西雅加达 寄宿房屋 (Kost)出售

Dijual Rumah Kost di Jl Tanjung Duren Raya, Tanjung Duren, Kec. Grogol Petamburan, Jakarta Barat -KOST BARU RENOV TOTAL & sudah FULL terisi 90-100% -KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren -SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park SPESIFIKASI -SHM+ IMB -LT: 111 m2 (4 m x 28 m) -LB: 346 m2 (4 lantai) -24 Kamar + 1 Kmr Karyawan -24 Kmr Mandi dgn Water Heater + 1 Kmr Mandi Karyawan -Hadap : Barat -Jalan RAYA lewat 3 MOBIL -24 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt -Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai) # Info Hrg SEWA Kmr # -Harga Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Juta -Orang ke-2, tambah Rp 400.000/bulan. # Fasilitas LENGKAP# DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm 2. Ada 2 Area Bersama Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega dan Roof Top Dining Area 3. Android Smart TV 32 Inchi 4. Panel Kayu Elegan & Cermin besar di setiap Kamar 5. Router WIFI Personal 6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU 7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL 8. Token Listrik tiap Kmr 9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai 10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave & Peralatan Masak lainnya 11. 24 Jam CCTV HIK Vision 12. Ready Mesin Cuci utk Laundry OCCUPANCY: -KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru -KOST SIAP DILANJUTKAN, CASHFLOW TERJAMIN -NET INCOME Rp 53.5 Jt/ bln atau Rp 642 Jt bersih/ tahun PLUS Potensi Tambahan Income Rp 2.4 Jt/ bln jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb) -DIJUAL CEPAT, Harga Rp 7.9M (NEGO) -ROI 8-10% / TAHUN Hubungi: Imelda 087885361585

🏡 *JUAL BU! KOST STRATEGIS TEPAT DI DEPAN MRT!* *KOST EKSKLUSIF FULL OCCUPANCY – INCOME 54 JUTA/BLN!* 💰 _Investasi Aktif di Lokasi Premium!_ ⸻ 🌟 *Satu-satunya Kost Modern & Premium di Jantung Mobilitas Kota* Cocok untuk investor yang cari passive income 💰 ✅ Selangkah ke Halte Busway, Stasiun Kereta & pusat aktivitas kota ✅ Market sewa kuat dari komuter & profesional ⸻ 📌 *SPESIFIKASI UTAMA* 🛏️ 20 + 1 kamar tidur 🛁 20 + 1 kamar mandi dalam 🏠 LT: 88 m² 🏠 LB: 320 m² 🏢 4 lantai 🧾 SHM – Sertifikat Hak Milik 🔌 Token listrik tiap kamar 📲 Smart Access Door & CCTV 24 jam ⸻ 🛋️ *FULL FURNISHED – SIAP HUNI!* 📺 *Smart TV 32 inch* tiap kamar 🧊 *Kulkas* pribadi 🚿 *Water Heater* – kenyamanan seperti hotel 🛏️ Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!) 🪑 Meja kerja & kursi 🚪 Lemari 2 pintu 👕 Bantal & guling 📌 Fasilitas Bersama: 💆‍♀️ *Kursi Pijat Otomatis* 🏋🏻 *Fitness Corner* 🍽️ Dapur Bersama: • Microwave • Kulkas • Rice Cooker • Panci Listrik • Dispenser di setiap lantai ⸻ 📍 *LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI!* 1️⃣ *Akses Transportasi* 🚉 – 🚎 Halte Busway Taman Sari – *5 menit jalan kaki* – 🚄 Stasiun Kereta Mangga Besar – 5 menit 2️⃣ *Dekat Mall & Lifestyle* 🛍️ – Mall Paragon – pas di seberang jalan (1 menit) – Mall City Walk Gajah Mada – 7 menit – Mall Lokasari Square – 7 menit – Mall Glodok Plaza – 9 menit – Mall Gajah Mada Plaza – 14 menit – Mall Mangga Dua – 15 menit 3️⃣ *Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran* 🏥 – RSUD Taman Sari – 7 menit – RS Manuela – 7 menit – RS Husada – 8 menit – RSUD Sawah Besar – 10 menit 4️⃣ *Karyawan & Profesional Perkotaan* 👩‍💼 – Kawasan bisnis Hayam Wuruk – Gajah Mada – Mangga Besar – Area Glodok & Kota Tua (perdagangan, ekspedisi, perbankan) – Perkantoran Harmoni – Sawah Besar – Jakarta Pusat – Hotel, bank, kantor distribusi & pusat usaha Jakarta Barat–Pusat 5️⃣ *Mahasiswa & Akademisi* 🎓 – Universitas Kristen Indonesia – 7 menit – ITB Swadharma – 10 menit – Wiyatamandala School of Business – 11 menit ⸻ 💰 *ESTIMASI PENDAPATAN:* 20 kamar × Rp 2,7 juta = Rp 54 juta/bulan *= Rp 648 juta/tahun* ⸻ 💸 *HARGA PENAWARAN SPESIAL:* 🔥 Rp 8,2 M – Nego Sampai Deal! 📞 *Langsung survey sebelum direbut orang lain!*

🏡 *DIJUAL CEPAT! BUTUH UANG BANGET!* 💰 *KOST EKSKLUSIF DI TOMANG FULL OCCUPANCY – INCOME 59 JUTA/BLN!* Siap Langsung Untung, Lokasi Super Strategis! 🏋🏻 SATU-SATUNYA KOST dengan *KURSI PIJAT OTOMATIS* dan *FITNESS CORNER.* ⸻ 🌟 *Satu-satunya Kos Modern & Premium di Zona Perkantoran & Kampus Elit!* Cocok untuk investor yang cari passive income 💰 ✅ Lokasi dekat kampus, mall, perkantoran & rumah sakit ✅ Strategis untuk mahasiswa dan karyawan perkantoran Jakarta Barat ⸻ 📌 *SPESIFIKASI UTAMA* 🛏️ 21 + 1 kamar tidur 🛁 21 + 1 kamar mandi dalam 🏠 LT: 115 m² 🏠 LB: 360 m² 🏢 4 lantai 🧾 SHM – Sertifikat Hak Milik 🔌 Token listrik tiap kamar 📲 Smart Access Door & CCTV 24 jam ⸻ 🛋️ *FULL FURNISHED – SIAP HUNI!* 📺 *Smart TV 32 inch* tiap kamar 🧊 *Kulkas* pribadi 🚿 *Water Heater* – kenyamanan seperti hotel 🛏️ Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!) 🪑 Meja kerja & kursi 🚪 Lemari 2 pintu 👕 Bantal & guling ✅ Fasilitas Bersama: 💆🏻‍♀️ *Kursi Pijat Otomatis* 🏋🏻 *Fitness Corner* 🍽️ Dapur Bersama: • Microwave • Kulkas • Rice Cooker • Panci Listrik •Dispenser di setiap lantai ⸻ 📍 *LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI!* 1️⃣ *Mahasiswa & Akademisi* 🎓 – Universitas Trisakti – 3 menit – Universitas Tarumanegara (UNTAR) – 4 menit – Universitas Podomoro – 9 menit – Universitas Bina Nusantara (BINUS) – 14 menit – Universitas Kristen Krida Wacana (UKRIDA) – 14 menit 2️⃣ *Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran* 🏥 – RS Sumber Waras – 2 menit – RSGM FKG Usakti – 2 menit – RS Royal Taruma –5 menit – RS Jantung & Pembuluh Darah Harapan Kita – 8 menit – RS Tarakan & Klinik Spesialis – 10 menit 3️⃣ *Dekat Mall & Lifestyle* 🛍️ – Mall Roxy Square – 1 menit jalan kaki – Mall Roxy Mas – 5 menit – Mall Taman Anggrek – 7 menit – Mall Season City –7 menit – Mall Central Park & Neo Soho – 9 menit – Mall Ciputra (Citraland) – 10 menit – Pasar Tanah Abang – 12 menit – Mall Sarinah – 14 menit – Mall Grand Indonesia – 15 menit 4️⃣ *Karyawan & Profesional Perkotaan* 👩‍💼 – Kawasan bisnis Tomang, Slipi & Tanjung Duren – Perkantoran, bank & pusat usaha Jakarta Barat – Perkantoran Sudirman HI 5️⃣ Akses Transportasi 🚉 – 🚌 Halte Busway Grogol – 8 menit jalan kaki – 🚅 Stasiun Kereta Grogol – 8 menit ⸻ 💰 *ESTIMASI PENDAPATAN:* 21 kamar × Rp 2,8 juta = Rp 58,8 juta/bulan *= Rp 706 juta/tahun* ⸻ 💸 *HARGA PENAWARAN SPESIAL:* 🔥 Rp 8,5 M – Nego Sampai Deal! 📞 *Langsung survey sebelum direbut orang lain!*

Dijual Kost Hanya 1 Unit Jarang Ada Unit 24 Kamar Tidur 4 Lantai di Tanjung Duren Selatan HANYA 1 UNIT.. JARANG ADA... Kost di TANJUNG DUREN* *Dekat Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand* 💎 *💰✨KOST DG ROI TINGGI 9-10%/ Tahun✨💰* *TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished* 🟢 *# Spesifikasi Property#* 🟢 🟩 *SHM+ IMB* 🟩 *LT: 112 m2* (4x28 m) 🟩 *LB: 388 m2* (4 lantai) 🟩 *24 Kamar + 1 Kmr* Karyawan 🟩 *24 Kmr Mandi dgn Water Heater* 🟩 Hadap : *Barat* 🟩 *Lewat 2 Mobil Lega* 🟩 24 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt 🟢 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🟢 Dekat ke : 📍*[Mall] 😘 Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land 📍*[Kampus] 😘 Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul 📍*[Rumah Sakit] 😘 Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya 📍*[Halte Busway] 😘 Central Park CP 🟢 *# INFO Harga Jual Kamar #* 🟢 🟩 Harga Kamar tipe Royal 2.3 Juta hingga Premium 2,6 Juta 🟩 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. 🟢 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟢 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kost, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* ✨ *2. Ada 2 Area Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kost untuk bisa kerja dan produktif di Kost, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ dan _*Roof Top Dining Area*_ *3. Android Smart TV 32 Inchi*✨ Incaran Anak Kost jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube *4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar* *5. Router WIFI Pribadi untuk 24 kamar (1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)* *6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU* Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden Bantal Guling - Panel + Cermin ✨ Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kost semakin betah* *8. Token Listrik tiap Kamar* ⚡ *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* Air Minum GRATIS utk anak kost dgn Sistem

Jual Rumah Kost Baru di Jembatan Lima Raya Tambora Jakarta Barat (Samping Bank Mandiri/Sekolah Bhineka) Uk. 4x15,5m2 (62m2) di sertifikat, luas fisik 4x20m (80m2) Lb. 310m2 (5 lantai full+parkiran) 20+1 kmr tidur, 20+1 kmr mandi Full Furnished, tersewa anak kost, listrik token per kamar Row jalan 1 mobil lega (truk bisa masuk) Sertifikat Hak Milik + IMB Ruko Kantor NET INCOME 499.000.000/ TAHUN Fasilitas Kamar: 🔅 Lemari dgn cermin full body 🔅 Spring bed + sandaran kepala 🔅 Bantal + guling 🔅 Meja + kursi kerja 🔅 Ambalan dinding 🔅 Panel cermin besar 🔅 Smart Android TV 32inch 🔅 Router WIFI per kamar dengan sistem Mikrotik (spti di Hotel) 🔅 AC SHARP 🔅 Kloset TOTO 🔅 Water heater Midea Fasilitas Bersama: 🔅 Gerbang dan pintu kaca dengan kartu akses 🔅 CCTV 24jam di 8 titik 🔅 Dispenser air per lantai 🔅 Kulkas Lantai 1 dan Dapur 🔅 Dapur bersama lengkap dg Microwawe, Rice Cooker, Blender, dll. 🔅 WIFI di area bersama LOKASI STRATEGIS DI TENGAH2 JEMBATAN LIMA, RADIUS 10-15 MENIT: 📍Mall: Gajah Mada Plaza, Season City, ITC Roxy, Grand Paragon, Ciputra 📍Pasar: Glodok, Pasar Pagi, Pasar Jembatan Lima 📍RS: Sumber Waras, Royal Taruma, 📍Stasiun: Stasiun Duri (bs ke bandara), 📍Banyak Tempat makan legend di Krendang Harga sewa mulai dari 2.2 juta sampai 2.5 juta per bulan OKUPANSI 90%- 100% Total pendapatan per bulan 46.5JUTA, ROI tinggi 8-9% per tahun Harga jual 4,9M nego Hub: 0856-9293-8787 (Yanti)

Update Harga 📉* Kost turun Hrg dari *14.8M → 13.5M* _(Nego)_ Rumah Kost BARU✨* Kost Tj Duren buka Harga *7.9M*(Nego)_ Alamat : Jl Tj Duren Raya.. *🟠 KOST DI JALAN TANJUNG DUREN RAYA DIJUAL!!..* JARANG ADA. Dekat Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand* 💎 *✅ KOST BARU RENOV TOTAL dan sudah FULL terisi 90-100%* . *✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren*💎 *📍📍SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park* *TOTAL ada 24+1 KAMAR TIDUR Fully Furnished* 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟 🟠 *# SPESIFIKASI Properti#* 🟠 🟧 *SHM+ IMB* 🟧 *LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m) 🟧 *LB: 346 m2* (4 Lt) 🟧 *24 Kmr + 1 Kmr* Karyawan 🟧 *24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Krywn 🟧 Hadap : *Barat* 🟧 *Jalan RAYA lewat 3 MOBIL* 🟧 24 Token Listrik Kmr 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt 🟧 Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai) 🟠 *# Lokasi SUPER STRATEGIS #* 🟠 Hanya *3-7 menit* ke : 📍[Mall] : Neo Soho, Central Park, TA & Citra Land 📍[Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti & Esa Unggul 📍[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras & Graha Kedoya 📍[Halte Trans] : Central Park CP 🟠 *# Info Hrg SEWA Kamar #* 🟠 🟧 Harga Kamar tipe Royal 2,3 Jt hingga Premium Plus 2,6 Juta 🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. 🟠 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟠 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN utk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* ✨ *2. Ada 2 Area Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja & produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ dan _*Roof Top Dining Area*_ *3. Android Smart TV 32 Inchi*✨ *4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar* *5. Router WIFI Personal* *6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU* *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL* *8. Token Listrik tiap Kmr* ⚡ *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* *10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave & Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* 🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟠 *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* 🔥 *KOST SIAP DILANJUTKAN – CASHFLOW TERJAMIN*🔥 💰 *NET INCOME Rp 53.5 Jt/ bln* 💰 atau *Rp 642 Juta bersih/ tahun* PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua (6 x 400rb) _*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M⚡*_ _*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M*_ *(NEGO SAMPE JADI)⚡* *⚡ROI 8-10% / TAHUN⚡*

SUPER HOT SALE KOST EXCLUSIVE di Jalan Besar Tanjung Duren, Jakarta Barat KOST SDH PENUH Penghuni NIlai ROI FANTASTIS 8-10%/ thn 💰 NET Income 642 JUTA/ thn 💰 💰 NET INCOME Rp 53,5 JUTA / bln 💰 >> DIJUAL CEPAT 7,9 Milyar (BISA NEGO) (*exclude biaya Pajak, dan AJB Balik Nama Notaris) # Spek Property# SHM+ IMB LT: 111 m2 LB: 346 m2 Bangunan 4 lantai 24 Kamar + 1 Kmr Karyawan 24 Kmr Mandi + Water Heater + Wastafel Fully Furnished Hadap Barat # LOKASI SUPER STRATEGIS # Investasi yg dkt dengan Mall dan lainnya : [Mall] Central Park 1 & 2, Taman Anggrek & Citra Land [Kampus] Untar, Ukrida, Trisakti, dan Esa Unggul [RS] Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya [Halte Trans] Central Park CP # INFO Harga Jual Kamar # Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2,3 Juta hingga Tipe Premium Plus 2.6 Juta Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. # Fasilitas Bangunan Baru dan SUPER LENGKAP# Ada 6 Communal Area + WiFi HotSpot Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai, dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis), hemat biaya bagi Pemilik. Dapur lengkap dg Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya Parkir Motor aman dalam Pagar 24 Jam CCTV HIK Vision Laundry dgn 2 Mesin Cuci >> ⚡⚡DIJUAL CEPAT 7,9 M⚡⚡ ROI TINGGI 8-10% / TAHUN Area STRATEGIS JAKARTA BARAT

Kost BARU✨* Kost Tj Duren Eminence buka Hrg *7.9M* _(Nego)_ Alamat : Jl Tj Duren Kost BARU Tj Duren Eminence* : ⬇️⬇️⬇️ *🟠 KOST DI JALAN TJ DUREN DIJUAL!!..* *JARANG ADA. Dkt Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand* 💎 *✅ KOST BARU RENOV TOTAL dan sudah FULL terisi 90-100%* . *✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren*💎 *📍📍SELANGKAH ke Mall NEO SOHO & Mall Central Park* *TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished* 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟 🌟 *TJ. EMINENCE RESIDENCE | TDE*🌟 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟 🟠 *# SPESIFIKASI Properti#* 🟠 🟧 *SHM+ IMB* 🟧 *LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m) 🟧 *LB: 346 m2* (4 Lt) 🟧 *24 Kmr + 1 Kmr* Karyawan 🟧 *24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Krywn 🟧 Hadap : *Barat* 🟧 *Jalan RAYA lewat 3 MOBIL* 🟧 24 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt 🟧 Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai) 🟠 *# Lokasi SUPER STRATEGIS #* 🟠 Hanya *3-7 menit* ke : 📍[Mall] : Neo Soho, CP, Taman Anggrek dan Citra Land 📍[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti & Esa Unggul 📍[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya 📍[Halte Trans Jakarta] : Central Park CP 🟠 *# Info Hrg SEWA Kmr #* 🟠 🟧 Hrg Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Juta 🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. 🟠 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟠 DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* ✨ *2. Ada 2 Area Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ & _*Roof Top Dining Area*_ *3. Android Smart TV 32 Inchi*✨ *4. Panel Kayu Elegan & Cermin besar di setiap Kamar* *5. Router WIFI Personal* *6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU* *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL* *8. Token Listrik tiap Kmr* ⚡ *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* *10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* 🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟠 *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* 🔥 *KOST SIAP DILANJUTKAN – CASHFLOW TERJAMIN*🔥 💰 *NET INCOME Rp 53.5 Juta/ bln* 💰 atau *Rp 642 Juta bersih/ tahun* PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Juta/ bln* jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb) _*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M⚡*_ _*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M*_ *(NEGO SAMPE JADI)⚡* *⚡ROI 8-10% / TAHUN⚡* Hubungi : Elsye DanielHomes wa.me/628194872060

Kost BARU✨* Kost Tj Duren Eminence buka Hrg *7.9M* _(Nego)_ Alamat : Jl Tj Duren Kost BARU Tj Duren Eminence* : ⬇️⬇️⬇️ *🟠 KOST DI JALAN TJ DUREN DIJUAL!!..* *JARANG ADA. Dkt Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand* 💎 *✅ KOST BARU RENOV TOTAL dan sudah FULL terisi 90-100%* . *✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren*💎 *📍📍SELANGKAH ke Mall NEO SOHO & Mall Central Park* *TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished* 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟 🌟 *TJ. EMINENCE RESIDENCE | TDE*🌟 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟 🟠 *# SPESIFIKASI Properti#* 🟠 🟧 *SHM+ IMB* 🟧 *LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m) 🟧 *LB: 346 m2* (4 Lt) 🟧 *24 Kmr + 1 Kmr* Karyawan 🟧 *24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Krywn 🟧 Hadap : *Barat* 🟧 *Jalan RAYA lewat 3 MOBIL* 🟧 24 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt 🟧 Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai) 🟠 *# Lokasi SUPER STRATEGIS #* 🟠 Hanya *3-7 menit* ke : 📍[Mall] : Neo Soho, CP, Taman Anggrek dan Citra Land 📍[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti & Esa Unggul 📍[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya 📍[Halte Trans Jakarta] : Central Park CP 🟠 *# Info Hrg SEWA Kmr #* 🟠 🟧 Hrg Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Juta 🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. 🟠 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟠 DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* ✨ *2. Ada 2 Area Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ & _*Roof Top Dining Area*_ *3. Android Smart TV 32 Inchi*✨ *4. Panel Kayu Elegan & Cermin besar di setiap Kamar* *5. Router WIFI Personal* *6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU* *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL* *8. Token Listrik tiap Kmr* ⚡ *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* *10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* 🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟠 *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* 🔥 *KOST SIAP DILANJUTKAN – CASHFLOW TERJAMIN*🔥 💰 *NET INCOME Rp 53.5 Juta/ bln* 💰 atau *Rp 642 Juta bersih/ tahun* PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Juta/ bln* jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb) _*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M⚡*_ _*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M*_ *(NEGO SAMPE JADI)⚡* *⚡ROI 8-10% / TAHUN⚡* Hubungi : Elsye DanielHomes wa.me/628194872060

Dijual cepat Kos2an yang terletak di area Mangga Besar, kawasan Jakarta Barat. *KOST SUDAH FULL Penghuni 90-100%.* *KOST DG ROI FANTASTIS 8-9%/ thn di Jakarta Barat. *TOTAL ada 32 Kamar Tidur Fully Furnished* NET Income 1,2 MILYAR / thn *32 Kamar + 1 Kamar* Karyawan *32 Kamar Mandi + Water Heater +Wastafel Hadap Selatan LOKASI SUPER STRATEGIS : Investasi yg dekat dengan Mall dan lainnya : *Mall :City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza & LTC * Plaza Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok Chinatown. *Coffee Shop Starbucks & Excelso *Resto: KFC 24 Jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak dll. INFO Harga Jual Kamar : - Harga Sewa Kamar Tipe Royal 3 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 3.6 Juta. Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan. Fasilitas LENGKAP : DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost dgn FULL GRANIT 60x60cm *2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater + Wastafel *3. Ada 6 AREA Bersama + WiFi HotSpot Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu: Ruang Tamu Lega, Mini Gym, Indoor Co Working Space, Roof Top Dinner Area, Balcony Area, Android Smart TV Besar 40/32 Inchi. Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube *5. Router WIFI Pribadi untuk 32 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 34 Router Wifi)* *6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture* Seperti Spring Bed, Seprei Anti Air, Bantal Guling, Lemari Baju, AC Gree, Gorden, Lampu Meja dan Tidur, Kursi Scandinavian, Meja Belajar, Rak Sepatu, Rak Laundry. *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah* *8. Token Listrik tiap Kamar Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri. *9. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai* Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Cocok untuk investasi jangka panjang dan Passive Income

Dijual cepat rumah kostan yang terletak di daerah Tanjung Duren kawasan Jakarta Barat. Kondisi kostan masih baru gress, dengan lantai granit ukuran 120 cmX60 cm, hadap barat, row jalan 3 mobil, full furnish, ada 2 area bersama : Ruang tamu lega dan roof top Dining Area, ada 24+1 Kamar tidur dan 24+1 Kamar mandi, listrik 1300 watt x 24 kamar tidur + 1 token utama 7700 watt, air PAM + Air sumur . Tingkat RI 8-10% per tahun. Harga sewa kamar ada 2 type : Royal harganya Rp.2,3 jt/buln dan Premium Plus harganya Rp. 2,6 JT/bulan, sedangkan bila ada orang kedua per kamar tambah rp. 400 ribu. Setiap kamar tidur dilengkapi dengan router wifi internet super cepat+Furniture baru, cermin besat, juga ada CCTV 24 jam. Adapun Nett profit per tahun Rp. 642 juta dengan tingkat Occupancy 90-100%. Dekat dengan Mall : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek, Universitas : UNTAR, UKRIDA, TRISAKTI, ESA UNGGUL, Rumah Sakit : Royal Taruma, Sumber Waras, Graha Kedoya, dan halte Busway Central Park. Cocok untuk pendapatan passive income dan investasi jangka panjang.

Dijual Kost 4 Lantai di Tanjung Duren Jakarta Barat, Kost Jalan Lewat 3 Mobil, Dekat Mall Spek= LT = 4 X 28 ( 111m² ) LB = 346m² Kamar Tidur = 24 Kamar Mandi = 24 Kamar Mandi Art =1 + 1 KT Air PDAM Listrik = 7700 Watt Tiap Kamar Tidur Listrik Token SHM + IMB Harga = 7,9 Miliar Nego Survei Hubungi Yosep Khouw = 0853 9196 0819

Kost Exclusive seperti hotel - siap langsung cuan! Lokasi Jakarta Barat, super strategis, khusus karyawan/profesional. Occupancy stabil 90-100% Net Income ± Rp 1,2 Miliar / Tahun ROI 8-9% / Tahun SPESIFIKASI - SHM + IMB - LT 181 m² (9,5 × 19 m) - LB ± 675 m² | 5 Lantai - 32 Kamar Fully Furnished - 32 KM Dalam + Water Heater + Wastafel - 1 Kamar Karyawan - Smart Door Lock DEKKSON tiap kamar KEUNGGULAN - Kost exclusive rasa hotel - Full custom furniture - Cashflow besar & stabil - Aset produktif * Sale Price : Rp 13.500.000.000,- * Contact: Vivi Chandra – 0878 7733 7939 (WA / Call / SMS) - Whatsapp https://api.whatsapp.com/send?phone=6287877337939 - Website https://apartemencentralpark.business.site/?m=true - Facebook https://www.facebook.com/mediterania...cetanjungduren * Office: CITY HOME Apartemen Royal Mediterania Garden, Tower Marigold, Shophouse 03 Jl. Letjen S.parman Kav.28, Jakarta Barat * E-mail: [email protected] KOST-AM-MB-J-90

🏢 JUAL KOST TJ DUREN – JAKARTA BARAT Yang kayak gini tuh… jarang banget muncul. Dekat Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek, selangkah ke kampus Untar, Trisakti, dan pusat kota. Bukan nunggu rame — memang sudah rame 😌 ✨ Kost baru renov total ✔️ 24+1 kamar fully furnished ✔️ LT : 111 m² ✔️ LB : 346 m² ✔️ Okupansi 90–100% ✔️ ROI 8–10% / tahun ✔️ Jalan raya muat 3 mobil 💸 Net income ± Rp 53,5 jt/bulan ≈ Rp 642 jt/tahun bersih Belum termasuk potensi tambahan dari kamar isi berdua. Singkatnya: 📍 Lokasi kuat 🏢 Bangunan baru 💰 Cashflow jalan 📄 Legalitas aman (SHM + IMB) 💰 Harga: 7,9 M (nego sampai deal) Biasanya yang begini bukan lama di iklan… tapi cepat pindah tangan 😉 📲 Mau data lengkap & jadwal survey? 08818878158 Klik WhatsApp sekarang sebelum diambil investor lain.

DIJUAL KOST DI TJ DUREN JAKARTA BARAT* *JARANG ADA. Dkt Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand* *✅ KOST BARU RENOV TOTAL dan sdh FULL terisi 90-100%* *✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun* *📍📍SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park* *TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished* *# SPEK Properti#* 🟧 *SHM+ IMB* 🟧 *LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m) 🟧 *LB: 346 m2* (4 Lantai) 🟧 *24 Kamar + 1 Kmr* Karyawan 🟧 *24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Karyawan 🟧 Hadap : *Barat* 🟧 *Jalan RAYA lewat 3 MOBIL* 🟧 24 Token Listrik Kmr 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt 🟧 Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai) 🟠 *# Lokasi SUPER STRATEGIS #* Hanya *3-7 menit* ke : 📍[Mall] : Neo Soho, CP, TA & Citra Land 📍[Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul 📍[RS] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya 📍[Halte Busway] : Central Park CP *# Info Harga SEWA Kmr #* 🟧 Hrg Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Jt 🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bln. *# Fasilitas LENGKAP#* DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* *2. Ada 2 Area Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja & produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ & _*Roof Top Dining Area*_ *3. Android Smart TV 32 Inchi* *4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar* *5. Router WIFI Personal* *6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU* *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL* *8. Token Listrik tiap Kmr* *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* *10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* *OCCUPANCY MANTAAP* *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* *NET INCOME Rp 53.5 Jt/ bln* atau *Rp 642 Juta bersih/ tahun* PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Jt/ bln* jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb) *DIJUAL CEPAT 7.9M* *(NEGO SAMPE JADI)*

Kost fully furnished, okupansi tinggi, cocok investasi Dijual rumah kost eksklusif aktif berlokasi di Mangga Besar, Jakarta Barat. Properti ini sangat cocok untuk investor karena sudah berjalan dengan tingkat okupansi 90–100 persen dan menghasilkan pendapatan stabil setiap bulan. Bangunan dirancang khusus untuk kenyamanan penghuni dengan konsep co-living modern dan fasilitas lengkap. Total terdapat 32 kamar tidur full furnished dengan kamar mandi dalam, water heater, wastafel, dan smart door lock. Setiap kamar dilengkapi AC, smart TV, tempat tidur, lemari, meja kerja, serta router WiFi pribadi. Bangunan terdiri dari 5 lantai dengan luas tanah 181 m² dan luas bangunan ±675 m², menghadap selatan. Legalitas lengkap SHM dan IMB. Lokasi sangat strategis, dekat pusat perbelanjaan, perkantoran, restoran, coffee shop, dan area bisnis Mangga Besar, Gajah Mada, dan Hayam Wuruk. Akses mudah ke berbagai fasilitas umum dan transportasi. Saat ini properti menghasilkan net income sekitar Rp100 juta per bulan atau Rp1,2 miliar per tahun, dengan potensi tambahan pendapatan dari kamar berpenghuni ganda. Kost siap dilanjutkan tanpa renovasi, cocok untuk investasi jangka panjang di Jakarta Barat. 🏠 SPESIFIKASI PROPERTI Sertifikat: SHM + IMB Luas Tanah: 181 m² Luas Bangunan: ±675 m² (5 lantai) Jumlah Kamar: 32 kamar tidur + 1 kamar ART Kamar Mandi: 32 (dalam, water heater, wastafel) Arah Bangunan: Selatan 💰 INFORMASI INVESTASI Harga sewa kamar: Rp3 juta – Rp3,6 juta / bulan Net income: ± Rp100 juta / bulan Total income: ± Rp1,2 miliar / tahun Harga jual: Rp14,8 Miliar (nego) Link : https://jualkostjakarta.github.io