Jual Gedung Hayam Wuruk Plaza Tower di Tamansari Jakarta Barat - Harga 41% di Bawah NJOP

*DIJUAL GEDUNG HAYAM WURUK TOWER hanya 41,12% diawah NJOP*

Tanah, Bisnis, Plus Bangunan

ĹOKASI

Sangat Strategis

*LAS VEGAS-NYA JAKARTA*

Lokasi Jalan Hayam Wuruk Taman Sari Jakarta Barat

*Spesifikasi :*

▪️LUAS TANAH 1,3 HEKTAR

*> 13.000 m2*

▪️SHGB 2042

▪️LUAS BANGUNN 50.300 m2

*▪️Terdiri Dari :*

- Hotel

- Restaurant

- Gedung Parkir

*▪️Lantai Dasar Tersewa :*

- Burger King

- Starbuck

*▪️INCOME SEWA GEDUNG PER BULAN :*

*RP 1 MILYARD*

*▪️NJOP BUMI TH 2022 :*

*850 MILYARD*

*▪️NJOP Bangunan Rp 184 Milyard +*

*FOR SALE:*

*41,12% DI BAWAH NJOP :*

*RP 425 Milyar*

Sangat Urgent...!!! Owner Tdk Perlu LOI/SPH

*▪️Apabila Minat :*

Bisa Buat Janji Langsung Di Bank Buyer Tunjukan Bukti Dana & Di Cek Kebenarannya Sama Owner Bicara Payment Begitu Deal Maka surat - surat akan Dibawa ke Notaris Buyer & Berlanjut Ke Proses Transaksi

💠 Info lebih detail

*NJOP tanah :*

Rp 850.000.000.000

*NJOP Bangunan*

Rp 184.000.000.000

*TOTAL NJOP TANAH & BANGUNAN :*

Rp 1.034.000.000.000

*50 % DARI NJOP*

Rp 517.000.000.000

*DIJUAL NETTO :*

*JUAL : 400 M nego

Hanya senilai 41,12%

💠

*BANGUNAN PLAZA HAYAM WURUK* TERDIRI 5 LANTAI

✅ *Gedung A*

Tanah 108 hotel & Club

Luas 3.790m2

✅ *Bangunan A*

✅ Luas 14.953m2

✅ Ket. bangunan 5 lantai rerdiri :

✅ Lantai dasar disewa Burger King & Starbuck @ 500m2 habis sewa 2025

✅ Lantai 1 : Luas 2.986m2 digunakan untuk.Club.

✅ Lantai 2-3 dan 4 seluas 8.958m2 digunakan untuk Hotel dan kantor.

✅ *GEDUNG D*

✅ Tanah HWP No. 108

Luas : 6.200m2

✅ Gedung Parkir Luas : 37.983m2

Bangunan 7 lantai terdiri dari : Lantai dasar disewakan sebagai kios, tempat ATM, kios berukuran 3 x 4m2

Lantai 1 sampai 6 berupa area parkir

✅ *GEDUNG C*

✅ Bangunan maintenance Luas : 887m2

✅ Digunakan untuk Genset dan ruang perawatan gedung

✅ *PARKIR*

Luas

1.666m2

153m2

162m2

757m2

✅ lapangan parkir terbuka (Gedung parkir seluas 32.556m2 dan lapangan l

✅ Parkir seluas 2,738m2 dapat menampung 800 mobil dan 400 motor)

Hub Agus

WA 0816 131 8689

Jalur pendek...🙏

Direct owner 100%