位于西雅加达Grogol Petamburan丹绒Duren Raya、丹绒Duren Jalan Tanjung Duren Raya的寄宿公寓出售

出售坐落于坦容杜伦大街(Jl Tanjung Duren Raya)、坦容杜伦、格罗果佩坦布兰区、西雅加达的学生宿舍房产

-全新翻修学生宿舍，已满租率90-100%

-学生宿舍投资回报率高达8-10%/年，位于坦容杜伦主干道

-步行即可到达NEO SOHO商场和中央公园商场

规格说明

-产权证+建筑许可证

-土地面积：111平方米(4米x28米)

-建筑面积：346平方米(4层)

-24间房间+1间员工房

-24间卫生间(配热水器)+1间员工卫生间

-朝向：西

-主干道可通行3辆汽车

-24间房间用电1,300瓦+1台主电表7,700瓦

-自来水已接入+水井供水(目前使用中)

# 房间租赁价格信息 #

-皇家型房间2.3百万至高级房间2.6百万

-第二位住户，每月额外收费40万卢比

# 设施齐全 #

住户喜爱且对宿舍经营者极其高效的设施包括：

1. 全新学生宿舍，配备全新花岗岩地板120x60厘米和60x60厘米

2. 配备2个公共区域

对于学生能够在宿舍工作和保持高效的必要设施，包括宽敞的客厅和屋顶餐饮区

3. 32英寸安卓智能电视

4. 每间房配备优雅木质面板和大镜子

5. 个人WIFI路由器

6. 房间设施齐全+全新家具

7. 超快速网络，采用酒店级微型路由系统

8. 每间房配备用电充值卡

9. 每层楼自动饮水机

10. 设备齐全的厨房，配备冰箱、微波炉及其他烹饪设备

11. 24小时海康威视CCTV监控

12. 洗衣机供自助洗衣使用

入住率：

-全新学生宿舍+全新家具+全新电器

-学生宿舍可立即继续经营，现金流有保障

-净收入535万卢比/月或6.42亿卢比/年

另外如果房间两人入住，可增加收入240万卢比/月(6x40万)

-快速出售，价格790万卢比(可议价)

-投资回报率8-10%/年

联系方式：

伊梅尔达

087885361585