西雅加达 Tanjung Duren 寄宿房屋 (Kost)出售

坦榜杜伦64间客房宿舍 | 稀有投资机会 高收益潜力 在战略位置优越的西雅加达坦榜杜伦地区拥有大规模客房宿舍的机会，价格低于市场价。 物业规格 Jl. Alpukat III No. 40, Tanjung Duren 4层楼 64间卧室 64间浴室 土地面积 211 m2 建筑面积 311 m2 全配家具 位于被校园、购物中心、办公楼包围且交通便利的地区，使该物业具有高租赁需求。 市场价格：± Rp 15 B 出售价格：Rp 12 B（可议价） 非常适合寻求被动收入潜力、稳定现金流和投资价值不断增长的资产的投资者，位于西雅加达地区。 立即联系我们获取完整信息并安排现场勘查。 0812-9988-7229 Richmond Property Admin

先到先得 学生公寓 - JL.ALPUKAT III NO.40, 丹戎杜仁 类型：学生公寓 | 配置：64间卧室/64间浴室 | 状况：全套家具 | 楼层：4 | 地址：Jl. Alpukat III No. 40，丹戎杜仁 高级环保区，无需宣传——自己会说话。对投资者来说：回本没有问题，这是合理的计算。不是降价策略，这是快速成交策略。 也适合终端用户——不仅仅是数字上可行的单位，也适合家庭居住。 独立卫浴 市场租赁率：约150万印尼盾/年 本单位租赁价格：120万印尼盾/年 业主给了我月底的最后期限——之后价格会上涨。 看房前先打电话——我会确保您排在队伍前面。

出售学生宿舍 – Kostan，唐人中路 - 雅加达西区 · 地块面积 : 110 m² · 建筑面积 : 300 m² · 楼层 : 3.5 层 · 状况 : 精装修 · 证书 : SHM（永久产权）+ IMB（建筑许可） 售价：40 亿印尼盾（可议价） 住宿详情 · 21 间卧室 · 1 间女仆房 · 8 间共用卫生间 · 1 间套间卫生间 设施 · 全新家具（三门衣柜、书桌和椅子） · 酒店级弹簧床 · 每间房间独立电费令牌 · 每间房间都有空调 · 高速 100 Mbps 无线网络（Mikrotik 系统） · 共用电视休息室，配 50 英寸有线电视 · 共用厨房配免费饮水机 · 洗衣区 · CCTV 安全系统 · 每周清洁房间两次 · 10+ 辆摩托车停车位 · 房产前方有汽车停车位（IDR 300,000/月） · 整个建筑为 60 × 60 花岗岩地板 · 地理位置优越 租赁信息 月租房价格：IDR 150 万 – 250 万 额外住客：IDR 50 万/月 净租赁收入： 约 IDR 2,800 万/月（持续增长） 地理位置优越 距 UNTAR 第 2 校区和 Mal Ciputra（Citraland）仅 600 米，步行约 6 分钟。 该房产还靠近： o 近大学：BINUS 大学和克里斯滕大学克里达瓦加纳分校（UKRIDA） o 近购物中心：中央公园购物中心、Taman Anggrek 购物中心和 Ciputra 购物中心 o 传统市场和超市 o 快速公交、通勤站和公共交通 o 办公区，包括 Slipi、Grogol、Senayan 和 Sudirman 额外亮点 o 地理位置优越，租赁需求得到证实 o 周围有众多已建立的宿舍 o 完全获得许可证和建筑批准，符合房产指定用途 o 道路通行适合一辆车 如有兴趣和看房，请联系 Rebeca：+6285799997799 / +6285899559999

💎 丹绒杜仁的被动收入 - 高度战略性的学生宿舍 64 间房间（低于市场价格） 出售全配家具的学生宿舍，位于超高级地段丹绒杜仁，西雅加达，可立即投入运营。这是投资者寻求现金流生成资产的难得机会，购买价格比周边正常市场价格便宜数十亿印尼盾。 📌 房产概览 房产类型：学生宿舍（主动收入资产） 地址：Jl. Alpukat III No. 40, 丹绒杜仁，西雅加达 法律地位：产权证书（SHM）/ 完整 楼层数：4 层 土地面积：211 平方米 建筑面积：331 平方米 容量：64 间卧室（KT）& 64 间浴室（KM） 状况：全配家具（可立即使用，装修最少）[1] 💰 独家优惠（今日特价） 正常市场价格：160 亿印尼盾 今日特价：140 亿印尼盾（认真买家可议价） 即时获利（资本收益）：购买时立即节省20 亿印尼盾，相比该地区当前市场挂牌价。 📊 投资潜力和租赁收益率 周边平均租赁价格：每套 200 万印尼盾 本房产租赁价格：每套 180 万印尼盾（非常有竞争力，保证高入住率和快速租户周转）。 目标市场：西雅加达知名私立大学的学生和格罗戈尔/丹绒杜仁周边办公室员工。 丹绒杜仁等密集次级位置的商业房产资产很少在市场上停留很长时间。现在联系我们的官方代理： 📞 联系我们并安排看房 联系电话：WhatsApp / 电话：0812-9988-7229 房产公司：里士满房产

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出售西雅加达丹戎杜伦北部战略位置学生宿舍 地址位于西雅加达格罗果尔-彼得姆布兰区北丹戎杜伦 丹戎杜伦学生宿舍位于兰城购物中心后面 长期满房 月收入1.92亿印尼盾 土地面积 371 平方米 5层建筑 卧室 72间（套内卫浴+热水器） 每间客房都配备电视、冰箱 独立电表计费 停车位/车库 宽敞可停2辆车 SHM产权证书 售价 34.9亿印尼盾 或者您需要其他房产信息？ 认真咨询请联系电话/微信： Anna VGH Property 0813-5364-7687 (微信), 0813-3175-0518 (电话)

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高被动收入投资：西雅加达丹戎杜伦中心的独家新51间宿舍 在高端西雅加达地区寻找能够立即产生正现金流的房地产投资工具并非易事。这栋新宿舍单位是位于丹戎杜伦的生产性资产，已准备好投入运营。丹戎杜伦以其靠近美食中心、办公楼和交通枢纽而被誉为"宿舍天堂"。该资产共有51间客房，已配备完整家具，为优先考虑稳定月收入的投资者提供了极具吸引力的投资回报率(ROI)。 整洁的房产规格： 房产类型：新宿舍（崭新） 位置：丹戎杜伦，西雅加达 土地面积(LT)：147平方米 建筑尺寸：8 x 17.5平方米 卧室总数：51间 浴室总数：51套（均在房间内） 房间设施：全配套家具（床、衣柜、书桌、椅子）、格力½匹空调、热水器、每间房配备电视。 公共设施：24小时闭路电视、全区域Wi-Fi安装。 道路通达：宽敞的双车道路口。 收入潜力：每间房月租金为270万-280万印尼盾。 质量保证：1年漏水保修。 优势与选择该房产的原因： 高收益潜力：在满租情况下，预计月租赁收入可达1.2亿-1.4亿印尼盾，是一台高效的赚钱机器。 新建筑与优质品质：无需在近期考虑翻新费用。业主提供1年的漏水保修，确保您放心。 战略位置与租户吸引力：靠近Kopro市场和丹戎杜伦美食中心。便捷的Jaklingko通道确保租户出行便利，全年入住率保持稳定。 现代化设施：采用高质量格力空调品牌以及每间房都配备热水器和电视，成为中产阶级租户追求舒适的首选。 理想目标买家： 此房产非常适合正在将投资组合多元化投入生产性房地产资产的投资者。完美适合那些寻求相对易于管理的商业住宅房产，同时又能获得资本增值和持续增长的西雅加达租赁收益的投资者。 此资产仅向理解丹戎杜伦地区战略价值的认真投资者提供。我们重视数据透明度和交易舒适度。本信息不面向投机者、评估师和链式经纪人或没有长期投资意向的各方。 售价：125亿印尼盾 鉴于此单位是新建的且位于高度需求的地点，我们建议您立即进行现场勘查，亲眼查看建筑质量和周边环保潜力。 --RR/Prisc--

优越地理位置 入住率100% 新建筑1年 投资回报率>9% 超级设施：健身房、无限WiFi、饮用水、24小时监控摄像头、门禁卡、厨房、饮水机、热水器、炉灶、冰箱、微波炉、餐厅、休闲室、起居室、屋顶 土地面积145平方米（6.6x22） 4层楼 42间卧室+保安室 所有房间均配有独立卫浴 每间房间价格范围为225万至320万印尼盾 净收入9580万印尼盾/月（年收入11.5亿印尼盾） 售价118亿印尼盾可协商

坦增杜伦西雅加达学生和员工的合适宿舍 拥有这座舒适的4层宿舍，宿舍位于适合学生和员工的环境中，设施完善。 主要物业规格： - 地皮面积：284平方米（10 x 28） - 建筑面积：1,000平方米 - 卧室：63间 - 浴室：68间（63间套房浴室、1间室外浴室和4间公共浴室） - 证书：SHM - 所有权证书 主要设施： - 可立即入住。 - 无洪水风险。 - 价格可协商。 - 可容纳2辆车的道路。 - 1个仓库。 - 2间员工卧室。 - 靠近火车站。 - 超级战略位置。靠近Untar 2、Ciputra购物中心、Central Park、Indomaret、ATM/银行、沙龙、餐厅、完整的美食摊档。 位于北坦增杜伦，这座宿舍可轻松进入各种有趣的设施。

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