga jual bersama: 12.5M (nego)

Harga 12A: 5.300.000.000

Harga 12B-C: 7.300.000.000

3 rukan dijual secara bersama atau satuan (12A atau 12B-C)

Area ramai pagi / sore: cocok untuk resto, kantor, bidang otomotif, gudang, toko skala sedang dan Liquor.

Area perdagangan ramai: Holland Bakery, bengkel2 mobil eropa, SPKLU Astra, RM Pagi Sore Bintaro, carwash, berbagai bakery, cafe dan coffee shop terkenal.

Akses utama via RC Veteran: menuju CBD Bintaro Plaza; 5 menit RS Dr Suyoto; 8 menit akses JORR, 15 menit Pondok Indah dan Gandaria. 

Dokumen: 3 SHM

Lebar muka 5 meter

LT= 15m x 25m= 375m2

LB= 1005m2

KM= 9

17.200va

Kapasitas parkir total 6-8 mobil

Hadap Selatan

Lebar jalan 10 meter

Luas bangunan / ruko

12A: 5m x 15m x 3 lantai = 225m2

12B & C: 10m x 13m x 3 lantai = 390m2

Kapasitas Listrik

A: 10.600w

B & C: 6.600w 

Air: jet pump

Kondisi jual:

12A: fully furnished kantor (renov 2015/2016)

12B-C: kosongan atau/ bersama tenant sewa (renov besar 2019/2020)

Tenant sewa bulanan: range harga annual sekitar 200-250juta/th

Nilai appraisal perbankan: 3.3-3.6/1 rukan