出售
店屋

雅加达 店屋出售

排序
推荐
Dijual Ruko Strategis 3,5 Lantai di Panglima Polim, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan
土地面积68m² · 建筑面积245m² · 3.5层 · 建筑使用权(HGB)

Ruko ini berlokasi di Jl. Panglima Polim, Kebayoran Baru, berada di kawasan komersial yang sudah mapan. Bangunan memiliki luas tanah sekitar 68 m² (4,5 m × 15 m) dan luas bangunan sekitar 245 m² dengan total 3,5 lantai. Unit menghadap timur dan cocok untuk berbagai jenis usaha maupun kantor. Spesifikasi mencakup tiga kamar mandi, listrik 5.500 watt, dan sumber air menggunakan jet pump. Legalitas properti adalah HGB. Kondisi bangunan terawat dan siap digunakan, dengan area sekitar yang mendukung aktivitas komersial. Lokasinya dekat area kuliner, pusat perbelanjaan, fasilitas pendidikan, serta akses jalan utama Kebayoran Baru. Harga penawaran adalah Rp 6.800.000.000. Informasi ini ditujukan bagi pembeli yang memiliki kebutuhan sesuai dengan karakteristik properti. Untuk informasi lebih lanjut atau penjadwalan survei, silakan gunakan fitur **Hubungi Agen** pada halaman listing. --- RR/FA

Dijual Ruko di Duren Sawit Jakarta Timur
土地面积362m² · 建筑面积220m² · 1层 · 永久产权(SHM)

Dijual ruko di Duren Sawit, Jakarta Timur -luas tanah 362m2 -luas bangunan 220m2 -listrik 2200watt/unit -Sertifikat SHM -lokasi strategis, dekat fresh market -lingkungan aman dan nyaman, -dekat dengan sarana dan prasarana umum -bangunan bagus dan terawat -bebas banjir Ayo segera hubungi marketing/PC kami., pembayaran cash atau KPR siap kami bantu sampai tuntas (TNY)

Jual Ruko di Cikini Menteng Jakarta Pusat
土地面积405m² · 建筑面积405m² · 5层 · 其他

Size 4,5 x 18m 4 kamar mandi (setiap lantai)

Dijual Ruko Baru 4,5 Lantai di Duren Tiga Raya, Jaksel
土地面积106m² · 建筑面积300m² · 4.5层 · 永久产权(SHM)

Dijual Ruko Baru 4,5 Lantai di Duren Tiga Raya, Jaksel Luas Tanah: 106 m2 Luas Bangunan: 300 m2 Panjang: 21,6 m Lantai 1, luasnya: 5 x 21,6 m Lantai 2,3,4 luasnya: 5 x 14 m Setiap lantai ada 2 kamar mandi Sertifikat: SHM Harga jual: Rp6,5 Miliar (nego) Info tambahan: a. Dekat dengan: RS. Brawijaya Saharjo Puskesmas Sekolah dan universitas Halte TransJakarta Stasiun kereta Tempat ibadah Sarana olahraga Beragam pilihan tempat makanan (restoran, kafe, rumah makan) Supermarket dan minimarket b. Lokasi aman, nyaman, tidak kumuh, bersih Terima titip sewa dan jual-beli properti

Dijual Cepat Rumah Kost 2 Lantai dan 2 Ruko Bergandengan di Kebayoran Lama Jaksel
13室 · 土地面积320m² · 建筑面积250m² · 永久产权(SHM)

Rumah Kost 2 lantai + 2 ruko bergandengan kondisi terisi full + tersewa (6 kamar di lantai bawah) @1.5 jt/bulan lantai atas masih bisa dibuatkan kamar lagi.

Jual Murah 3 Unit Ruko Gandeng di Kebon Bawang, Tanjung Priok, Jakarta Utara
土地面积234m² · 建筑面积800m² · 4.5层 · 永久产权(SHM)

TRK431 Harga jual 4.5M Harga sewa 100jt/thn (Net), deposit 10 jt, exclude tax Hanya 70m dr jl Raya Yos Sudarso Cocok untuk kost, kantor, gudang LT= 12m x 19.5m =234m2 LB= 800m2 4.5 lantai 10 x 1.300VA = 13000va SHM Kondisi apa adanya, butuh renovasi Akses jalan 2 mobil Hadap Selatan Carport 6/7 mobil

Dijual Ruko Americano Metland Menteng Cakung Harga Perdana
土地面积100m² · 建筑面积117m² · 3层 · 永久产权(SHM)

Ruko Americano Metland Menteng Cakung Harga Perdana Lokasi Strategis, Desain Modern, Potensi Bisnis Maksimal Ruko Americano adalah ruko 3 lantai yang berada di kawasan komersil Metland Menteng Cakung. Hadir sebagai pilihan terbaik bagi Anda yang mencari tempat usaha premium di kawasan timur Jakarta yang sedang berkembang pesat. Dengan desain modern bergaya American contemporary, area komersial ini menawarkan perpaduan sempurna antara estetika, fungsi, dan visibilitas tinggi—ideal untuk segala jenis usaha, mulai dari F&B, retail, klinik, kantor, hingga showroom. Lokasi Super Strategis di pinggir jalan boulevard Utama Metland Menteng Cakung – Kawasan yang sudah ramai dan dilewati banyak kendaraan setiap harinya. Berada di dalam kawasan terpadu Metland Menteng Cakung, Ruko Americano mendapatkan keuntungan akses langsung ke: 3 menit ke Stasiun LRT Cakung Tol Jakarta–Cikampek dan JORR serta Toll Tanjung Priok. Stasiun KRL Cakung Akses ke AEON Mall, IKEA, dan kawasan industri Bekasi Perumahan padat penghuni dengan daya beli tinggi Berada sangat dekat dengan beberapa sekolah International seperti Global Mandiri, John Paul dan Singapore International School. Kombinasi ini menciptakan captive market yang besar dan berkelanjutan untuk bisnis Anda. Keunggulan Ruko Americano : Desain American Style yang unik dan menonjol Fasad lebar untuk branding maksimal Unit tinggi dan lega, cocok untuk berbagai tipe bisnis Lingkungan komersial hidup, ramai pengunjung setiap hari Akses parkir luas dan sirkulasi kendaraan yang nyaman Berada dalam kawasan milik developer terpercaya Potensi Investasi yang Menjanjikan Tersedia ukuran sebagai berikut : Type 5X10 - Lt 100 / LB 117 Type 5,5 X 10 - LT 110 / LB 129 Type 5 X 12 - LT 100 / LB 148 Ruko Americano diluncurkan dengan Harga perdana mulai 4,5 M-an. Pemesanan dengan sistem NUP. Untuk informasi lengkap tentang ruko Americano di Metland Menteng Cakung ini segera hubungi kami : Richard 0813 8303 4837

Dijual Ruko di Cipulir Raya, Jakarta Selatan
土地面积125m² · 建筑面积225m² · 3层 · 永久产权(SHM)

Dijual/Disewakan Ruko di Cipulir Raya, Jakarta Selatan Uk 5x15x3 Lantai Luas Tanah & Area Parkir : 125m² Luas Bangunan : 225m2 Listrik 6.600 Token IMB : Kantor Hunian Sertifikat : SHM Sewa : Min 2 Tahun Disewakan kondisi apa adanya Biaya Notaris Bagi 2 (50%:50%) Uang Deposit 15jt Exclude PPH Sewa Exclude PPN Harga Jual : 2,9M Nego Harga Sewa : 120jt/Thn Nego Call Now : Irene One Property Wa.me//6281297733388 https://linktr.ee/jasquelineirene One Property 🏢 Rukan Sentra Niaga Blok N 27 Lt 3. Green Lake City - Jakarta Barat [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

Dijual Ruko Gandeng di Kosambi Raya, Jakarta Barat
土地面积299m² · 建筑面积656m² · 4.5层 · 永久产权(SHM)

Dijual Ruko Gandeng di Kosambi Raya, Jakarta Barat Luas Tanah : 299m² Luas Bangunan : 656m² Uk 164x4 4 1/2 Lantai Atas Dak Kamar Mandi 5 PLN 16.500 watt SHM Parkiran muat 7 mobil Bangunan sendiri bukan bangunan developer Kondisi dalam kosong Harga 7,8M Nego Call Now : Irene One Property Wa.me//6281297733388 https://linktr.ee/jasquelineirene One Property 🏢 Rukan Sentra Niaga Blok N 27 Lt 3. Green Lake City - Jakarta Barat [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

Dijual Cepat Rumah Kost 2 Lantai dan 2 Ruko Bergandengan di Kebayoran Lama Jakarta Selatan
13室 · 土地面积320m² · 建筑面积250m² · 永久产权(SHM)

Rumah Kost 2 lantai + 2 ruko bergandengan kondisi terisi full + tersewa (6 kamar di lantai bawah) @1.5 jt/bulan lantai atas masih bisa dibuatkan kamar lagi.

Dijual Ruko Strategis di Prapanca Raya, Jakarta Selatan
土地面积412m² · 建筑面积412m² · 2层 · 永久产权(SHM)

Dijual Ruko Strategis di Prapanca Raya, Jakarta Selatan Spesifikasi Ruko : Kec. Kebayoran Baru Luas Tanah : 412 m2 Luas Bangunan : 412 m2 (2 Lantai) Sertifikat : SHM (a.n. Pribadi) Listrik : 5.500 W Kondisi Ruko : Kosong, Siap Huni Row Jalan Raya 2 Mobil, Lokasi Strategis Dijual di bawah harga NJOP Rp 15,4 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Dijual Ruko Lokasi Strategis di Cibubur Jakarta Timur
土地面积60m² · 建筑面积180m² · 3层 · 永久产权(SHM)

Cibubur Ciracas, Jakarta Timur - Luas Tanah 60m² (5m x 12m) - Luas Tanah 180m² - SHM - Bangunan 3 Lantai - 9 Kamar Tidur - 3 Kamar Mandi - Listrik 3500 W - Hadap Timur - Cocok untuk Usaha, Klinik, Salom, Kantor, Dll Harga Jual : Rp. 2,7 M Nego

Jual Ruko 3 Lantai di Kawasan Perumahan Duren Sawit, Jakarta Timur
土地面积50m² · 建筑面积150m² · 3层 · 建筑使用权(HGB)

FOR SALE – 3-Storey Commercial Building in Premium Residential Area, Duren Sawit – East Jakarta . Temukan peluang bisnis dan investasi terbaik di kawasan perumahan besar dan mewah di Duren Sawit, Jakarta Timur . Ruko 3 lantai ini hadir dengan desain modern dan ruang terbuka (open space) yang fleksibel — perfect for office, boutique, café, or any growing business . Prime Location Berada di jalan utama dengan akses mudah tanpa macet dan lingkungan yang sudah ramai penghuni. Dekat dengan berbagai fasilitas publik, sekolah, pusat kuliner, dan area komersial . Building Details: 3 lantai modern & fungsional Luas tanah: 50 m² (5 m x 10 m) Luas bangunan: 150 m² Kamar mandi: 2 Row jalan lebar, area parkir luas Security 24 jam Open space layout memudahkan penyesuaian usaha Legalitas : HGB . Ideal for: Kantor, klinik, salon, minimarket, coffee shop, atau investasi jangka panjang dengan nilai sewa tinggi . Special Offer: Dapatkan harga khusus & FREE PPN untuk pembelian terbatas! . Secure your unit now and bring your business to a prestigious address in East Jakarta. Wa 0822-3419-3315

Dijual Ruko Lokasi Strategis Harga di Bawah NJOP di Tebet Jakarta Selatan
土地面积293m² · 建筑面积300m² · 2层 · 永久产权(SHM)

Kebon Baru Tebet, Jakarta Selatan - Luas Tanah 293m² - Luas Tanah 300m² - SHM - Bangunan 2 Lantai - Lokasi Strategis - Area Prime Tebet - Pusat Bisnis - Full Fasilitas Harga Jual : Rp. 8,5 M Nego

Dijual Ruko Meruya Jalan Raya Haji Saaba 2 Lantai di Jakarta Barat
土地面积89m² · 建筑面积140m² · 2层 · 永久产权(SHM)

Dijual Ruko Meruya Jalan Raya Haji Saaba - Luas tanah : 89 m2 - Luas bangunan : 140 m2 - Lebar tanah : 9 meter - Panjang tanah : 10 m - 2 lantai - Listrik : 2.200 watt - Kamar mandi : 1 - Sumber air : jet pump - Hadap Barat - Posisi Hoek - Sertifikat SHM - IMB TERBIT - Ada kelebihan tanah - Posisi di samping sekolah internasional - Harga jual Rp 1.900.000.000 nego 11#41#25 For more info: Devid Ong 082299772727 MYPRO TITIP JUAL-SEWA-BELI PROPERTY Gudang, Tanah, Ruko, Gedung, Pabrik, Hotel, Rumah, Rumah Kost, Apartemen, Office Space, Apartemen, Kios, dll

Dijual Cepat Rumah dan Ruko di Depannya di Kemayoran Jakarta Pusat
8室 · 9卫 · 部分配家具 · 土地面积179m² · 建筑面积350m² · 建筑使用权(HGB)

Kemayoran Jakarta Pusat - Luas Tanah 179m² - Luas Tanah 350m² - SHGB - Bangunan 3 Lantai - 8 Kamar Tidur - 9 Kamar Mandi - Listrik 13.200 W - Carport 2 Mobil - Ada Ruko - Cocok untuk Kost-Kostan Harga Jual : Rp. 2,5 M Nego

Ruko Dijual di Jakarta, Salah Satu Investasi yang Menguntungkan

Tingginya pertumbuhan ekonomi dan perkembangan bisnis di Jakarta telah menjadikan kota ini sebagai pusat aktivitas perdagangan yang sangat penting di Indonesia. Sebagai akibatnya, permintaan akan properti komersial, terutama ruko, terus meningkat. Bagi mereka yang ingin berinvestasi atau memulai usaha di ibu kota, memiliki ruko di Jakarta dapat menjadi pilihan yang sangat menarik. 


Faktor-faktor yang Perlu Dipertimbangkan Saat Jual Ruko di Jakarta


Ketika Anda memutuskan untuk menjual ruko di Jakarta, ada beberapa faktor penting yang perlu Anda pertimbangkan. Ini adalah keputusan besar dan memerlukan persiapan yang matang agar Anda dapat menjual properti dengan sukses. Berikut adalah faktor-faktor utama yang perlu Anda pertimbangkan:


1. Lokasi Strategis

Salah satu faktor terpenting dalam penjualan ruko adalah lokasi. Jakarta adalah kota yang sangat besar, dan keberhasilan penjualan Anda akan sangat dipengaruhi oleh seberapa strategis lokasi properti Anda. Pastikan untuk meneliti tren perkembangan di daerah tersebut dan mempertimbangkan kepentingan aksesibilitas serta keberlanjutan pertumbuhan bisnis di sekitar lokasi tersebut.


2. Kondisi Properti

Sebelum menjual, pastikan bahwa ruko Anda dalam kondisi yang baik. Perbaiki dan perbarui properti jika diperlukan. Properti yang terawat dengan baik akan lebih menarik bagi calon pembeli dan mungkin bisa dijual dengan harga yang lebih tinggi.


3. Dokumentasi yang Lengkap

Pastikan bahwa semua dokumen terkait properti Anda lengkap dan sah. Ini mencakup sertifikat kepemilikan, izin-izin yang diperlukan, dan semua dokumen terkait lainnya. Dokumentasi yang lengkap akan memberikan rasa percaya diri kepada calon pembeli.


4. Penilaian Properti

Anda perlu mendapatkan penilaian properti profesional untuk menentukan harga jual yang realistis. Harga yang terlalu tinggi dapat membuat properti sulit terjual, sementara harga yang terlalu rendah mungkin merugikan Anda.


5. Persiapan Hukum

Pertimbangkan untuk mengontrak seorang ahli hukum atau notaris untuk membantu dengan transaksi hukum. Mereka dapat membantu Anda dalam proses perjanjian jual beli, perjanjian sewa, dan aspek-aspek hukum lainnya.


6. Promosi dan Pemasaran

Untuk menjual ruko dengan sukses, Anda perlu mengembangkan strategi pemasaran yang efektif. Gunakan iklan online, papan tanda, atau bantuan dari agen properti untuk mempromosikan properti Anda kepada calon pembeli.


Mempersiapkan Jual Ruko di Jakarta


Mempersiapkan penjualan ruko di Jakarta adalah langkah krusial dalam mencapai kesuksesan dalam transaksi properti Anda. Berikut adalah penjelasan rinci untuk hal-hal yang telah disebutkan:


1. Renovasi dan Perbaikan


Sebelum menjual ruko Anda, pertimbangkan untuk melakukan renovasi dan perbaikan yang diperlukan. Ini termasuk pengecatan ulang, perbaikan struktural, pembaruan peralatan, atau apa pun yang membuat properti terlihat lebih menarik. 

Ruko yang terawat dengan baik cenderung memiliki nilai jual yang lebih tinggi daripada yang terlihat usang. Namun, pastikan bahwa biaya renovasi sebanding dengan peningkatan nilai properti.


2. Tips Penyajian agar Menarik Pembeli


Penyajian yang baik sangat penting dalam menarik calon pembeli. Beberapa tips untuk meningkatkan penampilan properti Anda adalah:

  • Bersihkan dengan cermat: Pastikan ruko Anda bersih dan bebas dari sampah atau barang-barang yang tidak perlu.
  • Desain interior: Tata ulang interior ruko dengan desain yang netral dan bersih agar calon pembeli dapat membayangkan potensi penggunaan ruang.
  • Pencahayaan: Pastikan pencahayaan yang baik sehingga ruko terlihat terang dan menarik.
  • Hapus barang pribadi: Hapus barang-barang pribadi Anda agar calon pembeli merasa lebih nyaman dan dapat membayangkan diri mereka tinggal atau berbisnis di sana.


3. Strategi Pemasaran


Strategi pemasaran yang efektif dapat sangat mempengaruhi seberapa cepat dan seberapa baik ruko Anda terjual. Beberapa strategi pemasaran yang perlu dipertimbangkan meliputi:

  • Iklan online: Gunakan situs web properti dan media sosial untuk mempromosikan ruko Anda kepada khalayak yang lebih luas.
  • Agensi properti: Bermitra dengan agen properti berpengalaman yang memiliki jaringan luas dan dapat membantu Anda mencari pembeli yang cocok.
  • Open house: Selenggarakan sesi open house untuk memungkinkan calon pembeli melihat ruko secara langsung.
  • Dokumentasi foto yang berkualitas: Sertakan gambar-gambar berkualitas tinggi dalam iklan Anda untuk menarik perhatian calon pembeli.
  • Harga yang kompetitif: Penentuan harga yang realistis sesuai dengan nilai pasar dapat menarik lebih banyak calon pembeli.


Penentuan Harga Jual Ruko di Jakarta


Penentuan harga jual ruko di Jakarta adalah tahap penting dalam menjual properti Anda. Berikut adalah penjelasan rinci untuk hal-hal yang telah disebutkan:


1. Strategi Penentuan Harga

  • Langkah pertama adalah melakukan analisis pasar. Perhatikan tren harga ruko di daerah yang sama atau sekitar ruko Anda. Ini akan memberi Anda gambaran tentang harga pasar saat ini.
  • Pertimbangkan untuk mengontrak penilai properti profesional. Mereka akan membantu menentukan nilai yang sebanding dengan properti Anda.
  • Selalu pertimbangkan untuk menentukan harga yang kompetitif. Harga yang terlalu tinggi bisa membuat properti sulit terjual, sedangkan harga terlalu rendah mungkin merugikan Anda. Bandingkan properti Anda dengan ruko serupa di daerah tersebut.


2. Faktor-faktor yang Mempengaruhi Harga

  • Lokasi tetap menjadi faktor terbesar yang memengaruhi harga ruko. Semakin strategis lokasinya, semakin tinggi nilai properti.
  • Ukuran dan luas ruang properti juga memainkan peran penting dalam menentukan harga. Semakin besar ruko, semakin tinggi harganya.
  • Kondisi fisik ruko sangat mempengaruhi harga. Properti yang telah direnovasi dan terawat dengan baik biasanya memiliki harga lebih tinggi daripada yang membutuhkan perbaikan.
  • Jika ruko Anda telah menghasilkan pendapatan sewa yang baik, ini dapat menjadi pertimbangan dalam menentukan harga.
  • Jika ruko dilengkapi dengan fasilitas atau peralatan tambahan, ini bisa mempengaruhi harga. Misalnya, parkir, sistem keamanan, atau peralatan dapur di ruko makan.


3. Analisis Persaingan

  • Lihat Properti Serupa: Teliti properti serupa yang sedang dijual di daerah yang sama. Catat harga, kondisi, dan fitur-fitur khusus yang ditawarkan oleh properti tersebut.
  • Perbandingan Penawaran: Buat daftar perbandingan antara ruko Anda dengan properti serupa di pasar. Ini akan membantu Anda memahami bagaimana properti Anda bersaing dan apakah Anda perlu menawarkan harga yang lebih kompetitif.
  • Faktor-faktor Tambahan: Pertimbangkan faktor-faktor tambahan yang dapat menjadi daya tarik tambahan bagi pembeli, seperti pembaruan terbaru, fasilitas tambahan, atau fleksibilitas dalam perjanjian pembayaran.


Menentukan harga jual ruko di Jakarta dengan tepat adalah kunci keberhasilan dalam penjualan properti. Anda ingin mendapatkan harga yang menguntungkan bagi Anda sebagai penjual, namun juga memikirkan kebutuhan dan ekspektasi calon pembeli. 


Dengan mengikuti strategi penentuan harga yang cermat dan mempertimbangkan faktor-faktor yang mempengaruhi harga, Anda dapat meningkatkan peluang sukses dalam penjualan ruko di Jakarta.


Selain di Jakarta, Anda dapat mempertimbangkan berbagai alternatif jual ruko di wilayah lain yang menawarkan beragam peluang bisnis. Misalnya, Tangerang, Bekasi, Depok, dan Bogor (BoTaBek) adalah wilayah di sekitar Jakarta yang semakin berkembang dengan cepat, menawarkan opsi investasi yang menarik. Jawa Barat juga memiliki beberapa kota-kota yang menawarkan lingkungan bisnis yang berkembang pesat, seperti Bandung dan Cirebon. Selain itu, wilayah-wilayah seperti Surabaya di Jawa Timur, Semarang di Jawa Tengah, dan Medan di Sumatera Utara juga memiliki pasar properti komersial yang aktif. Setiap wilayah menawarkan karakteristik dan potensi bisnis yang unik, sehingga penting untuk melakukan penelitian yang cermat dan mempertimbangkan kebutuhan bisnis Anda sebelum memutuskan wilayah yang paling sesuai untuk investasi ruko.


Silakan kunjungi Info Properti1 untuk informasi terbaru dan menarik. Properti1, tempat yang selalu memikat hati untuk mencari properti idaman! Jangan lewatkan kesempatan emas ini.