在西雅加达格罗戈尔出售豪华寄宿公寓——靠近Untar和Trisakti校区

快速出售——很少见！

拥有一套独家宿舍楼的机会，位于丹戎杜伦大道，一个主干道位置，距中央公园购物中心和新苏荷仅一步之遥。

全新翻新的宿舍楼，可直接入住，入住率高达90-100%（完全满住），年ROI高达8-10%。

⭐ TJ卓越宅邸（TDE）

现代高端宿舍楼，备受雅加达西部学生和职业人士的青睐。

📌 房产规格

🧾 房产权证+建筑许可证

📐 地皮面积：111平方米（4×28米）

🏢 建筑面积：346平方米

🏬 4层楼

🛏️ 24间+1间卧室（1间佣人房）

🛁 24间配套卫生间+1间佣人卫生间

（每间房间配备热水器）

🧭 朝西

🚗 可停放3辆车的主干道通道

⚡ 每间房间电力配额1,300伏安

1个主配额7,700伏安

🚰 自来水可用+井水（正在使用中）

📍 超级战略位置

距离仅3-7分钟：

🛍️ 购物中心：中央公园、新苏荷、茉莉花园、天地城

🎓 校园：国立大学、三圣大学、乌克里达大学、埃萨翁古尔大学

🏥 医院：皇家塔鲁玛医院、水源医院、格拉哈克多亚医院

🚌 快速公交站：中央公园

🛋️ 完整且高端设施

专为住户舒适和业主效率而设计：

全新建筑，完全采用120×60和60×60花岗岩铺装

2个公共区域：宽敞客厅和屋顶用餐区

每间房间配备32英寸安卓智能电视

优雅木制面板和大镜子

每间房间配个人WiFi路由器

家具和电器100%全新

超快网络，采用Mikrotik系统（酒店级别）

按房间计费的电力配额

每层楼配备自动饮水机

设备完善的共用厨房（冰箱、微波炉、烹饪用具）

24小时海康威视监控摄像头

洗衣机可随时使用

💰 租赁价格和收入潜力

房间租赁价格：230万-260万印尼盾/月

第二位住户：+40万印尼盾/月

净收入：

💰 约535万印尼盾/月

💰 约6.42亿印尼盾/年（净收入）

➕ 额外收入潜力约240万印尼盾/月

（如果6间房间由两个人共同使用）