Warehouse for Rent in Tambun Utara, Bekasi

Tambun Utara, Bekasi, adalah kawasan yang menjadi emerging area atau area yang sedang berkembang untuk kegiatan pergudangan dan logistik. Berlokasi di utara Tambun Selatan, wilayah ini menawarkan alternatif lokasi yang lebih jauh dari kepadatan jalan arteri utama namun tetap memiliki akses yang memadai ke jaringan jalan yang menghubungkan ke utara (Cilincing melalui JORR 2) dan selatan (Tol Jakarta-Cikampek). Keunggulan utama sewa gudang di sini meliputi Efisiensi Biaya yang paling kompetitif; Ketersediaan Lahan Luas untuk yard dan pengembangan; serta Akses Regional yang menghubungkan utara dan selatan. Sewa gudang di Tambun Utara sangat menarik bagi distributor regional, e-commerce, dan perusahaan yang membutuhkan lahan yang lebih luas dengan harga sewa yang jauh lebih terjangkau.

Memilih Tambun Utara adalah pilihan yang mengutamakan ruang, fleksibilitas, dan efisiensi anggaran:

• Anggaran Logistik Optimal: Mengurangi biaya tetap (sewa properti) yang tinggi, memungkinkan alokasi dana lebih besar untuk operasional.
• Solusi Gudang Stand-Alone: Banyak gudang di sini adalah properti independen yang memberikan kontrol penuh atas akses, keamanan, dan operasional.
• Dukungan Kendaraan Berat: Jalan di koridor utama umumnya mendukung pergerakan truk Tronton dan Fuso. Untuk gudang terverifikasi, cek Properti1.com.

Kawasan Tambun Utara menawarkan beragam tipe gudang yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan bisnis, mulai dari penyimpanan logistik hingga kegiatan produksi.

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Tambun Utara: Gudang multi-fungsi dengan fokus pada penyimpanan massal (lantai K-250 atau lebih).
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Tambun Utara: Tersedia tetapi tidak sebanyak di kawasan logistik utama; biasanya built-to-suit.
• Sewa Gudang Arsip di Tambun Utara: Layanan penyimpanan arsip dapat ditemukan di unit gudang kecil.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik di Tambun Utara: Gudang yang digunakan untuk manufaktur ringan atau packaging, memerlukan verifikasi ketat terhadap zonasi industri. Opsi ini sering masuk kategori sewa gudang siap pakai.
• Sewa Gudang Workshop di Tambun Utara: Cocok untuk workshop perbaikan, heavy equipment maintenance, atau perakitan yang membutuhkan lahan outdoor.
• Sewa Gudang Logistik di Tambun Utara: Gudang stand-alone dengan yard yang besar untuk truck staging dan manuver.
• Sewa Gudang Fulfillment di Tambun Utara: Cocok untuk fulfillment center yang melayani area Bekasi Utara dan sekitarnya. Perusahaan sering mencari sewa gudang terdekat dari jalan raya utama.
• Sewa Gudang E-commerce di Tambun Utara: Gudang yang dijadikan pusat penyimpanan stok dengan biaya sewa rendah.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Tambun Utara: Depo utama bagi perusahaan kurir yang fokus pada distribusi regional utara.

Harga sewa di Tambun Utara termasuk yang paling terjangkau di Bekasi, mencerminkan jarak dari pusat kota dan tol utama, namun menawarkan nilai jual berupa lahan yang lebih besar. Untuk Gudang Kecil/Menengah (sekitar 300 - 800 meter persegi Luas Bangunan), harga sewa tahunan mulai dari Rp 100 Juta hingga Rp 300 Juta. Sementara itu, Gudang Besar/Stand-Alone (sekitar 1.000 meter persegi Luas Bangunan ke atas) berkisar antara Rp 35.000 hingga Rp 50.000 per meter persegi per bulan, atau sekitar Rp 420 Juta hingga Rp 600 Juta per tahun untuk gudang 1.000 meter persegi.

Berikut adalah faktor-faktor utama yang perlu diperhatikan saat menilai harga sewa gudang di kawasan Tambun Utara.

• Luas Lahan (Yard): Ketersediaan dan luas lahan kosong di luar bangunan utama merupakan faktor harga yang penting.
• Akses Jalan Lingkungan: Kualitas dan lebar jalan menuju gudang; apakah sudah diaspal/beton dan bisa dilewati truk besar.
• Kondisi Bangunan: Gudang yang relatif baru (di bawah 5 tahun) dan memiliki clear height yang tinggi.
• Infrastruktur Utilitas: Ketersediaan listrik 3 phase yang andal dan pasokan air.

Sewa Gudang Murah di Tambun Utara

Sewa gudang murah di Tambun Utara sangat mudah ditemukan, terutama gudang yang hanya bisa diakses Fuso/Tronton dan yang terletak di jalan yang lebih masuk ke dalam.

Sewa Gudang Kecil di Tambun Utara

Sewa gudang kecil (200 - 500 meter persegi) tersedia dalam bentuk cluster pergudangan.

Sewa Gudang Besar di Tambun Utara

Sewa gudang besar (di atas 1.000 meter persegi) seringkali memiliki yard yang luas, ideal untuk heavy truck parking.

Sewa Gudang Harian di Tambun Utara

Sewa gudang harian di Tambun Utara hampir tidak ada.

Sewa Gudang Bulanan di Tambun Utara

Sewa gudang bulanan di Tambun Utara sangat jarang; standar sewa minimal 1 tahun.

Sewa Gudang Tahunan di Tambun Utara

Sewa gudang tahunan di Tambun Utara adalah format sewa yang dominan dan paling efisien dari segi harga. Anda bisa mencari penawaran terbaik di Properti1.com.

Sewa Gudang Penyimpanan Barang di Tambun Utara

Penyimpanan Barang di Tambun Utara adalah solusi low-cost untuk stok barang. Cari sewa gudang terdekat dari kawasan Tambun.

Sewa Gudang Barang Pribadi (Self-Storage) di Tambun Utara

Layanan Self-Storage di Tambun Utara masih sangat terbatas.

Sewa Gudang Umum di Tambun Utara

Beberapa gudang stand-alone besar menawarkan Sewa Gudang Umum (shared warehousing) untuk memaksimalkan efisiensi ruang. Ini termasuk kategori sewa gudang siap pakai.

Sewa Gudang Kawasan Berikat (KB) di Tambun Utara

Tambun Utara bukan kawasan berikat, sehingga gudang di sini tidak memiliki fasilitas Kawasan Berikat (KB).

Sewa Gudang untuk Produksi di Tambun Utara

Sewa Gudang untuk Produksi di Tambun Utara dapat dilakukan, tetapi memerlukan verifikasi IMB dan zonasi secara independen.

Sewa Gudang untuk Pabrik di Tambun Utara

Sewa Gudang untuk Pabrik skala besar tidak umum; fokusnya adalah pada gudang logistik dan workshop. Cari sewa gudang terdekat yang memiliki izin industri.

Sewa Gudang Kawasan Industri di Tambun Utara

Tambun Utara berfungsi sebagai Kawasan Pergudangan Logistik non-resmi yang efisien biaya.

Sewa Gudang Tanpa Perantara di Tambun Utara

Sewa Gudang Tanpa Perantara di Tambun Utara cukup umum karena banyak properti dikelola langsung oleh pemilik. Anda bisa memverifikasi legalitas properti di Properti1.com.

Menyewakan gudang di Tambun Utara membutuhkan strategi pemasaran yang tepat agar menarik minat penyewa dari sektor logistik dan distribusi regional. Bagi pemilik properti di Tambun Utara:

• Fokuskan Lahan: Promosikan luasnya yard dan kemampuan gudang untuk menampung banyak truk.
• Tawarkan Harga Terbaik: Posisikan harga sewa lebih rendah dari area Tambun Selatan/Cikarang.
• Jelaskan Akses Regional: Sebutkan koneksi ke utara (via Babelan/Cabangbungin) dan ke selatan.

Berikut beberapa tips praktis yang dapat membantu Anda memilih gudang terbaik di Tambun Utara dengan harga sewa dan lokasi yang paling sesuai kebutuhan.

• Cek Kondisi Jalan: Pastikan jalan menuju gudang tidak terjal, tidak banjir, dan memiliki lebar yang cukup untuk manuver truk terberat Anda.
• Verifikasi Legalitas: Karena area ini non-kawasan industri, pastikan IMB gudang jelas dan sesuai dengan penggunaan (gudang/produksi).
• Pertimbangkan Jarak Tempuh: Meskipun harga sewa murah, hitung biaya dan waktu tempuh logistik harian ke tol atau pusat distribusi utama.

Sewa gudang di Tambun Utara, Bekasi, adalah pilihan properti logistik yang paling efisien dari segi biaya di koridor Timur Jakarta. Dengan ketersediaan lahan yang luas dan harga sewa yang kompetitif, Tambun Utara ideal bagi perusahaan yang mengutamakan ruang penyimpanan besar, anggaran logistik yang hemat, dan fleksibilitas operasional. Untuk mendapatkan pilihan sewa gudang siap pakai yang terpercaya dengan yard yang luas dan harga terbaik, percayakan pencarian Anda pada website properti terbaik seperti Properti1.com.