位于雅加达西区丹绒杜仁校园及商场附近的Premium Kost 24间全家具客房——月收入5300万

出售高级学生公寓 24间客房 全新家具 靠近校园和购物中心 – 月收入5300万

📌 房产规格

🧾 SHM + IMB

📐 土地面积：111 平方米 (4 × 28 米)

🏢 建筑面积：346 平方米

🏬 4层建筑

🛏️ 24 + 1 间卧室 (1间佣人房)

🛁 24间带浴室卧室 + 1间佣人浴室

(每间房都有热水器)

🧭 朝西

🚗 主干道接入 - 可停放3辆车

⚡ 每间房用电量 1,300 VA

主电表 7,700 VA

🚰 自来水供应 + 井水(活跃使用中)

📍 超级便利位置

距离仅需 3–7 分钟：

🛍️ 购物中心：中央公园、Neo Soho、茉莉花园、Citraland

🎓 校园：UNTAR、Trisakti、Ukrida、Esa Unggul

🏥 医院：Royal Taruma、Sumber Waras、Graha Kedoya

🚌 快速公交站：中央公园

🛋️ 完整优质设施

为住户舒适生活和业主高效管理而设计：

新建筑 全花岗岩地板 120×60 & 60×60

2个公共区域：宽敞客厅和屋顶餐饮区

每间房配备 32英寸安卓智能电视

优雅木质面板和大镜子

每间房配备个人WiFi路由器

家具和电器 100%全新

超高速互联网 - Mikrotik系统(酒店级别)

按间计费的用电代币

每层楼配备自动饮水机

装备齐全的公共厨房(冰箱、微波炉、烹饪工具)

24小时 HIK Vision 监控摄像头

可运营的洗衣机

💰 租赁价格与收入潜力

房间租金：250万 - 260万卢比/月

第二住户：+ 40万卢比/月

净收入：

💰 ± 5350万卢比/月

💰 ± 6.42亿卢比/年 (净)

➕ 额外收入潜力 ± 240万卢比/月

(如果6间房各住2人)

💸 售价

🔥 79亿卢比 – 可协商

🔥 现金流安全 | 可继续运营的公寓

⚡ 每年 8–10% 投资回报率

📞 严肃买家请先实地考察 - 在其他投资者接手前！