For Sale
Shophouse

Shophouse for Sale in Palembang

Sort
Recommended
Dijual Ruko Denpo Palembang 3 Lantai Siap Pakai
Jual Ruko 3 Lantai di Sekip Palembang Dekat Pasar Sekip Ujung, JM Kenten, PTC Mall Palembang, Universitas IBA, RS Hermina Palembang, Bandara SMB II
Lot area 120 m² · Floor area 144 m² · 3 floors · SHM

Jual Ruko 3 Lantai di Sekip Palembang Dengan Parkiran Luas Dekat Pasar Sekip Ujung Palembang, Dekat Universitas IBA Palembang, Dekat RS Hermina Palembang, Dekat JM Kenten Palembang, Dekat PTC Mall Palembang, Dekat UIN Raden Fatah, Dekat RSUD Siti Fatimah Az-Zahra, Dekat RS RK Charitas Sudirman, Dekat Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II. Kondisi ruko prima, terletak di kawasan padat penduduk. Selangkah dari pusat perbelanjaan, tempat kerja, restoran, hiburan, dan fasilitas-fasilitas kota lainnya. Ruko ini cocok untuk kantor, salon, restoran, laundry, minimarket, dan ekspedisi. Halaman parkir luas. Harga Jual Ruko Rp.2.500.000.000 Jika berminat silahkan hubungi Wiebowo Telp/WA: 0818218887 / https://wa.me/62818218887 / Email: [email protected] Lokasi Ruko Sangat Strategis: - Sebelah Kantor Griya IDI - Seberang Toko Sekip Makmur & Toko Cat Warna Abadi - Dekat Apotek K-24 Sekip Palembang (1 menit) - Dekat SMP Negeri 9 Palembang, SMP Negeri 10 Palembang (2 menit) - Dekat Pasar Sekip Ujung Palembang (2 menit) - Dekat Universitas IBA Palembang dan SD Kartika II-2 (3 menit) - Dekat RS Hermina Palembang dan Hotel Fave (4 menit) - Dekat Hotel Aston, Bank OCBC NISP, Mall PTC, dan Starbucks Sudirman (5 menit) - Dekat JM Kenten Palembang (6 menit) - Dekat PTC Mall Palembang (8 menit) - Dekat Palembang Square (9 menit) - Dekat Jus Kode, McDonald’s Sudirman, Polda Sumsel, SMA Xaverius I, dan RSUP Mohammad Hoesin (6 menit) - Dekat UIN Raden Fatah Palembang (7 menit) - Dekat RS RK Charitas Sudirman Palembang (7 menit) - Dekat RSUD Siti Fatimah Az-Zahra (10 menit) - Dekat Jembatan Ampera (13 menit) - Dekat Bandara Sultan Mahmud Badaruddin II (22 menit) Spesifikasi Ruko: - Harga Ruko: Rp.2.500.000.000 - Sertifikat Ruko: SHM (Sertifikat Hak Milik), PBG, PBB - Luas Bangunan: 144 m2 - Luas Tanah: 120 m2 - Kamar Tidur: 3 kamar - Kamar Mandi: 3 - Sumber Air: PAM - Daya Listrik: 3.500 Watt - Jumlah Lantai: 3 Lantai - Lantai 1: 4m x 14m - Lantai 2: 4m x 15m - Lantai 3: 4m x 15m - 3 unit AC - Kitchen set - Tedmond - Sisa tanah belakang 2 m2 - Luas parkiran: 60 m2 (4m x 15m) - Bebas banjir, posisi tinggi - Bangunan Menghadap Barat Daya - Alamat Lokasi Ruko: JI. Mayor Salim Batubara No.1A Kel. 20 Ilir D II, Kec. Kemuning, Kota Palembang 30127 #rukosekippalembang #dijualrukosekippalembang #dijualrumahpalembang #dijualrukopalembang #rukopalembangstrategis

Dijual Ruko 2 Unit di Mall Palembang Square (PS)
Lot area 135 m² · Floor area 536 m² · 5 floors · SHM

Dijual Ruko Palembang - 2 Unit di Mall Palembang Square (PS) Ruko terletak di Komplek Mall PS dengan tinggi setara mall (5,6 meter). Jarak ruko 1 dan 2 plong, tidak ada dinding atau tiang pembatas sehingga saling tersambung. Total lantai ruko adalah 5 lantai, termasuk mezzanine di lantai 1 dan 2. Lantai 2 ruko memiliki 2 kios yang tembus mall (masuk 5 meter). 🏠 Spesifikasi • SHM, PBG, PBB • Air PDAM • Listrik 26000 watt • Line gas alam • Menghadap selatan • Bebas banjir • Halaman parkir luas • Security 24 jam 📐 Dimensi • Tinggi ruko: 5,6 m • Lantai-1: 9 m x 12,5 m + mezzanine 4 m x 9 m = 148,5 m² • Lantai-2: 9 m x 15 m + mezzanine 9 m x 10 m + kios 5 m x 5,5 m = 252,5 m² • Lantai-3 = 9 m x 15 m = 135 m² • Luas bangunan: 148,5 m² + 252,5 m² + 135 m² = 536 m² • Luas tanah: 135 m² 📍Lokasi premium • 1 menit dari KFC, Hotel Aryaduta, dan RS Siloam Sriwijaya • 3 menit dari Palembang Icon • 5 menit dari Transmart PCC, kantor gubernur Sumsel, Sushi Tei, dan Stasiun LRT Dishub • 7 menit dari RS Charitas, Hotel Arista, dan McDonald’s • 10 menit dari Masjid Agung Sultan Mahmud Badaruddin • 13 menit dari Jembatan Ampera 📌 Komplek Palembang Square (PS) Jl. Angkatan 45 Lorok Pakjo, Ilir Barat I Palembang 30137 [https://maps.app.goo.gl/QgsQ1p29MSyovQQy7?g_st=ic] 📊 Investasi: 12 M Kondisi ruko sangat baik dan siap pakai. Cocok untuk kantor, restoran, kafe, toko pakaian, toko handphone, dan neon box produk-produk ternama. 📱Untuk info lebih lanjut silakan hubungi Wiebowo di 0818-218-887 / [email protected] [https://wa.me/62818218887] Yuk survei rukonya sebelum kehabisan!

Jual Ruko di Pinggir Jalan Besar Jl. Veteran Palembang Dekat Social Market, Palembang Icon Mall, Universitas Taman Siswa, RSUD Dr. Mohammad Hoesin
Lot area 94 m² · Floor area 188 m² · 2 floors · SHM

Jual Ruko di Pinggir Jalan Besar Jl. Veteran Palembang Dekat Social Market Palembang, Dekat Palembang Indah Mall, Dekat Palembang Icon Mall, Dekat Palembang Square, Dekat Pasaraya JM Plaza, Dekat Universitas Taman Siswa, Dekat Universitas MDP, Dekat RSUD Dr. Mohammad Hoesin, Dekat RS RK. Charitas Palembang, Dekat Kantor Gubernur Sumatera Selatan. Alamat Lokasi Ruko: Jl. Veteran No.20 Kota Palembang. Ruko strategis dengan kondisi prima di pusat kota Palembang, cocok untuk tempat tinggal, kantor, klinik, restoran atau kos-kosan. Harga Jual Ruko Rp.2.400.000.000. Jika berminat silahkan hubungi Telp/WA: 0818-218-887 Atau https://wa.me/62818218887 Email: [email protected] Lokasi Strategis Berada di Area Premium: - Sebelah Bengkel Shop & Drive - Seberang Ropang OTW dan Pramita Lab - Jalan Kaki ke Kopi 7, Ayam Penyet Ria - Dekat SoMa Social Market Palembang (3 menit) - Dekat Palembang Indah Mall (5 menit) - Dekat Palembang Icon Mall (6 menit) - Dekat Palembang Square (6 menit) - Dekat Pasar Kuto Palembang (7 menit) - Dekat Pasar 16 Ilir Palembang (7 menit) - Dekat Pasaraya JM Plaza Palembang (7 menit) - Dekat Universitas Taman Siswa Palembang (1 menit) - Dekat Universitas MDP Palembang (3 menit) - Dekat IGS Ignatius Global School (3 menit) - Dekat SMA Negeri 15 Palembang (3 menit) - Dekat SMA Xaverius 3 Palembang (5 menit) - Dekat RSUD Dr. Mohammad Hoesin Palembang (4 menit) - Dekat RS RK. Charitas Palembang (5 menit) - Dekat Kantor Gubernur Sumatera Selatan (8 menit) - Dekat Masjid Agung Sultan Mahmud Badaruddin Palembang (8 menit) - Dekat Bank BCA, Starbucks Rajawali (4 menit) - Dekat Hotel The Alts, dan Hotel All Nite & Day (4 menit) - Dekat Pagi Sore Sudirman (5 menit) Spesifikasi Ruko: - Harga Ruko: Rp.2.400.000.000 - Sertifikat Ruko: SHM (Sertifikat Hak Milik) + PBG, PBB - Luas Bangunan: 188 m2 - Bangunan 2 Lantai dengan Dimensi Luas 4 m2 x 23,5 m2 - Luas Tanah: 94 m2 - Kamar Mandi: 2 - Sumber Air: PDAM - Daya Listrik: 2.200 Watt - Jumlah Lantai: 2 Lantai - Ada Line telepon - Ada Halaman Parkir - Ruko Menghadap selatan - Akses Jalan Besar - Alamat Lokasi Ruko: Jl. Veteran No.20 Kota Palembang 30114 #rukoveteranpalembang #dijualrukopalembang #dijualrumahpalembang #rumahpalembang #rukopalembang

Jual Ruko Palembang: Investasi Komersial Paling Prospektif di Jantung Ekonomi Sriwijaya

Kota Palembang tidak hanya dikenal sebagai kota tertua di Indonesia, tetapi juga telah bertransformasi menjadi salah satu episentrum ekonomi terkuat di Pulau Sumatera. Sebagai ibu kota Provinsi Sumatera Selatan, Palembang menggerakkan berbagai sektor industri, perdagangan, dan jasa yang melayani jutaan penduduk. Mencari unit jual ruko strategis di Palembang adalah keputusan investasi yang sangat jitu, mengingat pesatnya laju urbanisasi dan daya beli masyarakat yang terus meroket. Melalui situs properti Properti1.com, Anda dapat mengeksplorasi ribuan daftar ruko pilihan di berbagai sudut strategis Kota Pempek ini, siap menjadi motor penggerak kesuksesan bisnis Anda.


Keunggulan utama berinvestasi properti komersial di Palembang terletak pada infrastrukturnya yang berkelas internasional. Kehadiran Light Rail Transit (LRT) pertama di Indonesia yang membelah pusat kota, serta terkoneksinya Palembang dengan jaringan Jalan Tol Trans-Sumatera, membuat mobilitas logistik dan manusia menjadi sangat efisien. Memiliki ruko di Palembang menjamin bisnis Anda berada di kota dengan ekosistem niaga yang sangat hidup, didukung oleh sektor pariwisata yang kuat, industri kuliner yang legendaris, serta kawasan perdagangan yang tak pernah tidur.


Mengapa Memilih untuk Membeli Ruko di Palembang

Beberapa alasan fundamental mengapa Palembang menjadi incaran para investor tingkat nasional:

  • Konektivitas Super Cepat: Akses Tol Trans-Sumatera, Bandara Internasional SMB II, dan pelabuhan membuat distribusi barang sangat lancar.
  • Infrastruktur Transportasi Modern: Keberadaan stasiun LRT di titik-titik vital meningkatkan trafik pengunjung secara signifikan.
  • Pertumbuhan Ekonomi Progresif: Menjadi tuan rumah berbagai event nasional dan internasional yang menggenjot sektor ritel dan perhotelan.
  • Kawasan Perdagangan yang Matang: Area seperti Sudirman, Veteran, dan Rajawali merupakan pusat uang yang sangat likuid.

Tipe-Tipe Ruko di Palembang

Berdasarkan klasifikasi unit yang tersedia di Properti1.com, berikut pilihan untuk Anda:

  • Jual Ruko Komersial di Palembang: Unit premium di jalan protokol seperti Jalan Jenderal Sudirman, ideal untuk perbankan, showroom otomotif, atau hotel butik.
  • Jual Ruko Perdagangan di Palembang: Ruang usaha di sekitar Pasar 16 Ilir atau kawasan Lemabang yang sangat pas untuk pusat grosir, tekstil, dan logistik.
  • Jual Ruko Kantor di Palembang: Bangunan profesional di kawasan Basuki Rahmat atau Rajawali yang cocok untuk kantor cabang, asuransi, dan notaris.
  • Jual Ruko Industri di Palembang: Unit dengan akses bongkar muat di kawasan Kertapati atau Tanjung Api-Api untuk pergudangan dan bengkel alat berat.
  • Jual Ruko Hunian di Palembang: Konsep SOHO (Small Office Home Office) di sekitar area mal (seperti PTC) yang diminati pengusaha muda.

Harga Ruko di Palembang

Harga properti komersial di Palembang sangat bervariasi, mulai dari ratusan juta di kawasan penyangga hingga puluhan miliar di ring satu pusat kota. Pertumbuhan harga (capital gain) di kota ini sangat stabil, menjadikannya salah satu instrumen investasi properti paling aman (safe haven) di Sumatera untuk melindungi kekayaan Anda dari inflasi.


Faktor-faktor yang Mempengaruhi Harga Jual Ruko di Palembang

Variabel penentu harga aset di kota ini meliputi:

  • Jarak ke Stasiun LRT / Mal: Ruko yang berada dalam radius berjalan kaki ke stasiun LRT atau pusat perbelanjaan memiliki valuasi sangat tinggi.
  • Ketinggian Tanah (Bebas Banjir): Mengingat topografi Palembang yang banyak dialiri sungai, ruko di area dataran tinggi dengan drainase baik sangat berharga.
  • Lebar Akses Jalan: Unit yang bisa diakses kendaraan berat (truk ekspedisi) memegang nilai lebih untuk sektor perdagangan.
  • Legalitas (SHM/IMB): Kelengkapan dokumen menjadi faktor kunci dalam menentukan kecepatan transaksi.

Jual Ruko Murah di Palembang

Mendapatkan aset komersial murah di kota metropolitan ini masih sangat mungkin jika Anda membidik kawasan pengembangan baru seperti Jakabaring, Sematang Borang, atau Alang-Alang Lebar. Pantau terus listing terbaru di Properti1.com untuk mendapatkan harga early bird atau unit di bawah harga pasar.


Jual Ruko 2 lantai / 3 lantai di Palembang

Optimalisasi tata ruang sangat lazim di sini. Unit ruko 2/3 lantai dijual memberikan keleluasaan bagi Anda untuk memisahkan area display produk di lantai dasar, operasional staf di lantai dua, dan gudang persediaan di lantai atas.


Jual Ruko Minimalis di Palembang

Seiring dengan menjamurnya franchise kekinian, bangunan ruko dengan desain minimalis modern bermaterial kaca lebar sangat diminati di Palembang. Desain ini efektif menarik segmen konsumen milenial dan gen-Z.


Jual Ruko Hook di Palembang

Ruko posisi hook (sudut) di persimpangan jalan kota Palembang adalah aset blue-chip. Kelebihan area parkir samping dan visibilitas ganda dari dua ruas jalan menjadikan ruko hook selalu diburu oleh investor kakap.


Jual Ruko untuk Kuliner di Palembang

Sebagai ibukota kuliner Sumatera, bisnis F&B adalah primadona. Membeli ruko untuk pusat oleh-oleh pempek, restoran pindang, atau rumah makan Nusantara di jalan-jalan sibuk Palembang adalah jaminan omzet yang berputar cepat setiap harinya.


Jual Ruko untuk Cafe/Restoran di Palembang

Kawasan seperti Jalan Radial, Kampus POM IX, hingga Rajawali sangat populer sebagai pusat hangout. Unit ruko siap usaha di area ini sangat sempurna disulap menjadi coffee shop atau restoran tematik.


Jual Ruko Cocok untuk Kantor di Palembang

Memilih ruko dijual di jalan raya Palembang sebagai kantor operasional atau representatif sangat strategis untuk menjangkau klien korporat dari industri pertambangan, perkebunan, dan perdagangan yang berpusat di Sumatera Selatan.


Ruko Dijual untuk Usaha di Palembang

Segala jenis usaha ritel harian seperti minimarket, toko bangunan, apotek, hingga toko elektronik akan menemukan pasarnya dengan mudah di wilayah pemukiman padat di Palembang seperti Plaju atau Ilir Barat.


Jual Ruko untuk Salon/Barbershop di Palembang

Bisnis gaya hidup seperti klinik kecantikan, nail art, dan barbershop premium menjanjikan perputaran uang yang stabil. Lokasikan ruko Anda di dekat komplek perumahan elit atau akses jalan utama untuk menjaring pelanggan kelas menengah ke atas.


Jual Ruko untuk Klinik/Apotek di Palembang

Layanan kesehatan adalah kebutuhan pokok yang kebal krisis. Mengakuisisi ruko untuk dijadikan apotek 24 jam, laboratorium klinik, atau praktik dokter bersama di Palembang merupakan langkah bisnis defensif yang brilian.


Jual Ruko Pusat Kota Palembang

Berinvestasi di ruko pusat kota (Ilir Timur/Ilir Barat) menjamin bisnis Anda selalu berada di jantung keramaian. Aset di lokasi ini paling likuid untuk disewakan kembali kepada bank atau brand nasional.


Jual Ruko di Kawasan Bisnis Sudirman / Rajawali

Koridor Jalan Jenderal Sudirman, Veteran, dan Rajawali adalah "Segitiga Emas" Palembang. Memiliki properti di kawasan bisnis ini menaikkan prestise perusahaan Anda ke level tertinggi di mata mitra bisnis.


Jual Ruko Cicilan Ringan

Dukung pertumbuhan modal Anda melalui fasilitas perbankan. Temukan ragam pilihan ruko cicilan ringan dengan bunga kompetitif melalui bank yang bermitra resmi dengan platform Properti1.com.


Ruko Lelang di Palembang

Bagi investor yang jeli, ruko lelang bank di Palembang menawarkan potensi margin (flipping) yang menggiurkan. Dengan renovasi fasad yang tepat, aset lelang dapat segera diubah menjadi mesin pencetak uang (passive income).


Jual Ruko KPR di Palembang

Karena status kota yang sudah sangat maju, legalitas properti komersial di Palembang mempermudah Anda mengajukan ruko KPR. Agunan berupa ruko di Palembang selalu mendapat appraisal tinggi dari perbankan.


Jual Ruko Butuh Uang (BU) di Palembang

Dapatkan properti strategis dengan harga jauh di bawah pasaran dari pemilik berstatus "Butuh Uang" (BU). Pastikan Anda selalu memantau pembaruan listing terbaru di Properti1.com agar tidak kecolongan aset berharga ini.


Jual Ruko di Palembang Pemilik Langsung

Bernegosiasi dengan pemilik langsung memberikan Anda kesempatan emas untuk menggali informasi detail seputar riwayat lingkungan, kondisi riil bangunan, dan kesepakatan harga yang lebih memuaskan kedua belah pihak.


Jual Ruko di Palembang Tanpa Perantara

Temukan unit jual ruko tanpa perantara melalui portal properti independen Properti1.com. Skema transaksi langsung ini membantu menekan biaya akuisisi aset sehingga modal dapat dialihkan untuk renovasi atau stok barang.


Cara Menjual Ruko di Palembang

Ingin melepas aset ruko Anda dengan cepat dan harga tinggi?

  • Perhatikan Bebas Banjir: Pastikan saluran air di depan ruko lancar dan informasikan hal ini di deskripsi.
  • Tampilkan Akses Utama: Deskripsikan jarak tempuh dari ruko ke Stasiun LRT terdekat atau pintu Tol.
  • Gunakan Kanal Digital: Pasang iklan Anda secara eksklusif di Properti1.com untuk menjangkau jaringan investor properti di seluruh Indonesia.

Tips Membeli Ruko di Palembang

Lakukan due diligence dengan saksama:

  • Cek Riwayat Genangan: Karena letak geografis Palembang, pastikan lantai ruko ditinggikan dari batas aspal jalan raya.
  • Pantau Titik Kemacetan: Pastikan akses masuk parkir ke ruko Anda tidak terhalang oleh kemacetan jam sibuk.
  • Verifikasi Legalitas: Pastikan sertifikat aman, IMB sesuai peruntukan niaga, dan PBB tidak memiliki tunggakan.

Kesimpulan

Kota Palembang menawarkan iklim investasi komersial yang luar biasa kokoh, didorong oleh infrastruktur kelas wahid dan pertumbuhan ekonomi regional yang pesat. Membeli ruko di Palembang berarti Anda sedang mengamankan pilar kesuksesan finansial jangka panjang di salah satu gerbang utama perekonomian Pulau Sumatera. Apapun model bisnis Anda, Palembang siap memberikan pasar yang masif dan menguntungkan. Segera temukan unit ruko idaman Anda melalui situs jual ruko Properti1.com, dan mulailah ekspansi bisnis Anda di Bumi Sriwijaya.