Warehouse for Rent in Setu, Bekasi

Setu, Bekasi, telah menjadi lokasi yang sangat strategis dalam beberapa tahun terakhir berkat pengembangan infrastruktur di sekitarnya, terutama akses ke Kawasan Industri MM2100 dan konektivitas melalui Tol Cimanggis-Cibitung (JORR 2). Setu berfungsi sebagai area buffer logistik yang ideal, menawarkan gudang berstandar industri dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan gudang di dalam kawasan MM2100 sendiri. Keunggulan utama sewa gudang di sini meliputi Akses JORR 2 yang lebih cepat ke utara (Tanjung Priok) dan selatan (Jagorawi); Kedekatan MM2100 yang mempermudah rantai pasok; dan Harga Kompetitif yang menawarkan efisiensi biaya sewa signifikan. Sewa gudang di Setu diminati oleh perusahaan logistik, manufaktur penunjang, dan distributor yang memerlukan akses cepat.

Memilih Setu adalah keputusan yang mengoptimalkan akses dan anggaran:

• Penghematan Biaya Operasional: Mendapatkan gudang dengan fasilitas yang memadai tanpa harus membayar premi lokasi prime di dalam kawasan industri.
• Efisiensi Distribusi: Mempercepat jalur logistik untuk barang yang bergerak antara Jakarta/Pelabuhan dan Cikarang/Karawang.
• Fokus Logistik: Banyak gudang di Setu dirancang khusus untuk kebutuhan warehousing dan cross-docking regional. Anda dapat menemukan perbandingan harga di Properti1.com.

Beragam tipe gudang di Setu menawarkan solusi fleksibel untuk kebutuhan logistik, manufaktur, hingga e-commerce. Kawasan ini menjadi pilihan strategis karena lokasinya di antara Jakarta dan Cikarang, dengan akses langsung ke Tol JORR 2 yang mendukung efisiensi distribusi regional.

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Setu: Gudang baru dengan clear height yang tinggi dan lantai beton kuat, ideal untuk stockpiling masif.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Setu: Tersedia untuk memenuhi kebutuhan rantai dingin yang melayani kawasan industri F&B dan farmasi di sekitarnya.
• Sewa Gudang Arsip di Setu: Layanan ini dapat ditemukan di gudang multiguna skala kecil atau area self-storage.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik di Setu: Gudang yang digunakan untuk manufaktur ringan atau perakitan komponen, membutuhkan verifikasi zonasi industri. Opsi ini sering masuk kategori sewa gudang siap pakai.
• Sewa Gudang Workshop di Setu: Cocok untuk workshop perbaikan alat berat atau perakitan industri yang membutuhkan lahan luas.
• Sewa Gudang Logistik di Setu: Properti yang paling banyak dicari, dengan akses kontainer 40 feet dan halaman parkir yang luas, ideal untuk RDC.
• Sewa Gudang Fulfillment di Setu: Hub yang strategis untuk melayani e-commerce yang perlu menjangkau baik Jakarta maupun Cikarang. Perusahaan sering mencari sewa gudang terdekat dari pintu Tol JORR 2.
• Sewa Gudang E-commerce di Setu: Gudang yang digunakan sebagai transit warehouse regional, memanfaatkan akses tol yang efisien.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Setu: Titik depo yang ideal karena lokasinya di antara jalur industri utama dan JORR 2, memfasilitasi sortation cepat.

Harga sewa di Setu tergolong kompetitif, menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas yang baik dan biaya yang lebih rendah daripada pusat Cikarang. Untuk Gudang Standar/Logistik (sekitar 500 - 1.000 meter persegi Luas Bangunan), kisaran harga per meter persegi per bulan adalah Rp 40.000 hingga Rp 60.000, dengan total sewa tahunan sekitar Rp 240 Juta hingga Rp 720 Juta. Sementara itu, Gudang Besar/Akses Kontainer (sekitar 1.500 - 3.000 meter persegi Luas Bangunan) berkisar antara Rp 50.000 hingga Rp 70.000 per meter persegi per bulan, atau total sewa tahunan sekitar Rp 900 Juta hingga Rp} 2,5 Miliar.

Harga sewa gudang di Setu sangat dipengaruhi oleh faktor aksesibilitas dan legalitas properti. Kedekatan ke Tol JORR 2, kemudahan akses kontainer, serta kondisi bangunan dan kelengkapan izin menjadi penentu utama nilai sewa di kawasan strategis ini.

• Akses Tol JORR 2: Kedekatan dengan pintu tol JORR 2 (Cimanggis-Cibitung) adalah faktor harga yang signifikan.
• Akses Kontainer: Gudang yang terjamin bisa dimasuki kontainer 40 feet di jalan lingkungan akan dihargai lebih tinggi.
• Kondisi Bangunan: Gudang yang baru dibangun dengan loading dock dan tinggi atap 10 meter ke atas.
• Ketersediaan Izin: Gudang yang memiliki IMB Gudang/Pabrik yang jelas.

Sewa Gudang Murah di Setu

Sewa gudang murah di Setu dapat ditemukan di area yang lebih jauh dari jalan utama, dengan akses jalan yang terbatas (maksimal Fuso).

Sewa Gudang Kecil di Setu

Sewa gudang kecil (300 - 600 meter persegi) sering tersedia dalam cluster pergudangan atau ruko gudang.

Sewa Gudang Besar di Setu

Sewa gudang besar (di atas 1.500 meter persegi) banyak tersedia di koridor yang menghubungkan Setu dengan Cibitung.

Sewa Gudang Harian di Setu

Sewa gudang harian di Setu tidak umum. Kebutuhan penyimpanan jangka pendek dilayani oleh penyedia managed warehouse.

Sewa Gudang Bulanan di Setu

Sewa gudang bulanan di Setu sangat jarang; standar minimal sewa adalah 1 tahun.

Sewa Gudang Tahunan di Setu

Sewa gudang tahunan di Setu adalah format sewa standar untuk properti industri dan logistik. Anda bisa mencari penawaran terbaik di Properti1.com.

Sewa Gudang Penyimpanan Barang di Setu

Penyimpanan Barang di Setu adalah solusi yang efisien, didukung oleh akses cepat ke MM2100. Cari sewa gudang terdekat dari MM2100.

Sewa Gudang Barang Pribadi (Self-Storage) di Setu

Layanan Self-Storage di Setu masih terbatas.

Sewa Gudang Umum di Setu

Beberapa penyedia logistik di Setu menawarkan Sewa Gudang Umum (shared warehouse) untuk menekan biaya operasional. Ini termasuk kategori sewa gudang siap pakai.

Sewa Gudang Kawasan Berikat (KB) di Setu

Setu bukan kawasan berikat, sehingga gudang di sini tidak memiliki fasilitas Kawasan Berikat (KB).

Sewa Gudang untuk Produksi di Setu

Sewa Gudang untuk Produksi di Setu dapat dilakukan, tetapi harus di area yang sudah memiliki izin zonasi industri yang sesuai.

Sewa Gudang untuk Pabrik di Setu

Sewa Gudang untuk Pabrik skala menengah dapat ditemukan di Setu sebagai area penunjang industri utama.

Sewa Gudang Kawasan Industri di Setu

Setu berfungsi sebagai Kawasan Pergudangan Logistik yang sangat erat kaitannya dengan MM2100. Cari sewa gudang terdekat dari kantor pusat Anda.

Sewa Gudang Tanpa Perantara di Setu

Sewa Gudang Tanpa Perantara di Setu mungkin lebih mudah ditemukan untuk properti yang baru dibangun atau dikelola oleh pemilik lokal. Anda bisa mendapatkan listing terverifikasi di Properti1.com.

Bagi pemilik properti yang ingin menyewakan gudang di Setu, akses menjadi nilai jual utama yang harus ditonjolkan. Dengan konektivitas langsung ke Tol JORR 2 dan kedekatan ke kawasan industri besar seperti MM2100, gudang Anda bisa menarik minat penyewa dari sektor logistik dan manufaktur. Bagi pemilik properti di Setu:

• Highlight Koneksi JORR 2: Jual keunggulan akses cepat ke Pelabuhan dan outskirts Jakarta.
• Detailkan Akses MM2100: Sebutkan jarak dan waktu tempuh ke Kawasan Industri MM2100.
• Transparansi Akses Kontainer: Pastikan dan nyatakan secara jelas apakah gudang dapat diakses kontainer 40 feet.

Sebelum Anda menyewa gudang di Setu, penting untuk memahami kondisi legalitas dan akses kawasan ini yang masih berkembang. Dengan memverifikasi izin zonasi, mengecek waktu tempuh ke Tol JORR 2, serta memastikan utilitas lengkap, Anda dapat memilih gudang yang paling efisien untuk operasional logistik atau produksi.

• Verifikasi Izin Zonasi: Karena Setu merupakan area transisi, pastikan properti yang disewa berada di zonasi komersial/industri.
• Ukur Waktu Tempuh Tol: Hitung waktu tempuh aktual ke pintu Tol JORR 2 dan ke kawasan MM2100.
• Kaji Ulang Utilitas: Pastikan ketersediaan daya listrik 3 phase yang memadai dan pasokan air.

Sewa gudang di Setu, Bekasi, menawarkan lokasi yang sangat strategis dengan efisiensi biaya yang tinggi. Berada di dekat Kawasan Industri MM2100 dan didukung oleh akses langsung ke Tol JORR 2, Setu adalah pilihan ideal bagi perusahaan logistik dan manufaktur yang mencari gudang modern dengan konektivitas prima ke seluruh Jabodetabek dan jalur utama Cikarang. Untuk mendapatkan pilihan sewa gudang siap pakai yang terpercaya dengan akses JORR 2 superior, percayakan pencarian Anda pada situs sewa properti seperti Properti1.com.