价格更新 📉*
学生宿舍价格从 *14.8M → 13.5M* _(可协商)_
新学生宿舍✨*
Tj Duren学生宿舍开业价格 *7.9M*(可协商)_
地址 : Jl Tj Duren Raya..
*🟠 坦容杜伦大街学生宿舍出售!!..*
罕见。靠近NEO Soho购物中心、MALL CP、Untar、Trisakti、Taman Anggrek和CitraLand* 💎
*✅ 新翻新学生宿舍，已入住90-100%* 。
*✅ 高ROI 8-10%/年的学生宿舍在TJ Duren主街*💎
*📍📍仅一步之遥到Neo SOHO购物中心和中央公园购物中心*
*总共24+1间卧室，家具齐全*
🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟
🟠 *# 房产规格#* 🟠
🟧 *SHM+ IMB*
🟧 *土地面积: 111平方米* ( 4米 x 28米)
🟧 *建筑面积: 346平方米* (4楼)
🟧 *24间卧室 + 1间员工室*
🟧 *24间浴室，配有热水器* + 1间员工浴室
🟧 朝向 : *西*
🟧 *主干道，可容纳3辆汽车*
🟧 24张房间用电卡1.300瓦 + 1张主电卡7.700瓦 🟧 自来水已就绪 + 井水(目前使用)
🟠 *# 超级战略位置 #* 🟠
仅需 *3-7分钟* 到 :
📍[购物中心] : Neo Soho、中央公园、TA & Citra Land
📍[大学] : Untar、Ukrida、Trisakti & Esa Unggul
📍[医院] : Royal Taruma、Sumber Waras & Graha Kedoya
📍[公交站] : Central Park CP
🟠 *# 房间租赁价格信息 #* 🟠
🟧 皇家房间价格2.3M至高级豪华房2.6百万
🟧 第二人，每月增加 400,000 卢比。
🟠 *# 设施齐全#* 🟠
深受居民喜爱，对学生宿舍业主超级高效，即:
*1. 新学生宿舍楼，配备全新花岗岩120x60厘米和60x60厘米* ✨
*2. 2个公共区域*
对于学生宿舍学生来说非常重要，可以在宿舍工作和保持高效率，即 _*宽敞起居室*_ 和 _*屋顶用餐区*_
*3. 32英寸安卓智能电视*✨
*4. 每间房间的优雅木板和大镜子*
*5. 个人WIFI路由器*
*6. 完整的房间设施 + 新家具*
*7. 超快速互联网，采用Mikrotik系统，如酒店*
*8. 每间房间的电卡* ⚡
*9. 每层楼的自动饮水机*
*10. 配备冰箱、微波炉及其他烹饪设备的完整厨房*
*11. 24小时HIK Vision监控摄像头*
*12. 洗衣机随时待命*
🟠 *入住率极佳* 🟠
*新学生宿舍 + 新家具 + 新电子产品*
🔥 *学生宿舍已做好继续使用的准备 – 现金流有保障*🔥
💰 *净收入 5350万卢比/月* 💰
或 *年净收益6.42亿卢比*
加上如果房间由两人入住，潜在*额外收入240万卢比/月* (6 x 400万)
_*⚡快速出售 7.9M⚡*_
_*⚡快速出售 7.9M*_ *(可协商到成交)⚡*
*⚡ROI 8-10% /年⚡*
