Rent & Buy Properties Properties Wanted About Us Blog

English

List Your Properties

Search Warehouse for Sale in Bogor based on:

Price

1 billion 2 billion 3 billion 4 billion 5 billion 7 billion 10 billion 20 billion 30 billion

Warehouse for Sale in Bogor

Sort

Recommended

Jual Gudang Siap Pakai, HGB Luas 5300 m2, Bangunan 3096 m2 di Wanaherang, Akses Kontainer, Hanya 4 km dari Pintu Tol Gunung Putri, Bogor

Gunung Putri, Bogor

Lot area 5,300 m² · Floor area 3,096 m² · HGB

GUDANG WANAHERANG Gn.PUTRI Luas tanah 5300 m² Luas bangunan 3096 m² (Dimensi l 48.5 x p 98 m²) Masuk container SHGB an PT Listrik 690.000 VA Bangunan ready to used since 2010. ± 4 km dari GT Jagorawi - Gn Putri Harga Jual 25 Milyar Negotiable Harga Sewa 1.5M per tahun Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 25,000,000,000

+6281385153036

Gudang Dijual di Gunung Putri Bogor

Gunung Putri, Bogor

Lot area 23,000 m² · Floor area 6,000 m² · HGB

*Gudang dijual murah dan cepat, serta lokasi yang sangat strategis sangat cocok untuk dijadikan pabrik dan pergudangan* *Spesifikasi:* - Luas Tanah 2.3 hektar - Luas Bangunan 6.215 meter - Surat SHGB - Harga Rp 75 Miliar *Lokasi:* - Jalan Raya Cileungsi, Cibinong, Bogor *Selling Point:* - 5 Menit dari pintu Tol Gunung Putri - Akses jalan Raya bisa di lalui kontener 40 feet - Bisa kerja 24 jam - Lokasi sekitar sudah banyak pabrik dan pergudangan - Lokasi bebas dari banjir - Lokasi berada di jalan raya utama

Rp 75,000,000,000

+6289502211174

Gudang Dijual di Citeureup Bogor Luas Tanah 1,2 Hektar Luas Gudang 5108 m2

Citeureup, Bogor

Lot area 12,000 m² · Floor area 5,108 m² · SHM

*GUDANG DI JUAL CITEREUP BOGOR* Gudang di jual murah dan cepat Kondisi gudang kokoh dan siap pakai serta Lokasi gudang yang sangat strategis *Spesifikasi:* - Luas Tanah 1,2 hektar - Luas Gudang 5108 m2 - Hoist Crane Elektrik 3,5,10,15 ton - Office 2 lantai - Mess karyawan dan Staf 2 lantai - Ruang Genset - Daya listrik 105 KVA - Area parkir mobil dan motor yang luas - Toilet - Pos Sekuriti *Surat Sertifikat Hak Milik* *Harga Rp 35 Miliar* *Lokasi:* - Citereup, Bogor, Jawa Barat

Rp 35,000,000,000

+6289502211174

Gudang Dijual Murah dan Cepat di Wanaherang Gunung Putri Bogor

Gunung Putri, Bogor

Lot area 22,000 m² · Floor area 7,000 m² · SHM

Gudang di jual murah dan cepat, bangunan masih kokoh dan siap pakai, lingkungan sekitar sudah banyak pabrik dan pergudangan *Spesifikasi:* - Luas Tanah 22.000 m2 - luas Bangunan 7000 m2 - Office - Ruang meeting - pantry - Toilet - Pos Sekuriti - Lahan parkir untuk bongkar muat barang *Perijinan produksi dan B 3 sudah ada* Surat Sertifikat SHM Harga jual Global Rp 75 Milyar Lokasi: Jalan Raya Cikuda Wanaherang, Gunung Putri, Kab. Bogor, Jawa Barat Akses jalan bisa dilalui kontener 40 feet Di sekitar lokasi sudah banyak pabrik dan pergudangan Bisa produksi 24 jam Akses GT Jati Karya Akses GT Gunung Putri Akses GT Narogong

Rp 75,000,000,000

+6289502211174

Jual Gudang Strategis SHM di Raya Klapanunggal Bogor

Klapanunggal, Bogor

Lot area 1,000 m² · Floor area 1,000 m² · SHM

Jual Gudang Strategis Shm di Raya Klapanunggal Bogor Alamat di Jl. Raya Klapanunggal, Kembang Kuning, Kec.Klapanunggal, Kab. Bogor, Jawa Barat Luas Tanah 1000 m2 Luas Bangunan 1000 m2 Dimensi 40x25, Bangunan 1 lantai Tanah bentuk kotak Kamar Tidur 1, Kamar Mandi 1 Listrik 3000W, Air PDAM Pakir/carport sangat lebar Row jalan 2 mobil, countainer 40 ft Sertifikat SHM, Hadap Utara Dijual Unfurnished, siap dipakai HARGA RP 2,28 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub TIfn / WA : Ronald VGH Property 081252163737

Rp 2,280,000,000

+6282246569028

Jual Cepat Nego Gudang Luas Tanah 2,2 Hektar Luas Bangunan 7300 Meter, Akses Kontainer di Wanaherang, Gunung Putri, Bogor, Jawa Barat

Gunung Putri, Bogor

Lot area 22,000 m² · Floor area 7,300 m² · HGB

Jual gudang Alamat : Jl. Melati Kp. Baru RT. 01 RW 08 Kel. Wanaherang, Kec. Gn. Putri Bogor Patokan : *Dekat Balai Desa Wanaherang *Perusahaan berada di tengah kawasan yang berbatasan perusahaan perusahaan lain seperti PT. Simone dan yang lainnya Akses lokasi : Bisa dilewati mobil container dan tronton Akses toll : Exit Toll Gunung Putri Exit Toll Cimanggis Exit Toll Cibubur Luas tanah 2,2 ha, bangunan 7300 m2 ( gudang 6000m2), harga 75 m exclude Ppn, Nego Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 75,000,000,000

+6281385153036

Dijual Gudang Produktif di Pasir Angin Cileungsi Bogor

Cileungsi, Bogor

Lot area 874 m² · Floor area 1,000 m² · SHM

DIJUAL GUDANG PRODUKTIF DI CILEUNGSI HARGA Rp 9 MILIAR LOKASI Berada di kawasan segitiga emas Cileungsi Bogor SPEK LT 874 m² LB 1.000 m² (di IMB 1.416 m²) Legalitas SHM + IMB (on hand) Bangunan tahun 2013 Bangunan hadap Selatan Office 2 lantai Pos security Travo induk 100 KVA milik sendiri Akses masuk container mulus Gudang & kantor sedang dikontrak rutin pertahun oleh perusahaan ekspedisi KEUNGGULAN Nilai aset cepat naik Pintu Tol Kota Wisata 2 km Pintu Tol Burangkeng 3 km Mall Metropolitan 1 km Akses Cileungsi, Lebar Ke Jalan Propinsi 300 meter Ke Jalan Kabupaten 50 meter Alternatif ke Bekasi Barat, Cibitung, Bogor, Jakarta PEMBAYARAN Bisa termin (PPJB Notaris) Owner tidak publish data/SPJ No Funder

Rp 9,000,000,000

+6281510221689

Dijual Gudang Pintar (Smart Warehouse) di Parung Bogor

Gunung Sindur, Bogor

Lot area 108 m² · Floor area 72 m² · HGB

Pernah denger istilah Smart Warehouse? Di Accord Bizpark Parung, konsep “smart” udah dipikirin sejak awal. 📍 Berada di zona industri (KPI B2) 🏗️ Desainnya fleksibel 💰 Harga mulai 1,4M-an aja! Saatnya wujudkan gudang modern yang bikin bisnis makin lancar

Rp 1,480,000,000

+628194872060

Dijual Gudang Ready Stock di Jalan Raya Narogong di Cileungsi Bogor

Cileungsi, Bogor

Lot area 198 m² · Floor area 144 m² · SHM

Gudang Limuz di Jalan Raya Narogong Cileungsi Siap Pakai Unit Terbatas Pergudangan Limuz Biz Estate (Cileungsi) Akses mudah Hanya 200 meter dari exit tol Narogong Aman dari banjir Bisa dengan office dan tanpa office ️ STOK TERBATAS ️ Pergudangan Limus Biz Estate terletak di kawasan pergudangan di jalan raya Narogong. Lokasi pergudangan ini merupakan kawasan penunjang kegiatan bisnis Kota Metropolitan Jakarta dan berbatasan dengan Bogor, Bekasi, serta Depok. Akses ke Limus Biz Estate akan semakin mudah dengan rencana Gerbang Tol Narogong yang terhubung dengan Tol Cimanggis-Cibitung Diyakini dapat menunjang kebutuhan usaha yang ada.

Rp 2,998,395,000

+6281514226870

Dijual Gudang Limuz Siap Pakai di Jalan Raya Narogong Cileungsi Bogor

Cileungsi, Bogor

Lot area 198 m² · Floor area 144 m² · SHM

Rp 2,998,395,000

+6285943774890

Dijual Gudang Siap Pakai di Jalan Raya Narogong Cileungsi Bogor

Cileungsi, Bogor

Lot area 198 m² · Floor area 144 m² · SHM

Gudang Limuz di Jalan raya Narogong Cileungsi Siap Pakai Unit Terbatas Pergudangan Limuz Biz Estate (Cileungsi) Akses mudah Hanya 200 meter dari exit tol Narogong Aman dari banjir Bisa dengan office dan tanpa office ️ STOK TERBATAS ️ Pergudangan Limus Biz Estate terletak di kawasan pergudangan di jalan raya Narogong. Lokasi pergudangan ini merupakan kawasan penunjang kegiatan bisnis Kota Metropolitan Jakarta dan berbatasan dengan Bogor, Bekasi, serta Depok. Akses ke Limus Biz Estate akan semakin mudah dengan rencana Gerbang Tol Narogong yang terhubung dengan Tol Cimanggis-Cibitung Diyakini dapat menunjang kebutuhan usaha yang ada.

Rp 2,998,395,000

+6281319138132

Dijual Gudang Pabrik Murah di Cileungsi Bogor Dekat Narogong

Cileungsi, Bogor

Lot area 2,650 m² · Floor area 1,512 m² · HGB

Dijual Gudang Siap Pakai di Pasir Angin, Cileungsi, Bogor Spesifikasi: Luas tanah 2650 m2 (lebar 80 x panjang 33) Luas bangunan 1512 m2 Air tanah Listrik 197 kVA Hadap timur Sertifikat Hak Guna Bangunan Harga Rp 8 M (nego) Pabrik masih aktif (memproduksi palet kayu untuk lebah) Gudang siap pakai, ada bangunan kantor Lokasi sangat bagus, berada di pinggir jalan Sangat cocok untuk gudang ataupun usaha lainnya Bentuk tanah lebar Bisa container 20 feet Ada 1 sertifikat atas nama PT Hanya 2 km dari jalan raya Narogong Hanya 2 km ke Kota Wisata, Toll Cimaci Bebas banjir

Rp 8,000,000,000

+6281383862294

Jual Gudang 1 Lantai di Raya Klapanunggal, Kabupaten Bogor

Klapanunggal, Bogor

Lot area 1,000 m² · Floor area 1,000 m² · SHM

Dijual Gudang 1 Lantai di Raya Klapanunggal, Kabupaten Bogor Spesifikasi Gudang : Kel. Kembang Kuning, Kec. Klapanunggal Luas Tanah : 1.000 m2 (40 x 25) Luas Bangunan : 1.000 m2 (1 Lantai) Hadap Utara Bangunan Tahun : 1998 Sertifikat : SHM (a.n. Pribadi) Listrik : 3.000 W KT / KM : 1 / 1 Kondisi Gudang : Kosong, Siap Pakai Akses Gudang bisa dilalui 2 mobil & container 40ft Dijual Harga Rp 2,28 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Rp 2,280,000,000

+6282116659899

Jual Gudang Strategis Siap Pakai di Kawasan Segitiga Emas Cileungsi Bogor

Cileungsi, Bogor

Lot area 874 m² · Floor area 1,120 m² · SHM

Gudang + Kantor 2 Lantai siap pakai ini berada di kawasan segitiga emas Cileungsi Bogor Keterangan : - Luas Tanah : 874 m² - Luas Bangunan : 1.120 m² - Air Jet pump 40 meter - Travo 100 Kva milik sendiri - SHM + IMB, On hand - Akses Container - Bangunan tahun 2013 - Hadap selatan Bonus: Upgrade cat Lantai Epoxy standart pabrik dan cat dinding juga di cat ulang Keunggulan Lokasi : - Pintu Tol Narogong 1.5 kilo meter - 2 kilo meter ke Pintu Tol Kota wisata - Ke Jl. Propinsi 300 m - Ke Jl. Kabupaten 50 m - Harga normal Rp.9M - Gudang + Kantor ini bisa disewa Rp.630Jt/tahun diatas 5 tahun Anda yang berminat hubungi Pengiklan selagi ada. @Rm03

Rp 7,900,000,000

+6281293467333

Dijual Gudang Strategis di Jl. Narogong Gunung Putri Bogor

Gunung Putri, Bogor

Lot area 21,000 m² · Floor area 12,000 m² · HGB

Gudang Strategis Ini Berada di Jl. Narogong Gunung Putri Bogor KETERANGAN : - Luas Tanah : 21.000 m2 (2,1H) - Luas Bangunan : 12.000 m2 (1,2H) - Legalitas : SHBG Harga : Rp 79.000.000.000 Anda Yang Berminat Hubungi Pengiklan Selagi Ada... @Indie04

Rp 79,000,000,000

+6281293467333

Dijual Gudang Industri Accord Bizpark Parung Bogor

Gunung Sindur, Bogor

Lot area 108 m² · Floor area 72 m² · HGB

💫 ACCORD BIZPARK PARUNG 💫 HARGA START 1,5 MILYAR-an 🤩🔥 Sebuah kawasan pergudangan dan bisnis modern yang dirancang untuk mendukung pertumbuhan usaha Anda. Akses strategis, fasilitas lengkap, dan desain efisien siap menjadi solusi baru untuk logistik dan distribusi masa kini. 📍Lokasi unggulan 🏢 Sistem cluster aman 🚛 Cocok untuk gudang, kantor, dan usaha komersial lainnya Kenapa harus buru-buru amankan unit? ✅ Fasilitas modern ✅ Akses mudah ke jalan utama ✅ Area berkembang dan prospektif Tipe unit : ▪ 6x18 LT/LB. 108/72 m2 PROMO : ✅ Free CCTV 2 unit ✅ Free IPL 12 Bulan 📊 Mau mulai, pindah, atau ekspansi usaha? Unit terbatas = rebut sekarang sebelum kehabisan! Info lebih lanjut : 08194872060

Rp 1,542,000,000

+628194872060

Jual Gudang di Kota Bogor: Pusat Logistik dan Distribusi Regional Jawa Barat

Kota Bogor, sebagai pusat administrasi dan populasi yang padat di Jawa Barat bagian selatan, memiliki peran yang khas dalam rantai pasok. Gudang di sini berfokus pada Pusat Distribusi Regional (RDC) yang melayani kebutuhan mendesak retail, FMCG, dan sektor jasa di dalam kota maupun sekitarnya. Keunggulan utamanya adalah akses cepat dan mudah ke Tol Jagorawi (melalui Baranangsiang atau BORR), memastikan konektivitas yang lancar ke Jakarta dan kawasan Puncak. Gudang di Kota Bogor cenderung berskala menengah ke kecil dan memiliki nilai properti yang tinggi karena keterbatasan lahan kota, menjadikannya aset logistik premium. Pasar Jual Gudang di Kota Bogor dicari oleh perusahaan yang mengutamakan kedekatan dengan pasar konsumen lokal (last-mile), efisiensi waktu tempuh ke Jakarta, dan nilai investasi yang stabil di jantung kota.

Keunggulan utama properti gudang di Kota Bogor adalah Kedekatan Optimal dengan Konsumen Kota dan Akses Langsung ke Tol Jagorawi/BORR. Gudang di sini sangat penting untuk mendukung operasional yang menuntut delivery cepat dan berfungsi sebagai Hub Logistik RDC Regional yang Efisien. Jika Anda mencari jual gudang siap pakai yang menawarkan efisiensi last-mile, konektivitas yang unggul ke Jakarta, dan memiliki potensi nilai properti yang tinggi, Kota Bogor adalah pilihan investasi logistik yang premium.

Mengapa Memilih untuk Membeli Gudang di Kota Bogor?

Memilih gudang di Kota Bogor memberikan keuntungan operasional yang spesifik:

Akses Jagorawi: Kedekatan optimal ke Tol Jagorawi (akses utama ke Jakarta).
Fokus Last-Mile: Ideal sebagai pusat last-mile dan cross-docking untuk melayani pasar kota yang padat.
Nilai Aset Tinggi: Keterbatasan lahan di kota menjamin nilai properti yang cenderung stabil dan meningkat.
Dukungan Infrastruktur: Didukung oleh infrastruktur perkotaan yang lengkap.

Tipe-tipe Gudang di Kota Bogor

Kawasan Kota Bogor menawarkan beragam tipe gudang yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan logistik, retail, hingga operasional industri skala kota. Setiap jenis gudang memiliki fungsi dan segmentasi yang berbeda, sehingga penting untuk memahami karakteristiknya sebelum memilih properti yang tepat. Berikut adalah tipe-tipe gudang yang umum dijual di Kota Bogor:

Jual Gudang Standar (Gudang Kering) di Kota Bogor: Gudang konvensional berskala kecil hingga menengah, fokus pada penyimpanan produk retail, FMCG, dan e-commerce.
Jual Gudang Pendingin (Cold Storage) di Kota Bogor: Permintaan ada, terutama untuk penyimpanan produk F&B segar yang didistribusikan ke restoran dan pasar lokal.
Jual Gudang Arsip di Kota Bogor: Gudang untuk penyimpanan dokumen historis/arsip instansi pemerintah, BUMN, atau perusahaan jasa yang berbasis di kota.
Jual Gudang untuk Produksi/Pabrik di Kota Bogor: Umumnya gudang dengan peruntukan light assembly atau packaging yang membutuhkan akses yang baik.
Jual Gudang Workshop di Kota Bogor: Unit yang fleksibel untuk service center dan workshop skala kota.
Jual Gudang Logistik di Kota Bogor: Gudang yang dioptimalkan sebagai Hub Distribusi Regional, Gudang Konsolidasi, dan Pusat 3PL Regional. Informasi mengenai jual gudang terdekat dengan pintu tol selalu menjadi prioritas utama.
Jual Gudang Fulfillment di Kota Bogor: Fokus pada gudang fulfillment center skala medium, sangat penting untuk e-commerce yang menjanjikan pengiriman cepat ke area kota.
Jual Gudang E-commerce di Kota Bogor: Digunakan sebagai hub utama untuk sortation dan pengiriman cepat (Sameday/Instant) ke wilayah Kota Bogor.
Jual Gudang Ekspedisi di Kota Bogor: Fokus utama pada central hub dan sortation center untuk paket/kargo yang memanfaatkan akses Tol Jagorawi.

Harga Jual Gudang di Kota Bogor (Estimasi per m² Luas Tanah)

Harga gudang di Kota Bogor termasuk premium karena keterbatasan lahan.

Area Prime (Akses Tol/BORR): Kisaran harga rata-rata mulai dari Rp 5 Juta hingga Rp 12 Juta+ per meter persegi.
Area Sekunder (Lebih Jauh dari Akses Utama): Harga cenderung lebih rendah tetapi tetap stabil.
Pengecekan harga gudang di Kota Bogor harus selalu menekankan pada kekuatan struktur (minimal 3 ton/m²), zonasi (Logistik), dan IMB yang sah.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Harga Jual Gudang di Kota Bogor

Dalam menentukan nilai jual sebuah gudang di Kota Bogor, terdapat beberapa faktor utama yang secara langsung memengaruhi harga dan daya tarik investasinya. Setiap elemen berikut berperan penting dalam menilai kelayakan, fungsi, serta potensi pertumbuhan nilai properti. Berikut adalah faktor-faktor yang paling menentukan harga jual gudang di Kota Bogor:

Akses Tol Jagorawi/BORR: Kedekatan optimal ke Gerbang Tol (faktor premium yang sangat menentukan).
Kesesuaian Zonasi: Status gudang di zona yang diizinkan untuk aktivitas RDC dan truk yang mendukung (aturan jam operasional truk harus diperhatikan).
Spesifikasi Fungsional: Ketersediaan area yard yang memadai dan tinggi clearance (>8 meter).
Akses Kendaraan: Legalitas dan kemudahan akses truk besar. Cari informasi jual gudang strategis dekat pintu tol untuk aset dengan nilai investasi terbaik.

Jual Gudang Murah di Kota Bogor

Peluang untuk penawaran jual gudang murah di Kota Bogor sangat jarang. Gudang yang dikategorikan "murah" di sini biasanya adalah gudang kecil atau aset yang memerlukan perbaikan. Mencari jual gudang murah memerlukan riset yang intensif dan koneksi yang tepat.

Jual Gudang Kecil di Kota Bogor

Gudang kecil di Kota Bogor (Luas Bangunan kurang dari 1.000 m²) banyak dicari sebagai mini-hub logistik atau stock point untuk last-mile ke area residensial.

Jual Gudang Sedang di Kota Bogor

Gudang sedang (Luas Bangunan berkisar antara 1.000 m² hingga 3.000 m²) adalah tipe yang diminati oleh 3PL dan perusahaan retail regional. Unit ini ideal sebagai Regional Distribution Center. Properti ini sering masuk dalam kategori jual gudang strategis dekat Tol Jagorawi.

Jual Gudang Besar di Kota Bogor

Gudang besar di Kota Bogor (Luas Bangunan di atas 3.000 m²) merupakan aset prime yang sangat langka dan berharga. Gudang ini wajib memiliki spesifikasi konstruksi logistik kelas A. Ketika Anda menemukan penawaran jual gudang siap pakai skala ini, pastikan semua izin operasional terpenuhi.

Jual Gudang Logistik di Kota Bogor

Gudang Logistik di Kota Bogor berfokus pada operasional last-mile, cross-docking cepat, dan 3PL spesialis distribusi regional. Mencari jual gudang terdekat dengan kawasan tol adalah prioritas.

Jual Gudang Industri di Kota Bogor

Gudang dengan peruntukan industri di Kota Bogor umumnya bersifat ringan, mendukung sektor jasa dan manufaktur skala kecil.

Jual Gudang Penyimpanan Barang di Kota Bogor

Gudang ini berfungsi sebagai gudang umum untuk penyimpanan barang statis skala besar B2B, menekankan pada efisiensi layout penyimpanan produk retail dan FMCG. Calon pembeli perlu memeriksa kekuatan lantai, minimal 3 ton/m².

Jual Gudang Barang Pribadi (Self-Storage) di Kota Bogor

Layanan ini sangat relevan di Kota Bogor karena kepadatan penduduk dan keterbatasan ruang penyimpanan.

Jual Gudang Umum di Kota Bogor

Gudang umum (Public Warehouse) skala besar, menawarkan jasa 3PL terintegrasi untuk perusahaan retail dan e-commerce. Mencari jual gudang terdekat dengan pusat kota adalah kunci utama investasi di segmen ini.

Jual Gudang Kawasan Berikat (KB) di Kota Bogor

Layanan ini tidak relevan di Kota Bogor.

Jual Gudang untuk Produksi di Kota Bogor

Gudang yang dikhususkan untuk produksi di Kota Bogor biasanya bersifat ringan dan berfokus pada packaging atau assembly akhir.

Jual Gudang untuk Pabrik di Kota Bogor

Gudang yang dikonversi menjadi pabrik harus dipastikan memiliki IMB Pabrik yang sah. Jika Anda mencari jual gudang siap pakai yang siap diubah fungsi menjadi pabrik, pastikan kapasitas listrik (KVA) dan infrastruktur utility memadai.

Jual Gudang Kawasan Industri di Kota Bogor

Kota Bogor berfungsi sebagai buffer logistik. Pengecekan harga gudang di Kota Bogor di koridor ini cenderung premium karena faktor akses tol Jagorawi dan fungsinya sebagai RDC.

Jual Gudang Butuh Uang (BU) di Kota Bogor

Gudang berlabel BU di Kota Bogor adalah peluang investasi yang sangat baik. Mengingat harga aset yang kuat, diskon properti BU dapat menjadi keuntungan investasi yang signifikan. Cepat bertindak untuk mendapatkan jual gudang murah dengan harga terbaik. Segera cek listing terbaru di Properti1.com untuk mendapatkan aset BU yang bersih dan siap transaksi.

Jual Gudang di Kota Bogor Pemilik Langsung

Bertransaksi dengan pemilik langsung di Kota Bogor memberikan kemudahan negosiasi harga dan informasi yang transparan mengenai properti. Ini adalah kesempatan yang baik untuk mengetahui kondisi aset secara mendalam dan mendapatkan penawaran jual gudang murah tanpa mark-up perantara.

Jual Gudang di Kota Bogor Tanpa Perantara

Strategi ini menghilangkan biaya komisi, namun menuntut kedua belah pihak untuk sangat memahami prosedur legal (PPJB, AJB) dan harga pasar properti logistik di kawasan ini.

Cara Menjual Gudang di Kota Bogor

Untuk memastikan proses penjualan gudang di Kota Bogor berjalan efektif dan menghasilkan nilai terbaik, ada beberapa langkah strategis yang perlu diperhatikan. Setiap langkah ini membantu meningkatkan kredibilitas properti, memperkuat posisi tawar, dan memaksimalkan peluang menarik pembeli yang tepat. Berikut adalah panduan penting dalam menjual gudang di Kota Bogor:

Audit Legalitas & Spesifikasi: Verifikasi semua dokumen: Sertifikat (SHM/HGB), IMB dengan peruntukan yang sesuai (Gudang/Logistik), dan Spesifikasi Bangunan Kelas A.
Penilaian Akses Tol: Tentukan harga jual berdasarkan faktor utama: Kekuatan lantai, IMB, dan keunggulan akses truk yang legal 24 jam menuju Tol Jagorawi/BORR.
Penyampaian USP: Tekankan keunggulan gudang sebagai Hub Logistik RDC Premium, Lokasi Last-Mile Kota Bogor, dan Akses Terbaik ke Jagorawi.
Pemasaran: Pasarkan properti Anda melalui platform spesialis properti komersial yang menjangkau perusahaan retail, e-commerce, dan 3PL.

Tips Membeli Gudang di Kota Bogor

Untuk mendapatkan gudang yang tepat di Kota Bogor, baik untuk operasional logistik, distribusi, maupun penyimpanan, calon pembeli perlu melakukan analisis yang matang agar investasi berjalan optimal. Beberapa aspek krusial berikut harus diperiksa secara detail sebelum memutuskan pembelian:

1. Kaji Akses dan Zonasi secara Ketat:

Verifikasi Zonasi: Cek status zonasi lahan ke Dinas Tata Ruang. Pastikan peruntukannya gudang/logistik yang sesuai dan legalitas akses truk. Cari informasi jual gudang terdekat dengan Gerbang Tol Jagorawi.
Uji Akses Kendaraan: Kunjungi lokasi dan uji coba kendaraan logistik Anda pada jam operasional.
Cek Legalitas IMB: Pastikan IMB gudang sudah sesuai untuk operasional Anda.

2. Evaluasi Fisik dan Fungsional:

Kekuatan Lantai & Listrik: Inspeksi kekuatan lantai (minimal 3 ton/m²) dan kapasitas listrik 3 fase yang memadai.
Tinggi Plafon & Yard: Pastikan tinggi plafon memadai dan yard yang cukup untuk staging truk distribusi.

3. Strategi Harga dan Negosiasi:

Bandingkan Harga Pasar: Lakukan riset intensif untuk membandingkan harga gudang logistik kelas A di koridor Kota Bogor.
Cek Listing Terbaru: Selalu cek penawaran dan peluang investasi di platform properti terpercaya seperti Properti1.com.

Kesimpulan

Pasar Jual Gudang di Kota Bogor menawarkan aset properti komersial yang sangat strategis karena lokasinya yang prime untuk kebutuhan logistik RDC, Distribusi Regional, dan last-mile delivery dengan akses tol Jagorawi yang efisien. Gudang di Kota Bogor adalah investasi yang vital dan bernilai tinggi karena fungsinya sebagai hub distribusi yang efektif yang menawarkan efisiensi operasional tertinggi. Jika Anda mencari properti yang memberikan efisiensi operasional tertinggi, memiliki akses tol dan spesifikasi logistik kelas A yang superior, Anda harus segera memeriksa penawaran terbaru di situs jual gudang seperti Properti1.com. Ketersediaan data properti di Properti1.com akan membantu Anda mengidentifikasi aset strategis ini dengan cepat.