For Sale
Kost

Search Kost for Sale near Untar Grogol, West Jakarta based on:

Kost for Sale near Untar Grogol, West Jakarta

Sort
Recommended
Jual Cepat Kost Exclusive 4 Lantai Total 38 Kamar Bangunan Baru Fully Furnished di Tomang Jakarta Barat
38 bed · Lot area 174 m² · Floor area 600 m² · SHM

Quick Sale Exclusive 4-Story Boarding House with Total 38 Rooms New Building Fully Furnished in Tomang West Jakarta NETT Income 1.05 BILLION / year SOLD QUICKLY 12.5M NEGOTIABLE TOTAL 38 Bedrooms FULLY Furnished Boarding House Specifications SHM+ IMB LT: 174 m2 (6.7 x 26 m) LB: 600 m2 ( 4 Floors ) 38 Rooms + 1 Employee Room 38 Bathrooms + Water Heater East Facing SUPER STRATEGIC LOCATION JUST A STEP AWAY from : Campus : Untar, Trisakti and Timbul Nusantara Mall : Ciputra Busway Station : Sumber Waras and Grogol Hospital : Sumber Waras Alfamart and Indomaret within walking distance Room Price INFO Room Rental Price Royal Type 2.1 Million up to Deluxe Type 2.5 Million Second Person, add Rp 400,000/ month. COMPLETE Facilities LIKED by Residents and EFFICIENT for Boarding House Owner, namely: 1. New Boarding House Building with FULL GRANITE New 60x60cm 2. Private Bathroom + Water Heater 3. 3 SHARED AREAS + WiFi HotSpot Very Important for Boarding House Residents to be able to work and be productive at the boarding house, namely Spacious Living Room, Balcony and Roof Top 4. 32 Inch Android Smart TV Target of Today's Boarding House Residents. Can Netflix and Youtube 5. Elegant Wood Paneling and Large Mirror in Each Room 6. Private WIFI Router for Each Room ( 1 Boarding House Building total 38 and 26 Wifi Routers) + 2 Shared Routers in Each Building 7. Complete Room Facilities + NEW Furniture Such as Spring Bed - Water Resistant Sheets - Pillows and Bolsters Wardrobe - NEW AC Unit - Window - Curtains Desk Lamp and Bedside Lamp - Wooden Panel with Mirror Scandinavian Chair - Study Desk Shoe Rack - Laundry Basket 8. Super Fast Internet with Hotel-like Mikrotik System. Boarding House Residents more comfortable 9. Electricity Token for Each Room So no worries about electricity. Boarding House Residents pay themselves. 10. Automatic Water Dispenser Each Floor FREE Drinking Water for Boarding House Residents with RO Filter System (Reverse Osmosis). Boarding House free of gallons and saves costs for Owner. 11. Complete Kitchen with Refrigerator, Microwave and Other Cooking Equipment 12. Safe Motorbike Parking Inside Fence 13. 24 Hour HIK Vision CCTV 14. Laundry with Washing Machine SOLID OCCUPANCY Both Boarding Houses Occupancy Already 100% Sale Price : 12.5M negotiable NETT INCOME 1.05 Billion/ year and 626 Million/ year HIGH ROI 8-10% / YEAR JUST A STEP AWAY from Untar and Trisakti Campus

Jual Cepat Kos-kosan 5 Lantai 3 Unit Total 21+1 Kamar Fully Furnished di Grogol Petamburan Jakarta Barat
21 bed · Lot area 81 m² · Floor area 330 m² · SHM

Quick Sale 5-Story Boarding House 3 Units Total 21+1 Rooms Fully Furnished in Grogol Petamburan West Jakarta Newly Built Boarding House in Super Strategic Location Close to Campus, Mall and Office High ROI 8-10% / Year Full 100% Occupancy Just Continue Operating Net Income Rp 43 Million / month or Rp 520 Million net / year Plus Additional Income Potential Rp 8.4 Million / month if rooms are occupied by two people (21 x 400k) Specifications for each Property are exactly the same, namely: Building: 5 Floors Land Area: 81 m2 / unit Dimensions: 4.5x18 Building Area: 330 m2 / unit 21 Bedrooms + 1 Employee Room 21 Bathrooms with Water Heater Facing: North Car Access 21 Room Electricity Tokens 1,300 Watt + 1 Main Token 5,500 Watt Certificate: SHM+ IMB (Boarding House) Room Rental Price Info: Royal Type Room Price 2.1 Million to Deluxe 2.45 Million Second person, add Rp 400,000/ month. All New and Complete Boarding House Facilities 1. New Boarding House Building with Full 60x60 Granite 2. 2 Common Areas: Living Room and Roof Top Dining Area 3. 32 Inch Android TV 4. Elegant Wood Panels and Large Mirrors in Every Room 5. Wifi Router for 24 Rooms (total 26 Wifi Routers) 6. Complete Room Facilities + New Furniture 7. Ready Washing Machine for Laundry 8. Electricity Token for Each Room 9. Automatic Water Dispenser Every Floor 10. Complete Kitchen with Refrigerator, Microwave and Other Cooking Equipment 11. 24 Hour HIK Vision CCTV Selling Price: 6.3M / Unit (negotiable)

Dijual Rumah Kost 4 Lantai 24 Kamar Tidur di Tanjung Duren, Jakarta Barat - Full Furnished
24 bed · Lot area 111 m² · Floor area 346 m² · SHM

Kos BARU Tj Duren Eminence : ⬇️⬇️⬇️ 🟠 KOST DI JALAN TJ DUREN RAYA DIJUAL!!.. JARANG ADA. Dkt Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand* 💎 *✅ KOST BARU RENOV TOTAL dan sdh FULL terisi 90-100%* . *✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren*💎 *📍📍SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park* TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished 🌟 *TJ. Duen EMINENCE RESIDENCE | TDE*🌟 🟠 # SPEK Properti# 🟠 🟧 *SHM+ IMB* 🟧 *LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m) 🟧 *LB: 346 m2* (4 Lt) 🟧 *24 Kamar + 1 Kmr* Karyawan 🟧 *24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Karyawan 🟧 Hadap : *Barat* 🟧 *Jalan RAYA lewat 3 MOBIL* 🟧 24 Token Listrik Kmr 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt 🟧 Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai) 🟠 # Lokasi SUPER STRATEGIS # 🟠 Hanya 3-7 menit ke : 📍[Mall] : Neo Soho, CP, TA & Citra Land 📍[Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul 📍[RS] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya 📍[Halte Busway] : Central Park CP 🟠 # Info Harga SEWA Kmr # 🟠 🟧 Hrg Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Jt 🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bln. 🟠 # Fasilitas LENGKAP# 🟠 DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* ✨ *2. Ada 2 Area Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja & produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ & _*Roof Top Dining Area*_ *3. Android Smart TV 32 Inchi*✨ *4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar* *5. Router WIFI Personal* *6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU* *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL* *8. Token Listrik tiap Kmr* ⚡ *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* *10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* 🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟠 *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* 🔥 *KOST SIAP DILANJUTKAN – CASHFLOW TERJAMIN*🔥 💰 *NET INCOME Rp 53.5 Jt/ bln* 💰 atau *Rp 642 Juta bersih/ tahun* PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Jt/ bln* jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb) _*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M⚡*_ _*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M*_ *(NEGO SAMPE JADI)⚡* *⚡ROI 8-10% / TAHUN⚡* -Khusus Pembeli Langsung, tidak melayani Appraisal maupun Agen berantai- 🟠 Utk survey bisa janjian dulu

Dijual Kost Premium 24 Kamar Full Furnished Dekat Kampus & Mall di Tanjung Duren Jakarta Barat – Income 53 Juta/Bulan
25 bed · Lot area 111 m² · Floor area 346 m² · SHM

Dijual Kost Premium 24 Kamar Full Furnished Dekat Kampus & Mall – Income 53 Juta/Bulan 📌 SPESIFIKASI PROPERTI 🧾 SHM + IMB 📐 Luas Tanah: 111 m² (4 × 28 m) 🏢 Luas Bangunan: 346 m² 🏬 Bangunan 4 lantai 🛏️ 24 + 1 kamar tidur (1 kamar ART) 🛁 24 kamar mandi dalam + 1 kamar mandi ART (Water heater di setiap kamar) 🧭 Hadap Barat 🚗 Akses jalan raya muat 3 mobil ⚡ Token listrik 1.300 VA tiap kamar 1 token utama 7.700 VA 🚰 Air PAM tersedia + air sumur (aktif digunakan) 📍 LOKASI SUPER STRATEGIS Hanya 3–7 menit ke: 🛍️ Mall: Central Park, Neo Soho, Taman Anggrek, Citraland 🎓 Kampus: UNTAR, Trisakti, Ukrida, Esa Unggul 🏥 RS: Royal Taruma, Sumber Waras, Graha Kedoya 🚌 Halte Busway: Central Park 🛋️ FASILITAS LENGKAP & PREMIUM Dirancang nyaman untuk penghuni dan efisien untuk owner: Bangunan baru dengan full granit 120×60 & 60×60 2 area bersama: ruang tamu luas & rooftop dining area Smart TV Android 32” tiap kamar Panel kayu elegan & cermin besar Router WiFi personal tiap kamar Furniture & elektronik 100% baru Internet super cepat sistem Mikrotik (sekelas hotel) Token listrik per kamar Dispenser otomatis tiap lantai Dapur bersama lengkap (kulkas, microwave, alat masak) CCTV HIK Vision 24 jam Mesin cuci siap operasional 💰 HARGA SEWA & POTENSI INCOME Harga sewa kamar: Rp 2,3 – 2,6 juta/bulan Penghuni ke-2: + Rp 400.000/bulan NET INCOME: 💰 ± Rp 53,5 juta/bulan 💰 ± Rp 642 juta/tahun (bersih) ➕ Potensi tambahan income ± Rp 2,4 juta/bulan (jika 6 kamar dihuni berdua) 💸 HARGA PENAWARAN 🔥 Rp 7,9 Miliar – NEGO SAMPAI JADI 🔥 Cashflow aman | Kost siap dilanjutkan ⚡ ROI 8–10% per tahun 📞 Serius buyer, langsung survey sebelum diambil investor lain!

Jual Kost Baru 24 Kamar Tidur di Tanjung Duren Jakarta Barat
24 bed · Lot area 111 m² · Floor area 346 m² · SHM

🔥JARANG ADA! KOST MEWAH JALAN BESAR TJ DUREN RAYA DIJUAL CEPAT 7.9M NEGO🔥 TJ. EMINENCE RESIDENCE - ROI 8-10%/TAHUN, CASHFLOW TERJAMIN Investasi kos anti boncos di lokasi emas Tanjung Duren. Bangunan BARU renov total, full furnished, dan sudah terisi 90-100%. Tinggal lanjutin, langsung cuan. ✅ SPEK PROPERTI SHM + IMB | LT 111 m² | LB 346 m² | 4 Lantai | Hadap Barat 24+1 Kamar Tidur Full Furnished + 24 Kamar Mandi Water Heater Jalan RAYA muat 3 mobil | Listrik token 1.300 Watt/kamar + 7.700 Watt utama Air PAM + Sumur ready 📍 LOKASI SUPER PREMIUM - 3-7 MENIT KE: Mall Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek, CitraLand | Untar, Trisakti, Ukrida, Esa Unggul | RS Royal Taruma, Sumber Waras | Halte Busway CP 💎 FASILITAS BINTANG 5 - DISUKAI ANAK KOST Full Granit 120x60cm + Panel Kayu Elegan + Cermin besar tiap kamar Android Smart TV 32" + Router WiFi Personal tiap kamar Internet Super Cepat sistem Mikrotik ala Hotel 2 Area Bersama: Ruang Tamu Lega + Rooftop Dining Area Dapur lengkap: Kulkas, Microwave, Peralatan Masak Dispenser Air Tiap Lantai + Mesin Cuci Laundry Ready CCTV 24 Jam HIK Vision + Token Listrik terpisah 💰 CASHFLOW & HARGA SEWA NET INCOME Rp 53.5 Jt/bulan = Rp 642 Juta/tahun Harga Sewa: Royal 2.3 Jt s/d Premium Plus 2.6 Jt/bln +Rp 400rb/bln untuk penghuni ke-2. Potensi tambahan income Rp 2.4 Jt/bln OCCUPANCY MANTAAP 90-100% - Bangunan + Furniture + Elektronik semua BARU ⚡DIJUAL CEPAT 7.9M NEGO SAMPAI JADI ⚡ROI 8-10% / TAHUN - Investasi paling aman di jalan besar Tj Duren. Lokasi & bangunan seperti ini susah cari keduanya. Cocok untuk investor yang mau passive income langsung jalan. DM untuk survey & detail laporan keuangan.

Jual Kost Mewah di Grogol, Jakarta Barat – Dekat Kampus Untar & Trisakti
24 bed · Lot area 111 m² · Floor area 346 m² · SHM

DIJUAL CEPAT – JARANG ADA! Kesempatan memiliki kost eksklusif di Jalan Tanjung Duren Raya, lokasi jalan besar dan selangkah ke Mall Central Park & Neo Soho. Kost baru renovasi total, kondisi siap jalan, dan tingkat hunian 90–100% (full occupancy) dengan ROI tinggi 8–10% per tahun. ⭐ TJ Eminence Residence (TDE) Kost modern & premium yang sangat diminati mahasiswa dan profesional kawasan Jakarta Barat. 📌 SPESIFIKASI PROPERTI 🧾 SHM + IMB 📐 Luas Tanah: 111 m² (4 × 28 m) 🏢 Luas Bangunan: 346 m² 🏬 Bangunan 4 lantai 🛏️ 24 + 1 kamar tidur (1 kamar ART) 🛁 24 kamar mandi dalam + 1 kamar mandi ART (Water heater di setiap kamar) 🧭 Hadap Barat 🚗 Akses jalan raya muat 3 mobil ⚡ Token listrik 1.300 VA tiap kamar 1 token utama 7.700 VA 🚰 Air PAM tersedia + air sumur (aktif digunakan) 📍 LOKASI SUPER STRATEGIS Hanya 3–7 menit ke: 🛍️ Mall: Central Park, Neo Soho, Taman Anggrek, Citraland 🎓 Kampus: UNTAR, Trisakti, Ukrida, Esa Unggul 🏥 RS: Royal Taruma, Sumber Waras, Graha Kedoya 🚌 Halte Busway: Central Park 🛋️ FASILITAS LENGKAP & PREMIUM Dirancang nyaman untuk penghuni dan efisien untuk owner: Bangunan baru dengan full granit 120×60 & 60×60 2 area bersama: ruang tamu luas & rooftop dining area Smart TV Android 32” tiap kamar Panel kayu elegan & cermin besar Router WiFi personal tiap kamar Furniture & elektronik 100% baru Internet super cepat sistem Mikrotik (sekelas hotel) Token listrik per kamar Dispenser otomatis tiap lantai Dapur bersama lengkap (kulkas, microwave, alat masak) CCTV HIK Vision 24 jam Mesin cuci siap operasional 💰 HARGA SEWA & POTENSI INCOME Harga sewa kamar: Rp 2,3 – 2,6 juta/bulan Penghuni ke-2: + Rp 400.000/bulan NET INCOME: 💰 ± Rp 53,5 juta/bulan 💰 ± Rp 642 juta/tahun (bersih) ➕ Potensi tambahan income ± Rp 2,4 juta/bulan (jika 6 kamar dihuni berdua)

Jarang Ada! Dijual Kost Baru! Jl Tanjung Duren Raya Eminence Residence, Jakarta Barat
24 bed · Lot area 111 m² · Floor area 346 m² · SHM

Jarang Ada! Dijual Kost Baru! Jl Tanjung Duren Raya Eminence Residence Kost Baru Renov Total & Sudah Full Terisi 90-100% Kost Dengan Roi Tinggi 8-10%/ Tahun Di Jalan Besar Tj Duren selangkah Ke Mall Neo Soho & Mall Central Park Spek Property - SHM + IMB - 4 Lantai - Luas Tanah : 111m2 (4mx28m) - Luas Bangunan : 346m2 - 24 Kamar Tidur + 1 Kamar Mba - 24 Kamar Mandi dengan Water Heater + 1 Kamar Mandi Karyawan - Full Furnished - Hadap : Barat - Jalan Raya Lewat 3 Mobil - 24 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt, Air PAM Ready + Air Sumur (Yang Sekarang Dipakai) Lokasi Super Strategis Hanya 3-7 Menit Ke : [Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek & Cl [Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti Dan Esa Unggul [Rs] : Royal Taruma, Sumber Waras Dan Graha Kedoya [Halte Busway] : Central Park Cp Info Harga Sewa Kamar 🟧 Harga Kamar Tipe Royal 2,3 Juta Hingga Premium Plus 2,6 Jt 🟧 Orang Ke-2, Tambah Rp 400.000/ Bln Fasilitas Lengkap Disukai Penghuni Dan Super Efisien Untuk Owner Kos, Yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dengan Full Granit Baru 120x60cm Dan 60x60cm 2. Ada 2 Area Bersama Sangat Penting Bagi Anak Kos untuk Bisa Kerja Dan Produktif Di Kos, Yaitu Ruang Tamu Lega Dan Roof Top Dining Area 3. Android Smart Tv 32 Inchi 4. Panel Kayu Elegan Dan Cermin Besar Di Setiap Kamar 5. Router Wifi Personal 6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture Baru 7. Internet Super Cepat Dgn Sistem Mikrotik Seperti Hotel 8. Token Listrik Tiap Kamar 9. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai 10. Dapur Lengkap Dgn Kulkas, Microwave & Peralatan Masak Lainnya 11. 24 Jam Cctv Hik Vision 12. Ready Mesin Cuci Utk Laundry Occupancy Mantap Kos Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru Harga : 7.9M Nego Sampe Jadi Call Now : Irwan One Property 08161102134 - Wa.me/628161102134 One Property 🏢 Rukan Sentra Niaga Blok N 27 Lt 3. Green Lake City - Jakarta Barat [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

Jual Kost Premium Jakarta Barat | Area Favorit Untar & Trisakti
24 bed · Lot area 111 m² · Floor area 364 m² · SHM

📌 SPESIFIKASI PROPERTI 🧾 SHM + IMB 📐 Luas Tanah: 111 m² (4 × 28 m) 🏢 Luas Bangunan: 346 m² 🏬 Bangunan 4 lantai 🛏️ 24 + 1 kamar tidur (1 kamar ART) 🛁 24 kamar mandi dalam + 1 kamar mandi ART (Water heater di setiap kamar) 🧭 Hadap Barat 🚗 Akses jalan raya muat 3 mobil ⚡ Token listrik 1.300 VA tiap kamar 1 token utama 7.700 VA 🚰 Air PAM tersedia + air sumur (aktif digunakan) 📍 LOKASI SUPER STRATEGIS Hanya 3–7 menit ke: 🛍️ Mall: Central Park, Neo Soho, Taman Anggrek, Citraland 🎓 Kampus: UNTAR, Trisakti, Ukrida, Esa Unggul 🏥 RS: Royal Taruma, Sumber Waras, Graha Kedoya 🚌 Halte Busway: Central Park 🛋️ FASILITAS LENGKAP & PREMIUM Dirancang nyaman untuk penghuni dan efisien untuk owner: Bangunan baru dengan full granit 120×60 & 60×60 2 area bersama: ruang tamu luas & rooftop dining area Smart TV Android 32” tiap kamar Panel kayu elegan & cermin besar Router WiFi personal tiap kamar Furniture & elektronik 100% baru Internet super cepat sistem Mikrotik (sekelas hotel) Token listrik per kamar Dispenser otomatis tiap lantai Dapur bersama lengkap (kulkas, microwave, alat masak) CCTV HIK Vision 24 jam Mesin cuci siap operasional 💰 HARGA SEWA & POTENSI INCOME Harga sewa kamar: Rp 2,3 – 2,6 juta/bulan Penghuni ke-2: + Rp 400.000/bulan NET INCOME: 💰 ± Rp 53,5 juta/bulan 💰 ± Rp 642 juta/tahun (bersih) ➕ Potensi tambahan income ± Rp 2,4 juta/bulan (jika 6 kamar dihuni berdua) 💸 HARGA PENAWARAN 🔥 Rp 7,9 Miliar – NEGO SAMPAI JADI 🔥 Cashflow aman | Kost siap dilanjutkan ⚡ ROI 8–10% per tahun 📞 Serius buyer, langsung survey sebelum diambil investor lain!

Jual Rumah Kost 24 Kamar di Tanjung Duren, Jakarta Barat, Investasi Menguntungkan
24 bed · Lot area 111 m² · Floor area 346 m² · SHM

Update Harga 📉* Kost turun Hrg dari *14.8M → 13.5M* _(Nego)_ Rumah Kost BARU✨* Kost Tj Duren buka Harga *7.9M*(Nego)_ Alamat : Jl Tj Duren Raya.. *🟠 KOST DI JALAN TANJUNG DUREN RAYA DIJUAL!!..* JARANG ADA. Dekat Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand* 💎 *✅ KOST BARU RENOV TOTAL dan sudah FULL terisi 90-100%* . *✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren*💎 *📍📍SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park* *TOTAL ada 24+1 KAMAR TIDUR Fully Furnished* 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟 🟠 *# SPESIFIKASI Properti#* 🟠 🟧 *SHM+ IMB* 🟧 *LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m) 🟧 *LB: 346 m2* (4 Lt) 🟧 *24 Kmr + 1 Kmr* Karyawan 🟧 *24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Krywn 🟧 Hadap : *Barat* 🟧 *Jalan RAYA lewat 3 MOBIL* 🟧 24 Token Listrik Kmr 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt 🟧 Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai) 🟠 *# Lokasi SUPER STRATEGIS #* 🟠 Hanya *3-7 menit* ke : 📍[Mall] : Neo Soho, Central Park, TA & Citra Land 📍[Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti & Esa Unggul 📍[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras & Graha Kedoya 📍[Halte Trans] : Central Park CP 🟠 *# Info Hrg SEWA Kamar #* 🟠 🟧 Harga Kamar tipe Royal 2,3 Jt hingga Premium Plus 2,6 Juta 🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. 🟠 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟠 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN utk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* ✨ *2. Ada 2 Area Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja & produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ dan _*Roof Top Dining Area*_ *3. Android Smart TV 32 Inchi*✨ *4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar* *5. Router WIFI Personal* *6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU* *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL* *8. Token Listrik tiap Kmr* ⚡ *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* *10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave & Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* 🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟠 *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* 🔥 *KOST SIAP DILANJUTKAN – CASHFLOW TERJAMIN*🔥 💰 *NET INCOME Rp 53.5 Jt/ bln* 💰 atau *Rp 642 Juta bersih/ tahun* PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua (6 x 400rb) _*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M⚡*_ _*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M*_ *(NEGO SAMPE JADI)⚡* *⚡ROI 8-10% / TAHUN⚡*

Dijual Kost di Tanjung Duren, Jakarta Barat
25 bed · Lot area 111 m² · Floor area 346 m² · SHM

DIJUAL KOST DI TJ DUREN JAKARTA BARAT* *JARANG ADA. Dkt Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand* *✅ KOST BARU RENOV TOTAL dan sdh FULL terisi 90-100%* *✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun* *📍📍SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park* *TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished* *# SPEK Properti#* 🟧 *SHM+ IMB* 🟧 *LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m) 🟧 *LB: 346 m2* (4 Lantai) 🟧 *24 Kamar + 1 Kmr* Karyawan 🟧 *24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Karyawan 🟧 Hadap : *Barat* 🟧 *Jalan RAYA lewat 3 MOBIL* 🟧 24 Token Listrik Kmr 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt 🟧 Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai) 🟠 *# Lokasi SUPER STRATEGIS #* Hanya *3-7 menit* ke : 📍[Mall] : Neo Soho, CP, TA & Citra Land 📍[Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul 📍[RS] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya 📍[Halte Busway] : Central Park CP *# Info Harga SEWA Kmr #* 🟧 Hrg Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Jt 🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bln. *# Fasilitas LENGKAP#* DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* *2. Ada 2 Area Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja & produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ & _*Roof Top Dining Area*_ *3. Android Smart TV 32 Inchi* *4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar* *5. Router WIFI Personal* *6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU* *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL* *8. Token Listrik tiap Kmr* *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* *10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* *OCCUPANCY MANTAAP* *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* *NET INCOME Rp 53.5 Jt/ bln* atau *Rp 642 Juta bersih/ tahun* PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Jt/ bln* jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb) *DIJUAL CEPAT 7.9M* *(NEGO SAMPE JADI)*

Jual Rumah Kost Aktif Full Furnished Dekat UNTAR Grogol, Pasti Untung

Kawasan Grogol, khususnya radius di sekitar Universitas Tarumanagara (UNTAR), merupakan salah satu episentrum pendidikan dan komersial paling hidup di Jakarta Barat. Wilayah ini tidak pernah kehilangan denyut nadinya berkat sirkulasi puluhan ribu mahasiswa dan profesional setiap harinya. Keputusan Anda untuk mencari informasi seputar jual rumah kost ataupun membelinya di area ini adalah manuver finansial yang luar biasa cemerlang. Menjalankan bisnis kos-kosan di Jakarta Barat, terutama di zona mapan seperti UNTAR, memberikan jaminan pasar sasaran (captive market) yang selalu terisi. Tidak heran bila listing iklan jual kos-kosan UNTAR Grogol selalu ludes dalam waktu singkat oleh investor yang berebut aset premium.


Keuntungan investasi kos-kosan di sekitar UNTAR sangat kokoh dan terjamin oleh masuknya ribuan mahasiswa baru pada setiap pergantian tahun ajaran akademik. Dengan tingkat okupansi kamar yang cenderung selalu penuh, Anda dipastikan akan menikmati potensi passive income properti kost bulanan yang nominalnya fantastis dan stabil. Untuk menemukan aset properti paling ideal di ring satu edukasi ini, Properti1.com hadir sebagai panduan direktori utama Anda.


Mengapa Memilih Investasi Rumah Kost di UNTAR Grogol?

Menjadikan situs Properti1.com sebagai rujukan investasi Anda di kawasan ini menawarkan keunggulan yang tidak bisa ditolak:

  • Zona Akademis Premium: Bertetangga langsung dengan gerbang kampus UNTAR dan Trisakti.
  • Akses Mobilitas: Jaraknya sangat dekat dengan Halte TransJakarta dan Stasiun KRL Grogol, menjamin kemudahan transportasi.
  • Fasilitas Ekosistem Lengkap: Mulai dari warung makan mahasiswa berharga ekonomis hingga pusat perbelanjaan elit di koridor S. Parman.


Harga Rumah Kost di UNTAR Grogol

Sebagai area favorit di ibukota, harga kost di UNTAR Grogol sangat variatif berdasarkan kedekatannya dengan kampus:

  • Segmen Standar: Bangunan kost lama di dalam gang (akses motor) biasanya dipasarkan mulai Rp 1,5 Miliar hingga Rp 3 Miliar.
  • Segmen Menengah: Kost berkonsep minimalis modern yang jalannya bisa dilalui mobil, berada di rentang Rp 3 Miliar hingga Rp 6 Miliar.
  • Segmen Premium: Kost skala besar persis di jalan utama sekitar kampus harganya bisa mencapai Rp 7 Miliar hingga belasan miliar rupiah.


Faktor Yang Mempengaruhi Harga

Beberapa elemen teknis sangat memengaruhi pergerakan harga kost di UNTAR Grogol, antara lain:

  1. Walkability: Kemampuan properti yang memungkinkan penghuninya hanya berjalan kaki menuju kampus sangat mendongkrak valuasi.
  2. Desain Bangunan: Arsitektur yang segar, sirkulasi udara sehat, dan berkonsep minimalis.
  3. Lebar Jalan: Jalan depan rumah yang bisa dilalui oleh dua mobil berpapasan.
  4. Legalitas: Dokumen kepemilikan yang rapi berserta IMB berstatus komersial.


Fasilitas Kost yang Umum Ditemui

Menganalisis tren pasar melalui Properti1.com, saat ini tingginya permintaan untuk unit iklan jual kos-kosan kamar mandi dalam sangat kentara karena mahasiswa era sekarang sangat memprioritaskan privasi tinggi. Adapun fasilitas pendukung yang umum wajib ada meliputi:

  • Kamar mandi dalam/luar
  • AC atau kipas angin
  • Wi-Fi 24 jam
  • Listrik (termasuk atau token)
  • Tempat tidur + lemari
  • Meja belajar
  • Dapur bersama / Dapur Pribadi
  • Ruang jemur pakaian
  • Parkir motor/mobil
  • Keamanan (CCTV/petugas jaga)
  • Laundry dan cleaning service (di kost eksklusif)


Jual Rumah Kost Second di UNTAR Grogol

Memburu penawaran jual kos-kosan UNTAR Grogol dengan status second (bekas beroperasi) adalah jalan pintas meraih balik modal. Properti jenis ini biasanya sudah cukup ternama di kalangan mahasiswa senior, sehingga Anda hanya perlu melakukan perbaikan cat interior (retouch) agar kembali diminati dengan harga sewa tinggi.


Jual Rumah Kost Baru di UNTAR Grogol

Menangkap tren gaya hidup milenial yang serba praktis, banyak pengembang mulai merilis iklan properti kost dijual dengan kondisi 100% baru. Desainnya yang modern dan saluran air yang masih fresh menjamin Anda terbebas dari pengeluaran perbaikan mendadak di masa-masa awal operasional.


Jual Rumah Kost Murah di UNTAR Grogol

Mengeksplorasi perkampungan di sekitar Tawakal atau Muwardi membuka kesempatan mendapatkan aset dijual kost murah UNTAR Grogol. Properti berupa rumah tua ini merupakan sasaran empuk untuk dirombak ulang (property flipping) menjadi hunian komersial yang profitabel.


Jual Rumah Kost Aktif di UNTAR Grogol

Tipe aset yang paling banyak diincar oleh investor pasif. Bila Anda menemukan pihak yang jual rumah kost dalam kondisi aktif dan penuh penyewa, Anda akan langsung menikmati transferan uang sewa sejak bulan pertama Anda mengambil alih kepemilikan.


Jual Rumah Kost Eksklusif di UNTAR Grogol

Menyasar mahasiswa dengan gaya hidup mapan atau kalangan pascasarjana, keberadaan penawaran jual kos-kosan kamar mandi dalam yang didukung perabot premium setara hotel, pemanas air, dan layanan pembersih kamar adalah standar mutlak pada kelas eksklusif ini.


Jual Rumah Kost Mewah di UNTAR Grogol

Properti kost mewah di sini menghadirkan layanan tingkat dewa, mulai dari keamanan berbasis biometrik, lobby lounge, hingga ketersediaan gym mini. Pantau listing hunian bernilai sultan ini secara rahasia dan aman melalui situs properti Properti1.com.


Jual Rumah Kost di UNTAR Grogol Tanpa Perantara

Bertransaksi secara direct membebaskan Anda dari beban biaya komisi agen. Akan tetapi, Anda wajib ekstra hati-hati dan memverifikasi dokumen agar properti tersebut murni dan legal dijual kost SHM (Sertifikat Hak Milik), bebas dari sengketa sisa waris.


Jual Rumah Kost di UNTAR Grogol Pemilik Langsung

Bernegosiasi secara tatap muka dengan sang pemilik sangat menguntungkan untuk membongkar detail tagihan bulanan properti. Apabila Anda telah memantapkan niat membeli, negosiasi tanpa perwakilan ini adalah senjata terampuh menekan harga serendah mungkin.


Jual Rumah Kost Butuh Uang (BU) di UNTAR Grogol

Penawaran berlabel BU pada properti kost dijual adalah jalan tol menuju capital gain. Pemilik yang terhimpit likuiditas dana segar sering kali rela melepas aset di bawah harga wajar, memberikan laba instan bagi investor yang memegang uang tunai (cash).


Jual Rumah Kost Full Furnished di UNTAR Grogol

Bagi pemodal dengan jadwal padat, menyasar iklan jual kos-kosan full furnish adalah taktik paling rasional. Anda tidak perlu pusing memikirkan loading barang, karena seluruh unit kamar sudah dilengkapi ranjang, meja, dan AC yang siap menampung penyewa baru.


Jual Kost dekat Kampus Universitas Tarumanagara

Titik sasaran paling vital tentu saja berada di bibir kampus. Memilih penawaran jual kost dekat kampus Universitas Tarumanagara memberi garansi hampir 100% keterisian pada setiap periode ajaran baru karena letaknya yang berada di ring satu para akademisi.


Jual Rumah Kost Strategis dekat Fasilitas Publik

Kordinat lokasi sangat krusial dalam menentukan Return on Investment (ROI). Aset bernilai seperti dijual kos-kosan daerah strategis UNTAR Grogol menjamin perputaran uang yang cepat. Sebagai misal, opsi mencari properti kost dijual area UNTAR Grogol selalu jadi rebutan. Di sisi lain, iklan pencarian jual kos-kosan dekat Mall Ciputra akan otomatis dipenuhi oleh kalangan pekerja ritel mal yang ingin bebas macet.


Cara Jual Rumah Kost di UNTAR Grogol

Bagi Anda owner yang berniat melikuidasi aset berharga:

  • Pastikan tata ruang dan sirkulasi udara sudah dirapikan dengan sentuhan minimalis modern.
  • Siapkan data rasio okupansi penyewa.
  • Lalu percayakan properti Anda pada etalase profesional Properti1.com dengan foto resolusi tinggi agar cepat memikat pembeli besar.


Tips Membeli Rumah Kost di UNTAR Grogol

Bagi investor properti ibukota, tips beli kos-kosan pertama yang wajib diperhatikan:

  • Melihat kontur jalan sekitar.
  • Selalu prioritaskan mencari listing jual kos-kosan bebas banjir untuk mencegah bocornya arus kas akibat renovasi air.
  • Tak lupa, gandeng notaris PPAT untuk memastikan bangunan tersebut secara sah dijual kost SHM (Sertifikat Hak Milik) sesuai dengan IMB peruntukannya.


Kesimpulan

Kawasan Universitas Tarumanagara (UNTAR) Grogol adalah "tambang emas" bagi para pebisnis hunian komersial. Berinvestasi properti kost di kawasan ini terbukti kebal dari krisis karena suplai mahasiswanya tidak pernah putus. Membeli properti di titik strategis ini sama artinya dengan menggaransi arus kas pasif Anda hingga bertahun-tahun ke depan. Pastikan Anda berinvestasi secara presisi dan tepat sasaran dengan selalu merujuk pada kurasi dari situs jual beli properti Properti1.com.