Warehouse for Rent in Pulo Gadung, Jakarta Timur

Pulogadung, Jakarta Timur, adalah salah satu sentra industri dan logistik paling bersejarah dan strategis di Indonesia. Terpusat di sekitar Kawasan Industri Jakarta Industrial Estate Pulogadung (JIEP) dan berbagai kompleks pergudangan modern seperti Bizpark Pulogadung, area ini menawarkan infrastruktur yang matang untuk berbagai skala bisnis, mulai dari pabrikan besar hingga distributor e-commerce. Menyewa gudang di Pulogadung menjamin konektivitas yang tak tertandingi ke pelabuhan, jalan tol, dan pusat kota.

Keunggulan utama gudang di Pulogadung adalah lokasinya yang berada di titik temu akses logistik krusial. Gudang-gudang di sini memiliki akses mudah ke Jalan Tol Lingkar Dalam dan Luar Jakarta (JORR), serta jarak yang relatif dekat (sekitar 20 km) ke Pelabuhan Tanjung Priok. Hal ini menjadikan Pulogadung sebagai lokasi first-mile dan mid-mile yang sempurna, memungkinkan pergerakan kontainer 40 feet tanpa hambatan berarti menuju dan dari pelabuhan, sebuah keunggulan vital bagi bisnis impor dan ekspor. Untuk operasional impor/ekspor, cari sewa gudang terdekat dari Priok.

Sewa gudang di Pulogadung menjadi pilihan strategis bagi pelaku bisnis yang membutuhkan lokasi dengan infrastruktur industri lengkap dan akses logistik terbaik di Jakarta Timur. Kawasan ini dikenal sebagai pusat industri mapan dengan akses kontainer 40 feet, konektivitas ke Tol JORR dan Pelabuhan Tanjung Priok, serta fasilitas pergudangan modern yang mendukung efisiensi operasional bisnis Anda.

• Kawasan Industri Mapan (JIEP): Lokasi terintegrasi dengan fasilitas industri dan keamanan yang terjamin.
• Akses Kontainer: Mayoritas gudang dirancang untuk akses dan loading/unloading kontainer 40 feet. Temukan listing gudang industri di Properti1.com.
• Kedekatan Pelabuhan: Jarak yang relatif singkat ke Pelabuhan Tanjung Priok sangat ideal untuk aktivitas Freight Forwarding dan Ekspedisi Muatan Kapal Laut (EMKL).
• Infrastruktur Modern: Kehadiran kompleks pergudangan modern (misalnya Bizpark) menawarkan fasilitas cluster yang rapi, one gate system, dan bebas banjir.

Sewa gudang di Pulogadung menawarkan berbagai tipe yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan bisnis, mulai dari gudang standar hingga fasilitas industri berat dan cold storage. Kawasan ini memiliki keunggulan dalam infrastruktur, akses kontainer besar, serta variasi unit gudang modern yang siap pakai untuk logistik, e-commerce, maupun kegiatan produksi.

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Pulogadung: Tersedia dalam jumlah besar, baik di dalam JIEP maupun di area komersial di sekitarnya, ideal untuk penyimpanan barang dagangan umum.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Pulogadung: Fasilitas cold storage atau gudang yang dapat dikonversi sering tersedia, terutama untuk industri makanan, minuman, dan farmasi yang memanfaatkan kedekatan dengan pabrik mereka di JIEP.
• Sewa Gudang Arsip di Pulogadung: Unit gudang kecil di komplek cluster sering digunakan sebagai tempat penyimpanan dokumen dan arsip perusahaan.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik: Sangat ideal. JIEP adalah kawasan pabrik yang terintegrasi, menawarkan gudang dengan spesifikasi industri (listrik besar, heavy duty floor, docking).
• Sewa Gudang Workshop di Pulogadung: Kompleks modern seperti Bizpark menyediakan unit gudang dua lantai yang cocok untuk workshop atau kantor dengan gudang.
• Sewa Gudang Logistik di Pulogadung: Pulogadung adalah hub utama logistik, berfungsi sebagai pusat konsolidasi (CFS) dan distribusi regional. Unit yang terawat sering berstatus sewa gudang siap pakai.
• Sewa Gudang Fulfillment di Pulogadung: Lokasi yang sangat strategis bagi penyedia jasa fulfillment untuk melayani pesanan e-commerce Jabodetabek.
• Sewa Gudang E-commerce di Pulogadung: Tersedia unit ukuran kecil hingga menengah di komplek pergudangan cluster yang efisien untuk operasional picking dan packing ritel daring.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Pulogadung: Menjadi salah satu lokasi favorit perusahaan ekspedisi besar karena akses cepat ke tol dan jalur utama Pantura.

Harga sewa di Pulogadung sangat bervariasi tergantung lokasi (di dalam JIEP, di komplek modern, atau standalone di jalan raya) dan spesifikasi industri yang dimiliki. Dapatkan pembanding harga di Properti1.com.

• Gudang Kawasan JIEP, harga sewa tahunan Rp 780 Juta - Rp 1,1 Miliar.
• Gudang Cluster Modern (Bizpark), harga sewa tahunan Rp 250 Juta - Rp 800 Juta.
• Gudang Standalone Jalan Raya Bekasi.

Harga sewa gudang di Pulogadung sangat dipengaruhi oleh faktor lokasi, fasilitas industri, dan aksesibilitas. Gudang di kawasan JIEP atau komplek modern dengan akses kontainer besar dan keamanan 24 jam biasanya memiliki nilai sewa yang lebih tinggi dibandingkan gudang konvensional.

• Lokasi di JIEP: Gudang yang berada di dalam Kawasan Industri JIEP cenderung memiliki harga sewa dan biaya layanan (IPL) yang lebih tinggi karena standar infrastruktur dan keamanan.
• Akses Kontainer dan Loading Dock: Kemampuan akses truk besar dan keberadaan docking yang memadai menaikkan nilai sewa secara signifikan.
• Kapasitas Listrik: Seperti kawasan industri lainnya, ketersediaan daya listrik besar (3 phase atau gardu khusus) menjadi faktor penentu harga.
• Fasilitas Cluster: Gudang di kompleks modern (one gate system, CCTV, keamanan 24 jam) lebih mahal daripada gudang standalone. Cari sewa gudang terdekat dengan fasilitas keamanan lengkap.

Gudang murah mungkin dapat ditemukan di area yang sedikit lebih jauh dari pusat JIEP atau di luar komplek pergudangan modern, atau gudang yang sudah tua dan membutuhkan renovasi.

Tersedia unit-unit kecil (mulai dari 150 - 300 meter persegi) di kompleks pergudangan cluster seperti Bizpark Pulogadung, yang ideal untuk UKM atau starter logistik.

Kawasan ini adalah surganya gudang besar. Gudang eks-pabrik di JIEP banyak tersedia dengan luas bangunan mencapai ribuan meter persegi.

Hampir tidak ada. Kebutuhan penyimpanan jangka pendek disarankan menggunakan layanan 3PL atau co-warehousing yang menyewakan per palet/ruangan dalam hitungan hari.

Mayoritas pemilik properti mensyaratkan sewa minimal 1 tahun. Sewa bulanan hanya berlaku untuk penyewaan ruang self-storage atau layanan logistik khusus.

Ini adalah format sewa standar dan paling umum di Pulogadung, dengan durasi kontrak minimal 1 hingga 3 tahun.

Sangat ideal, terutama untuk penyimpanan raw materials atau finished goods yang didistribusikan ke seluruh Jakarta dan wilayah Pantura.

Layanan self-storage mulai tumbuh, menawarkan unit penyimpanan pribadi dengan keamanan 24 jam.

Sebagian besar properti adalah gudang umum yang melayani berbagai jenis industri dan komoditas, kecuali barang berbahaya yang diatur secara ketat.

JIEP memiliki beberapa fasilitas yang dapat ditunjuk sebagai Kawasan Berikat, menjadikannya pilihan utama bagi perusahaan yang menjalankan kegiatan impor dan ekspor dengan fasilitas perpajakan khusus.

Sangat Direkomendasikan. Banyak gudang di JIEP yang memiliki dual fungsi: sebagai penyimpanan dan assembly/light manufacturing. Cari gudang industri di Properti1.com.

Pulogadung adalah kawasan industri yang dikhususkan untuk pabrik, sehingga ketersediaan gudang/pabrik dengan spesifikasi tinggi sangat banyak.

Inti dari kawasan industri Jakarta. JIEP adalah benchmark gudang di kawasan industri, menjamin standar operasional dan infrastruktur yang tinggi. Pastikan Anda menyewa sewa gudang siap pakai yang memenuhi standar.

Beberapa unit gudang lama mungkin bisa disewa langsung dari pemilik, tetapi hampir semua transaksi di dalam JIEP atau Bizpark diurus melalui agen properti logistik.

Untuk Anda yang ingin menyewakan gudang di Pulogadung, pastikan iklan Anda menonjolkan keunggulan akses menuju Pelabuhan Tanjung Priok dan fasilitas kawasan industri seperti JIEP atau Bizpark. Sertakan juga detail teknis seperti daya listrik, sistem keamanan, serta kemampuan akses kontainer untuk menarik calon penyewa berkualitas.

• Tonjolkan Keunggulan Lokasi Strategis: Jelaskan bahwa gudang berada dekat Pelabuhan Tanjung Priok, Tol Cakung–Cilincing, atau kawasan industri JIEP untuk memperkuat daya tarik logistik.
• Sertakan Fasilitas Lengkap: Sebutkan fitur penting seperti loading dock, keamanan 24 jam, CCTV, dan one gate system untuk menunjukkan profesionalitas dan kesiapan operasional gudang.
• Berikan Detail Spesifikasi Teknis: Cantumkan kapasitas listrik (misalnya 3 phase atau 100 kVA ke atas), tinggi ceiling, dan kekuatan lantai agar calon penyewa tahu gudang siap pakai.
• Gunakan Foto dan Denah yang Jelas: Tampilkan dokumentasi visual berkualitas tinggi untuk memperlihatkan kondisi gudang secara transparan dan menarik di hasil pencarian.
• Tulis Deskripsi dengan Kata Kunci SEO: Gunakan frasa seperti “sewa gudang di Pulogadung siap pakai” atau “gudang dekat pelabuhan Tanjung Priok” agar mudah ditemukan di mesin pencari.
• Transparansi Harga dan Syarat: Cantumkan harga sewa per meter persegi dan durasi kontrak minimal agar calon penyewa serius bisa langsung menghubungi Anda.
• Cantumkan Kontak yang Mudah Dihubungi: Pastikan informasi kontak atau link ke listing Properti1.com tersedia untuk mempercepat proses inquiry penyewa potensial.

Sebelum menyewa gudang di Pulogadung, penting untuk memahami regulasi kawasan industri dan kelengkapan izin usaha agar operasional berjalan lancar. Kawasan Pulogadung menawarkan banyak pilihan sewa gudang siap pakai dengan akses tol strategis, namun pastikan Anda meninjau aspek legalitas, lingkungan, dan kemudahan distribusi terlebih dahulu.

• Pahami Regulasi Kawasan JIEP: Jika Anda menyewa gudang di kawasan industri Pulogadung (JIEP), pastikan sudah memahami aturan penggunaan lahan, jam operasional, serta biaya pengelolaan kawasan (IPL).
• Periksa Izin Operasional & Lingkungan: Pastikan gudang memiliki izin usaha dan izin lingkungan yang sesuai, terutama jika digunakan untuk produksi atau penyimpanan bahan tertentu.
• Pastikan Akses Kontainer Lancar: Cek jalur keluar-masuk truk kontainer 40 feet agar distribusi tidak terganggu oleh pembatasan waktu atau dimensi jalan.
• Evaluasi Ketersediaan Fasilitas Pendukung: Pilih gudang dengan fasilitas seperti loading dock, lahan parkir luas, keamanan 24 jam, dan sistem pemadam kebakaran aktif.
• Perhatikan Status Kepemilikan dan Legalitas: Pastikan gudang yang disewa memiliki status hukum jelas dan bukan dalam sengketa lahan atau peralihan hak.
• Pertimbangkan Lokasi Strategis: Pilih lokasi gudang yang dekat dengan pintu tol Pulogadung atau akses langsung menuju Pelabuhan Tanjung Priok untuk efisiensi logistik.
• Gunakan Platform Terpercaya: Temukan pilihan sewa gudang terdekat dan siap pakai di platform terpercaya seperti Properti1.com untuk mempermudah proses seleksi dan verifikasi.

Pulogadung adalah pilihan lokasi premium dan zero-risk untuk kebutuhan pergudangan dan pabrik di Jakarta. Dengan integrasi ke Kawasan Industri JIEP dan akses logistik nasional yang tak tertandingi, menyewa gudang di sini adalah keputusan strategis untuk menjamin efisiensi rantai pasok Anda. Jangan tunda, temukan properti gudang idaman Anda di Pulogadung. Kunjungi situs gudang disewakan seperti Properti1.com sekarang juga.