西雅加达丹绒杜仁4层寄宿公寓出售 - 51间带家具房间

高被动收入投资：西雅加达丹戎杜伦中心的独家新51间宿舍

在高端西雅加达地区寻找能够立即产生正现金流的房地产投资工具并非易事。这栋新宿舍单位是位于丹戎杜伦的生产性资产，已准备好投入运营。丹戎杜伦以其靠近美食中心、办公楼和交通枢纽而被誉为"宿舍天堂"。该资产共有51间客房，已配备完整家具，为优先考虑稳定月收入的投资者提供了极具吸引力的投资回报率(ROI)。

整洁的房产规格：

• 房产类型：新宿舍（崭新）
• 位置：丹戎杜伦，西雅加达
• 土地面积(LT)：147平方米
• 建筑尺寸：8 x 17.5平方米
• 卧室总数：51间
• 浴室总数：51套（均在房间内）
• 房间设施：全配套家具（床、衣柜、书桌、椅子）、格力½匹空调、热水器、每间房配备电视。
• 公共设施：24小时闭路电视、全区域Wi-Fi安装。
• 道路通达：宽敞的双车道路口。
• 收入潜力：每间房月租金为270万-280万印尼盾。
• 质量保证：1年漏水保修。

优势与选择该房产的原因：

1. 高收益潜力：在满租情况下，预计月租赁收入可达1.2亿-1.4亿印尼盾，是一台高效的赚钱机器。
2. 新建筑与优质品质：无需在近期考虑翻新费用。业主提供1年的漏水保修，确保您放心。
3. 战略位置与租户吸引力：靠近Kopro市场和丹戎杜伦美食中心。便捷的Jaklingko通道确保租户出行便利，全年入住率保持稳定。
4. 现代化设施：采用高质量格力空调品牌以及每间房都配备热水器和电视，成为中产阶级租户追求舒适的首选。

理想目标买家：

此房产非常适合正在将投资组合多元化投入生产性房地产资产的投资者。完美适合那些寻求相对易于管理的商业住宅房产，同时又能获得资本增值和持续增长的西雅加达租赁收益的投资者。

此资产仅向理解丹戎杜伦地区战略价值的认真投资者提供。我们重视数据透明度和交易舒适度。本信息不面向投机者、评估师和链式经纪人或没有长期投资意向的各方。

售价：125亿印尼盾

鉴于此单位是新建的且位于高度需求的地点，我们建议您立即进行现场勘查，亲眼查看建筑质量和周边环保潜力。

--RR/Prisc--