Property for Rent / Sale

Rumah dengan kualitas material bagus, terawat, lokasi di jalan raya, semua kusen dan pintu dari jati solid, jendela full teralis, cat tembok masih bagus. masih ada tanah belakang untuk bertanam, sudah banyak pohon buah ditanam, tanah sangat subur.

Apartment Name: Wang Residence Location: Jalan Panjang Kavling 18 Kedoya, Kebon Jeruk, Jakarta Barat Tower/Floor/View: Upperhouse / 26 / City View Size: 138 m2 Bedroom: 2 Bathroom: 2 Maid Room: 1 Maid Bathroom: 1 Condition: Semi furnished Facilities: Basketball court, BBQ Area, beauty salon, business center, cafe, club house, commercial Area, dry cleaning, gymnasium, jogging track, laundry, lounge, Wang Plaza, Farmers Market, multi-function room, restaurant, sauna, sky lounge, spa, swimming pool Additional Info: Near Taman Ratu Indah, Sunrise Garden, Tanjung Duren Selling Price: Rp 4.500.000.000 negotiable Rental Price: Rp 192.000.000/year Contact: 0896 7373 8953 (WA) WhatsApp: 089673738953 (Direct Owner)

Spesifikasi 1. Sertifikat Hak Milik (elektronik/ e-SHM) 2. Air Jetpump, PLN 2200 3. Garasi muat 2 mobil 4. Teras atas depan belakang 5. Teras belakang + Kolam ikan KOI 6. Hanya 5 menit ke Pintu Tol dan ke Stasiun Rawa Buntu 7. Keamanan 24 Jam

Apartment Name: Bintaro Plaza Residence Location: Jalan Bintaro Utama III Sektor 3A, Pondok Karya, Kec. Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15225 Tower/Floor/View: Breeze / 17 Size: 32 m2 Bedroom: Studio Bathroom: 1 Condition: Fully furnished, double window Facility: Swimming pool & Kids Pool Children playground Fitness Center Multipurpose Room Barbeque Area Laundry Cafe Resto Indomaret 24-hours Security System & CCTV TV Cable & Internet Additional Info: Nearby: Bintaro Plaza Mall Bintaro Exchange Mall Lotte Mart International School University of Pembangunan Jaya STAN (The School of Government Accountancy). Very near to Pondok Indah, Bintaro hospital, and about 100 M from Mitra Keluarga Hospital. Easy access toll road to Soekarna Hatta Airport. Easy access to Alam Sutra and BSD area. The Apartment Building is very close to Pondok Ranji Commuter station. Pondok Ranji Station is frequently used by the professional worker to reach the office Rental Price: 1 Bedroom: Rp 60.000.000/year Contact: 089673738953

Dijual tanah luas 435 m² siap bangun rumah hunian, kontrakan, rumah petak, rumah kost, bisa dibuat kavling untuk dijual kembali, bahkan bisa buat gudang barang. Sudah SHM, bebas banjir, tanah subur, pinggir jalan masuk mobil, dekat kantor kelurahan, belakang SD negeri, dekat kompleks perumahan, harga sangat murah, potensi investasi, dan lokasi strategis dekat dua pintu tol.

1 Lantai Luas Tanah 90m2 (4,5x20) Luas Bangunan 90m2 Kamar Mandi 1 Listrik 3500Watt Air PAM SHM Hadap Timur Lokasi ramai dan strategis Harga Jual 1.1M nego #PJ

2 ½ Lantai Luas Tanah 184m2 (8x23) Luas Bangunan 200m2 Kamar Mandi 4 Listrik 2200Watt (2KWH) Air PAM SHM Lokasi pinggir jalan ramai Harga Jual 2,3M nego #PJ

Spesifikasi: Dimensi : 10 x 20 Luas Tanah : 200 m² Luas Bangunan : 250 m² (2lantai) Kamar Tidur : 4+1 Kamar Mandi : 3+1 Sertifikat : SHM Hadap : Utara Harga : 4 M nego Non Furnish Info Lebih Lanjut Edry Pitoyo Ray White Pakuwon Indah WA/HP 085648542463

Rumah Dijual di Pangkalan Jati Depok, Dekat Kampus UPN Pondok Labu 2 Lantai Luas tanah 265 m2 Luas bangunan 228 m2 Kamar tidur 6+1 Kamar mandi 3+1 Listrik 2200 Watt Jetpump + Sumur dalam Halaman bermain Parkir atau garasi mobil terbuka => Lantai 1 : - Ruang teras depan dan samping - Ruang tamu - Ruang keluarga - Ruang makan - Ruang dapur dan bersih + Kitchen Set - Kamar tidur utama + kamar mandi + AC - Kamar tamu - Garasi mobil tertutup + rolling door - Gudang mini di bawah tangga - Ruang terbuka serbaguna - Garasi terbuka sayap kiri dan kanan => Lantai 2 : - Kamar tidur + AC - Kamar tidur 1 + AC - Kamar tidur 2 + AC - Kamar tidur 3 - Kamar mandi - Ruang santai keluarga Lantai atas samping : - Kamar tidur + kamar mandi pembantu - Tempat cuci atau serba guna - Tempat jemuran => Akses keluar masuk : - Perkarangan ada 2 pintu - Rumah ada 3 pintu SHM

Luas tanah 93 m² Luas bangunan 85 m² Kamar tidur 3 Kamar mandi 2 1 carport mobil SHM IMB PLN 2200 watt Point of sales : - 5 menit ke toll brigif - Pintu utama menggunakan finger & pin lock) - 10 menit ke Living Plaza - 15 menit ke RS Jantung Siloam Puri - Cinere, dan ke Mall Cinere - 20 menit ke MRT Lbk Bulus

1 Library/family room 3 kamar pembantu 1 gudang 2 telp Line Sertifikat hak milik (SHM) Garasi untuk 1 mobil Listrik 10.500watt Swimming pool Big spacious back yard. Parking 5 cars in front of the house. Full AC. Water heater.

Bangunan 2 lantai Furniture termasuk yang nempel di tembok Kamar tidur 7+2 Kamar mandi 4+1 Lantai 1 terdiri dari : Kamar Utama (kamar mandi dalam) 1 kamar tamu (kamar mandi luar) Lantai 2 terdiri dari : 5 kamar dan 2 kamar mandi Listrik4400 Watt Dapur ada 2 (bersih dan kotor) Garasi 4 mobil Gudang 1 Halaman depan belakang luas Air tanah SHM Lokasi di belakang Golf Pangkalan Jati Dekat dengan RS Puri Cinere (5 menit dari rumah) Ke Mall Pondok Indah dekat Stasiun MRT

Hotel Fave by Aston sbg Operator Hotel . Hotel Bintang : 3 . Letak di Jln. Zaenul Arifin ( prime Location dekat Gajah Mada Plaza , next/tidak lama lagi ; Hotel / Gedung ini , sudah terletak , dekat dgn MRT , ber arti , selain Bisnis Hotel , bisa juga Tanah dan Gedung nya di jadikan bisnis : Perkantoran yg mewah , ber arti memang asset -Property ini ; juga sangat prospekt untuk ber investasi .( karena memiliki Izin Peruntukan nya adalah Izin Comercial ) Luas Tanah = 1205.m2 & Luas Bangunan Gedung = 3300.m2 . Hotel Fave Ketapang , Jakarta Pst ini , masih : beroperasi dan msh menghasilkan : Good income . ada Bonus bisnis Hotel s/d saat ini , msh ada : Income - nett per Tahun , masih di atas Rp 3 (tiga) Milyar -an ( jika ingin income-profit Hotel , yang lebih banyak lagi , mungkin Operator Hotel nya bisa di ganti dengan yg lebih Bonafit , bukan dikelola oleh Operator Group Aston ini lagi) Occupancy : 60 % . sampai dengan 65 % ( utk saat ini , tapi jika MRT selesai terbangun ( dlm waktu dekat ini , selesai terbangun , maka kemungkina tingkat Occupancy , bisa Naik lebih bagus lagi , walau tanpa mengganti Operator . Hotel mau dijual, karena para shareholder(3), sdh pada tua dan sudah mau bagi waris saja . Nilai : Tanah + Bangunan saja , ditafsir ; kurang lebih : Rp 85.M (menurut : nilai appreisal ). Hotel mau dijual cepat/ Murah , hanya dengan harga Rp 85.Milyar(harga bbrp bln yg lalu ) . pada saat ini , pihak Owner menurunkan Harga-jual lagi ,menjadi : Rp 84.M saja . (siapa cepat beri Uang Tanda jadi di Notaris : Rp 2.M , maka dia lah pihak pembeli -nya ). Silahkan hub i saya ,sbg : Konsultan Property nya ; Ir. Deddy Kentjana Putra ; di : 0812.1316.0644

Dulu Gedung Baru (SIAP PAKAI) ,ini adalah pesanan / orderan dari Boss pemilik showroom mobil mewah(teman Owners) , maka pemilik tanah membangun gedung ini sampai berlantai 4,5 (empat setengah lantai);saat ini Gedung : COCOK UTK : KANTOR , SHOWROOM & paling cocok utk Showroom Mobil / Motor ( krn dekat sini juga sdh ada Showroom Motor : Gunung Slamat ). Gedung ini telah disiapkan pula 2 (dua) titik modul utk Lift mobil atau Lift- orang/Penumpang .( bisa dapat ter install + - : 6(enam) Lift Penumpang ) Kondisi : Gedung ini (New) / SIAP PAKAI), tapi Lift mobil atau Lift- orang/Penumpang nya belum terpasang / ter install .(lubang shaf utk Lift sudah di sedia kan / ter sedia ) . cerita DULU , Boss pemilik showroom mobil- nya ,kena masalah hukum sehingga gedung ini dikembali kan ke pemilik Tanah / Gedung ini (karena Boss showroom juga belum bayar apa apa , karena Boss Showroom itu , teman dekat dari pemilik Tanah ini ), Sertifikat : SHGB dan Izin IMB - lengkap : Garansi : 100% : Clear & Clean . Sekarang Gedung Baru ini mau dijual cepat ( murah ) oleh pemilik Tanah/Gedung ini. (Harga Jual-Beli : Tanah + Gedung ini , hanya di hitung Bayar Tanah nya saja = Rp 45.M). Sertifikat : SHGB (On Hand). Luas Tanah = 900.m2 dan Luas Bangunan = 3200.m2. Sekedar informasi saja , bahwa mengacu pd Harga JUAL-Tanah ex.Hotel Surya ( Jln.Batuceper raya No: 47 ,yg dulu bersebelahan dgn Gedung(New) ini) terjual : dgn Harga Jual-hitung Tanah : di Rp 50,000.000,- / m2 . Note : harga pasaran "Tanah " di Jln.Batuceper raya = Rp 45.juta s/d Rp 50,000.000,-/m2 (real & No Hoax) ,jika di kali dengan Luas-tnh =900.m2 = Rp 45. Milyar ( ini baru Harga Tanah nya saja ) ........ ber arti jika Gedung dan Tanah ini di jual cepat (murah ) hanya Rp 45. Milyar , ber arti ada Bonus-Gedung : , ( jika nilai atau Harga Bangunan Gedung di anggap = Rp 4,-jt/m2 ......maka - Nilai -Bangunan Gedung( Lb = 3200.m2) : senilai : 3200/m2 x Rp 4.juta/m2 = total Rp 12, 80.Milyar .......ber arti , Bonus : Nilai-Gedung ini ,yg di dapatkan secara : Cuma cuma / GRATIS. Sellingspoint berikut : Gedung ( New ) ini , bakal ber sebelahan dgn OFFICE Tower Mewah yg saat ini ,sedang dlm proses Pembangunannya ( yg nanti nya bakal bersebelahan dgn Gedung(New) ini. jika mau SURVEY ............1-2.hari dimuka / sesuai perjanjian atau silahkan call ke sy : sebagai Konsultan Property nya , Ir. Deddy kentjana putra , di 0812.1316.0644 . DIJUAL - CEPAT dengan harga : SUPER - MURAH BANGET utk areal - Jln.Batuceper Raya , Pecenongan , Sawah Besar , Jakarta Pusat .

Letak Tanah sangat bagus di pinggir jalan raya (hoek), bersebelahan dengan SMAN 1 Pasawahan Purwakarta dan bersebelahan juga dengan Perusahaan Electronic Jepang. Luas Tanah, total 5,20.Ha, terdiri dari 2 . Sertifikat Hak Milik (SHM :1,6.Ha + 3,6.Ha) NJOP TANAH 2023, sebesar : Rp 3, 430.556/m2 Tanah ini ingin dijual cepat, maka Pemilik memberikan harga-special, yaitu : dengan harga-jual hanya : 30% dari NJOP.2023 tersebut (atau harga jual -NETT= Rp 1,000.000 ,-/m2 saja) BPHTB-transaksi jual-beli, akan dipakai dengan Nilai NJOP-2023 tersebut dan Pajak Penjual dan Pembeli akan di tanggung oleh masing masing Pihak Tunggakan PBB, akan ditanggung oleh Pihak Penjual / Pemilik. System Payment , bisa di bicara kan atau di sepakat i bersama antara Penjual / Pemilik Tanah dengan Pembeli . ( tidak kaku ) . Dijual hanya +- 30% dari NJOP, krn pemilik sedang membutuhkan uang saat ini . Jika calon Pembeli tertarik , maka silakan buat LOI (Letter Of Interest)-nya . dan PLUS- surat keterangan/bukti dana dari Bank-Pembeli (dilampirkan bersamaan dengan surat - LOI-nya). jika ingin survey, tolong 1-2 hari confirm di muka , silahkan Hub i saya : Ir.Deddy kentjana putra ( Konsultan Property di : 0812.1316.0644 ; terimakasih.

For Lease – Residence 8 | Tower 2 Unit 1 Bedroom luas 76 sqm, berada di high floor dengan akses mudah dan suasana nyaman. Kondisi full furnished, siap huni. Detail Unit: Tower 2 1 Bedroom 1 Bathroom Luas 76 sqm high floor Full Furnished Keunggulan: Lokasi prestisius kawasan SCBD Akses cepat ke area perkantoran & lifestyle Unit luas dan nyaman untuk tinggal jangka panjang Cocok untuk eksekutif & ekspatriat I also have another unit in South Jakarta. So, if you want to renting any unit in South Jakarta please don’t hesitate to contact me ☎️ 081112008173 Yusha AHG Property

For Lease – Branz Mega Kuningan Unit 2 Bedroom seluas 74 sqm, berada di high floor dengan pencahayaan alami dan suasana tenang. Kondisi full furnished, siap huni. Detail Unit: 2 Bedroom 1 Bathroom Luas 74 sqm High Floor Full Furnished Keunggulan: Lokasi premium kawasan Mega Kuningan Dekat CBD, perkantoran, dan area lifestyle Desain modern & nyaman Ideal untuk profesional & ekspatriat I also have another unit in South Jakarta. So, if you want to renting any unit in South Jakarta please don’t hesitate to contact me ☎️ 081112008173 Yusha AHG Property

For Lease – Gandaria Heights | Tower B Unit 1 Bedroom seluas 48 sqm, berada di high floor dengan suasana tenang dan pencahayaan alami. Detail Unit: Tower B 1 Bedroom Luas 48 sqm High Floor Keunggulan: Terhubung langsung dengan Gandaria City Mall Lokasi strategis area Kebayoran Akses mudah ke pusat bisnis & fasilitas publik Lingkungan nyaman dan aman I also have another unit in South Jakarta. So, if you want to renting any unit in South Jakarta please don’t hesitate to contact me ☎️ 081112008173 Yusha AHG Property

Keterangan : Luas tanah = 200 m2 (hook) Luas bangunan = 183 m2 Legalitas = SHM Orientasi = Utara Jumlah lantai = 1 Daya listrik = 5500 watt Sumber air = Submersible Pump Ruang tamu Ruang keluarga Dapur Kamar tidur = 4 Kamar mandi = 2 Halaman samping Halaman depan Garasi = 1 mobil Carport = 1 mobil + Canopy Row = 5 meter Selling point : Bebas banjir Selangkah ke taman komunitas Lingkungan tenang nyaman dan aman 140 meter Griya Toserba Arcamanik 158 meter jalan Arcamanik Endah 805 meter SD. Mutiara Bunda 1 km jalan Terusan Jakarta 1,3 km GOR Arcamanik 1,5 km Terminal Antapani 2 km jalan AH. Nasution 2,1 km SPBU Pertamina 2,3 km Borma Toserba Pasir Impun

Keterangan : Luas tanah = 160 m2 Luas bangunan = 145 m2 Legalitas = SHM Orientasi = Timur Jumlah lantai = 1 Daya listrik = 5500 watt Sumber air = PDAM Ruang tamu Ruang keluarga Kamar tidur utama = 1 + AC + Kamar mandi + Water Heater Kamar tidur 1 + A/C + Kamar mandi + Water Heater Kamar tidur = 1 Kamar mandi = 1 Dapur Halaman depan Halaman samping Row = 10 meter Selling point : Main road Bebas banjir Lalu lintas dua arah Selangkah ke mini market 135 meter SAMSAT Outlet Antapani 387 meter Griya Antapani 435 meter Kantor POS 818 meter Lapangan Gasmin 856 meter jalan Terusan Jakarta

2 Lantai Luas Tanah 526m2 Luas Bangunan 500m2 Kamar Tidur 6+1 Kamar Mandi 5+1 Listrik 5500Watt Air PAM + Sumur bor SHM Hadap Utara Harga Jual 4,5M nego #SN