Dijual Rumah + Tempat Usaha Area Raya Candi Dekat Sigura-gura Malang (Cocok Buat Kost-kostan)

🔥 DIJUAL PROPERTI INVESTASI – TENGAH KOTA MALANG 🔥

💰 Harga 2 Miliar, NEGO!

📍 Jl. Area jalan Candi Kota Malang

🏢 Cocok untuk investasi kost-kostan sekaligus tempat usaha!

📌 Spesifikasi Properti:

- Luas Tanah 275 m²

- Sertifikat Hak Milik (SHM)

- Rumah Induk: 5 KT | 2 KM

- Bangunan Kos: 5 KT | 2 KM

- Tempat Usaha: 1 KT | 1 KM

✅ Total 11 kamar tidur

✅ Total 5 kamar mandi

✅ Bagian depan dan belakang sudah full cor

✅ Berpotensi dikembangkan menjadi tambahan kamar kost di lantai atas

✅ Akses mobil, lingkungan nyaman

🎓 Lokasi Strategis Dekat Kampus:

ITN, UB, UM, UIN, dan Unmer.

📍 Bersebelahan dengan pasar, kantor kelurahan, dan pondok pesantren.

💸 PENGHASILAN SEWA SAAT INI:

- Kos 5 kamar × Rp8 juta/tahun = Rp40 juta/tahun

- Tempat usaha = Rp15 juta/tahun

🔥 TOTAL INCOME Rp55 JUTA/TAHUN!

Penghuni kost saat ini selalu penuh. Potensi pendapatan dapat meningkat jika dilakukan penambahan kamar, sesuai kondisi bangunan dan perizinan.

💎 Investasi properti dengan sumber pemasukan berjalan dan peluang pengembangan di kawasan Kota Malang!

💰 Harga Rp1,99 Miliar — Masih Bisa Nego!

📲 Serius mencari properti produktif di Malang? Hubungi sekarang untuk informasi lebih lanjut dan jadwal survei lokasi.

I