新 Kos Tj Duren Eminence :
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🟠 TJ DUREN RAYA街的宿舍出售!!..
罕见。靠近NEO Soho购物中心、MALL CP、Untar、Trisakti、Taman Anggrek和CitraLand* 💎
*✅ 全新翻新宿舍，已满租90-100%* 。
*✅ TJ Duren主干道上高回报率8-10%/年的宿舍*💎
*📍📍与NEO SOHO购物中心和中央公园购物中心仅一步之遥*
总共24+1间卧室，家具齐全
🌟 *TJ. Duen EMINENCE RESIDENCE | TDE*🌟
🟠 # 房产规格# 🟠
🟧 *SHM+ IMB*
🟧 *土地：111平方米* (4米 x 28米)
🟧 *建筑面积：346平方米* (4层)
🟧 *24间卧室 + 1间员工房*
🟧 *24间浴室配热水器* + 1间员工浴室
🟧 朝向 : *西*
🟧 *可通行3辆车的主干道*
🟧 24个房间电表1,300瓦 + 1个主表7,700瓦 🟧 自来水已备好 + 井水（目前使用）
🟠 # 位置超级优越 # 🟠
仅需3-7分钟到达：
📍[购物中心] : Neo Soho, CP, TA & Citra Land
📍[大学] : Untar, Ukrida, Trisakti和Esa Unggul
📍[医院] : Royal Taruma, Sumber Waras和Graha Kedoya
📍[快速公交站] : 中央公园CP
🟠 # 房间租赁价格信息 # 🟠
🟧 房间价格皇家型230万至高级加型260万
🟧 第二人，另加40万元/月。
🟠 # 设施齐全# 🟠
受住户喜爱且对宿舍业主超级高效，即：
*1. 新宿舍楼配全新花岗岩120x60厘米和60x60厘米* ✨
*2. 有2个公共区域*
对宿舍住户在宿舍能够工作和高效工作非常重要，即 _*宽敞的起居室*_ 和 _*屋顶用餐区*_
*3. 32英寸Android智能电视*✨
*4. 每间房间都有优雅的木质面板和大镜子*
*5. 个人WiFi路由器*
*6. 完整的房间设施 + 新家具*
*7. 超快速互联网，采用酒店式Mikrotik系统*
*8. 每间房间的电费代币* ⚡
*9. 每层自动饮水机*
*10. 配冰箱、微波炉和其他烹饪设备的完整厨房*
*11. 24小时HIK Vision监控摄像头*
*12. 洗衣机备好供洗衣使用*
🟠 *入住率优异* 🟠
*新宿舍 + 新家具 + 新电器*
🔥 *宿舍可继续经营 – 现金流有保障*🔥
💰 *月净收入350万卢比* 💰
或 *年净收入6.42亿卢比*
加上如果房间双人入住的潜在*额外收入240万卢比/月* (6 x 40万)
_*⚡快速出售790万⚡*_
_*⚡快速出售790万*_ *(可协商)*⚡*
*⚡年回报率8-10%⚡*
-仅限直接买家，不提供评估和链式代理服务-
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