Dijual Kost Baru ROI Tinggi 9%-10% per Tahun di Harmoni Jakarta Pusat - Dekat Duta Merlin

Dijual Kost Baru ROI tinggi 9%-10% per tahun di Harmoni, Jakarta Pusat

(PERSIS Nempel dengan Duta Merlin, jalan kaki2 menit ke halte Harmoni)

*Total 23 Kamar FULL FURNISHED*

💰*NET INCOME 631.320.000/ TAHUN*💰

*💥HARMONI PREMIERE RESIDENCE 💥*

Jalan Hasyim Ashari No.1J RT 01 RW 08 Jakpus

*SPESIFIKASI PROPERTY*

💡SHGB + IMB

💡LT 94m2 ( 5x19 m)

💡LB 450m2 (5 lantai)

💡23 Kamar + 1 Kamar Karyawan

💡8 Kamar mandi Luar semua( water heater + wastafel + toilet duduk + Rain shower + Urinoir

💡Hadap Timur

🔑*LOKASI SUPER STRATEGIS DAN PREMIUM DI RING 1 JAKARTA*🔑

📍2 Menit Jalan Kaki ke Halte CENTRAL Transjakarta HARMONI ( yg akan jadi MRT Central kedepannya)

*🔑 RADIUS 5-15menit berkendara ke: *🔑

📍Gajah Mada, Hayam Wuruk, Glodok, Pasar Baru, Kemayoran

📍Thamrin, Gambir, Juanda, Sarinah, Sudirman

📍Roxy, Grogol , Slipi, Tomang

📍Mall Gajah Mada Plaza, Plaza Indo, Grand Indo, Sarinah,

*HARGA JUAL KAMAR*

*20 KT @2.500.000 dan 3 KT@ 2.600.000.*

*✨OKUPANSI 90%- 100%✨*

💎*FASILITAS SANGAT LENGKAP*💎

1. *Bangunan kosan baru, dg GRANIT 60x60.*

2. *Kamar mandi lengkap* dengan water heater, toilet duduk, wastafel, cermin, shower

3. Area bersama dengan *WIFI NGEBUUUTT dg Sistem Mikrotik HOTEL dan Router setiap kamar* [sangat penting bagi penghuni untuk kerja, nonton streaming, main game, Youtuber]

4. *Android Smart TV 32 inch* [bisa untuk Youtube dan NETFLIX dengan JALUR KABEL INTERNET PRIBADI MASING2 KAMAR)

5. *Fasilitas Kamar Lengkap* + Furniture BARU [Spring Bed - Sprei Anti Air - Bantal Guling - AC Unit BARU - Jendela - Gorden - Wooden Panel dg Cermin Besar - Kursi Nyaman - Meja Kerja/Belajar - Rak Sepatu - Keranjang Laundry

6. *Token Masing2 kamar*: 23 Token listrik setiap kamar @1300watt + 1 kmr Mba 1300watt + PLN Pascabayar utk Fasum 5500 watt

7. *Dispenser air minum RO OTOMATIS* setiap lantai [hemat tidak perlu beli air galon]

8. *Dapur Lengkap* dengan Kulkas, Microwave, Gas, Kompor, Rice Cooker, Blender, dan Peralatan Masak lainnya.

9. *CCTV HIKVISION 8 titik* [semua area tercover CCTV demi keamanan bersama]

10. *Mesin Laundry* dengan 2 mesin cuci 14kg

11. *Parkir Motor dalam Pagar dg sistem Tap Kartu*

💰*NET INCOME*💰

52.6jt/bulan (dg potensi orang kedua @500rb/bln atau 10,5jt/bln) atau 631jt/tahun (tambahan orang kedua 126jt/thn)

*DIJUAL CEPAT 6.95M (NEGO)*

ROI TINGGI 9%-10% per THN

Area SUPER PREMIUM HARMONI JAKARTA PUSAT