For Sale
Kost

Kost for Sale in Jakarta

Sort
Recommended
Dijual Rumah dan Kosan Area High Demand di Kebon Kacang Jakarta Pusat
6 bed · 3 bath · Unfurnished · Lot area 180 m² · Floor area 250 m² · SHM

​Luas Tanah 180 m2 Luas Bangunan 250 m2 Kamar Tidur 6 (potensi bisa dikembangkan jadi 15-20 Kamar) Kamar Mandi 3 ​Legalitas SHM Listrik 5500Watt Air PAM Harga 8,75M nego ​Komisi Agent 2,5% #RZ0460 Dekat ke Thamrin, Sudirman, Grand Indonesia, dan Tanah Abang Potensi passive Income melimpah dan Potensi ROI melonjak tinggi setelah renovasi/re-design Area high demand, selalu dicari Karyawan Kantoran & Pembisnis

Rp 8,750,000,000
Jual Cepat Kost Exclusive 4 Lantai Bangunan Baru Fully Furnished Total 26 Kamar di Tomang Jakarta Barat
26 bed · Lot area 100 m² · Floor area 375 m² · SHM

Jual Cepat Kost Exclusive 4 Lantai Bangunan Baru Fully Furnished Total 26 Kamar di Tomang Jakarta Barat NETT Income 626 JUTA / thn DIJUAL CEPAT 7.5M NEGO TOTAL ada 26 Kamar Tidur FULLY Furnished Spesifikasi Kost : SHM+ IMB LT: 100 m2 (4 x 25 m) LB: 375 m2 ( 4 Lantai ) 26 Kamar + 1 Kmr Karyawan 26 Kamar Mandi + Water Heater Hadap Timur LOKASI SUPER STRATEGIS HANYA SELANGKAH ke : Kampus : Untar, Trisakti dan Timbul Nusantara Mall : Ciputra Halte Busway : Sumber Waras dan Grogol Rumah Sakit : Sumber Waras Alfamart dan Indomaret tinggal jalan kaki INFO Harga Jual Kamar Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.1 Juta hingga Tipe Deluxe 2.5 Juta Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. Fasilitas LENGKAP DISUKAI Penghuni dan EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT Baru 60x60cm 2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater 3. Ada 3 AREA Bersama + WiFi HotSpot Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega, Balkon dan Roof Top 4. Android Smart TV 32 Inchi Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube 5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar 6. Router WIFI Pribadi untuk setiap Kamar ( 1 Gedung Kos total ada 38 dan 26 Router Wifi) + 2 Router bersama di masing2 Gedung 7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling Lemari Baju - AC Unit BARU - Jendela - Gorden Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dgn Cermin Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry 8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah 9. Token Listrik tiap Kamar Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri. 10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. 11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 12. Parkir Motor aman dalam Pagar 13. 24 Jam CCTV HIK Vision 14. Laundry dgn Mesin Cuci OCCUPANCY MANTAP KeDua Kos Occupancy Sudah 100% Harha Jual : 7,5M nego NETT INCOME 1.05 Milyar/ thn dan 626 Juta/ thn ROI TINGGI 8-10% / TAHUN HANYA SELANGKAH ke Kampus Untar dan Trisakti

Jual Murah Kost-Kostan di Bawan NJOP Strategis 2 Lantai di Tebet Utara, Jakarta Selatan
13 bed · 13 bath · Unfurnished · Lot area 166 m² · Floor area 249 m² · SHM

TR1736 Jual Murah Kost-Kostan di Bawan NJOP Strategis 2 Lantai di Tebet Utara, Jakarta Selatan Harga: Rp 3,5 M (Nego) NJOP= 4 man (Catatan: Harga pasar/taksasi KJPP tahun 2025 mencapai Rp5M) Omzet: Rp2.000.000 / bulan per kamar x 13 = 26jt x12= 312 jt/thn Luas Tanah: 166 m² Luas Bangunan: 249 m² Sertifikat Hak Milik (SHM) & Izin Mendirikan Bangunan (IMB) KT: 13 unit (Lantai 1: 5 kamar, Lantai 2: 8 kamar) KM (dalam)= 13 untuk setiap unit Listrik: 2200va x 13 = 28600 Watt/kamar (menggunakan sistem token) Air PAM Hadap Selatan Akses Jalan: Lebar jalan depan rumah 3 meter (akses 1 mobil lebih) Status: Siap melanjutkan operasional usahaLokasi Sangat Strategis: Hanya 2 menit menuju Tebet Eco Park Hanya 3 menit menuju Stasiun Tebet

Dijual Cepat Rumah Kost Exclusive 24 Kamar (Full Penghuni), Nilai ROI 9% Per Tahun - Lokasi Premium di Tanjung Duren, Jakarta Barat
24 bed · Lot area 111 m² · Floor area 346 m² · SHM

SUPER HOT SALE KOST EXCLUSIVE di Jalan Besar Tanjung Duren, Jakarta Barat KOST SDH PENUH Penghuni NIlai ROI FANTASTIS 8-10%/ thn 💰 NET Income 642 JUTA/ thn 💰 💰 NET INCOME Rp 53,5 JUTA / bln 💰 >> DIJUAL CEPAT 7,9 Milyar (BISA NEGO) (*exclude biaya Pajak, dan AJB Balik Nama Notaris) # Spek Property# SHM+ IMB LT: 111 m2 LB: 346 m2 Bangunan 4 lantai 24 Kamar + 1 Kmr Karyawan 24 Kmr Mandi + Water Heater + Wastafel Fully Furnished Hadap Barat # LOKASI SUPER STRATEGIS # Investasi yg dkt dengan Mall dan lainnya : [Mall] Central Park 1 & 2, Taman Anggrek & Citra Land [Kampus] Untar, Ukrida, Trisakti, dan Esa Unggul [RS] Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya [Halte Trans] Central Park CP # INFO Harga Jual Kamar # Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2,3 Juta hingga Tipe Premium Plus 2.6 Juta Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. # Fasilitas Bangunan Baru dan SUPER LENGKAP# Ada 6 Communal Area + WiFi HotSpot Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai, dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis), hemat biaya bagi Pemilik. Dapur lengkap dg Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya Parkir Motor aman dalam Pagar 24 Jam CCTV HIK Vision Laundry dgn 2 Mesin Cuci >> ⚡⚡DIJUAL CEPAT 7,9 M⚡⚡ ROI TINGGI 8-10% / TAHUN Area STRATEGIS JAKARTA BARAT

Jual Rumah, Kostan, dan Kontrakan di Jagakarsa, Srengseng Sawah, Jakarta Selatan
21 bed · 21 bath · Unfurnished · Lot area 565 m² · Floor area 250 m² · SHM

TR1732 Jual Rumah, Kostan, dan Kontrakan di Jagakarsa, Srengseng Sawah, Jakarta Selatan Harga Jual Rp5,5 Miliar (Nego) Alasan dijual: pembagian aset keluarga/ahli waris. Passive Income > Rp21 Juta/Bulan x 12= 252 jt/thn Cocok untuk: ✅ Investasi jangka panjang ✅ Hunian keluarga besar ✅ Usaha kos-kosan & kontrakan ✅ Persiapan masa pensiun dengan passive income stabil * Luas Tanah: 565 m² * Luas Bangunan: ±250 m² * Sertifikat Hak Milik (SHM waris) – siap transaksi KT= 12 kamar + 9 kontrakan = 21 Fully furnished AC KM=12 (kamar mandi dalam) + 9 kontrakan = 21 Kondisi full semua harga 1jt-1,3jt/bulan/kmr * Bebas banjir * Air sumur bor bersih dan melimpah * Listrik @1300 x 12= 15600va token masing-masing unit * Kondisi siap pakai, tidak perlu renovasi besar Keunggulan 💰 Passive income saat ini di atas Rp21 juta/bulan 💰 Masih berpotensi ditingkatkan dengan penambahan kamar kos atau unit kontrakan baru 🚗 Area parkir sangat luas: Mobil lebih dari 5 unit (@350rb/mobil Motor puluhan unit (free parkir) 🏠 Rumah induk masih nyaman untuk ditempati keluarga besar 📈 Nilai investasi terus berkembang karena berada di kawasan Jakarta Selatan yang strategis 📍 Lenteng Agung Raya Timur, Jagakarsa, Jakarta Selatan Akses mudah ke: * Tol dalam ±5 menit * Halte Busway * Stasiun KRL * Kampus dan perkantoran sekitar Jagakarsa, Pasar Minggu, dan Depok Sekolah, minimarket, rumah sakit, dan fasilitas umum lainnya

Jual Cepat Kost Exclusive 4 Lantai Total 38 Kamar Bangunan Baru Fully Furnished di Tomang Jakarta Barat
38 bed · Lot area 174 m² · Floor area 600 m² · SHM

Jual Cepat Kost Exclusive 4 Lantai Total 38 Kamar Bangunan Baru Fully Furnished di Tomang Jakarta Barat NETT Income 1.05 MILYAAAR / thn DIJUAL CEPAT 12.5M NEGO TOTAL ada 38 Kamar Tidur FULLY Furnished Spesifikasi Kost SHM+ IMB LT: 174 m2 (6.7 x 26 m) LB: 600 m2 ( 4 Lantai ) 38 Kamar + 1 Kmr Karyawan 38 Kmr Mandi + Water Heater Hadap Timur LOKASI SUPER STRATEGIS HANYA SELANGKAH ke : Kampus : Untar, Trisakti dan Timbul Nusantara Mall : Ciputra Halte Busway : Sumber Waras dan Grogol Rumah Sakit : Sumber Waras Alfamart dan Indomaret tinggal jalan kaki INFO Harga Jual Kamar Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.1 Juta hingga Tipe Deluxe 2.5 Juta Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. Fasilitas LENGKAP DISUKAI Penghuni dan EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT Baru 60x60cm 2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater 3. Ada 3 AREA Bersama + WiFi HotSpot Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega, Balkon dan Roof Top 4. Android Smart TV 32 Inchi Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube 5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar 6. Router WIFI Pribadi untuk setiap Kamar ( 1 Gedung Kos total ada 38 dan 26 Router Wifi) + 2 Router bersama di masing2 Gedung 7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling Lemari Baju - AC Unit BARU - Jendela - Gorden Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dgn Cermin Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry 8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah 9. Token Listrik tiap Kamar Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri. 10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. 11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 12. Parkir Motor aman dalam Pagar 13. 24 Jam CCTV HIK Vision 14. Laundry dgn Mesin Cuci OCCUPANCY MANTAP KeDua Kost Occupancy Sudah 100% Harga Jual : 12,5M nego NETT INCOME 1.05 Milyar/ thn dan 626 Juta/ thn ROI TINGGI 8-10% / TAHUN HANYA SELANGKAH ke Kampus Untar dan Trisakti

Jual Kostan 2 Lantai 16 Pintu di Jagakarsa, Jakarta Selatan
16 bed · Lot area 261 m² · Floor area 450 m² · SHM

FOR SALE PRIVATE PROPERTY !! Kost-Kostan + 1 Ruko, 2 Lantai Lokasi Jakarta Selatan, Jagakarsa, Srengseng Sawah ✅ L.Tanah 261 m2 ✅ L.Bang. 450 m2 ✅ 16 Pintu ✅ SHM on Hand, PBB ✅ Listrik 2.200 - Akses mobil masuk 📍Dekat Univ.Indonesia, Univ.Pancasila, Gundar, Nurul Fikri Per Kamar 750 k/Bulan -Kamar Mandi Dalam -Eksos -Meja - Kursi -Kasur -Lemari Baju -Dapur Bersama Harga 3 M (Nego) 081285499964

Dijual Rumah Kost LT 72 m2 di Mangga Besar, Jakarta Barat Murah
15 bed · Lot area 72 m² · Floor area 250 m² · SHM

Dijual Rumah Kost LT 72 m2 di Mangga Besar, Jakarta Barat Murah Luas Tanah 72 m2 Luas Bangunan ± 250 m2 Bangunan 4 Lantai Sertifikat SHM Depan Rumah Akses 1 Mobil Total kamar Tidur 15 1 Kamar besar dikostkan 2jt/bln 13 Kamar dikostkan 1.55jt/bln 1 Kamar u/ ART (bisa juga dijadikan kostan) Kamar Mandi 15 Kondisi cuma 1 kamar saja yang kosong Total pendapatan : Rp. 22juta/bulan Harga 3M IDH Minat??? Hubungi : HC PROPERTY 082260808988 ZERO EIGHT TWO TWO SIX ZERO EIGHT ZERO EIGHT NINE EIGHT EIGHT nol delapan dua dua enam nol delapan nol delapan sembilan delapan delapan rumah dijual murah dijual rumah murah disewakan rumah di Jakarta disewakan rumah murah rumah sewa murah jual rumah di Jakarta #hcproperti #Jakarta #kemayoran #sunter #kelapagading #cempakaputih #joharbaru #manggabesar #pasarbaru #rumah #gedung #jualrumah #sewarumah #lamudi #99co #kontrakan #property #apartemen #Properti #InvestasiProperti #TanahKavling #RumahMurah #RumahSewa #RukoDijual #PropertiKomersial #PerumahanBaru #RumahCluster @hcproperti , @propertyfinderid , @propertid , @propertyguru_id , @sewaapartement.jkt , @luxure_realestate , @properti_idaman.id , @rumahdijual.idn , @dijual_rumahimpian d , @jualrumahjakarta , @perumnas.id @inforumahjakarta , @apartemen_dijual , @beliapartemen , @investasirumahkost , @tanahdijual__ , @koskoskos , @rumahmewahdijual , @pencariproperti , @ideal_deal , @griyapointproperty @bestdealproperti @rumahjakarta.info @investasirumah_property

Dijual Rumah Kost + Toko Lokasi Dekat Area Perkantoran Simatupang di Ragunan Jakarta Selatan
10 bed · Lot area 118 m² · Floor area 220 m² · SHM

Ragunan Pasar Minggu, Jakarta Selatan Spesifikasi : Luas Tanah 118m² Luas Bangunan 220m² SHM 10 Kamar Kost 7 Kamar Mandi Garasi untuk Penghuni Kost Jalan Akses 2 Mobil Bebas Banjir Selling Point : Dekat ke Terminal Transjakarta Ragunan Dekat Area Perkantoran/Jl. Simatupang Harga Jual : Rp. 1,95 M {Nego}

Jual Kostan Brand New Cocok untuk INVEST di Gemilang Residence Grogol Jakarta Barat (2 Unit)
35 bed · Lot area 115 m² · Floor area 420 m² · SHM

Jalan 3mobil lega Dekat ke : Pasar Grogol Pusat kuliner Grogol Mall Citraland, CP, neo Soho dan Taman Anggrek Sekolah BPK Penabur Kampus Trisakti, Untar, Ukrida Rumah sakit Sumber Waras. Royal Taruma Akses Kereta dan Transjakarta Luas tanah 115 m² Luas bangunan 420 m² 35+1 ktdr penjaga UK kamar 2,5 x 3,5 (33KT) UK kamar 2.,5 x 5 (2KT) Potensi income 950jt kotor (asumsi harga kamar medium 2.2jt kamar besar 3.5jt) Harga Rp 7,7 M non furnish nego Harga Rp 8,4 M furnish nego

Rp 7,700,000,000
Jual Cepat Kos-kosan 5 Lantai 3 Unit Total 21+1 Kamar Fully Furnished di Grogol Petamburan Jakarta Barat
21 bed · Lot area 81 m² · Floor area 330 m² · SHM

Jual Cepat Kos-kosan 5 Lantai 3 Unit Total 21+1 Kamar Fully Furnished di Grogol Petamburan Jakarta Barat Rumah Kost Bangun Baru Lokasi Super Strategis Dekat Kampus, Mall dan Kantor ROI Tinggi 8-10% / Tahun Okupansi Full 100% Tinggal diLanjutkan Nett Income Rp 43 Juta / bln atau Rp 520 Juta bersih / tahun Plus Potensi Tambahan Income Rp 8.4 Juta / bulan jika kmr dihuni berdua (21 x 400rb) Spesifikasi masing-masing Properti sama persis, yaitu : Bangunan : 5 Lantai Luas Tanah : 81 m2 / unit Dimensi : 4.5x18 Luas Bangunan : 330 m2 / unit 21 Kamar Tidur + 1 Kamar Karyawan 21 Kamar Mandi dengan Water Heater Hadap : Utara Lewat Mobil 21 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 5.500 Watt Sertifikat : SHM+ IMB (Rumah Kost) Info Harga Sewa Kamar: Harga Kamar tipe Royal 2,1 Juta hingga Deluxe 2,45 Juta Orang ke-2, nambah Rp 400.000/ bln. Semua Fasilitas Kost Baru dan Lengkap 1. Bangunan Kost Baru dgn Full Granit 60x60 2. Ada 2 Area Bersama : Ruang Tamu dan Roof Top Dining Area 3. Android TV 32 Inchi 4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar 5. Router Wifi untuk 24 Kmr ( total 26 Router Wifi) 6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture Baru 7. Ready Mesin Cuci utk Laundry 8. Token Listrik tiap Kmr 9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai 10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 11. 24 Jam CCTV HIK Vision Harga Jual : 6,3M / Unit (nego)

Jual Cepat Rumah Kost Baru 4 Lantai Full 100% Terisi 17 Kamar di Gajah Mada Taman Sari Jakarta Barat
17 bed · Lot area 75 m² · Floor area 260 m² · SHM

Jual Cepat Rumah Kost Baru 4 Lantai Full 100% Terisi 17 Kamar di Gajah Mada Taman Sari Jakarta Barat Properti Istimewa Jarang Ada Kost Anti Pandemi Bangunan Baru Fully Furnished dan Sudah Full 100% Walau Pandemi. Bangunan 4 Lantai Luas Tanah : 75 m2 Dimensi : 6x12,2 Luas Bangunan : 260 m2 Kamar Tidur : 17 + 1 Kamar Mandi : 17 + Water Heater Hadap : Timur Sertifikat : SHM + IMB Info Harga Kamar : Harga Kamar tipe Royal 2.3jt, Premium 2.4jt dan Deluxe 2.5jt Orang ke-2, tambah 500.000/ bulan. Fasilitas LENGKAP Disukai Penghuni dan Super Efisien Untuk Owner Kos, yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dgn Full Granit Baru 60x60cm 2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater 3. Ada 2 Area Bersama + WiFi HotSpot Zaman skrg, sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos. Meja dan Kursi melimpah. 4. Android Smart TV 32 Inch Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube 5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar 6. Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi) 7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU Seperti Spring Bed 160 x 200cm - Seprei Anti Air - Bantal Guling Lemari Baju 3 Pintu - AC - Jendela - Gorden Lampu Meja - Wooden Panel dgn Cermin Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry 8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah 9. Token Listrik tiap Kamar Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri. 10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. 11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 12. Parkir Motor aman dalam Pagar 13. 24 Jam CCTV HIK Vision 14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci 15. Dijaga Security 24 JAM Harga Jual : 5.3M (NEGO SAMPAI DEAL)

Dijual Rumah Kost LT 60 m2 di Kemayoran Jakarta Pusat Murah
10 bed · Lot area 60 m² · Floor area 150 m² · SHM

Dijual Rumah Kos LT 60 m2 di Kemayoran, Jakarta Pusat Murah Kondisi Sekarang Terisi Full Luas Tanah 60 m² ( L 4 x P 15 ) Luas Bangunan 150 m² Bangunan 2,5 Lantai Sertifikat Hak Milik (SHM) Kamar Kost Ada 10 + Kamar Mandi Dalam Listrik Token Harga Sewa Per Unit 1, 4jt/bulan Income 14jt / Bulan Depan rumah jalan 1 Mobil lebih Harga jual 1,65 M Nego IDH Minat??? Hubungi : HC PROPERTY 082260808988

Dijual Rumah dan Kost LT 254 m2 di Sunter, Jakarta Utara Murah
30 bed · 10 bath · Semi-Furnished · Lot area 254 m² · Floor area 508 m² · SHM

Dijual Rumah dan Kost LT 254 m2 di Sunter, Jakarta Utara Murah Luas Tanah 254 m2 (10 x 25,4) Luas Bangunan 508 m2 Bangunan 2 lantai Kamar Tidur Total : 30 kamar terdiri dari 10 kmr AC sewa 1,2 jt / kmr 20 kmr non AC sewa 800 rb/ bln Uang rt 75 Rb/ bln Kosan terisi 10 kmr Kamar Mandi 10 Depan Kost jalan 2 mobil pas Harga 2,6 Milyar nego sampai Jadi CHRS HC Property Terima Jasa Titip JUAL BELI/ SEWA Property Hubungi Wa : 0822 6080 8988 , TERIMA KASIH Minat??? Hubungi : HC PROPERTY 082260808988 ZERO EIGHT TWO TWO SIX ZERO EIGHT ZERO EIGHT NINE EIGHT EIGHT nol delapan dua dua enam nol delapan nol delapan sembilan delapan delapan rumah dijual murah dijual rumah murah disewakan rumah di Jakarta disewakan rumah murah rumah sewa murah jual rumah di Jakarta #hcproperti #Jakarta #kemayoran #sunter #kelapagading #cempakaputih #joharbaru #manggabesar #pasarbaru #rumah #gedung #jualrumah #sewarumah #lamudi #99co #kontrakan #property #apartemen #Properti #InvestasiProperti #TanahKavling #RumahMurah #RumahSewa #RukoDijual #PropertiKomersial #PerumahanBaru #RumahCluster @hcproperti , @propertyfinderid , @propertid , @propertyguru_id , @sewaapartement.jkt , @luxure_realestate , @properti_idaman.id , @rumahdijual.idn , @dijual_rumahimpian d , @jualrumahjakarta , @perumnas.id @inforumahjakarta , @apartemen_dijual , @beliapartemen , @investasirumahkost , @tanahdijual__ , @koskoskos , @rumahmewahdijual , @pencariproperti , @ideal_deal , @griyapointproperty @bestdealproperti @rumahjakarta.info @investasirumah_property

DIJUAL CEPAT! KOST EKSKLUSIF DI BINTARO – INCOME 62 JUTA/BLN
31 bed · Lot area 210 m² · Floor area 450 m² · SHM

FULL FURNISHED | SIAP HUNI | SIAP UNTUNG! LOKASI SUPER STRATEGIS – DI TENGAH ZONA PERKANTORAN & KAMPUS ELIT Cocok untuk Anda yang ingin berinvestasi properti dengan passive income stabil dari penyewa profesional, mahasiswa, dan ekspatriat! KEUNGGULAN PROPERTI: 31+1 Kamar Mandi Dalam – Privasi maksimal bagi setiap penyewa Full Furnished – Sudah lengkap seperti hotel Smart Access Door & CCTV 24 jam – Aman & modern Dapur Bersama Lengkap – Microwave, rice cooker, kulkas, panci listrik Dispenser di tiap lantai – Praktis dan higienis Water Heater & Smart TV di setiap kamar – Fasilitas bintang lima Token Listrik Mandiri per Kamar – Bebas atur pemakaian SPESIFIKASI: Luas Tanah: 210 m² Luas Bangunan: 450 m² Sertifikat Hak Milik (SHM) Akses kendaraan mudah Potensi penghasilan: Rp 62 juta per bulan LOKASI PREMIUM – DIKELILINGI FASILITAS UMUM PENTING dan POTENSI PENGHUNI KOST BARU! Kandidat mahasiswa baru di kampus-kampus terkenal: >Tepat di sebelah Politeknik Keuangan Negara STAN >Universitas Pembangunan Jaya >British International School Paramedis dari Rumah Sakit Terkenal: >RS Mitra Keluarga Bintaro >RS Premier Bintaro >RS Pondok Indah >RSIA Bina Medika Karyawan dari Perusahaan di wilayah sekitar: >Kawasan Perkantoran & CBD Bintaro MALL dan HIBURAN: >Mall Bintaro Plaza >Mall Lotte Mart Bintaro >Bintaro Jaya XChange (BXc Mall) TRANSPORTASI MUDAH: 9 menit ke Stasiun KRL Pondok Ranji 12 menit ke Gerbang Tol Pondok Ranji #InvestasiProperti, #KostEksklusifBintaro, #PropertiBintaro, #KosSiapUntung, #KosDekatKampus, #KosModernBintaro, #KostMewah, #InvestasiKos, #BeliPropertiBintaro, #KosDekatSTAN, #IncomePassive

Dijual Rumah dan Kosan LT 192 m2 di Sunter Jakarta Utara Murah
11 bed · 3 bath · Unfurnished · Lot area 192 m² · Floor area 304 m² · SHM

Dijual Rumah dan Kosan LT 192 m2 di Sunter, Jakarta Utara Murah Luas Tanah 192 m2 (9x21,3) Luas Bangunan 304 m2 Bangunan 2 Lantai Kamar Tidur : 3 Kamar (Lantai Bawah) 8 Kamar (Lantai Atas) Token + Kamar mandi Kamar mandi 3 Harga sewa AC 1,1 jt / bln Harga sewa Non AC 800 rb/ bln Lantai Bawah 1 warung (Di sewa 25 jt / th ) Rumah Butuh Renovasi Harga Jual 2 M Nego CHRS HC Property Terima Jasa Titip JUAL BELI/ SEWA Property Hubungi Wa : 0822 6080 8988 , TERIMA KASIH Minat??? Hubungi : HC PROPERTY 082260808988

Jual Rumah Kost di Jakarta: Panduan Lengkap Investasi Properti di Jantung Ibukota

Sebagai pusat pemerintahan, bisnis, dan pendidikan terbesar di Indonesia, Jakarta bagaikan magnet yang terus menarik jutaan perantau setiap tahunnya. Kebutuhan akan hunian sementara ini sangat masif, dan bagi Anda yang ingin menjelajahi pasar properti, Properti1.com hadir sebagai wadah informasi yang tepercaya. Hal ini menjadikan keputusan untuk jual rumah kost maupun membelinya sebagai salah satu transaksi perputaran aset yang paling cepat di ibu kota. Menjalankan bisnis kos-kosan di Jakarta bukan sekadar memiliki aset pasif yang diam, melainkan membangun "mesin uang" yang terus berputar setiap bulan. Tingginya angka urbanisasi dan pergerakan tenaga kerja memastikan bahwa bisnis properti ini memiliki daya tahan yang luar biasa, bahkan di tengah fluktuasi kondisi ekonomi sekalipun. Keuntungan investasi kos-kosan yang paling utama adalah kombinasi antara pendapatan bulanan yang stabil dan potensi kenaikan harga tanah serta bangunan (capital gain) yang sangat agresif. Di kota metropolitan dengan lahan yang semakin sempit, memiliki properti produktif adalah langkah investasi paling cerdas untuk mengamankan kekayaan finansial Anda di masa depan.


Mengapa Memilih Investasi Rumah Kost di Jakarta?

Jakarta menawarkan ekosistem bisnis yang tidak tertandingi oleh kota lain di Indonesia, di mana potensi passive income properti kost sangatlah menjanjikan. Berikut adalah alasan utamanya:

  • Pusat Perputaran Ekonomi: Kawasan perkantoran pusat selalu menyerap ratusan ribu pekerja yang mencari hunian dekat kantor.
  • Permintaan Tak Pernah Mati: Selalu ada siklus kedatangan mahasiswa baru dan pekerja pendatang (fresh graduate) setiap tahunnya.
  • Infrastruktur Transportasi Terbaik: Kehadiran MRT, LRT, KRL, dan TransJakarta melipatgandakan nilai sewa properti di sekitarnya.


Harga Rumah Kost di Jakarta

Sebagai acuan, harga kost di Jakarta sangat fluktuatif dan bervariasi bergantung pada lokasi administrasinya (Selatan, Pusat, Barat, Utara, atau Timur).

  • Segmen Standar: Rumah kost di dalam permukiman padat atau gang yang muat motor umumnya dibanderol mulai dari Rp 1 Miliar hingga Rp 3 Miliar.
  • Segmen Menengah: Kost dengan akses jalan mobil, berkapasitas 15-20 kamar, dan berlokasi strategis berkisar antara Rp 4 Miliar hingga Rp 9 Miliar.
  • Segmen Premium: Kost eksklusif di lokasi bergengsi harganya bisa mencapai Rp 10 Miliar hingga puluhan miliar rupiah.


Faktor Yang Mempengaruhi Harga

Beberapa elemen kunci yang menentukan mahal atau murahnya harga kost di Jakarta meliputi:

  1. Lokasi dan Aksesibilitas: Jarak menuju kawasan perkantoran, kampus, dan moda transportasi umum.
  2. Kondisi Bangunan: Bangunan baru yang kokoh tentu lebih mahal dibandingkan bangunan tua yang butuh renovasi.
  3. Legalitas dan Perizinan: Kelengkapan SHM, IMB (yang sesuai peruntukan kost), dan bukti bayar PBB.
  4. Tingkat Bebas Banjir: Di Jakarta, properti di area bebas banjir memiliki premi harga yang signifikan.
  5. Pendapatan Sewa (ROI): Semakin tinggi uang sewa bulanan yang dihasilkan, semakin tinggi nilai jual properti tersebut.


Fasilitas Kost yang Umum Ditemui

Untuk memenangkan persaingan, properti yang diiklankan di platform seperti Properti1.com umumnya menyoroti ragam fasilitas yang memanjakan penghuni. Salah satu fasilitas yang paling mendongkrak harga sewa adalah pencarian jual kos-kosan kamar mandi dalam karena privasinya sangat diminati. Fasilitas pendukung lainnya meliputi:

  • AC atau kipas angin
  • Wi-Fi 24 jam
  • Listrik (termasuk atau token)
  • Tempat tidur + lemari
  • Meja belajar
  • Dapur bersama / Dapur Pribadi
  • Ruang jemur pakaian
  • Parkir motor/mobil
  • Keamanan (CCTV/petugas jaga)
  • Laundry dan cleaning service (di kost eksklusif)


Jual Rumah Kost Second di Jakarta

Membeli kost bekas pakai seperti jual kos-kosan Jakarta Selatan adalah jalan pintas untuk mendapatkan omzet instan. Biasanya, kost di wilayah mapan ini sudah memiliki basis penghuni yang stabil, sehingga investor hanya perlu melanjutkan operasional atau melakukan sedikit renovasi untuk menaikkan tarif.


Jual Rumah Kost Baru di Jakarta

Di sisi lain, banyak pengembang kini gencar menawarkan properti kost dijual dengan kondisi bangunan 100% baru. Desainnya lebih modern, tata ruangnya dimaksimalkan, dan menggunakan material yang minim perawatan, sehingga sangat cocok bagi investor yang menginginkan properti bebas masalah struktural.


Jual Rumah Kost Murah di Jakarta

Mendapatkan deal terbaik seperti dijual kost murah Jakarta Timur memang membutuhkan kejelian dan relasi. Biasanya, properti dengan harga di bawah pasar ini terletak sedikit di pinggiran kota atau memerlukan perbaikan masif, cocok untuk investor yang berfokus pada strategi flipping.


Jual Rumah Kost Aktif di Jakarta

Ini adalah incaran utama para pemilik modal. Sebagai contoh, jual kos-kosan Jakarta Barat di sekitar area kampus bergengsi yang dijual dalam kondisi berpenghuni. Pembeli secara harfiah mengambil alih "bisnis yang sedang berjalan", lengkap dengan cash flow yang transparan.


Jual Rumah Kost Eksklusif di Jakarta

Menargetkan ekspatriat atau manajer, segmen ini sangat spesifik. Banyak pembeli kelas atas yang khusus mencari jual kos-kosan kamar mandi dalam dengan luasan kamar menyerupai apartemen studio, lengkap dengan water heater dan pembersih kamar harian.


Jual Rumah Kost Mewah di Jakarta

Satu tingkat di atas eksklusif, kost mewah dilengkapi dengan gym pribadi, kolam renang, hingga rooftop cafe. Anda bisa menemukan listing properti bernilai fantastis dan berkelas seperti ini melalui kurasi di Properti1.com.


Jual Rumah Kost di Jakarta Tanpa Perantara

Bertransaksi tanpa agen berarti Anda memotong biaya komisi. Namun, Anda harus ekstra teliti dalam memeriksa dokumen. Pastikan Anda hanya memproses properti yang dijual kost SHM (Sertifikat Hak Milik) untuk menjamin keamanan hukum di masa depan.


Jual Rumah Kost di Jakarta Pemilik Langsung

Bertemu langsung dengan pemilik memberi transparansi sejarah bangunan. Apabila Anda sudah memiliki niat membeli yang kuat, komunikasi tanpa perantara ini sangat memudahkan proses tawar-menawar harga agar sesuai dengan budget investasi Anda.


Jual Rumah Kost Butuh Uang (BU) di Jakarta

Kondisi "Butuh Uang" (BU) adalah momen emas. Banyak properti kost dijual dengan harga diskon signifikan oleh pemilik yang memerlukan pencairan dana kilat, memberikan selisih keuntungan (margin) yang besar bagi pembeli tunai.


Jual Rumah Kost Full Furnished di Jakarta

Untuk kepraktisan maksimal, mencari iklan jual kos-kosan full furnish adalah keputusan brilian. Investor tidak perlu repot berbelanja tempat tidur, lemari, atau AC, karena properti sudah siap beroperasi sejak hari pertama serah terima kunci.


Jual Kost Dekat Kampus [Berbagai Universitas di Jakarta]

Lokasi pusat pendidikan adalah nyawa bisnis sewa hunian. Menemukan jual kos dekat kampus di beberapa area emas di Jakarta meliputi:

  • Universitas Trisakti & Tarumanagara (Grogol, Jakarta Barat): Surga bagi bisnis kost dengan segmen mahasiswa menengah hingga atas.
  • Universitas Bina Nusantara / Binus (Kemanggisan & Palmerah, Jakarta Barat): Kawasan super sibuk dengan permintaan kost yang selalu membeludak.
  • Universitas Negeri Jakarta / UNJ (Rawamangun, Jakarta Timur): Area favorit dengan lingkungan yang relatif lebih asri dan biaya hidup yang bersahabat.
  • Universitas Indonesia / UI (Perbatasan Jakarta Selatan - Depok): Pangsa pasar ribuan mahasiswa setiap tahunnya.


Jual Rumah Kost Strategis Dekat Fasilitas Ibu Kota

Memiliki properti premium, seperti dijual kos-kosan daerah strategis Sudirman, memberikan jaminan nilai jual kembali yang tinggi. Beberapa titik emas lainnya meliputi:

  • Properti kost dijual area Kuningan: Menjadi incaran para pekerja asing dan eksekutif muda.
  • Jual kos-kosan dekat Stasiun MRT: Mengusung konsep hunian ramah pejalan kaki yang selalu diburu perantau yang ingin menghindari kemacetan.
  • Jual kos-kosan dekat Fasilitas Umum: Kost yang berada dalam radius jalan kaki (walking distance) dari Stasiun MRT (seperti Blok M, Dukuh Atas) atau Halte TransJakarta memiliki nilai sewa premium.
  • Jual kos-kosan dekat Perkantoran: Kawasan SCBD, Mega Kuningan, Sudirman, dan TB Simatupang adalah tambang emas untuk kost karyawan.
  • Jual kos-kosan dekat Kawasan Industri: Area Cakung, Pulogadung, dan Sunter cocok untuk kost dengan target pasar pekerja industri dan manufaktur.


Cara Jual Rumah Kost di Jakarta

Bagi Anda yang berencana untuk jual rumah kost, lakukan langkah berikut agar cepat laku:

  1. Lakukan "Kosmetik" Properti: Cat ulang dinding yang kusam, pastikan tidak ada atap bocor, dan perbaiki pencahayaan agar terlihat luas.
  2. Kumpulkan Data Keuangan: Siapkan catatan pendapatan sewa bulanan dan pengeluaran operasional. Pembeli investasi melihat angka dan ROI.
  3. Siapkan Legalitas: Pastikan SHM, IMB, dan PBB sudah atas nama yang sah dan tidak dalam sengketa.
  4. Gunakan Pemasaran Digital: Iklankan di situs properti Properti1.com dan gunakan foto/video dengan kualitas resolusi tinggi.


Tips Membeli Rumah Kost di Jakarta

Untuk Anda yang baru memulai, memahami tips beli kos-kosan pertama sangat krusial agar tidak salah pilih aset. Perhatikan hal-hal berikut:

  1. Cek Riwayat Banjir: Prioritaskan mencari jual kos-kosan bebas banjir, jangan hanya percaya kata penjual, bertanyalah pada warga sekitar atau cek peta rawan banjir DKI Jakarta.
  2. Evaluasi Zoning Tata Ruang: Pastikan properti berada di zona yang diizinkan untuk hunian/komersial agar tidak bermasalah dengan tata kota di kemudian hari.
  3. Hitung ROI yang Realistis: Pendapatan kotor harus dikurangi biaya operasional (listrik, air, staf, perawatan). ROI yang sehat untuk kost di Jakarta umumnya berada di angka 6% - 10% per tahun.
  4. Pengecekan Hukum: Pastikan untuk selalu mengecek setiap properti dijual kost SHM (Sertifikat Hak Milik) yang sah secara hukum. Selalu gunakan jasa Notaris/PPAT setempat yang tepercaya untuk mengecek keabsahan sertifikat di BPN sebelum melakukan pembayaran.


Kesimpulan

Investasi rumah kos di Jakarta terbukti menjadi salah satu instrumen properti yang paling tangguh, menguntungkan, dan tahan banting terhadap inflasi. Dengan beragam opsi dari segmen mahasiswa hingga eksekutif premium, Anda memiliki fleksibilitas untuk menyesuaikan portofolio dengan modal Anda. Untuk mulai menelusuri ratusan listing terbaik dan paling akurat di ibu kota, jadikan situs jual beli properti Properti1.com sebagai rujukan utama Anda. Mulailah riset Anda hari ini, dan nikmati arus kas yang terus bertumbuh di masa depan.