西雅加达 Grogol 寄宿房屋 (Kost)出售

SUPER HOT SALE KOST EXCLUSIVE di Jalan Besar Tanjung Duren, Jakarta Barat KOST SDH PENUH Penghuni NIlai ROI FANTASTIS 8-10%/ thn 💰 NET Income 642 JUTA/ thn 💰 💰 NET INCOME Rp 53,5 JUTA / bln 💰 >> DIJUAL CEPAT 7,9 Milyar (BISA NEGO) (*exclude biaya Pajak, dan AJB Balik Nama Notaris) # Spek Property# SHM+ IMB LT: 111 m2 LB: 346 m2 Bangunan 4 lantai 24 Kamar + 1 Kmr Karyawan 24 Kmr Mandi + Water Heater + Wastafel Fully Furnished Hadap Barat # LOKASI SUPER STRATEGIS # Investasi yg dkt dengan Mall dan lainnya : [Mall] Central Park 1 & 2, Taman Anggrek & Citra Land [Kampus] Untar, Ukrida, Trisakti, dan Esa Unggul [RS] Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya [Halte Trans] Central Park CP # INFO Harga Jual Kamar # Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2,3 Juta hingga Tipe Premium Plus 2.6 Juta Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. # Fasilitas Bangunan Baru dan SUPER LENGKAP# Ada 6 Communal Area + WiFi HotSpot Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai, dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis), hemat biaya bagi Pemilik. Dapur lengkap dg Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya Parkir Motor aman dalam Pagar 24 Jam CCTV HIK Vision Laundry dgn 2 Mesin Cuci >> ⚡⚡DIJUAL CEPAT 7,9 M⚡⚡ ROI TINGGI 8-10% / TAHUN Area STRATEGIS JAKARTA BARAT

3车宽的街道 靠近： 格罗戈尔市场 格罗戈尔美食中心 Citraland购物中心、CP、neo Soho和Taman Anggrek BPK Penabur学校 三圣大学、Untar、Ukrida校园 Sumber Waras医院、皇家Taruma医院 火车和Transjakarta交通 土地面积115平方米 建筑面积420平方米 35+1间房管理员房 房间大小2.5 x 3.5米（33间） 房间大小2.5 x 5米（2间） 总收入潜力9.5亿（假设中等房间价格220万，大房间350万） 价格77亿印尼盾未装修可议价 价格84亿印尼盾已装修可议价

快速出售5层学生宿舍3个单元共21+1间全装修房间位于雅加达西部格罗果尔佩坦布兰 新建学生宿舍位于超级战略位置靠近校园、商场和办公室 高投资回报率8-10% / 年 满房率100%继续经营 净收入4300万卢比/月或5.2亿卢比净收入/年 如果房间由两个人居住，每月可增加840万卢比的收入潜力 (21 x 40万卢比) 每个房产的规格完全相同，即： 建筑：5层 地皮面积：81平方米/单元 尺寸：4.5x18 建筑面积：330平方米/单元 21间卧室+1间员工房 21间浴室配热水器 朝向：北 可通行车辆 21个房间电气令牌1,300瓦+1个主令牌5,500瓦 证书：SHM+ IMB（学生宿舍） 房间租赁价格信息： 皇家套房价格210万至豪华245万卢比 第二个人，增加40万卢比/月。 所有新的和完整的学生宿舍设施 1. 新学生宿舍楼全60x60花岗岩铺装 2. 2个公共区域：起居室和屋顶用餐区 3. 32英寸安卓电视 4. 每间房间都有优雅的木板和大镜子 5. 24个房间的Wifi路由器（总共26个Wifi路由器） 6. 完整的房间设施+新家具 7. 准备好洗衣机用于洗衣 8. 每个房间的电气令牌 9. 每层自动饮水机 10. 完整的厨房配有冰箱、微波炉和其他烹饪设备 11. 24小时HIK Vision监控摄像头 售价：630万卢比/单元（可协商）

🔥罕见！豪华宿舍在主干道TJ DUREN RAYA出售快速 7.9M可协商🔥 TJ. EMINENCE RESIDENCE - 投资回报率 8-10%/年，现金流保证 在黄金地段丹绒杜伦投资防诈骗宿舍。全新建筑，完全翻新，配备齐全，入住率90-100%。 只需继续，立即盈利。 ✅ 房产规格 SHM + IMB | 地面积 111 平方米 | 建筑面积 346 平方米 | 4 层 | 西向 24+1 间卧室配备齐全 + 24 间浴室 热水器 主干道可停3辆车 | 代币电费 1,300 瓦/间 + 7,700 瓦主电 自来水 + 井已准备好 📍 超级黄金地段 - 距离 3-7 分钟： 新城堡购物中心、中央公园、香蕉园、CitraLand | Untar、Trisakti、Ukrida、Esa Unggul | Royal Taruma医院、Sumber Waras | CP快速公交站 💎 五星级设施 - 受寄宿生欢迎 全花岗岩 120x60厘米 + 优雅木板 + 每间房间都有大镜子 32英寸安卓智能电视 + 每间房间都有个人WiFi路由器 超快互联网Mikrotik酒店级系统 2个公共区域：宽敞起居室 + 屋顶用餐区 完整厨房：冰箱、微波炉、烹饪用具 每层楼都有饮水机 + 洗衣机已准备好 24小时CCTV HIK Vision + 独立代币电费 💰 现金流和租金价格 净收入 每月 5,350万卢比 = 每年 6.42 亿卢比 租金价格：皇家 230 万至高级豪华 260 万/月 +每月40万卢比用于第二住户。额外收入潜力 每月 240 万卢比 入住率优秀 90-100% - 建筑 + 家具 + 电子产品全是全新 ⚡快速出售 7.9M 可协商直到成交 ⚡投资回报率 8-10%/年 - 丹绒杜伦主干道最安全的投资。 这样的位置和建筑都很难找到。非常适合希望立即获得被动收入的投资者。直接消息进行调查和详细财务报告。

独家宿舍如同酒店 - 立即准备赚钱！ 位置汤芒，雅加达西部，超级战略位置 规格 - 地面积 115m² - 建筑面积 ± 360m² - 21 + 1 间全家具房间 - 21 + 1 间内部浴室 + 热水器 优势 - 独家宿舍有酒店的感觉 - 大且稳定的现金流 - 生产性资产 * 销售价格 : Rp 8.500.000.000,- * 联系方式: Vivi Chandra – 0878 7733 7939 (WA / Call / SMS) - Whatsapp https://api.whatsapp.com/send?phone=6287877337939 - 网站 https://apartemencentralpark.business.site/?m=true - Facebook https://www.facebook.com/mediterania...cetanjungduren * 办公室: CITY HOME 皇家地中海花园公寓，万寿菊塔，商业屋03 Jl. Letjen S.Parman Kav.28，雅加达西部 * 电子邮件: [email protected] KOST-ND-TO-J-287

DIJUAL CEPAT – JARANG ADA! Kesempatan memiliki kost eksklusif di Jalan Tanjung Duren Raya, lokasi jalan besar dan selangkah ke Mall Central Park & Neo Soho. Kost baru renovasi total, kondisi siap jalan, dan tingkat hunian 90–100% (full occupancy) dengan ROI tinggi 8–10% per tahun. ⭐ TJ Eminence Residence (TDE) Kost modern & premium yang sangat diminati mahasiswa dan profesional kawasan Jakarta Barat. 📌 SPESIFIKASI PROPERTI 🧾 SHM + IMB 📐 Luas Tanah: 111 m² (4 × 28 m) 🏢 Luas Bangunan: 346 m² 🏬 Bangunan 4 lantai 🛏️ 24 + 1 kamar tidur (1 kamar ART) 🛁 24 kamar mandi dalam + 1 kamar mandi ART (Water heater di setiap kamar) 🧭 Hadap Barat 🚗 Akses jalan raya muat 3 mobil ⚡ Token listrik 1.300 VA tiap kamar 1 token utama 7.700 VA 🚰 Air PAM tersedia + air sumur (aktif digunakan) 📍 LOKASI SUPER STRATEGIS Hanya 3–7 menit ke: 🛍️ Mall: Central Park, Neo Soho, Taman Anggrek, Citraland 🎓 Kampus: UNTAR, Trisakti, Ukrida, Esa Unggul 🏥 RS: Royal Taruma, Sumber Waras, Graha Kedoya 🚌 Halte Busway: Central Park 🛋️ FASILITAS LENGKAP & PREMIUM Dirancang nyaman untuk penghuni dan efisien untuk owner: Bangunan baru dengan full granit 120×60 & 60×60 2 area bersama: ruang tamu luas & rooftop dining area Smart TV Android 32” tiap kamar Panel kayu elegan & cermin besar Router WiFi personal tiap kamar Furniture & elektronik 100% baru Internet super cepat sistem Mikrotik (sekelas hotel) Token listrik per kamar Dispenser otomatis tiap lantai Dapur bersama lengkap (kulkas, microwave, alat masak) CCTV HIK Vision 24 jam Mesin cuci siap operasional 💰 HARGA SEWA & POTENSI INCOME Harga sewa kamar: Rp 2,3 – 2,6 juta/bulan Penghuni ke-2: + Rp 400.000/bulan NET INCOME: 💰 ± Rp 53,5 juta/bulan 💰 ± Rp 642 juta/tahun (bersih) ➕ Potensi tambahan income ± Rp 2,4 juta/bulan (jika 6 kamar dihuni berdua)

快速出售宿舍楼 LT 115 m2 位于汤芒，西雅加达 便宜 汤芒独家宿舍全满租 – 月收入 5900 万印尼盾！ https://www.tiktok.com/@hc.property/video/7626688059857243412 https://www.youtube.com/shorts/upi6pFTrwSs 📌 主要规格 🛏️ 21 + 1 间卧室 🛁 21 + 1 间套间浴室 🏠 LT: 115 m² 🏠 LB: 360 m² 🏢 4 楼 🧾 SHM – 产权证书 🔌 每间房间电卡 📲 智能门禁和 24 小时 CCTV 🛋️ 全配家具 – 准备入住！ 📺 每间房 32 寸智能电视 🧊 私人冰箱 🚿 热水器 🛏️ 床垫 + 底座 + 2 床单（包括防水） 🪑 书桌和椅子 🚪 双门衣柜 👕 枕头和靠枕 ✅ 公共设施： 🏋🏻 唯一配备自动按摩椅和健身角的宿舍。 🍽️ 共享厨房： • 微波炉 • 冰箱 • 电饭煲 • 电热锅 • 每层饮水机 ✅ 位置靠近校园、商场、办公楼和医院 ✅ 适合西雅加达的学生和办公室员工 💰 收入估计： 21 间房 × 280 万印尼盾 = 5880 万印尼盾/月 = 7.06 亿印尼盾/年 💸 特殊报价： 🔥 85 亿印尼盾 – 可协商！ IDH/AR HC 房产 接受买卖/租赁房产代理服务 有兴趣？ 请联系： HC PROPERTY 082260808988 零八二二六零八零八九八八 零八二二六零八零八九八八 廉价房屋出售 出售廉价房屋 雅加达出租房屋 廉价出租房屋 廉价租赁房屋 在雅加达出售房屋 #hcproperti #Jakarta #kemayoran #sunter #kelapagading #cempakaputih #joharbaru #manggabesar #pasarbaru #rumah123 #jualo #olx #rumah #gedung #jualrumah #sewarumah #lamudi #99co #kontrakan #property #apartemen #Properti #InvestasiProperti #TanahKavling #RumahMurah #RumahSewa #RukoDijual #PropertiKomersial #PerumahanBaru #RumahCluster @hcproperti , @rumah123 , @propertyfinderid , @propertid , @propertyguru_id , @sewaapartemen , @investasi_properti , @properti.id , @rumahdijual.id , @dijualrumah.id , @jualrumahjakarta , @perumnas@jakartaproperty , @apartemen_dijual , @beliapartemen , @investasi_rumah , @tanahdijual , @koskoskos , @rumahmewahdijual , @pencariproperti , @propertydeal_id

🏡 DIJUAL CEPAT! BUTUH UANG BANGET! 💰 KOST EKSKLUSIF DI TOMANG FULL OCCUPANCY – INCOME 59 JUTA/BLN! Siap Langsung Untung, Lokasi Super Strategis! 🏋🏻 SATU-SATUNYA KOST dengan KURSI PIJAT OTOMATIS dan FITNESS CORNER 🌟 Satu-satunya Kos Modern & Premium di Zona Perkantoran & Kampus Elit! Cocok untuk investor yang cari passive income 💰 ✅ Lokasi dekat kampus, mall, perkantoran & rumah sakit ✅ Strategis untuk mahasiswa dan karyawan perkantoran Jakarta Barat 📌 SPESIFIKASI UTAMA 🛏️ 21 + 1 Kamar Tidur 🛁 21 + 1 Kamar Mandi Dalam 🏠 Luas Tanah : 115 m² 🏠 Luas Bangunan : 360 m² 🏢 4 Lantai 🧾 SHM – Sertifikat Hak Milik 🔌 Token listrik tiap kamar 📲 Smart Access Door & CCTV 24 jam 🛋️ FULL FURNISHED – SIAP HUNI! 📺 Smart TV 32 inch tiap kamar 🧊 Kulkas pribadi 🚿 Water Heater – kenyamanan seperti hotel 🛏️ Kasur + dipan + 2 sprei (termasuk waterproof!) 🪑 Meja kerja & kursi 🚪 Lemari 2 pintu 👕 Bantal & guling ✅ Fasilitas Bersama : 💆🏻‍♀️ Kursi Pijat Otomatis 🏋🏻 Fitness Corner 🍽️ Dapur Bersama : • Microwave • Kulkas • Rice Cooker • Panci Listrik • Dispenser di setiap lantai 📍 LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI! 1️⃣ Mahasiswa & Akademisi 🎓 2️⃣ Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran 🏥 3️⃣ Dekat Mall & Lifestyle 🛍️ 4️⃣ Karyawan & Profesional Perkotaan 👩‍💼 – Kawasan bisnis Tomang, Slipi & Tanjung Duren – Perkantoran, bank & pusat usaha Jakarta Barat – Perkantoran Sudirman HI 5️⃣ Akses Transportasi 🚉 💰 ESTIMASI PENDAPATAN : 21 kamar × Rp 2,8 juta = Rp 58,8 juta/bulan Rp 706 juta/Tahun 💸 HARGA PENAWARAN SPESIAL Rp 8,5 M – Nego Sampai Deal! 📞 Langsung survey sebelum direbut orang lain! Call Now : Irene One Property Wa.me//6281297733388 https://linktr.ee/jasquelineirene One Property 🏢 Rukan Sentra Niaga Blok N 27 Lantai 3. Green Lake City - Jakarta Barat [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

🏡 *DIJUAL CEPAT! BUTUH UANG BANGET!* 💰 *KOST EKSKLUSIF DI TOMANG FULL OCCUPANCY – INCOME 59 JUTA/BLN!* Siap Langsung Untung, Lokasi Super Strategis! 🏋🏻 SATU-SATUNYA KOST dengan *KURSI PIJAT OTOMATIS* dan *FITNESS CORNER.* ⸻ 🌟 *Satu-satunya Kos Modern & Premium di Zona Perkantoran & Kampus Elit!* Cocok untuk investor yang cari passive income 💰 ✅ Lokasi dekat kampus, mall, perkantoran & rumah sakit ✅ Strategis untuk mahasiswa dan karyawan perkantoran Jakarta Barat ⸻ 📌 *SPESIFIKASI UTAMA* 🛏️ 21 + 1 kamar tidur 🛁 21 + 1 kamar mandi dalam 🏠 LT: 115 m² 🏠 LB: 360 m² 🏢 4 lantai 🧾 SHM – Sertifikat Hak Milik 🔌 Token listrik tiap kamar 📲 Smart Access Door & CCTV 24 jam ⸻ 🛋️ *FULL FURNISHED – SIAP HUNI!* 📺 *Smart TV 32 inch* tiap kamar 🧊 *Kulkas* pribadi 🚿 *Water Heater* – kenyamanan seperti hotel 🛏️ Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!) 🪑 Meja kerja & kursi 🚪 Lemari 2 pintu 👕 Bantal & guling ✅ Fasilitas Bersama: 💆🏻‍♀️ *Kursi Pijat Otomatis* 🏋🏻 *Fitness Corner* 🍽️ Dapur Bersama: • Microwave • Kulkas • Rice Cooker • Panci Listrik •Dispenser di setiap lantai ⸻ 📍 *LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI!* 1️⃣ *Mahasiswa & Akademisi* 🎓 – Universitas Trisakti – 3 menit – Universitas Tarumanegara (UNTAR) – 4 menit – Universitas Podomoro – 9 menit – Universitas Bina Nusantara (BINUS) – 14 menit – Universitas Kristen Krida Wacana (UKRIDA) – 14 menit 2️⃣ *Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran* 🏥 – RS Sumber Waras – 2 menit – RSGM FKG Usakti – 2 menit – RS Royal Taruma –5 menit – RS Jantung & Pembuluh Darah Harapan Kita – 8 menit – RS Tarakan & Klinik Spesialis – 10 menit 3️⃣ *Dekat Mall & Lifestyle* 🛍️ – Mall Roxy Square – 1 menit jalan kaki – Mall Roxy Mas – 5 menit – Mall Taman Anggrek – 7 menit – Mall Season City –7 menit – Mall Central Park & Neo Soho – 9 menit – Mall Ciputra (Citraland) – 10 menit – Pasar Tanah Abang – 12 menit – Mall Sarinah – 14 menit – Mall Grand Indonesia – 15 menit 4️⃣ *Karyawan & Profesional Perkotaan* 👩‍💼 – Kawasan bisnis Tomang, Slipi & Tanjung Duren – Perkantoran, bank & pusat usaha Jakarta Barat – Perkantoran Sudirman HI 5️⃣ Akses Transportasi 🚉 – 🚌 Halte Busway Grogol – 8 menit jalan kaki – 🚅 Stasiun Kereta Grogol – 8 menit ⸻ 💰 *ESTIMASI PENDAPATAN:* 21 kamar × Rp 2,8 juta = Rp 58,8 juta/bulan *= Rp 706 juta/tahun* ⸻ 💸 *HARGA PENAWARAN SPESIAL:* 🔥 Rp 8,5 M – Nego Sampai Deal! 📞 *Langsung survey sebelum direbut orang lain!*

TR1647 Jual cepat butuh uang banget rumah kost eksklusif di Tomang, Grogol Petamburan, Jakarta Barat full terisi= 21 kamar × Rp 2,8 juta = Rp 58,8 juta/bulan = Rp 706 juta/tahun Satu-satunya kost dengan kursi pijat dan fitness corner. Harga jual Rp 8,5 M (nego sampai deal!) 📞 Langsung survey sebelum direbut orang lain! ✅ Lokasi dekat kampus, mall, perkantoran & rumah sakit ✅ Strategis untuk mahasiswa dan karyawan perkantoran Jakarta Barat 🛏️ 21 + 1 kamar tidur 🛁 21 + 1 kamar mandi dalam 🏠 LT: 115 m² 🏠 LB: 360 m² 🏢 4 lantai 🧾 SHM – Sertifikat Hak Milik 🔌 Token listrik tiap kamar 📲 Smart Access Door & CCTV 24 jam 🛋️ Full furnished 📺 Smart TV 32 inch tiap kamar 🧊 Kulkas pribadi 🚿 Water Heater – kenyamanan seperti hotel 🛏️ Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!) 🪑 Meja kerja & kursi 🚪 Lemari 2 pintu 👕 Bantal & guling ✅ Fasilitas bersama: 💆🏻‍♀️ Kursi pijat otomatis 🏋🏻 Fitness corner 🍽️ Dapur bersama: • Microwave • Kulkas • Rice cooker • Panci listrik • Dispenser di setiap lantai Mahasiswa & akademisi – Universitas Trisakti – 3 menit – Universitas Tarumanegara (UNTAR) – 4 menit – Universitas Podomoro – 9 menit – Universitas Bina Nusantara (BINUS) – 14 menit – Universitas Kristen Krida Wacana (UKRIDA) – 14 menit Tenaga medis & mahasiswa kedokteran – RS Sumber Waras – 2 menit – RSGM FKG Usakti – 2 menit – RS Royal Taruma –5 menit – RS Jantung & Pembuluh Darah Harapan Kita – 8 menit – RS Tarakan & klinik spesialis – 10 menit Dekat Mall & Lifestyle – Mall Roxy Square – 1 menit jalan kaki – Mall Roxy Mas – 5 menit – Mall Taman Anggrek – 7 menit – Mall Season City –7 menit – Mall Central Park & Neo Soho – 9 menit – Mall Ciputra (Citraland) – 10 menit – Pasar Tanah Abang – 12 menit – Mall Sarinah – 14 menit – Mall Grand Indonesia – 15 menit Karyawan & Profesional – Kawasan bisnis Tomang, Slipi & Tanjung Duren – Perkantoran, bank & pusat usaha Jakarta Barat – Perkantoran Sudirman HI Akses Transportasi – Halte Busway Grogol – 8 menit jalan kaki – Stasiun Kereta Grogol – 8 menit

Dijual Kost Tomang Jakarta Barat 💰 *KOST EKSKLUSIF DI TOMANG FULL OCCUPANCY – INCOME 59 JUTA/BLN!* Siap Langsung Untung, Lokasi Super Strategis! 🏋🏻 SATU-SATUNYA KOST dengan *KURSI PIJAT OTOMATIS* dan *FITNESS CORNER.* 🌟 *Satu-satunya Kos Modern & Premium di Zona Perkantoran & Kampus Elit!* Cocok untuk investor yang cari passive income 💰 ✅ Lokasi dekat kampus, mall, perkantoran & rumah sakit ✅ Strategis untuk mahasiswa dan karyawan perkantoran Jakarta Barat 📌 *SPESIFIKASI UTAMA* 🛏️ 21 + 1 kamar tidur 🛁 21 + 1 kamar mandi dalam 🏠 LT: 115 m² 🏠 LB: 360 m² 🏢 4 lantai 🧾 SHM – Sertifikat Hak Milik 🔌 Token listrik tiap kamar 📲 Smart Access Door & CCTV 24 jam 🛋️ *FULL FURNISHED – SIAP HUNI!* 📺 *Smart TV 32 inch* tiap kamar 🧊 *Kulkas* pribadi 🚿 *Water Heater* – kenyamanan seperti hotel 🛏️ Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!) 🪑 Meja kerja & kursi 🚪 Lemari 2 pintu 👕 Bantal & guling ✅ Fasilitas Bersama: 💆🏻‍♀️ *Kursi Pijat Otomatis* 🏋🏻 *Fitness Corner* 🍽️ Dapur Bersama: • Microwave • Kulkas • Rice Cooker • Panci Listrik •Dispenser di setiap lantai 📍 *LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI!* 1️⃣ *Mahasiswa & Akademisi* 🎓 – Universitas Trisakti – 3 menit – Universitas Tarumanegara (UNTAR) – 4 menit – Universitas Podomoro – 9 menit – Universitas Bina Nusantara (BINUS) – 14 menit – Universitas Kristen Krida Wacana (UKRIDA) – 14 menit 2️⃣ *Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran* 🏥 – RS Sumber Waras – 2 menit – RSGM FKG Usakti – 2 menit – RS Royal Taruma –5 menit – RS Jantung & Pembuluh Darah Harapan Kita – 8 menit – RS Tarakan & Klinik Spesialis – 10 menit 3️⃣ *Dekat Mall & Lifestyle* 🛍️ – Mall Roxy Square – 1 menit jalan kaki – Mall Roxy Mas – 5 menit – Mall Taman Anggrek – 7 menit – Mall Season City –7 menit – Mall Central Park & Neo Soho – 9 menit – Mall Ciputra (Citraland) – 10 menit – Pasar Tanah Abang – 12 menit – Mall Sarinah – 14 menit – Mall Grand Indonesia – 15 menit 4️⃣ *Karyawan & Profesional Perkotaan* 👩‍💼 – Kawasan bisnis Tomang, Slipi & Tanjung Duren – Perkantoran, bank & pusat usaha Jakarta Barat – Perkantoran Sudirman HI 5️⃣ Akses Transportasi 🚉 – 🚌 Halte Busway Grogol – 8 menit jalan kaki – 🚅 Stasiun Kereta Grogol – 8 menit 💰 *ESTIMASI PENDAPATAN:* 21 kamar × Rp 2,8 juta = Rp 58,8 juta/bulan *= Rp 706 juta/tahun* Harga = 8,5 M. Nego Info dan Survei Hubungi Yosep = 0853 9196 0819

Dijual Rumah Kost di Jl. Tomang Utara, Tomang, Kec. Grogol Petamburan, Kota Jakarta Barat -SATU-SATUNYA KOST dengan KURSI PIJAT OTOMATIS dan FITNESS CORNER. -Satu-satunya Kos Modern & Premium di Zona Perkantoran & Kampus Elit! -Cocok untuk investor yang cari passive income -Lokasi dekat kampus, mall, perkantoran & rumah sakit -Strategis untuk mahasiswa dan karyawan perkantoran Jakarta Barat SPESIFIKASI UTAMA ●21 + 1 kamar tidur ●21 + 1 kamar mandi dalam ●LT : 115 m² ●LB : 360 m² ●Bangunan 4 lantai ●SHM ●Token listrik tiap kamar ●Smart Access Door & CCTV 24 jam -FULL FURNISHED -Smart TV 32 inch tiap kamar -Kulkas pribadi -Water Heater -Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!) -Meja kerja & kursi -Lemari 2 pintu Fasilitas Bersama: -Kursi Pijat Otomatis -Fitness Corner -Dapur Bersama: • Microwave • Kulkas • Rice Cooker • Panci Listrik • Dispenser di setiap lantai LOKASI SUPER STRATEGIS: 1 Mahasiswa & Akademisi -Universitas Trisakti – 3 menit -Universitas Tarumanegara (UNTAR) 4 menit -Universitas Podomoro – 9 menit -Universitas Bina Nusantara (BINUS) – 14 menit -Universitas Kristen Krida Wacana (UKRIDA) – 14 menit 2 Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran – RS Sumber Waras – 2 menit – RSGM FKG Usakti – 2 menit – RS Royal Taruma –5 menit – RS Jantung & Pembuluh Darah Harapan Kita – 8 menit – RS Tarakan & Klinik Spesialis – 10 menit 3 Dekat Mall & Lifestyle 4 Karyawan & Profesional Perkotaan 5 Akses Transportasi : –Halte Busway Grogol – 8 menit jalan kaki –Stasiun Kereta Grogol – 8 menit ESTIMASI PENDAPATAN: 21 kamar × Rp 2,8 juta = Rp 58,8 juta/bulan = Rp 706 juta/tahun HARGA PENAWARAN SPESIAL Rp 8,5 M Nego Hubungi: Imelda 087885361585

📌 SPESIFIKASI PROPERTI 🧾 SHM + IMB 📐 Luas Tanah: 111 m² (4 × 28 m) 🏢 Luas Bangunan: 346 m² 🏬 Bangunan 4 lantai 🛏️ 24 + 1 kamar tidur (1 kamar ART) 🛁 24 kamar mandi dalam + 1 kamar mandi ART (Water heater di setiap kamar) 🧭 Hadap Barat 🚗 Akses jalan raya muat 3 mobil ⚡ Token listrik 1.300 VA tiap kamar 1 token utama 7.700 VA 🚰 Air PAM tersedia + air sumur (aktif digunakan) 📍 LOKASI SUPER STRATEGIS Hanya 3–7 menit ke: 🛍️ Mall: Central Park, Neo Soho, Taman Anggrek, Citraland 🎓 Kampus: UNTAR, Trisakti, Ukrida, Esa Unggul 🏥 RS: Royal Taruma, Sumber Waras, Graha Kedoya 🚌 Halte Busway: Central Park 🛋️ FASILITAS LENGKAP & PREMIUM Dirancang nyaman untuk penghuni dan efisien untuk owner: Bangunan baru dengan full granit 120×60 & 60×60 2 area bersama: ruang tamu luas & rooftop dining area Smart TV Android 32” tiap kamar Panel kayu elegan & cermin besar Router WiFi personal tiap kamar Furniture & elektronik 100% baru Internet super cepat sistem Mikrotik (sekelas hotel) Token listrik per kamar Dispenser otomatis tiap lantai Dapur bersama lengkap (kulkas, microwave, alat masak) CCTV HIK Vision 24 jam Mesin cuci siap operasional 💰 HARGA SEWA & POTENSI INCOME Harga sewa kamar: Rp 2,3 – 2,6 juta/bulan Penghuni ke-2: + Rp 400.000/bulan NET INCOME: 💰 ± Rp 53,5 juta/bulan 💰 ± Rp 642 juta/tahun (bersih) ➕ Potensi tambahan income ± Rp 2,4 juta/bulan (jika 6 kamar dihuni berdua) 💸 HARGA PENAWARAN 🔥 Rp 7,9 Miliar – NEGO SAMPAI JADI 🔥 Cashflow aman | Kost siap dilanjutkan ⚡ ROI 8–10% per tahun 📞 Serius buyer, langsung survey sebelum diambil investor lain!

* Luas Bangunan : 346 m2 * Luas Tanah : 111 m2 * Spesifikasi Properti - 24 + 1 kamar tidur (karyawan) - 24 kamar mandi + water heater - Jalan raya muat 3 mobil - Air PAM + Sumur (aktif) *Lokasi Super Strategis - 3-7 menit ke: - Mall Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek, CitraLand - Untar, Ukrida, Trisakti, Esa Unggul - RS Royal Taruma, Sumber Waras, Graha Kedoya - Halte Busway Central Park * Fasilitas Lengkap & Modern - 2 area bersama: Ruang tamu lega & rooftop dining area - Android Smart TV 32" setiap kamar - Panel kayu elegan & cermin besar - WIFI cepat - Token listrik per kamar - Dispenser air tiap lantai - Dapur lengkap (kulkas, microwave, dll) - CCTV 24 jam HIK Vision - Mesin cuci siap laundry * Sale Price : Rp 7.900.000.000,- (Negotiable) ** Dont hesitate to contact me directly** *** Penasaran dengan tampak dalam nya? Mari janjian dan Showing langsung Yukk.. *** * Contact: Vivi Chandra – 0878 7733 7939 (WA / Call / SMS) - Whatsapp https://api.whatsapp.com/send?phone=6287877337939 * Office: CITY HOME Apartemen Royal Mediterania Garden, Tower Marigold, Shophouse 03 Jl. Letjen S.Parman Kav. 28, Jakarta Barat * E-mail: [email protected] KOST-AM-TDE-J-91

Dijual Rumah Kost di Jl Tanjung Duren Raya, Tanjung Duren, Kec. Grogol Petamburan, Jakarta Barat -KOST BARU RENOV TOTAL & sudah FULL terisi 90-100% -KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren -SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park SPESIFIKASI -SHM+ IMB -LT: 111 m2 (4 m x 28 m) -LB: 346 m2 (4 lantai) -24 Kamar + 1 Kmr Karyawan -24 Kmr Mandi dgn Water Heater + 1 Kmr Mandi Karyawan -Hadap : Barat -Jalan RAYA lewat 3 MOBIL -24 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt -Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai) # Info Hrg SEWA Kmr # -Harga Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Juta -Orang ke-2, tambah Rp 400.000/bulan. # Fasilitas LENGKAP# DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm 2. Ada 2 Area Bersama Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega dan Roof Top Dining Area 3. Android Smart TV 32 Inchi 4. Panel Kayu Elegan & Cermin besar di setiap Kamar 5. Router WIFI Personal 6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU 7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL 8. Token Listrik tiap Kmr 9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai 10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave & Peralatan Masak lainnya 11. 24 Jam CCTV HIK Vision 12. Ready Mesin Cuci utk Laundry OCCUPANCY: -KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru -KOST SIAP DILANJUTKAN, CASHFLOW TERJAMIN -NET INCOME Rp 53.5 Jt/ bln atau Rp 642 Jt bersih/ tahun PLUS Potensi Tambahan Income Rp 2.4 Jt/ bln jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb) -DIJUAL CEPAT, Harga Rp 7.9M (NEGO) -ROI 8-10% / TAHUN Hubungi: Imelda 087885361585

🏡 *DIJUAL CEPAT! BUTUH UANG BANGET!* 💰 *KOST EKSKLUSIF DI TOMANG FULL OCCUPANCY – INCOME 59 JUTA/BLN!* Siap Langsung Untung, Lokasi Super Strategis! 🏋🏻 SATU-SATUNYA KOST dengan *KURSI PIJAT OTOMATIS* dan *FITNESS CORNER.* ⸻ 🌟 *Satu-satunya Kos Modern & Premium di Zona Perkantoran & Kampus Elit!* Cocok untuk investor yang cari passive income 💰 ✅ Lokasi dekat kampus, mall, perkantoran & rumah sakit ✅ Strategis untuk mahasiswa dan karyawan perkantoran Jakarta Barat ⸻ 📌 *SPESIFIKASI UTAMA* 🛏️ 21 + 1 kamar tidur 🛁 21 + 1 kamar mandi dalam 🏠 LT: 115 m² 🏠 LB: 360 m² 🏢 4 lantai 🧾 SHM – Sertifikat Hak Milik 🔌 Token listrik tiap kamar 📲 Smart Access Door & CCTV 24 jam ⸻ 🛋️ *FULL FURNISHED – SIAP HUNI!* 📺 *Smart TV 32 inch* tiap kamar 🧊 *Kulkas* pribadi 🚿 *Water Heater* – kenyamanan seperti hotel 🛏️ Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!) 🪑 Meja kerja & kursi 🚪 Lemari 2 pintu 👕 Bantal & guling ✅ Fasilitas Bersama: 💆🏻‍♀️ *Kursi Pijat Otomatis* 🏋🏻 *Fitness Corner* 🍽️ Dapur Bersama: • Microwave • Kulkas • Rice Cooker • Panci Listrik •Dispenser di setiap lantai ⸻ 📍 *LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI!* 1️⃣ *Mahasiswa & Akademisi* 🎓 – Universitas Trisakti – 3 menit – Universitas Tarumanegara (UNTAR) – 4 menit – Universitas Podomoro – 9 menit – Universitas Bina Nusantara (BINUS) – 14 menit – Universitas Kristen Krida Wacana (UKRIDA) – 14 menit 2️⃣ *Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran* 🏥 – RS Sumber Waras – 2 menit – RSGM FKG Usakti – 2 menit – RS Royal Taruma –5 menit – RS Jantung & Pembuluh Darah Harapan Kita – 8 menit – RS Tarakan & Klinik Spesialis – 10 menit 3️⃣ *Dekat Mall & Lifestyle* 🛍️ – Mall Roxy Square – 1 menit jalan kaki – Mall Roxy Mas – 5 menit – Mall Taman Anggrek – 7 menit – Mall Season City –7 menit – Mall Central Park & Neo Soho – 9 menit – Mall Ciputra (Citraland) – 10 menit – Pasar Tanah Abang – 12 menit – Mall Sarinah – 14 menit – Mall Grand Indonesia – 15 menit 4️⃣ *Karyawan & Profesional Perkotaan* 👩‍💼 – Kawasan bisnis Tomang, Slipi & Tanjung Duren – Perkantoran, bank & pusat usaha Jakarta Barat – Perkantoran Sudirman HI 5️⃣ Akses Transportasi 🚉 – 🚌 Halte Busway Grogol – 8 menit jalan kaki – 🚅 Stasiun Kereta Grogol – 8 menit ⸻ 💰 *ESTIMASI PENDAPATAN:* 21 kamar × Rp 2,8 juta = Rp 58,8 juta/bulan *= Rp 706 juta/tahun* ⸻ 💸 *HARGA PENAWARAN SPESIAL:* 🔥 Rp 8,5 M – Nego Sampai Deal! 📞 *Langsung survey sebelum direbut orang lain!*