中文

发布房源

按以下条件搜索万隆仓库出售：

价格

10 亿印尼盾 20 亿印尼盾 30 亿印尼盾 40 亿印尼盾 50 亿印尼盾 70 亿印尼盾 100 亿印尼盾 200 亿印尼盾 300 亿印尼盾

万隆仓库出售

排序

Jual Gudang di Sayap Pasteur Bandung Kota, Lokasi Strategis

万隆 · Cicendo

土地面积145m² · 建筑面积140m² · 永久产权（SHM）

JUAL GUDANG Bandung Kota - Sayap Pasteur Cocok untuk gudang, warehouse, kantor, ruang usaha, dll SHM Luas Tanah 145m² Luas Bangunan 140 m² Listrik 2500W Air Jet Pump IMB ada KT 1, KM 1

Rp 1,500,000,000

+6289635059902

Jual Gudang Siap Pakai dengan Tanah 1,7 Hektar SHM Harga di Bawah Pasaran di Jalan Soekarno Hatta Bandung

万隆 · Panyileukan

土地面积17,616m² · 建筑面积6,596m² · 永久产权（SHM）

Keterangan : Luas tanah = 17616 m2/1,7 hektar Luas bangunan = 6596 m2 Lebar muka = 60 meter Orientasi = Utara dan Timur (hook) Legalitas = SHM Sumber air = Submersible Pump Daya listrik = 33000 watt Row = 8 meter Selling point : Bebas banjir Main road Dilewati berbagai moda transportasi umum (Bis dan Angkot) Kawasan primer untuk perkantoran, pendidikan, pergudangan, kuliner, jasa dan niaga Selangkah ke Perumahan Bumi Panyileukan 628 meter Kampus II UIN Sunan Gunung Jati 900 meter Bundaran Cibiru 657 meter Polda Jawa Barat 974 meter SPBU Pertamina 1,9 km jalan Gede Bage 3,2 km Gelora Bandung Lautan Api (GBLA) 2,3 km Mesjid Al Jabbar

Rp 158,544,000,000

+628112131569

Dijual Gudang Strategis Sayap Pasteur Bandung

万隆 · Cicendo

土地面积145m² · 建筑面积140m² · 永久产权（SHM）

Dijual gudang bagus, siap huni dengan suasana kota yang ramai, strategis, akses mudah dijangkau, kondisi baik, lingkungan aman dan nyaman. Lokasi Sayap Pasteur Spesifikasi : LT 145 m² LB 140 m² KT 1 KM 1 Air Jetpump Listrik 2500 watt SHM IMB Hadap Selatan Harga Jual 1,5 M Nego More info, Hubungi kami via whatsapp Ari Merita 6281211211138 #ih

Rp 1,500,000,000

+6281211211138

Dijual Gudang Siap Pakai di Cinambo Kota Bandung

万隆 · Cinambo

土地面积3,926m² · 建筑面积5,042m² · 永久产权（SHM）

Dijual Gudang Siap Pakai di Cinambo Kota Bandung Harga : Rp65.000.000.000 Detail Jumlah Lantai: 1 Luas Tanah: 3.926 m2 Luas Bangunan: 5.042 m2 Kamar Tidur: 16 Kamar Mandi: 5 Sumber Air: titik sumber dalam Listrik: 33.000 VA dan 23.000 VA Sertifikat: shm IMB: ada Hadap: timur Lebar Muka: - Bangunan Tahun: - Strong point : Lahan parkir luas 250 meter dari persimpangan gede bage Akses dekat dengan pintu tol dan stasiun peti kemas gedebage Bisa Diakses Oleh Truck 40 Feet CARA BAYAR : CASH DIUTAMAKAN AKSES LOKASI : 2 MOBIL SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA Lokasi Jalan Rumah Sakit Cinambo Kota Bandung

Rp 65,000,000,000

+6281321502055

Dijual Gudang di Kawasan Industri Terbaik di Kutawaringin Bandung Dekat 6 Akses Tol

万隆 · Kutawaringin

土地面积280m² · 建筑面积144m² · 建筑使用权（HGB）

Setelah sukses Sold Out tahap 1 Kini Hadir Kawasan Modern Pergudangan dan Industri DI Kutawaringin Bandung dengan Spesifikasi yang lebih Menarik serta Lokasi dan Akses Yang Lebih Strategis dan Lebih Mudah Available Type : Gudang 8 ( 8 X 35 ) Gudang 16 ( 16 X 35 ) Gudang 24 ( 24 X 35 ) Note : Launching Januari 2026 Harga Pre Launching Mulai 3 M-an Ready Stok 12 Unit One Gate System CCTV & Security 24 Jam Promo : - Bonus IPL Gratis 1 Tahun + APAR Spesifikasi ✅️ Atap dan Pondasi - Tinggi Atap 8,1 Meter - Penutup Atap Zyncalume & Spandek Transparan - Rangka Baja WF 250 ✅️ Lantai - Kualitas Beton : K-300 - Finishing Lantai : Floor Hardener & Epoxy ketebalan 1000 Micron - Ketebalan Lantai 15 Cm - Tulangan Wiremesh : M-8 ✅️ General - Row Jalan : 16,13,12,10 - Ketebalan Jalan Beton : 18 - 20 cm - Kualitas Beton : K - 400 AKSES TOL TERBAIK HANYA 15 MENIT KE 6 PINTU TOL - Pintu tol Baros - Pintu Tol Kopo - Pintu Tol Kurawaringin - Pintu Tol Margaasih Barat/Timur - Pintu Tol Padalarang - Pintu Tol Pasirkoja Minat? Info lebih lanjut dan Survey Lokasi HUB : Rudi Pribadi SURVEY JANJIAN 1 HARI SEBELUMNYA

Rp 3,000,000,000

+6282215332199

Jual Gudang Siap Pakai Super Srategis di Kota Bandung - LT 1576m2, LB 600m2

万隆 · Arcamanik

土地面积1,576m² · 建筑面积600m² · 永久产权（SHM）

Keterangan : Luas tanah = 1576 m2 Luas bangunan = 600 m2 Lebar muka = 22 meter Orientasi = Timur Legalitas= SHM Daya listrik = 6600 watt Sumber air = Submersible Pump Row= 10 meter Selling point : - Bebas banjir - Main road - Berdiri 3 bangunan rumah (eks. mess karyawan) - Dilalui lalu lintas dua arah - Bangunan kokoh dan terawat - 200 meter jalan A.H. Nasution (jalan Provinsi) - 550 meter stadion Sport Jabar Arcamanik - 400 meter SPBU - 600 meter Borma Pasir Impun - 2 km Terminal Cicaheum - Akses container 40 feet

Rp 11,000,000,000

+628112131569

Jual Gudang Dekat Akses Gerbang Tol Baros, Tol Kutawaringin, dan Tol Margaasih Soreang Bandung - Cocok untuk Gudang Penyimpanan, Kantor, Maupun Pabrik

万隆 · Margaasih

土地面积280m² · 建筑面积144m² · 建筑使用权（HGB）

Jual GUDANG dekat Akses gerbang TOL Baros, tol Kutawaringin dan tol Margaasih Soreang Bandung, cocok untuk Gudang penyimpanan, Kantor, maupun PABRIK Dekat 3 akses tol di Bandung Dekat ke Cimahi, Padalarang maupun Bandung One gate system Keamanan 24 jam Bebas pungutan liar Bebas banjir Jalan lebar Bisa masuk truk kontainer 40 feet Harga start 3 M an Dan dapatkan promo diskon akhir tahunnya Segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsApp nya yaaa.. 🙏😊

Rp 3,400,000,000

+6285795966650

Dijual Gudang & Kantor di Jalan Soekarno-Hatta, Kota Bandung

万隆 · Buahbatu (Margacinta)

土地面积3,000m² · 建筑面积1,576m² · 建筑使用权（HGB）

Dijual Gudang & Kantor di Jalan Soekarno-Hatta, Kota Bandung Spesifikasi : Luas Tanah : 3.000 m2 (35 x 60) Luas Bangunan : 1.576 m2 (2 Lantai) Hadap Utara Sertifikat : SHGB (Pribadi on hand) Listrik : 66.000 kVA KT / KM : 8 / 12 + Kantor Kondisi Properti : Semi-Furnished, Siap Pakai Akses jalan bisa dilalui 2 mobil Dijual Cepat Rp 35,1 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Rp 35,100,000,000

+6282116659899

Jual Gudang Baru Izin Industri Akses Kontainer di Soreang Dekat Akses Tol Kutawaringin, Bandung

万隆 · Soreang

土地面积560m² · 建筑面积288m² · 建筑使用权（HGB）

🏭 Gudang Baru Ready Stock di Kawasan Industri Terpadu Bandung Berizin Industri | Akses Kontainer 40 Feet | Lokasi Sangat Strategis 🔹 Akses Tol Cepat: • 10 Menit ke Tol Margaasih • 15 Menit ke Tol Kutawaringin • 25 Menit ke Tol Baros 🔧 Pilihan Type Gudang Type 8 LT: 280 m² LB: 144 m² (8x18) Lebar muka: 8 m Panjang: 35 m Type 16 LT: 560 m² LB: 288 m² (16x18) Lebar muka: 16 m Panjang: 35 m Type 24 LT: 840 m² LB: 432 m² (24x18) Lebar muka: 24 m Panjang: 35 m ⚙️ Spesifikasi Teknis Lebar Jalan: 10–16 meter Ketebalan Jalan Beton: 18–20 cm (K-400) Lantai: Floor Hardener + Epoxy 1000 Ketebalan Lantai: 15 cm (K-300, Wiremesh M-8) Rangka Atap: Baja WF 250 Tinggi Atap: 8,1 meter Penutup Atap: Zyncalume + Spandek Transparan 🌿 Fasilitas & Keunggulan ✅ Bebas Pungli ✅ Bebas Banjir ✅ Bebas Bongkar Muat ✅ Keamanan 24 Jam (CCTV & One Gate System) ✅ Kolam Retensi ✅ Jalan Beton Lebar ✅ Jaringan Internet ✅ Pengelolaan Sampah ✅ Taman Asri 📍Lokasi ideal untuk kegiatan industri & logistik Cocok untuk perusahaan manufaktur, distribusi, maupun pergudangan modern. Gudang siap pakai, langsung operasional!

Rp 5,000,000,000

+6282298984177

Gudang Dijual di Jalan Ibu Inggir Garnasih, Bandung

万隆 · Regol

土地面积558m² · 建筑面积1,000m² · 永久产权（SHM）

Dijual Gudang di Jalan Ibu Inggir Garnasih, Bandung Spesifikasi Gudang : Kel. Ciateul, Kec. Regol Luas Tanah : 568 m2 (22 x 26) Luas Bangunan : 1.000 m2 (3 Lantai) Sertifikat : SHM (a.n. Pribadi) Listrik : 50 A / 11.000 W KT / KM : 7 / 6 Carport / Garasi : - Kondisi Gudang : Semi-Furnished, Siap Pakai Akses Gudang Jalan Raya bisa dilalui 2 mobil Dijual Harga BU Rp 12,6 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Rp 12,600,000,000

+6282116659899

Dijual Gudang di Jalan Ibu Inggir Garnasih, Bandung

万隆 · Regol

土地面积568m² · 建筑面积1,000m² · 永久产权（SHM）

Rp 12,600,000,000

+6282116659899

Jual Gudang Siap Pakai Lengkap dengan Kantor Akses Container di Sayap Jalan AH. Nasution Bandung

万隆 · Cinambo

土地面积445m² · 建筑面积170m² · 永久产权（SHM）

Keterangan : Luas tanah = 445 m2 Luas bangunan = 170 m2 Lebar muka = 13,5 meter Legalitas = SHM Orientasi = Barat Sumber air = Submersible Pump Daya listrik = 3500 watt Row = 6 meter Ruang kantor Ruangan = 2 Kamar mandi = 2 Selling point : Main road Bebas banjir Lalu-lintas dua arah Lingkungan asri, sejuk dan nyaman 589 meter jalan A.H. Nasution 2,3 km jalan Soekarno Hatta 1,3 km Ubertos (Ujung Berung Town Square)

Rp 3,400,000,000

+628112131569

Dijual Gudang di Kutawaringin Industrial Park Bandung

万隆 · Kutawaringin

土地面积120m² · 建筑面积72m² · 永久产权（SHM）

Kutawaringin Industrial Park Bandung merupakan kawasan terpadu perdagangan, pergudangan, dan industri modern dengan keamanan yang terjamin di Bandung. Alamat: Sukawangi Kaler, Jelegong, Kec. Kutawaringin, Kabupaten Bandung, Jawa Barat 40911 KEUNGGULAN • Konsep cinta lingkungan • Lokasi yang prospektif • Akses gerbang 4 tol • Nilai investasi yang tinggi • Kualitas gudang yang baik • Harga terjangkau FASILITAS UMUM • Row jalan luas • Housing complex • CCTV 24 jam • Fasilitas lengkap dan beragam TYPE & SPESIFIKASI Terdapat 7 tipe bangunan gudang dan 1 tipe ruko sebagai berikut: Type Gudang A1 – Start Rp 1 M • Lebar: 6 m • Luas tanah: 120 m² • Luas bangunan: 72 m² Type Gudang A2 – Start Rp 2,5 M • Lebar: 6 m • Luas tanah: 300 m² • Luas bangunan: 144 m² Type Gudang A3 – Start Rp 3,5 M • Lebar: 6 m • Luas tanah: 450 m² • Luas bangunan: 216 m² • Digunakan untuk industri plastik, bubut, suku cadang otomotif, makanan, karet, dan pengolahan air Type Gudang B1 – Start Rp 1,6 M • Lebar: 8 m • Luas tanah: 186 m² • Luas bangunan: 102 m² • Digunakan untuk bahan kimia, alat listrik, cetak dus, jasa konstruksi, dan distributor F&B Type Gudang B2 – Start Rp 3 M • Lebar: 16 m • Luas tanah: 400 m² • Luas bangunan: 192 m² Type Gudang C1 – Start Rp 3 M • Lebar: 12 m • Panjang: 47 m • Luas tanah: 564 m² • Luas bangunan: 288 m² • Digunakan untuk produksi garmen, pupuk, bubut, sepatu, makanan, plastik, LPG, obat tradisional, kosmetik, ISP, dan dirgantara Type Gudang D – Start Rp 10 M • Lebar: 15 m • Luas tanah: 1.337 m² • Luas bangunan: 720 m² • Cocok untuk kegiatan logistik, produksi, atau penyimpanan barang Ruko Bisnis & Komersil – Start Rp 1 M • Lebar: 5 m • Luas tanah: 100 m² • Luas bangunan: 110 m² TOTAL UNIT: 274 unit Hubungi : 085975046388 AnF-P

Rp 1,000,000,000

+6285975046388

Dijual Gudang Tritan Point di Jl. A.H. Nasution, Bandung

万隆 · Ujung Berung

土地面积420m² · 建筑面积240m² · 建筑使用权（HGB）

Gudang Tritan Point Gudang Tritan Point hadir sebagai flexible business space pertama di Indonesia untuk mendukung perubahan era digital. Dengan konsep “WOW” (Warehouse, Office, and Workshop), TritanHub bertujuan untuk mengimbangi kebutuhan bisnis modern. Efektivitas dan efisiensi dalam berbisnis sangat didukung, bahkan tersedia Creative Content Room untuk produksi konten. Desain bangunan high ceiling memungkinkan pemanfaatan ruang yang maksimal, sedangkan atap skylight memberikan pencahayaan optimal ke dalam ruangan. 📍 Lokasi Strategis: Jl. A.H. Nasution, Jl. Raya Ujung Berung No.10, Cipadung Wetan, Kec. Panyileukan, Kota Bandung, Jawa Barat 40614 KEUNGGULAN: • 3 Menit ke Bunderan Cibiru • 3 Menit ke Jalan Soekarno Hatta • 14 Menit ke Gedebage • 16 Menit ke Tol Padaleunyi FASILITAS: • Izin Pergudangan • Sertifikat HGB • One Gate System • Row Jalan Lebar • Security 24 Jam TYPE & SPESIFIKASI • Type 240/420 → 4.213 M • Type 360/810 → 7.836 M TOTAL UNIT: 14 UNIT SISA UNIT: 7 UNIT SERTIFIKAT: SHGB Hubungi : 085975046388 AnF-P

Rp 4,213,000,000

+6285975046388

Jual Gudang di Dalam Komplek Pergudangan Dekat Tol Soreang dan Kopo Sudah Berizin Industri di Bandung

万隆 · Katapang

土地面积272m² · 建筑面积96m² · 永久产权（SHM）

Telah Hadir Kawasan Industri 3 In 1 di Bandung Selatan dengan Harga Mulai 2M* Cicilan 16 jutaan Anda bisa mendapatkan Bangunan Industri ini Tersedia 2 Tipe Gudang, dengan Gudang lebar 8 dan Gudang lebar 12 Dengan lokasi yang strategis : - Selangkah dari rencana akses jalan tol - 9 Menit menuju Gerbang Tol Soreang - 15 Menit menuju Gerbang Tol Kopo Miliki sekarang juga! karena tahap 1 akan sold out Jadwalkan Survey dengan cara hubungi nomor di bawah ini

Rp 2,434,320,000

+6282128346082

Jual Gudang dengan Izin Industri Lokasi Strategis Dekat Tol Soreang dan Kopo Bandung

万隆 · Katapang

土地面积592m² · 建筑面积288m² · 永久产权（SHM）

Telah Hadir Kawasan Industri 3 In 1 di Bandung Selatan dengan Harga Mulai 2M* Cicilan 16 Jutaan Anda bisa mendapatkan Bangunan Industri ini Tersedia 2 Tipe Gudang, dengan Gudang lebar 8 dan Gudang lebar 12 Dengan lokasi yang strategis : - Selangkah dari rencana akses jalan tol - 9 Menit menuju Gerbang Tol Soreang - 15 Menit menuju Gerbang Tol Kopo Miliki sekarang juga! karena tahap 1 akan sold out Jadwalkan Survey dengan cara hubungi nomor di bawah ini

Rp 5,425,960,000

+6282128346082

Jual Gudang di Bandung: Pusat Distribusi Regional dan Hub Industri Kreatif Jawa Barat

Bandung adalah pusat ekonomi terbesar di Jawa Barat, selain Jakarta, dengan sektor industri yang didominasi oleh manufaktur ringan (terutama tekstil/garmen, makanan/minuman, dan teknologi/kreatif) serta menjadi hub distribusi vital untuk wilayah Priangan, Jabodetabek, dan Jawa Tengah. Gudang di Bandung memiliki fungsi krusial sebagai pusat konsolidasi barang manufaktur (outbound) dan pusat break bulk distributor (inbound). Gudang di sini umumnya berskala menengah, sering kali berada di dalam atau dekat dengan kawasan industri lama atau area logistik strategis yang mudah diakses tol. Pasar Jual Gudang di Bandung sangat diminati oleh perusahaan manufaktur (konveksi, tekstil), distributor FMCG, dan ekspedisi yang membutuhkan kedekatan dengan pasar konsumen padat dan akses cepat ke jaringan tol Padalarang-Cileunyi (Purbaleunyi). Nilai properti gudang didorong oleh lokasi yang strategis di tengah populasi padat, keterbatasan lahan di Kota Bandung, dan tingginya demand dari sektor industri kreatif dan manufaktur, menjadikannya investasi yang sangat bernilai tinggi bagi operasional supply chain regional.

Keunggulan utama properti gudang di Bandung adalah Akses Tol Purbaleunyi yang Strategis dan Kedekatan dengan Pusat Manufaktur/Pasar Konsumen Padat. Gudang di sini sangat vital untuk mendukung logistik last-mile dan mid-mile Jawa Barat, serta berfungsi sebagai Hub Stock Point Manufaktur dan Pusat Distribusi Produk Kreatif. Jika Anda mencari jual gudang siap pakai yang menawarkan efisiensi tinggi untuk distribusi produk dan dukungan industri, Bandung adalah lokasi yang tak tertandingi.

Mengapa Memilih untuk Membeli Gudang di Bandung?

Memilih gudang di Bandung memberikan keuntungan strategis yang spesifik:

Konektivitas Tol: Akses cepat ke Tol Purbaleunyi (menghubungkan ke Jakarta/Jawa Tengah).
Pasar Konsumen: Kedekatan dengan salah satu pasar konsumen terbesar dan terpadat di Indonesia.
Industri Kreatif: Ideal untuk gudang yang mendukung sektor tekstil, garmen, dan e-commerce fesyen.
Infrastruktur Logistik: Area yang memiliki jaringan ekspedisi dan transportasi yang matang.

Tipe-tipe Gudang di Bandung

Tipe-tipe gudang ini berfokus pada solusi pergudangan skala menengah, manufaktur, dan distribusi FMCG/E-commerce.

Jual Gudang Standar (Gudang Kering) di Bandung: Gudang konvensional berskala menengah untuk distributor produk FMCG, material bangunan, dan stock point industri.
Jual Gudang Pendingin (Cold Storage) di Bandung: Permintaan tinggi, terutama untuk penyimpanan produk F&B (makanan beku, minuman) yang didistribusikan ke restoran dan pasar modern di Bandung Raya.
Jual Gudang Arsip di Bandung: Gudang yang difungsikan untuk penyimpanan dokumen vital perusahaan di Jawa Barat yang mencari biaya penyimpanan yang efisien di luar pusat kota.
Jual Gudang untuk Produksi/Pabrik di Bandung: Tipe Gudang Relevan. Gudang yang difungsikan untuk light manufacturing, assembly, atau industri garmen/tekstil (terutama di area Kabupaten Bandung).
Jual Gudang Workshop di Bandung: Unit yang fleksibel untuk maintenance armada, service center alat industri, atau workshop komersial.
Jual Gudang Logistik di Bandung: Gudang yang dioptimalkan sebagai terminal consolidation point untuk kargo yang masuk/keluar dari Bandung. Anda bisa menemukan penawaran jual gudang terdekat dengan gerbang tol.
Jual Gudang Fulfillment di Bandung: Tipe Gudang Relevan. Gudang yang digunakan sebagai fulfillment center utama untuk e-commerce dan produk fesyen/kreatif.
Jual Gudang E-commerce di Bandung: Gudang yang sangat strategis untuk sortation dan efisiensi pengiriman last-mile di Bandung Raya.
Jual Gudang Ekspedisi di Bandung: Fokus utama pada hub transit dan sortasi paket bervolume sangat tinggi.

Harga Jual Gudang di Bandung (Estimasi per m² Luas Tanah)

Harga gudang di Bandung sangat bervariasi, dipengaruhi oleh lokasi (Kota vs Kabupaten) dan akses tol:

Area Prime Logistik (Dekat Tol/Kopo/Gedebage): Kisaran harga rata-rata mulai dari Rp 8 Juta hingga Rp 15 Juta+ per meter persegi.
Area Sekunder (Kabupaten Bandung/Majalaya/Rancaekek): Kisaran harga rata-rata mulai dari Rp 3 Juta hingga Rp 8 Juta per meter persegi.
Unit Gudang Fungsional: Harga sangat dipengaruhi oleh IMB gudang dan akses kontainer yang memadai.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Harga Jual Gudang di Bandung

Memahami faktor-faktor yang memengaruhi harga jual gudang di Bandung sangat penting bagi pemilik dan investor yang ingin menilai nilai properti logistik secara akurat berdasarkan akses tol, legalitas, konektivitas, dan ketersediaan lahan.

Akses Tol Purbaleunyi: Jarak tempuh dan kemudahan akses ke gerbang tol (faktor penentu harga tertinggi).
Legalitas dan Zonasi: Izin peruntukan komersial/gudang yang sesuai di area logistik.
Akses Kendaraan Berat: Kemampuan akses dan manuver truk kontainer 40 feet.
Konektivitas Pasar: Kedekatan dengan pusat kota Bandung dan area industri padat.
Luas Lahan: Keterbatasan lahan di Kota Bandung membuat gudang di Kabupaten lebih efisien biaya.

Jual Gudang Murah di Bandung

Peluang untuk penawaran jual gudang murah di Bandung lebih banyak ditemukan di area Kabupaten Bandung (seperti Majalaya atau Ciparay) atau di properti lama yang dijual BU. Gudang yang dikategorikan "murah" biasanya menawarkan efisiensi biaya properti yang signifikan, namun mungkin memerlukan upgrade infrastruktur. Investor yang mencari properti jual gudang murah harus memprioritaskan legalitas dan memastikan akses jalan yang layak.

Jual Gudang Kecil di Bandung

Gudang kecil di Bandung (Luas Bangunan kurang dari 500 m²) cocok sebagai stock point lokal atau mini-fulfillment untuk UMKM dan e-commerce.

Jual Gudang Sedang di Bandung

Gudang sedang (Luas Bangunan berkisar antara 500 m² hingga 3.000 m²) adalah tipe yang paling dicari. Ideal sebagai pusat distribusi utama regional yang melayani Bandung Raya dan Priangan. Unit ini merupakan properti jual gudang strategis dekat akses tol.

Jual Gudang Besar di Bandung

Gudang besar di Bandung (Luas Bangunan di atas 3.000 m²) merupakan aset prime untuk RDC/CDC skala nasional, terletak di koridor industri Kabupaten Bandung.

Jual Gudang Logistik di Bandung

Gudang Logistik di Bandung berfokus pada operasional mid-mile dan last-mile untuk memenuhi permintaan pasar Jawa Barat yang padat.

Jual Gudang Industri di Bandung

Gudang dengan peruntukan industri sangat relevan, terutama untuk industri tekstil/garmen dan makanan/minuman yang membutuhkan zonasi industri yang legal.

Jual Gudang Penyimpanan Barang di Bandung

Gudang umum untuk penyimpanan barang statis skala menengah B2B, menekankan pada efisiensi layout penyimpanan inventaris ritel dan manufaktur.

Jual Gudang Barang Pribadi (Self-Storage) di Bandung

Layanan self-storage mulai berkembang pesat di Bandung, melayani kebutuhan penyimpanan inventaris UMKM dan rumah tangga.

Jual Gudang Umum di Bandung

Gudang umum (Public Warehouse) skala menengah-besar, menawarkan jasa 3PL terintegrasi (penyimpanan dan distribusi) untuk distributor yang melayani Jawa Barat.

Jual Gudang Kawasan Berikat (KB) di Bandung

Gudang Kawasan Berikat (KB) ada, terutama yang mendukung ekspor/impor di sektor tekstil/garmen di Kabupaten Bandung.

Jual Gudang untuk Produksi di Bandung

Gudang yang dikhususkan untuk produksi di Bandung harus memiliki izin yang sesuai, dengan fokus pada assembly, konveksi, atau repackaging.

Jual Gudang untuk Pabrik di Bandung

Gudang yang dikonversi menjadi pabrik harus dipastikan memiliki IMB Pabrik yang sah, khususnya pabrik skala menengah di area Kabupaten Bandung.

Jual Gudang Kawasan Industri di Bandung

Bandung memiliki beberapa kawasan industri (seperti di Rancaekek dan Kopo), menjadikan gudang di sini sebagai aset prime logistik.

Jual Gudang Butuh Uang (BU) di Bandung

Gudang berlabel BU di Bandung adalah peluang investasi yang sangat baik. Mengingat tingginya demand logistik di Jawa Barat, aset BU dapat memberikan diskon yang signifikan. Cepat bertindak untuk mendapatkan jual gudang siap pakai dengan harga terbaik. Segera cek listing terbaru di Properti1.com untuk mendapatkan aset BU yang bersih.

Jual Gudang di Bandung Pemilik Langsung

Bertransaksi dengan pemilik langsung di Bandung memberikan kemudahan negosiasi harga dan informasi yang transparan mengenai properti. Ini adalah kesempatan yang baik untuk mengetahui kondisi aset secara mendalam dan mendapatkan harga gudang di Bandung tanpa mark-up perantara.

Jual Gudang di Bandung Tanpa Perantara

Strategi ini menghilangkan biaya komisi, namun menuntut kedua belah pihak untuk sangat memahami prosedur legal (PPJB, AJB) dan harga gudang di Bandung yang wajar di kawasan logistik yang strategis dan padat.

Cara Menjual Gudang di Bandung

Mengetahui cara menjual gudang di Bandung secara efektif sangat penting bagi pemilik properti yang ingin mendapatkan harga optimal dengan menonjolkan akses tol, legalitas lengkap, dan keunggulan logistik yang diminati pasar industri maupun distribusi.

1. Validasi Aset dan Legalitas Intensif:

Audit Legalitas: Verifikasi semua dokumen: Sertifikat (SHM/HGB), IMB dengan peruntukan yang sesuai (Gudang/Industri), dan bukti PBB. Pastikan tidak ada sengketa.
Penilaian Logistik & Akses Tol: Tentukan harga jual berdasarkan faktor utama: IMB gudang yang sesuai, kekuatan lantai, dan kemudahan akses truk kontainer ke Tol Purbaleunyi.
Fokus pada Akses Pasar: Tonjolkan jarak dan waktu tempuh tercepat gudang ke pusat kota dan gerbang tol terdekat (seperti Kopo, Buahbatu, atau Cileunyi).

2. Strategi Pemasaran Terfokus dan Visualisasi:

Visualisasi Kualitas Tinggi: Ambil foto yang menonjolkan loading dock dan yard yang luas (jika ada).
Penyampaian USP: Tekankan keunggulan gudang sebagai Hub Distribusi Regional dan Stock Point Industri Kreatif/Manufaktur.
Pemilihan Platform: Pasarkan properti Anda melalui platform spesialis properti komersial yang menjangkau distributor FMCG, e-commerce, dan manufaktur, seperti Properti1.com.

3. Negosiasi dan Penutupan Aman:

Penentuan Harga: Bersiaplah untuk menegosiasikan harga yang kompetitif, namun tetap mengacu pada nilai properti logistik strategis di Bandung.
Pengamanan Transaksi: Libatkan notaris/PPAT yang berpengalaman dalam transaksi properti komersial skala besar.

Tips Membeli Gudang di Bandung

Membeli gudang di Bandung membutuhkan strategi tepat dengan memastikan akses tol, zonasi yang legal, serta kelayakan infrastruktur logistik agar investasi Anda benar-benar optimal di pasar industri yang padat permintaan.

1. Kaji Akses dan Zonasi secara Ketat:

Verifikasi Zonasi: Cek status zonasi lahan ke Dinas Tata Ruang untuk memastikan peruntukannya gudang/komersial yang sesuai.
Uji Akses Kendaraan: Kunjungi lokasi pada jam operasional logistik untuk memastikan truk kontainer dapat bermanuver dan mengakses gudang dengan lancar (ini sangat krusial di Bandung yang padat). Cari informasi jual gudang terdekat dengan akses tol.
Cek Legalitas IMB: Pastikan IMB gudang sudah sesuai untuk operasional Anda.

2. Evaluasi Fisik dan Fungsional:

Infrastruktur Kontainer: Pastikan kekuatan lantai, ketinggian plafon, dan ketersediaan loading dock (sangat penting untuk efisiensi).
Kekuatan Lantai: Inspeksi kekuatan lantai (minimal 4 ton/m²) untuk penyimpanan barang bervolume besar.
Cek Legalitas Mendalam: Lakukan due diligence menyeluruh terhadap Sertifikat Tanah (SHM/HGB), keabsahan IMB Gudang, dan pastikan kepemilikan clean and clear.

3. Strategi Harga dan Negosiasi:

Bandingkan Harga Pasar: Lakukan riset intensif untuk membandingkan harga gudang di koridor logistik Bandung. Cari peluang jual gudang siap pakai yang ditawarkan dengan nilai terbaik per meter persegi bangunan.
Anggarkan Biaya Operasional: Perhitungkan potensi biaya tambahan seperti biaya keamanan dan pemeliharaan.

Kesimpulan

Pasar Jual Gudang di Bandung menawarkan aset properti komersial dan logistik yang sangat strategis karena lokasinya yang prime di tengah klaster manufaktur dan pasar konsumen padat di Jawa Barat. Gudang di Bandung adalah investasi yang vital dan bernilai tinggi karena fungsinya sebagai pusat distribusi regional dan supply hub untuk industri kreatif/manufaktur. Jika Anda mencari properti yang memberikan return tinggi dan efisiensi logistik superior, atau mencari jual gudang siap pakai yang dapat langsung beroperasi di koridor utama Jawa Barat, Anda harus segera memeriksa penawaran terbaru di situs jual gudang seperti Properti1.com untuk mendapatkan aset strategis ini.