雅加达 寄宿房屋 (Kost)出售

Bismillah JUAL CEPAT Rumah / Kos2an, 2 Lantai, Kebon Baru, Tebet, Jakarta Selatan Deskripsi : ✅ L Tanah : 200 m2 ✅ L Bang : 260 m2 ✅ Kamar Tidur Lantai 1 : 6 kamar ✅ Kamar Tidur Lantai 2 : 4 kamar ✅ Kamar Mandi 4 ✅ Listrik : 3.500 Watt ✅ Air Sumur bor ✅ Carport utk motor ✅ SHM ✅ Minat sewa 120 jt/ tahun ✅ Lt.1 bisa utk Rumah tinggal, Lt.2 utk Kos2 an *Harga Rp.3.800.000.000 (Nego)* 📍Lokasi Strategis Dekat Dengan : - 100 m dr RS.Eka Hospital - St. Cawang, LRT, Commuter Line - Wisma IKPT - Tebet Eco Park

🌻Dijual Kost-kostan di Kebon Jeruk dekat kampus Binus Jakarta Barat. LT. 253 m2 LB. 600 m2 5 Lantai, Total kamar 35 dgn spesifikasi sbb: - 18 AC kmd dalam - 17 AC kmd luar - lantai bawah cafe - lantai atas untuk karyawan ada 4, dapur setrika, jemuran, parkiran mobil dan motor luas. - Surat SHM - Hrg per kmr 2jt an per bulan. - Selalu full - Listrik token Harga 8M nego. hub: Agus WA 0816 131 8689

💎 PASIF INCOME DI TANJUNG DUREN - RUMAH KOST SANGAT STRATEGIS 64 KAMAR (DI BAWAH HARGA PASAR) Dijual Rumah Kost Full Furnished siap beroperasi di lokasi super premium Tanjung Duren, Jakarta Barat. Kesempatan langka bagi investor yang mencari aset penghasil arus kas (cash-flow game) dengan diskon instan miliaran rupiah di bawah harga pasar normal area sekitar. 📌 RINGKASAN PROPERTI Jenis Properti: Rumah Kost (Active Income Asset) Alamat: Jl. Alpukat III No. 40, Tanjung Duren, Jakarta Barat Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) / Lengkap Jumlah Lantai: 4 Lantai Luas Tanah: 211 m² Luas Bangunan: 331 m² Kapasitas: 64 Kamar Tidur (KT) & 64 Kamar Mandi (KM) Kondisi: Full Furnished (Siap pakai, minim renovasi) [1] 💰 PENAWARAN EKSKLUSIF (SPESIAL HARI INI) Harga Normal Pasar: Rp 16,00 Miliar Harga Spesial Hari Ini: Rp 14,00 Miliar (NEGO UNTUK PEMBELI SERIUS) Keuntungan Instan (Capital Gain): Hemat Rp 2,00 Miliar langsung saat pembelian dibanding listing pasaran area ini. 📊 POTENSI INVESTASI & RENTAL YIELD Rata-Rata Sewa Area Sekitar: Rp 2 Juta / Unit Harga Sewa Unit Ini: Rp 1,8 Juta / Unit (Sangat kompetitif, menjamin okupansi tinggi dan perputaran penyewa yang cepat). Target Pasar: Mahasiswa universitas swasta ternama di Jakarta Barat dan karyawan perkantoran sekitar Grogol/Tanjung Duren. Aset properti komersial di lokasi sekunder padat seperti Tanjung Duren sangat jarang bertahan lama di pasar. Hubungi agen resmi kami sekarang: 📞 HUBUNGI KAMI & JADWALKAN SURVEI Kontak: WhatsApp / Call: 0812-9988-7229 Agensi: Richmond Property

TR1742 Jual Rumah, Kost, Ruko di pinggir Jalan Raya utama Kamal, Kalideres, Jakarta Barat ​Pinggir jalan, ramai orang, bebas banjir dan bagian depan sangat lebar Harga Jual: Rp 11.7M (Nego sampai deal) LT= 782 m² (SHM) Sertifikat ada 3 LB= 500m2an Listrik 26000VA Air Pam KT= 6 KM= 4 Akses jalan 2 mobil lebih Hadap Utara Area Depan (Pinggir Jalan): 6 Unit Bangunan (2 Rumah Tinggal Tingkat 2 & 3 Unit Ruko Aktif, 1 garasi mobil). ​Area Belakang: 11 Pintu Kontrakan (Selalu Full Terisi). ​Double Income: Dapat uang sewa dari Ruko di depan dan Kontrakan di belakang secara bersamaan. Sudah ada bangunan: ✅ 2 Rumah Tinggal (Tingkat 2) ✅ 3 Ruko Aktif (Sewa Lancar) ✅ 11 Pintu Kontrakan di Belakang ​ Keunggulan: Lokasi nempel sekolah, akses jalan raya hidup 24 jam, cocok untuk investasi jangka panjang/passive income.,, BEBAS BANJIR!!! ​Jangan lewatkan kesempatan memiliki aset produktif di lokasi paling strategis di Kamal! -+2mnt ke gerbang tol Benda -+2mnt ke CBC Cengkareng Business City -+8mnt ke bandara Soekarna Hatta -+5mnt ke perumahan Citra 8 -+8mnt ke perumahan Taman Palem -+10mnt ke PIK2

Luas Tanah 192m2 Kamar Tidur 19 (Kamar ber AC 10, non AC 9) Kamar Mandi 19 (KM dalam semua) Listrik Full furnished (Kasur, AC/Kipas angin) Bangunan tahun 2018 Harga Sewa > AC sendiri 1.5Jt perbulan > AC berdua 1.7Jt perbulan > Non AC sendiri 1Jt perbulan > Non AC berdua 1.2Jt perbulan Pengeluaran untuk > Iuran 250Rb > Tukang bersih 1.5Jt > Air dan Listrik 2.7Jt Harga Jual 59M nego #putri

TR1748 Jual Cepat Rumah dan Kostan Harga NJOP di Puri Indah, Kembangan Selatan, Jakarta Barat Harga: Rp 2.5M dari 3.5M NJOP 2026 : 2.5 M Dimensi= 8m X 15m LT= 120m2 LB= 200m2 Hadap timur SHM, IMB 2200VA KT= 7 (1 kmr pribadi/utama + terisi kost 6 kamar) 3 di bwh dan 4 di atas KM= 3 (2+1) bawah 1 dan atas 2 2lantai Pam Akses jalan 2 mobil lebih Hadap timur Carport 1 mobil besar Lokasi strategis: dekat Pasar Puri Indah, sekolah Ipeka, Mall Puri Indah, Hotel Brits

Dijual kost eksklusif lokasi strategis dekat MRT, mall & pusat bisnis. Terdiri dari 20 kamar full furnished, sudah full tenant dengan income ±54 juta/bulan. Cocok untuk investor yang cari passive income stabil.

Dijual Murah Kos Baru dengan fasilitas lengkap di Cengkareng Jakarta Barat 28 Kamar Tidur + Kamar Mandi Resepsionis Dapur lengkap Dispenser Area Cuci dan jemur Rooftop sebagai Community Area Sewa kos berkisar 2,2jt sampai 2,8jt per bulan Saat ini kos terisi penuh Harga jual 7M nego Segera hubungi Firman

Dijual Rumah Kost 2 tingkat strategis di Tebet, Jakarta Selatan, Siap pakai dengan 15 kamar, semuanya sudah terisi penuh. Ideal untuk investor yang ingin langsung mendapatkan cashflow! Spesifikasi Properti: Lokasi Pinggir Jalan Besar (strategis) Luas Bangunan: 272 m² Luas Tanah: 161 m² Jumlah Kamar Tidur/Kamar Mandi: 15 + 1 Listrik Kamar: Token Sertifikasi: SHM Renovasi Terbaru: Kamar mandi granit baru & toilet baru Spring bed baru di setiap kamar Cat tembok baru Plafon LED modern Potensi Penghasilan: Harga sewa per kamar: Rp 2 juta/bulan 15 kamar terisi penuh → pendapatan Rp 30 juta/bulan (ROI ~8%/tahun) Harga Pasaran: Rp 6–7 Miliar Harga Obral: Rp 4,5 Miliar (Masih bisa nego) Lokasi strategis, dekat dengan akses transportasi, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum. Properti ini siap menghasilkan pendapatan stabil sejak hari pertama. Hubungi segera untuk detail dan jadwal survey!

​Luas Tanah 180 m2 Luas Bangunan 250 m2 Kamar Tidur 6 (potensi bisa dikembangkan jadi 15-20 Kamar) Kamar Mandi 3 ​Legalitas SHM Listrik 5500Watt Air PAM Harga 8,75M nego ​Komisi Agent 2,5% #RZ0460 Dekat ke Thamrin, Sudirman, Grand Indonesia, dan Tanah Abang Potensi passive Income melimpah dan Potensi ROI melonjak tinggi setelah renovasi/re-design Area high demand, selalu dicari Karyawan Kantoran & Pembisnis

Jual Cepat Kost Exclusive 4 Lantai Bangunan Baru Fully Furnished Total 26 Kamar di Tomang Jakarta Barat NETT Income 626 JUTA / thn DIJUAL CEPAT 7.5M NEGO TOTAL ada 26 Kamar Tidur FULLY Furnished Spesifikasi Kost : SHM+ IMB LT: 100 m2 (4 x 25 m) LB: 375 m2 ( 4 Lantai ) 26 Kamar + 1 Kmr Karyawan 26 Kamar Mandi + Water Heater Hadap Timur LOKASI SUPER STRATEGIS HANYA SELANGKAH ke : Kampus : Untar, Trisakti dan Timbul Nusantara Mall : Ciputra Halte Busway : Sumber Waras dan Grogol Rumah Sakit : Sumber Waras Alfamart dan Indomaret tinggal jalan kaki INFO Harga Jual Kamar Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.1 Juta hingga Tipe Deluxe 2.5 Juta Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. Fasilitas LENGKAP DISUKAI Penghuni dan EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT Baru 60x60cm 2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater 3. Ada 3 AREA Bersama + WiFi HotSpot Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega, Balkon dan Roof Top 4. Android Smart TV 32 Inchi Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube 5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar 6. Router WIFI Pribadi untuk setiap Kamar ( 1 Gedung Kos total ada 38 dan 26 Router Wifi) + 2 Router bersama di masing2 Gedung 7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling Lemari Baju - AC Unit BARU - Jendela - Gorden Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dgn Cermin Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry 8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah 9. Token Listrik tiap Kamar Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri. 10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. 11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 12. Parkir Motor aman dalam Pagar 13. 24 Jam CCTV HIK Vision 14. Laundry dgn Mesin Cuci OCCUPANCY MANTAP KeDua Kos Occupancy Sudah 100% Harha Jual : 7,5M nego NETT INCOME 1.05 Milyar/ thn dan 626 Juta/ thn ROI TINGGI 8-10% / TAHUN HANYA SELANGKAH ke Kampus Untar dan Trisakti

TR1736 Jual Murah Kost-Kostan di Bawan NJOP Strategis 2 Lantai di Tebet Utara, Jakarta Selatan Harga: Rp 3,5 M (Nego) NJOP= 4 man (Catatan: Harga pasar/taksasi KJPP tahun 2025 mencapai Rp5M) Omzet: Rp2.000.000 / bulan per kamar x 13 = 26jt x12= 312 jt/thn Luas Tanah: 166 m² Luas Bangunan: 249 m² Sertifikat Hak Milik (SHM) & Izin Mendirikan Bangunan (IMB) KT: 13 unit (Lantai 1: 5 kamar, Lantai 2: 8 kamar) KM (dalam)= 13 untuk setiap unit Listrik: 2200va x 13 = 28600 Watt/kamar (menggunakan sistem token) Air PAM Hadap Selatan Akses Jalan: Lebar jalan depan rumah 3 meter (akses 1 mobil lebih) Status: Siap melanjutkan operasional usahaLokasi Sangat Strategis: Hanya 2 menit menuju Tebet Eco Park Hanya 3 menit menuju Stasiun Tebet

SUPER HOT SALE KOST EXCLUSIVE di Jalan Besar Tanjung Duren, Jakarta Barat KOST SDH PENUH Penghuni NIlai ROI FANTASTIS 8-10%/ thn 💰 NET Income 642 JUTA/ thn 💰 💰 NET INCOME Rp 53,5 JUTA / bln 💰 >> DIJUAL CEPAT 7,9 Milyar (BISA NEGO) (*exclude biaya Pajak, dan AJB Balik Nama Notaris) # Spek Property# SHM+ IMB LT: 111 m2 LB: 346 m2 Bangunan 4 lantai 24 Kamar + 1 Kmr Karyawan 24 Kmr Mandi + Water Heater + Wastafel Fully Furnished Hadap Barat # LOKASI SUPER STRATEGIS # Investasi yg dkt dengan Mall dan lainnya : [Mall] Central Park 1 & 2, Taman Anggrek & Citra Land [Kampus] Untar, Ukrida, Trisakti, dan Esa Unggul [RS] Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya [Halte Trans] Central Park CP # INFO Harga Jual Kamar # Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2,3 Juta hingga Tipe Premium Plus 2.6 Juta Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. # Fasilitas Bangunan Baru dan SUPER LENGKAP# Ada 6 Communal Area + WiFi HotSpot Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai, dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis), hemat biaya bagi Pemilik. Dapur lengkap dg Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya Parkir Motor aman dalam Pagar 24 Jam CCTV HIK Vision Laundry dgn 2 Mesin Cuci >> ⚡⚡DIJUAL CEPAT 7,9 M⚡⚡ ROI TINGGI 8-10% / TAHUN Area STRATEGIS JAKARTA BARAT

TR1732 Jual Rumah, Kostan, dan Kontrakan di Jagakarsa, Srengseng Sawah, Jakarta Selatan Harga Jual Rp5,5 Miliar (Nego) Alasan dijual: pembagian aset keluarga/ahli waris. Passive Income > Rp21 Juta/Bulan x 12= 252 jt/thn Cocok untuk: ✅ Investasi jangka panjang ✅ Hunian keluarga besar ✅ Usaha kos-kosan & kontrakan ✅ Persiapan masa pensiun dengan passive income stabil * Luas Tanah: 565 m² * Luas Bangunan: ±250 m² * Sertifikat Hak Milik (SHM waris) – siap transaksi KT= 12 kamar + 9 kontrakan = 21 Fully furnished AC KM=12 (kamar mandi dalam) + 9 kontrakan = 21 Kondisi full semua harga 1jt-1,3jt/bulan/kmr * Bebas banjir * Air sumur bor bersih dan melimpah * Listrik @1300 x 12= 15600va token masing-masing unit * Kondisi siap pakai, tidak perlu renovasi besar Keunggulan 💰 Passive income saat ini di atas Rp21 juta/bulan 💰 Masih berpotensi ditingkatkan dengan penambahan kamar kos atau unit kontrakan baru 🚗 Area parkir sangat luas: Mobil lebih dari 5 unit (@350rb/mobil Motor puluhan unit (free parkir) 🏠 Rumah induk masih nyaman untuk ditempati keluarga besar 📈 Nilai investasi terus berkembang karena berada di kawasan Jakarta Selatan yang strategis 📍 Lenteng Agung Raya Timur, Jagakarsa, Jakarta Selatan Akses mudah ke: * Tol dalam ±5 menit * Halte Busway * Stasiun KRL * Kampus dan perkantoran sekitar Jagakarsa, Pasar Minggu, dan Depok Sekolah, minimarket, rumah sakit, dan fasilitas umum lainnya

Jual Cepat Kost Exclusive 4 Lantai Total 38 Kamar Bangunan Baru Fully Furnished di Tomang Jakarta Barat NETT Income 1.05 MILYAAAR / thn DIJUAL CEPAT 12.5M NEGO TOTAL ada 38 Kamar Tidur FULLY Furnished Spesifikasi Kost SHM+ IMB LT: 174 m2 (6.7 x 26 m) LB: 600 m2 ( 4 Lantai ) 38 Kamar + 1 Kmr Karyawan 38 Kmr Mandi + Water Heater Hadap Timur LOKASI SUPER STRATEGIS HANYA SELANGKAH ke : Kampus : Untar, Trisakti dan Timbul Nusantara Mall : Ciputra Halte Busway : Sumber Waras dan Grogol Rumah Sakit : Sumber Waras Alfamart dan Indomaret tinggal jalan kaki INFO Harga Jual Kamar Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.1 Juta hingga Tipe Deluxe 2.5 Juta Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. Fasilitas LENGKAP DISUKAI Penghuni dan EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT Baru 60x60cm 2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater 3. Ada 3 AREA Bersama + WiFi HotSpot Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega, Balkon dan Roof Top 4. Android Smart TV 32 Inchi Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube 5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar 6. Router WIFI Pribadi untuk setiap Kamar ( 1 Gedung Kos total ada 38 dan 26 Router Wifi) + 2 Router bersama di masing2 Gedung 7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling Lemari Baju - AC Unit BARU - Jendela - Gorden Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dgn Cermin Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry 8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah 9. Token Listrik tiap Kamar Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri. 10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. 11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 12. Parkir Motor aman dalam Pagar 13. 24 Jam CCTV HIK Vision 14. Laundry dgn Mesin Cuci OCCUPANCY MANTAP KeDua Kost Occupancy Sudah 100% Harga Jual : 12,5M nego NETT INCOME 1.05 Milyar/ thn dan 626 Juta/ thn ROI TINGGI 8-10% / TAHUN HANYA SELANGKAH ke Kampus Untar dan Trisakti

FOR SALE PRIVATE PROPERTY !! Kost-Kostan + 1 Ruko, 2 Lantai Lokasi Jakarta Selatan, Jagakarsa, Srengseng Sawah ✅ L.Tanah 261 m2 ✅ L.Bang. 450 m2 ✅ 16 Pintu ✅ SHM on Hand, PBB ✅ Listrik 2.200 - Akses mobil masuk 📍Dekat Univ.Indonesia, Univ.Pancasila, Gundar, Nurul Fikri Per Kamar 750 k/Bulan -Kamar Mandi Dalam -Eksos -Meja - Kursi -Kasur -Lemari Baju -Dapur Bersama Harga 3 M (Nego) 081285499964