西雅加达 Tanjung Duren 寄宿房屋 (Kost)出售

坦榜杜伦64间客房宿舍 | 稀有投资机会 高收益潜力 在战略位置优越的西雅加达坦榜杜伦地区拥有大规模客房宿舍的机会，价格低于市场价。 物业规格 Jl. Alpukat III No. 40, Tanjung Duren 4层楼 64间卧室 64间浴室 土地面积 211 m2 建筑面积 311 m2 全配家具 位于被校园、购物中心、办公楼包围且交通便利的地区，使该物业具有高租赁需求。 市场价格：± Rp 15 B 出售价格：Rp 12 B（可议价） 非常适合寻求被动收入潜力、稳定现金流和投资价值不断增长的资产的投资者，位于西雅加达地区。 立即联系我们获取完整信息并安排现场勘查。 0812-9988-7229 Richmond Property Admin

先到先得 学生公寓 - JL.ALPUKAT III NO.40, 丹戎杜仁 类型：学生公寓 | 配置：64间卧室/64间浴室 | 状况：全套家具 | 楼层：4 | 地址：Jl. Alpukat III No. 40，丹戎杜仁 高级环保区，无需宣传——自己会说话。对投资者来说：回本没有问题，这是合理的计算。不是降价策略，这是快速成交策略。 也适合终端用户——不仅仅是数字上可行的单位，也适合家庭居住。 独立卫浴 市场租赁率：约150万印尼盾/年 本单位租赁价格：120万印尼盾/年 业主给了我月底的最后期限——之后价格会上涨。 看房前先打电话——我会确保您排在队伍前面。

出售学生宿舍 – Kostan，唐人中路 - 雅加达西区 · 地块面积 : 110 m² · 建筑面积 : 300 m² · 楼层 : 3.5 层 · 状况 : 精装修 · 证书 : SHM（永久产权）+ IMB（建筑许可） 售价：40 亿印尼盾（可议价） 住宿详情 · 21 间卧室 · 1 间女仆房 · 8 间共用卫生间 · 1 间套间卫生间 设施 · 全新家具（三门衣柜、书桌和椅子） · 酒店级弹簧床 · 每间房间独立电费令牌 · 每间房间都有空调 · 高速 100 Mbps 无线网络（Mikrotik 系统） · 共用电视休息室，配 50 英寸有线电视 · 共用厨房配免费饮水机 · 洗衣区 · CCTV 安全系统 · 每周清洁房间两次 · 10+ 辆摩托车停车位 · 房产前方有汽车停车位（IDR 300,000/月） · 整个建筑为 60 × 60 花岗岩地板 · 地理位置优越 租赁信息 月租房价格：IDR 150 万 – 250 万 额外住客：IDR 50 万/月 净租赁收入： 约 IDR 2,800 万/月（持续增长） 地理位置优越 距 UNTAR 第 2 校区和 Mal Ciputra（Citraland）仅 600 米，步行约 6 分钟。 该房产还靠近： o 近大学：BINUS 大学和克里斯滕大学克里达瓦加纳分校（UKRIDA） o 近购物中心：中央公园购物中心、Taman Anggrek 购物中心和 Ciputra 购物中心 o 传统市场和超市 o 快速公交、通勤站和公共交通 o 办公区，包括 Slipi、Grogol、Senayan 和 Sudirman 额外亮点 o 地理位置优越，租赁需求得到证实 o 周围有众多已建立的宿舍 o 完全获得许可证和建筑批准，符合房产指定用途 o 道路通行适合一辆车 如有兴趣和看房，请联系 Rebeca：+6285799997799 / +6285899559999

💎 丹绒杜仁的被动收入 - 高度战略性的学生宿舍 64 间房间（低于市场价格） 出售全配家具的学生宿舍，位于超高级地段丹绒杜仁，西雅加达，可立即投入运营。这是投资者寻求现金流生成资产的难得机会，购买价格比周边正常市场价格便宜数十亿印尼盾。 📌 房产概览 房产类型：学生宿舍（主动收入资产） 地址：Jl. Alpukat III No. 40, 丹绒杜仁，西雅加达 法律地位：产权证书（SHM）/ 完整 楼层数：4 层 土地面积：211 平方米 建筑面积：331 平方米 容量：64 间卧室（KT）& 64 间浴室（KM） 状况：全配家具（可立即使用，装修最少）[1] 💰 独家优惠（今日特价） 正常市场价格：160 亿印尼盾 今日特价：140 亿印尼盾（认真买家可议价） 即时获利（资本收益）：购买时立即节省20 亿印尼盾，相比该地区当前市场挂牌价。 📊 投资潜力和租赁收益率 周边平均租赁价格：每套 200 万印尼盾 本房产租赁价格：每套 180 万印尼盾（非常有竞争力，保证高入住率和快速租户周转）。 目标市场：西雅加达知名私立大学的学生和格罗戈尔/丹绒杜仁周边办公室员工。 丹绒杜仁等密集次级位置的商业房产资产很少在市场上停留很长时间。现在联系我们的官方代理： 📞 联系我们并安排看房 联系电话：WhatsApp / 电话：0812-9988-7229 房产公司：里士满房产

超级热销 专属宿舍 位于坦榜杜伦大街，西雅加达 宿舍已住满 惊人的投资回报率 8-10%/ 年 💰 净收入 6.42 亿/ 年 💰 💰 净收入 5350 万卢比 / 月 💰 >> 快速出售 79 亿卢比（可议价） （*不含税费和公证人财产过户费） # 房产规格 # SHM+ IMB 土地面积：111 平方米 建筑面积：346 平方米 4层楼房 24间房间 + 1间员工房 24间浴室 + 热水器 + 水盆 精装修 朝西 # 超级战略位置 # 靠近购物中心等投资地点： ［商场］中央公园1&2号、花园花卉和锡特拉兰 ［校园］Untar、Ukrida、Trisakti 和 Esa Unggul ［医院］Royal Taruma、Sumber Waras 和 Graha Kedoya ［转运站］中央公园 CP # 房间租赁价格信息 # 房间租赁价格从皇家类型 230 万卢比至高级加类型 260 万卢比 第二个人，增加 40 万卢比/月。 # 新建筑设施和超级完整 # 6个公共区域 + WiFi 热点 每层自动饮水机，配有反渗透（RO）过滤系统，为业主节省成本。 完整厨房，配有冰箱、微波炉和其他烹饪设备 围栏内安全的摩托车停车场 24 小时 HIK Vision 监控摄像头 洗衣房配 2 台洗衣机 >> ⚡⚡快速出售 79 亿⚡⚡ 高投资回报率 8-10% / 年 雅加达西部战略地区

出售西雅加达丹戎杜伦北部战略位置学生宿舍 地址位于西雅加达格罗果尔-彼得姆布兰区北丹戎杜伦 丹戎杜伦学生宿舍位于兰城购物中心后面 长期满房 月收入1.92亿印尼盾 土地面积 371 平方米 5层建筑 卧室 72间（套内卫浴+热水器） 每间客房都配备电视、冰箱 独立电表计费 停车位/车库 宽敞可停2辆车 SHM产权证书 售价 34.9亿印尼盾 或者您需要其他房产信息？ 认真咨询请联系电话/微信： Anna VGH Property 0813-5364-7687 (微信), 0813-3175-0518 (电话)

新 Kos Tj Duren Eminence : ⬇️⬇️⬇️ 🟠 TJ DUREN RAYA街的宿舍出售!!.. 罕见。靠近NEO Soho购物中心、MALL CP、Untar、Trisakti、Taman Anggrek和CitraLand* 💎 *✅ 全新翻新宿舍，已满租90-100%* 。 *✅ TJ Duren主干道上高回报率8-10%/年的宿舍*💎 *📍📍与NEO SOHO购物中心和中央公园购物中心仅一步之遥* 总共24+1间卧室，家具齐全 🌟 *TJ. Duen EMINENCE RESIDENCE | TDE*🌟 🟠 # 房产规格# 🟠 🟧 *SHM+ IMB* 🟧 *土地：111平方米* (4米 x 28米) 🟧 *建筑面积：346平方米* (4层) 🟧 *24间卧室 + 1间员工房* 🟧 *24间浴室配热水器* + 1间员工浴室 🟧 朝向 : *西* 🟧 *可通行3辆车的主干道* 🟧 24个房间电表1,300瓦 + 1个主表7,700瓦 🟧 自来水已备好 + 井水（目前使用） 🟠 # 位置超级优越 # 🟠 仅需3-7分钟到达： 📍[购物中心] : Neo Soho, CP, TA & Citra Land 📍[大学] : Untar, Ukrida, Trisakti和Esa Unggul 📍[医院] : Royal Taruma, Sumber Waras和Graha Kedoya 📍[快速公交站] : 中央公园CP 🟠 # 房间租赁价格信息 # 🟠 🟧 房间价格皇家型230万至高级加型260万 🟧 第二人，另加40万元/月。 🟠 # 设施齐全# 🟠 受住户喜爱且对宿舍业主超级高效，即： *1. 新宿舍楼配全新花岗岩120x60厘米和60x60厘米* ✨ *2. 有2个公共区域* 对宿舍住户在宿舍能够工作和高效工作非常重要，即 _*宽敞的起居室*_ 和 _*屋顶用餐区*_ *3. 32英寸Android智能电视*✨ *4. 每间房间都有优雅的木质面板和大镜子* *5. 个人WiFi路由器* *6. 完整的房间设施 + 新家具* *7. 超快速互联网，采用酒店式Mikrotik系统* *8. 每间房间的电费代币* ⚡ *9. 每层自动饮水机* *10. 配冰箱、微波炉和其他烹饪设备的完整厨房* *11. 24小时HIK Vision监控摄像头* *12. 洗衣机备好供洗衣使用* 🟠 *入住率优异* 🟠 *新宿舍 + 新家具 + 新电器* 🔥 *宿舍可继续经营 – 现金流有保障*🔥 💰 *月净收入350万卢比* 💰 或 *年净收入6.42亿卢比* 加上如果房间双人入住的潜在*额外收入240万卢比/月* (6 x 40万) _*⚡快速出售790万⚡*_ _*⚡快速出售790万*_ *(可协商)*⚡* *⚡年回报率8-10%⚡* -仅限直接买家，不提供评估和链式代理服务- 🟠 查看房产可提前预约

出售高级学生公寓 24间客房 全新家具 靠近校园和购物中心 – 月收入5300万 📌 房产规格 🧾 SHM + IMB 📐 土地面积：111 平方米 (4 × 28 米) 🏢 建筑面积：346 平方米 🏬 4层建筑 🛏️ 24 + 1 间卧室 (1间佣人房) 🛁 24间带浴室卧室 + 1间佣人浴室 (每间房都有热水器) 🧭 朝西 🚗 主干道接入 - 可停放3辆车 ⚡ 每间房用电量 1,300 VA 主电表 7,700 VA 🚰 自来水供应 + 井水(活跃使用中) 📍 超级便利位置 距离仅需 3–7 分钟： 🛍️ 购物中心：中央公园、Neo Soho、茉莉花园、Citraland 🎓 校园：UNTAR、Trisakti、Ukrida、Esa Unggul 🏥 医院：Royal Taruma、Sumber Waras、Graha Kedoya 🚌 快速公交站：中央公园 🛋️ 完整优质设施 为住户舒适生活和业主高效管理而设计： 新建筑 全花岗岩地板 120×60 & 60×60 2个公共区域：宽敞客厅和屋顶餐饮区 每间房配备 32英寸安卓智能电视 优雅木质面板和大镜子 每间房配备个人WiFi路由器 家具和电器 100%全新 超高速互联网 - Mikrotik系统(酒店级别) 按间计费的用电代币 每层楼配备自动饮水机 装备齐全的公共厨房(冰箱、微波炉、烹饪工具) 24小时 HIK Vision 监控摄像头 可运营的洗衣机 💰 租赁价格与收入潜力 房间租金：250万 - 260万卢比/月 第二住户：+ 40万卢比/月 净收入： 💰 ± 5350万卢比/月 💰 ± 6.42亿卢比/年 (净) ➕ 额外收入潜力 ± 240万卢比/月 (如果6间房各住2人) 💸 售价 🔥 79亿卢比 – 可协商 🔥 现金流安全 | 可继续运营的公寓 ⚡ 每年 8–10% 投资回报率 📞 严肃买家请先实地考察 - 在其他投资者接手前！

🔥罕见！豪华宿舍在主干道TJ DUREN RAYA出售快速 7.9M可协商🔥 TJ. EMINENCE RESIDENCE - 投资回报率 8-10%/年，现金流保证 在黄金地段丹绒杜伦投资防诈骗宿舍。全新建筑，完全翻新，配备齐全，入住率90-100%。 只需继续，立即盈利。 ✅ 房产规格 SHM + IMB | 地面积 111 平方米 | 建筑面积 346 平方米 | 4 层 | 西向 24+1 间卧室配备齐全 + 24 间浴室 热水器 主干道可停3辆车 | 代币电费 1,300 瓦/间 + 7,700 瓦主电 自来水 + 井已准备好 📍 超级黄金地段 - 距离 3-7 分钟： 新城堡购物中心、中央公园、香蕉园、CitraLand | Untar、Trisakti、Ukrida、Esa Unggul | Royal Taruma医院、Sumber Waras | CP快速公交站 💎 五星级设施 - 受寄宿生欢迎 全花岗岩 120x60厘米 + 优雅木板 + 每间房间都有大镜子 32英寸安卓智能电视 + 每间房间都有个人WiFi路由器 超快互联网Mikrotik酒店级系统 2个公共区域：宽敞起居室 + 屋顶用餐区 完整厨房：冰箱、微波炉、烹饪用具 每层楼都有饮水机 + 洗衣机已准备好 24小时CCTV HIK Vision + 独立代币电费 💰 现金流和租金价格 净收入 每月 5,350万卢比 = 每年 6.42 亿卢比 租金价格：皇家 230 万至高级豪华 260 万/月 +每月40万卢比用于第二住户。额外收入潜力 每月 240 万卢比 入住率优秀 90-100% - 建筑 + 家具 + 电子产品全是全新 ⚡快速出售 7.9M 可协商直到成交 ⚡投资回报率 8-10%/年 - 丹绒杜伦主干道最安全的投资。 这样的位置和建筑都很难找到。非常适合希望立即获得被动收入的投资者。直接消息进行调查和详细财务报告。

快速出售学生公寓 24+1 房间 全家具 新楼 完全翻新 已满租 丹戎杜仁 西雅加达 长期投资 难得的战略位置 靠近 NEO Soho 购物中心、MALL CP、Untar、Trisakti、Taman Anggrek & CitraLand 学生公寓高投资回报率 8-10% / 年 位于丹戎杜仁主干道 SHM+ IMB 土地面积: 111 m2 ( 4 m x 28 m) 建筑面积: 346 m2 (4层) 24 间房间 + 1 间员工房 24 间浴室配热水器 + 1 间员工浴室 朝向 : 西 主干道 可通行 3 辆车 24 间房电费 1,300 瓦 + 1 个主电表 7,700 瓦 自来水已准备 + 井水（目前使用中） 超级战略位置 仅需 3-7 分钟到 : 购物中心 : Neo Soho、CP、TA & Citra Land 大学 : Untar、Ukrida、Trisakti 和 Esa Unggul 医院 : Royal Taruma、Sumber Waras 和 Graha Kedoya 快速公交站 : Central Park CP 房间租赁价格信息 皇家房型租金 230 万至高级豪华型 260 万 第二个人，每月增加 40 万卢比。 完整设施 深受住户喜爱 & 对学生公寓老板来说超级高效，即： 1. 新学生公寓楼 配全新花岗岩地砖 120x60cm 和 60x60cm 2. 2 个公共区域 对学生公寓住户能够在公寓工作和提高生产力非常重要，即宽敞的起居室 & 屋顶用餐区 3. 32 英寸安卓智能电视 4. 每间房间都有优雅的木质面板和大镜子 5. 个人 WIFI 路由器 6. 房间设施齐全 + 全新家具 7. 超快速网络 配合酒店级 Mikrotik 系统 8. 每间房间电费代币 9. 每层自动饮水机 10. 完整厨房配冰箱、微波炉和其他烹饪设备 11. 24 小时 CCTV 海康威视 12. 洗衣机已准备好用于洗衣服务 强劲的入住率 新学生公寓 + 新家具 + 新电器 学生公寓准备好继续运营 – 现金流有保障 净收入 5350 万卢比 / 月 或 6.42 亿卢比净收入 / 年 如果房间由两人入住，额外潜在收入 240 万卢比/ 月 (6 x 40万) 售价 : 790 万卢比 可议价至成交

快速出售——很少见！ 拥有一套独家宿舍楼的机会，位于丹戎杜伦大道，一个主干道位置，距中央公园购物中心和新苏荷仅一步之遥。 全新翻新的宿舍楼，可直接入住，入住率高达90-100%（完全满住），年ROI高达8-10%。 ⭐ TJ卓越宅邸（TDE） 现代高端宿舍楼，备受雅加达西部学生和职业人士的青睐。 📌 房产规格 🧾 房产权证+建筑许可证 📐 地皮面积：111平方米（4×28米） 🏢 建筑面积：346平方米 🏬 4层楼 🛏️ 24间+1间卧室（1间佣人房） 🛁 24间配套卫生间+1间佣人卫生间 （每间房间配备热水器） 🧭 朝西 🚗 可停放3辆车的主干道通道 ⚡ 每间房间电力配额1,300伏安 1个主配额7,700伏安 🚰 自来水可用+井水（正在使用中） 📍 超级战略位置 距离仅3-7分钟： 🛍️ 购物中心：中央公园、新苏荷、茉莉花园、天地城 🎓 校园：国立大学、三圣大学、乌克里达大学、埃萨翁古尔大学 🏥 医院：皇家塔鲁玛医院、水源医院、格拉哈克多亚医院 🚌 快速公交站：中央公园 🛋️ 完整且高端设施 专为住户舒适和业主效率而设计： 全新建筑，完全采用120×60和60×60花岗岩铺装 2个公共区域：宽敞客厅和屋顶用餐区 每间房间配备32英寸安卓智能电视 优雅木制面板和大镜子 每间房间配个人WiFi路由器 家具和电器100%全新 超快网络，采用Mikrotik系统（酒店级别） 按房间计费的电力配额 每层楼配备自动饮水机 设备完善的共用厨房（冰箱、微波炉、烹饪用具） 24小时海康威视监控摄像头 洗衣机可随时使用 💰 租赁价格和收入潜力 房间租赁价格：230万-260万印尼盾/月 第二位住户：+40万印尼盾/月 净收入： 💰 约535万印尼盾/月 💰 约6.42亿印尼盾/年（净收入） ➕ 额外收入潜力约240万印尼盾/月 （如果6间房间由两个人共同使用）

高被动收入投资：西雅加达丹戎杜伦中心的独家新51间宿舍 在高端西雅加达地区寻找能够立即产生正现金流的房地产投资工具并非易事。这栋新宿舍单位是位于丹戎杜伦的生产性资产，已准备好投入运营。丹戎杜伦以其靠近美食中心、办公楼和交通枢纽而被誉为"宿舍天堂"。该资产共有51间客房，已配备完整家具，为优先考虑稳定月收入的投资者提供了极具吸引力的投资回报率(ROI)。 整洁的房产规格： 房产类型：新宿舍（崭新） 位置：丹戎杜伦，西雅加达 土地面积(LT)：147平方米 建筑尺寸：8 x 17.5平方米 卧室总数：51间 浴室总数：51套（均在房间内） 房间设施：全配套家具（床、衣柜、书桌、椅子）、格力½匹空调、热水器、每间房配备电视。 公共设施：24小时闭路电视、全区域Wi-Fi安装。 道路通达：宽敞的双车道路口。 收入潜力：每间房月租金为270万-280万印尼盾。 质量保证：1年漏水保修。 优势与选择该房产的原因： 高收益潜力：在满租情况下，预计月租赁收入可达1.2亿-1.4亿印尼盾，是一台高效的赚钱机器。 新建筑与优质品质：无需在近期考虑翻新费用。业主提供1年的漏水保修，确保您放心。 战略位置与租户吸引力：靠近Kopro市场和丹戎杜伦美食中心。便捷的Jaklingko通道确保租户出行便利，全年入住率保持稳定。 现代化设施：采用高质量格力空调品牌以及每间房都配备热水器和电视，成为中产阶级租户追求舒适的首选。 理想目标买家： 此房产非常适合正在将投资组合多元化投入生产性房地产资产的投资者。完美适合那些寻求相对易于管理的商业住宅房产，同时又能获得资本增值和持续增长的西雅加达租赁收益的投资者。 此资产仅向理解丹戎杜伦地区战略价值的认真投资者提供。我们重视数据透明度和交易舒适度。本信息不面向投机者、评估师和链式经纪人或没有长期投资意向的各方。 售价：125亿印尼盾 鉴于此单位是新建的且位于高度需求的地点，我们建议您立即进行现场勘查，亲眼查看建筑质量和周边环保潜力。 --RR/Prisc--

优越地理位置 入住率100% 新建筑1年 投资回报率>9% 超级设施：健身房、无限WiFi、饮用水、24小时监控摄像头、门禁卡、厨房、饮水机、热水器、炉灶、冰箱、微波炉、餐厅、休闲室、起居室、屋顶 土地面积145平方米（6.6x22） 4层楼 42间卧室+保安室 所有房间均配有独立卫浴 每间房间价格范围为225万至320万印尼盾 净收入9580万印尼盾/月（年收入11.5亿印尼盾） 售价118亿印尼盾可协商

坦增杜伦西雅加达学生和员工的合适宿舍 拥有这座舒适的4层宿舍，宿舍位于适合学生和员工的环境中，设施完善。 主要物业规格： - 地皮面积：284平方米（10 x 28） - 建筑面积：1,000平方米 - 卧室：63间 - 浴室：68间（63间套房浴室、1间室外浴室和4间公共浴室） - 证书：SHM - 所有权证书 主要设施： - 可立即入住。 - 无洪水风险。 - 价格可协商。 - 可容纳2辆车的道路。 - 1个仓库。 - 2间员工卧室。 - 靠近火车站。 - 超级战略位置。靠近Untar 2、Ciputra购物中心、Central Park、Indomaret、ATM/银行、沙龙、餐厅、完整的美食摊档。 位于北坦增杜伦，这座宿舍可轻松进入各种有趣的设施。

罕见！出售全新学生宿舍！Jl Tanjung Duren Raya Eminence Residence 全新翻新学生宿舍 & 已满租90-100% 高ROI学生宿舍 8-10%/年 位于Tj Duren主干道 距Neo Soho商城 & Central Park商城仅一步之遥 物业规格 - SHM + IMB - 4层楼 - 土地面积：111m2 (4mx28m) - 建筑面积：346m2 - 24间卧室 + 1间主卧室 - 24间卫生间（配热水器）+ 1间员工卫生间 - 家具齐全 - 朝向：西面 - 主干道可通行3辆车 - 24个房间用电令牌1.300瓦特 + 1个主令牌7.700瓦特，自来水已准备 + 井水（现在使用） 位置超级战略性 仅需3-7分钟到达： [商城]：Neo Soho、Central Park、Taman Anggrek & Cl [校园]：Untar、Ukrida、Trisakti和Esa Unggul [医院]：Royal Taruma、Sumber Waras和Graha Kedoya [快速公交站]：Central Park Cp 房间租赁价格信息 🟧 皇家型房间价格230万至高级Plus房间260万 🟧 第二个人，每月加40万卢比 设施完备 受住户喜爱并对宿舍经营者超高效，即： 1. 全新学生宿舍楼，配全新花岗岩120x60cm和60x60cm 2. 有2个公共区域 对于学生能够在宿舍工作和提高效率至关重要，即宽敞的客厅和屋顶用餐区 3. 32英寸Android智能电视 4. 每间房间都有优雅的木质面板和大镜子 5. 个人Wifi路由器 6. 房间设施完整 + 新家具 7. 超快速互联网，采用酒店级别Mikrotik系统 8. 每间房间用电令牌 9. 每层楼自动饮水机 10. 配备冰箱、微波炉和其他烹饪设备的完整厨房 11. 24小时Hik Vision监控摄像头 12. 洗衣机可供洗衣使用 入住率稳定 全新学生宿舍 + 全新家具 + 全新电器 价格：790万 可协商 立即致电： Irwan One Property 08161102134 - Wa.me/628161102134 One Property 🏢 Rukan Sentra Niaga N区27号3楼。Green Lake City - 西雅加达 [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

3层楼 土地面积 80平方米 建筑面积 240平方米（2025年建造） 卧室 18间 浴室 18间（每间卧室）（9间无窗浴室，9间有窗浴室） 空调 18台，热水器 9台） 电力 @1300瓦特 每间房间各自配置 井水 SHM + IMB完整 共享厨房 投资回报率 10-12% 年收入 ±3.5亿 价格 370万净价 #JFAOGX107002 战略位置位于中央公园购物中心及天使花园购物中心后方 靠近校园和办公楼 靠近TransJakarta公交车站

📌 房产规格 🧾 SHM + IMB 📐 土地面积：111 m²（4 × 28 m） 🏢 建筑面积：346 m² 🏬 4层建筑 🛏️ 24 + 1间卧室（1间佣人房） 🛁 24间套房浴室 + 1间佣人浴室 （每个房间都有热水器） 🧭 朝西 🚗 主干道通道可停放3辆车 ⚡ 电力令牌 1,300 VA/房间 1个主令牌 7,700 VA 🚰 自来水供应 + 井水（正在使用中） 📍 超级战略位置 仅距离3–7分钟： 🛍️ 商场：中央公园、新苏荷、芒果园、智城 🎓 校园：UNTAR、Trisakti、Ukrida、Esa Unggul 🏥 医院：Royal Taruma、Sumber Waras、Graha Kedoya 🚌 快速公交站：中央公园 🛋️ 完整和高级设施 为住户设计舒适，为业主设计高效： 新建筑，全花岗岩 120×60 和 60×60 2个公共区域：宽敞的客厅和屋顶餐饮区 每个房间配备32英寸安卓智能电视 优雅的木质面板和大镜子 每个房间都有个人WiFi路由器 100%全新家具和电器 超快网络，采用Mikrotik系统（酒店级别） 每个房间的电力令牌 每层楼配有自动饮水机 完整的共用厨房（冰箱、微波炉、烹饪工具） 24小时海康威视CCTV 洗衣机准备好使用 💰 租赁价格和收入潜力 房间租赁价格：Rp 230万–260万/月 第二位住户：+ Rp 40万/月 净收入： 💰 ± Rp 5,350万/月 💰 ± Rp 6.42亿/年（净收入） ➕ 额外收入潜力 ± Rp 240万/月 （如果6间房间由两个人居住） 💸 要价 🔥 Rp 79亿 – 可协商至成交 🔥 现金流安全 | 宿舍准备继续运营 ⚡ 年投资回报率8–10% 📞 认真的买家，在其他投资者抢购前直接查看！

* 建筑面积：346 平方米 * 土地面积：111 平方米 * 房产规格 - 24 + 1 间卧室（员工房） - 24 间浴室 + 热水器 - 主干道可停放 3 辆汽车 - 自来水 + 水井（运作中） * 超级战略位置 - 距离 3-7 分钟范围内： - Neo Soho 购物中心、中央公园、Taman Anggrek、CitraLand - Untar、Ukrida、Trisakti、Esa Unggul - RS Royal Taruma、Sumber Waras、Graha Kedoya - 中央公园快速公交站 * 设施完整且现代化 - 2 个公共区域：宽敞客厅 & 屋顶餐饮区 - 每间房间都有 32 英寸智能电视 - 优雅木板 & 大镜子 - 快速 WIFI - 每间房间电费代币 - 每层楼都有饮水机 - 完整厨房（冰箱、微波炉等） - 24 小时 CCTV HIK Vision 监控 - 洗衣机及洗衣服务 * 售价：Rp 7.900.000.000,- （可议价） ** 欢迎直接与我联系 ** *** 对室内感到好奇？让我们约时间进行现场看房吧... *** * 联系方式： Vivi Chandra – 0878 7733 7939 (WA / 电话 / 短信) - Whatsapp https://api.whatsapp.com/send?phone=6287877337939 * 办公室：CITY HOME Royal Mediterania Garden 公寓、Marigold Tower、Shophouse 03 Jl. Letjen S.Parman Kav. 28、西雅加达 * 电子邮件：[email protected] KOST-AM-TDE-J-91

出售坐落于坦容杜伦大街(Jl Tanjung Duren Raya)、坦容杜伦、格罗果佩坦布兰区、西雅加达的学生宿舍房产 -全新翻修学生宿舍，已满租率90-100% -学生宿舍投资回报率高达8-10%/年，位于坦容杜伦主干道 -步行即可到达NEO SOHO商场和中央公园商场 规格说明 -产权证+建筑许可证 -土地面积：111平方米(4米x28米) -建筑面积：346平方米(4层) -24间房间+1间员工房 -24间卫生间(配热水器)+1间员工卫生间 -朝向：西 -主干道可通行3辆汽车 -24间房间用电1,300瓦+1台主电表7,700瓦 -自来水已接入+水井供水(目前使用中) # 房间租赁价格信息 # -皇家型房间2.3百万至高级房间2.6百万 -第二位住户，每月额外收费40万卢比 # 设施齐全 # 住户喜爱且对宿舍经营者极其高效的设施包括： 1. 全新学生宿舍，配备全新花岗岩地板120x60厘米和60x60厘米 2. 配备2个公共区域 对于学生能够在宿舍工作和保持高效的必要设施，包括宽敞的客厅和屋顶餐饮区 3. 32英寸安卓智能电视 4. 每间房配备优雅木质面板和大镜子 5. 个人WIFI路由器 6. 房间设施齐全+全新家具 7. 超快速网络，采用酒店级微型路由系统 8. 每间房配备用电充值卡 9. 每层楼自动饮水机 10. 设备齐全的厨房，配备冰箱、微波炉及其他烹饪设备 11. 24小时海康威视CCTV监控 12. 洗衣机供自助洗衣使用 入住率： -全新学生宿舍+全新家具+全新电器 -学生宿舍可立即继续经营，现金流有保障 -净收入535万卢比/月或6.42亿卢比/年 另外如果房间两人入住，可增加收入240万卢比/月(6x40万) -快速出售，价格790万卢比(可议价) -投资回报率8-10%/年 联系方式： 伊梅尔达 087885361585

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快速出售位于西雅加达丹戎督仑地区的学生宿舍。该宿舍崭新，花岗岩地板尺寸为120厘米×60厘米，朝西，3辆车道，全部装修，有2个公共区域：宽敞的客厅和屋顶餐饮区，拥有24+1间卧室和24+1间浴室，电力1300瓦×24间卧室+1个主代币7700瓦，自来水+井水。年度ROI 8-10%。卧室租赁价格有2种类型：皇家型230万卢比/月和高级加型260万卢比/月，如果每间卧室有第二个人，每间增加40万卢比。每间卧室都配备超高速wifi互联网路由器+新家具、大镜子，还有24小时闭路电视。年净利润6.42亿卢比，入住率90-100%。靠近购物中心：Neo Soho、中央公园、花园兰花、大学：UNTAR、UKRIIDA、TRISAKTI、ESA UNGGUL、医院：皇家塔鲁玛、Sumber Waras、Graha Kedoya和中央公园快速公交站。适合被动收入和长期投资。

西雅加达丹绒杜伦4层学生宿舍出售，可通行3辆汽车，靠近购物中心 规格= 地皮面积 = 4 X 28 ( 111m² ) 建筑面积 = 346m² 卧室 = 24间 浴室 = 24间 艺术浴室 =1间 + 1间卧室 PDAM自来水 电力 = 7700瓦 每间卧室配备电卡电表 所有权证书 + 建筑许可证 价格 = 79亿印尼盾 可议价 勘察联系 Yosep Khouw = 0853 9196 0819

🏢 出售 TJ DUREN 学生公寓 – 西雅加达 这样的房产……很难看到。 靠近 Neo Soho、Central Park、Taman Anggrek， 距离 Untar、Trisakti 校园和市中心仅一步之遥。 不是等着人气旺盛 — 本来就人气很旺 😌 ✨ 全新装修学生公寓 ✔️ 24+1 间精装房间 ✔️ 地面积：111 平方米 ✔️ 建筑面积：346 平方米 ✔️ 入住率 90–100% ✔️ 年投资回报率 8–10% ✔️ 主干道可停放 3 辆车 💸 月净收入 ± 5,350 万卢比 ≈ 年净收入 6.42 亿卢比 不包括双人间的额外收入潜力。 总之： 📍 位置优越 🏢 崭新建筑 💰 现金流稳定 📄 合法性有保障（SHM + IMB） 💰 价格：79 亿卢比（可协商至成交） 通常这样的房产不会在广告上停留太久…… 但很快就会转手 😉 📲 想要完整资料和看房时间表？08818878158 立即点击 WhatsApp，别让其他投资者抢走。

出售雅加达西部TJ DUREN学生公寓* *罕见。靠近NEO Soho购物中心、MALL CP、Untar、Trisakti、Taman Anggrek & CitraLand* *✅ 全新翻新学生公寓，入住率已达90-100%* *✅ 高投资回报率学生公寓 8-10%/年* *📍📍距离NEO SOHO购物中心和Central Park购物中心仅几步之遥* *共24+1间卧室，家具齐全* *# 房产规格#* 🟧 *SHM+ IMB* 🟧 *LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m) 🟧 *LB: 346 m2* (4层楼) 🟧 *24间房间 + 1间员工房* 🟧 *24间浴室，配热水器* + 1间员工浴室 🟧 朝向 : *西* 🟧 *大路，可容纳3辆车通过* 🟧 每间房24个电力令牌 1,300瓦 + 1个主令牌 7,700瓦 🟧 自来水已准备好 + 井水（目前使用中） 🟠 *# 超级战略位置 #* 仅需*3-7分钟*即可到达 : 📍[购物中心] : Neo Soho、CP、TA & Citra Land 📍[大学] : Untar、Ukrida、Trisakti和Esa Unggul 📍[医院] : Royal Taruma、Sumber Waras和Graha Kedoya 📍[快速公交站] : Central Park CP *# 房间租赁价格信息 #* 🟧 皇家房型 230万至高级豪华房型 260万 🟧 第二个人，每月增加40万卢比。 *# 完整设施#* 受住户欢迎且对学生公寓业主超高效，即： *1. 全新学生公寓建筑，配全新花岗岩地板 120x60厘米和 60x60厘米* *2. 有2个公共区域* 对学生公寓住户在公寓内工作和提高生产力非常重要，即_*宽敞的客厅*_& _*屋顶餐饮区*_ *3. 32英寸安卓智能电视* *4. 每间房间都有优雅的木质镶板和大镜子* *5. 个人WIFI路由器* *6. 完整的房间设施 + 全新家具* *7. 超快速互联网，采用酒店级Mikrotik系统* *8. 每间房的电力令牌* *9. 每层楼都有自动供水机* *10. 完整厨房，配冰箱、微波炉和其他烹饪设备* *11. 24小时 CCTV HIK Vision* *12. 洗衣机已准备好供洗衣使用* *入住率优异* *全新学生公寓 + 全新家具 + 全新电子产品* *月净收入 535万卢比* 或 *年净收入 6.42亿卢比* 加上*如果房间两人入住，月可增收 240万卢比* (6 x 40万) *快速出售 790万* *(可协商)*

坦榜杜伦的KOS - 西雅加达 土地面积111m2 (4x28) 建筑面积346m2 (4层) 24间房间 + 独立卫浴 1间员工房 3辆车停车位 地理位置优越，靠近中央公园购物中心、茶花园购物中心、西特兰购物中心，邻近医院和大学 宿舍房间已占用90% 欲了解更多详情，请联系Amanda - 087875448881

出售新! 51间客房旅舍 坦榜杜伦，西雅加达 地积 147m² 建筑面积 8x17.5m² 配家具：床、衣柜、书桌椅 每间房间均配有独立卫浴 每间房间配备格力½Pk空调 热水器，闭路电视 WiFi安装，每间房间电视 1年漏水保修 价格 1250万 单间客房价格 235万 - 280万/月 地理位置优越 靠近科普罗市场 易于进入雅加达环形公路 靠近坦榜杜伦美食中心 排屋，双车道 "本物业仅向直接买家提供。不适用于评估或代理商。如果这符合您的需求和预算，请与我们联系以获取更多信息和勘察安排。信息仅提供给认真且准备进入交易阶段的买家。" -RR/Prisc-

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*坦榜杜伦学生宿舍，因地理位置极佳而总是满房，非常适合学生和员工*，位于*UNTAR 2和中央公园（步行5分钟）*的正中间 🔴 *价格1400万可议价，即使疫情期间也保持90-100%入住率* 🔴 *年投资回报率9%，月净收入994万或年收入11.93亿* ✅ 位置极为战略性。靠近UNTAR 2、西普特拉购物中心、中央公园、Indomaret、ATM/银行、沙龙、餐厅、完整的美食摊位。 ✅ SHM LT= 284平方米（10米x 28米），朝南 ✅ IMB. 物理4层，建筑面积1,000平方米 ✅ 房间：63间卧室（带独立浴室）+ 1间卧室（共用浴室）+ 4间公用浴室 + 1间仓库 + 2间佣人房（大佣人房） ✅ 房间价格150万 - 250万，第二人加35万。 照片链接 : https://photos.app.goo.gl/XG6t35h59x7X961u6 地址 / 谷歌地图 : https://goo.gl/maps/mJJ23R2iTtDJLV328 联系方式 : 0813-8088-8732 / 082111764953