Warehouse for Rent in Ciracas, Jakarta Timur

Ciracas, yang terletak di bagian selatan Jakarta Timur, telah lama dikenal sebagai area yang sangat ideal untuk kebutuhan pergudangan dan logistik. Berada dekat dengan Jalan Raya Bogor, kawasan ini menawarkan akses mudah ke Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road) serta Tol Jagorawi. Ciracas menjadi lokasi pilihan bagi perusahaan yang membutuhkan hub distribusi yang menghubungkan Jakarta, Bogor, Depok, dan Bekasi. Cari sewa gudang terdekat dari Gerbang Tol Pasar Rebo untuk mengoptimalkan waktu tempuh.

Keunggulan utama menyewa gudang di Ciracas adalah aksesibilitasnya yang tinggi dan tersedianya unit gudang berukuran besar yang mampu menampung aktivitas logistik skala besar, bahkan yang ex-pabrik. Beberapa komplek pergudangan, seperti Pergudangan Karplindo, menawarkan lokasi bebas banjir, keamanan 24 jam, dan jalan yang lebar untuk akses kontainer 40 feet. Ciracas juga menawarkan harga sewa per meter persegi yang relatif lebih kompetitif dibandingkan kawasan industri di utara Jakarta. Unit-unit di sini seringkali tersedia dalam kondisi sewa gudang siap pakai.

Sewa gudang di Ciracas, Jakarta Timur, menawarkan kombinasi ideal antara akses transportasi yang strategis dan lingkungan industri yang matang. Dengan kedekatan ke berbagai gerbang tol utama serta pilihan ukuran gudang yang beragam, kawasan ini menjadi pilihan unggulan bagi bisnis logistik dan distribusi yang membutuhkan efisiensi tinggi.

• Akses Tol Premium: Kedekatan dengan Gerbang Tol Pasar Rebo, Tol JORR, dan Tol Jagorawi mempercepat distribusi barang.
• Akses Kontainer: Banyak gudang berada di pinggir jalan utama atau kawasan pergudangan dengan akses yang memadai untuk truk kontainer besar. Dapatkan penawaran gudang dengan akses kontainer di Properti1.com.
• Lingkungan yang Matang: Kawasan ini sudah lama berkembang sebagai pusat logistik dan industri ringan, didukung oleh infrastruktur yang memadai.
• Ukuran Gudang Bervariasi: Tersedia mulai dari gudang standar ukuran menengah hingga gudang eks pabrik berukuran sangat besar (ribuan meter persegi).

Ciracas dikenal sebagai salah satu kawasan pergudangan strategis di Jakarta Timur dengan beragam tipe gudang yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan bisnis. Mulai dari gudang standar, cold storage, hingga fulfillment center modern, sewa gudang di Ciracas menawarkan fleksibilitas tinggi untuk industri logistik, e-commerce, dan manufaktur ringan.

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Ciracas: Tipe yang paling umum, sangat cocok untuk penyimpanan barang umum (general cargo), seringkali memiliki ceiling tinggi (6-8 meter) dan lantai yang kuat.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Ciracas: Gudang cold storage atau gudang yang dapat dimodifikasi untuk pendingin tersedia, khususnya untuk perusahaan makanan, minuman, atau farmasi yang memanfaatkan aksesibilitas Ciracas.
• Sewa Gudang Arsip di Ciracas: Unit gudang kecil atau ruangan khusus di dalam gudang besar dapat disewakan untuk penyimpanan dokumen dan arsip.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik: Karena sejarahnya sebagai kawasan industri ringan, banyak gudang ex-pabrik dengan daya listrik besar dan lahan luas tersedia.
• Sewa Gudang Workshop di Ciracas: Gudang dengan lahan parkir dan space kerja yang luas cocok sebagai workshop atau bengkel besar.
• Sewa Gudang Logistik di Ciracas: Merupakan hub logistik yang ideal untuk menjangkau area Selatan dan Timur Jabodetabek.
• Sewa Gudang Fulfillment di Ciracas: Gudang modern dengan manajemen stok yang terintegrasi (sering ditawarkan oleh penyedia 3PL di Ciracas) cocok untuk layanan fulfillment.
• Sewa Gudang E-commerce di Ciracas: Pilihan strategis untuk warehouse utama e-commerce yang melayani pelanggan di Bogor, Depok, dan Jakarta.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Ciracas: Banyak perusahaan ekspedisi besar memiliki depo atau sorting hub di sekitar Jalan Raya Bogor Ciracas.

Harga sewa gudang di Ciracas umumnya ditawarkan berdasarkan harga per meter persegi per bulan atau per tahun. Temukan beragam pilihan gudang di Properti1.com.

• Gudang Standar (Kawasan Pergudangan), harga sewa tahunan Rp 660 Juta - Rp 780 Juta.
• Gudang Eks Pabrik (Sangat Besar), harga swa tahunan mulai dari di atas Rp 2 Miliar.
• Gudang Kecil/Ruko Gudang, harga sewa tahunan mulai dari Rp 360 Juta - Rp 450 Juta.

Harga sewa gudang di Ciracas dipengaruhi oleh sejumlah faktor penting seperti lokasi strategis, kapasitas listrik, dan fasilitas pendukung kawasan. Untuk mendapatkan nilai terbaik, pastikan Anda memilih gudang siap pakai dengan akses kontainer dan kondisi bangunan yang terawat baik.

• Lokasi Spesifik: Gudang di pinggir Jalan Raya Bogor atau dekat exit tol cenderung lebih mahal. Cari sewa gudang terdekat dengan aksesibilitas terbaik.
• Kapasitas Listrik: Gudang ex-pabrik dengan daya listrik besar memiliki nilai sewa yang lebih tinggi.
• Fasilitas Kawasan: Gudang di dalam komplek pergudangan terpadu (misalnya, dengan keamanan 24 jam dan manajemen estate) dihargai premium.
• Akses Kontainer: Kemudahan akses kontainer 40 feet adalah faktor harga yang signifikan. Gudang dengan fasilitas ini seringkali berstatus sewa gudang siap pakai.
• Kondisi Bangunan: Gudang siap pakai dengan kondisi baru atau terawat baik akan disewa dengan harga lebih tinggi.

Pilihan gudang murah bisa didapatkan pada unit yang berada sedikit di dalam (bukan mainroad), gudang tanpa fasilitas loading dock khusus, atau gudang dengan kondisi bangunan yang membutuhkan sedikit perbaikan.

Tersedia, seringkali dalam bentuk ruko/gudang kecil di area komersial atau unit di dalam kawasan pergudangan dengan luas mulai dari 350 - 600 meter persegi.

Ciracas adalah salah satu lokasi terbaik di Jakarta Timur untuk gudang besar, terutama gudang ex-pabrik dengan luas mencapai ribuan meter persegi.

Sangat jarang untuk menyewa gudang secara utuh harian. Alternatifnya adalah memanfaatkan layanan co-warehousing atau penyedia 3PL yang menawarkan sewa ruang per palet/per hari.

Juga tidak umum. Gudang konvensional hampir selalu membutuhkan kontrak tahunan.

Ini adalah format sewa standar. Kontrak minimum 1 tahun (seringkali 2-3 tahun) adalah persyaratan umum.

Ciracas menyediakan ruang yang aman dan strategis untuk penyimpanan stok barang grosir, elektronik, pakaian, hingga mesin.

Beberapa penyedia self-storage mungkin memiliki cabang di Ciracas, atau Anda dapat menyewa unit gudang kecil (mini gudang) untuk keperluan pribadi.

Tersedia dalam berbagai ukuran, baik yang standalone di pinggir jalan raya maupun di dalam komplek pergudangan.

Ciracas tidak secara spesifik ditetapkan sebagai Kawasan Berikat. Perusahaan yang membutuhkan fasilitas KB biasanya memilih lokasi di Marunda, Cakung Cilincing, atau kawasan industri tertentu.

Sangat direkomendasikan karena ketersediaan gudang dengan spesifikasi industri (lantai kuat, daya listrik besar, ceiling tinggi).

Banyak properti yang merupakan bekas pabrik, sehingga sangat cocok untuk dijadikan pabrik ringan atau perakitan kembali.

Ciracas merupakan kawasan industri yang berkembang, dengan beberapa industrial estate dan area pergudangan terpusat di sepanjang jalan utama. Temukan gudang industri di Properti1.com.

Anda bisa menemukan penawaran langsung dari pemilik (direct owner), terutama untuk gudang standalone, meskipun gudang di kawasan terpadu biasanya disalurkan melalui agen properti resmi.

Menyewakan gudang di Ciracas bisa lebih cepat terwujud jika Anda menonjolkan keunggulan akses tol dan fasilitas logistik yang mendukung. Pastikan Anda mengiklankan gudang siap pakai dengan spesifikasi lengkap seperti loading dock, daya listrik besar, dan struktur bangunan yang kuat.

• Soroti Akses Tol Strategis: Tulis dalam iklan bahwa gudang Anda berlokasi dekat dengan Tol JORR, Tol Jagorawi, dan Tol Pasar Rebo, agar menarik bagi penyewa dari sektor logistik dan distribusi.
• Cantumkan Spesifikasi Teknis: Jelaskan secara detail luas bangunan, tinggi plafon (ceiling), kekuatan lantai, daya listrik, serta fasilitas loading dock atau area parkir truk.
• Perlihatkan Kondisi Siap Pakai: Jika gudang Anda sudah siap digunakan (ready to use), gunakan kata kunci seperti “sewa gudang siap pakai di Ciracas” untuk meningkatkan visibilitas di hasil pencarian.
• Tunjukkan Keunggulan Keamanan: Sebutkan adanya sistem keamanan 24 jam, CCTV, dan pengawasan kawasan bila tersedia.
• Tambahkan Foto Profesional: Sertakan foto eksterior, interior, dan area loading dock untuk meningkatkan kepercayaan calon penyewa.
• Gunakan Platform Tepat: Pasang iklan di portal properti terpercaya seperti Properti1.com untuk menjangkau audiens bisnis yang relevan.
• Berikan Informasi Legalitas: Tulis dengan jelas status perizinan dan zonasi (industri/komersial) agar penyewa merasa aman secara hukum.
• Tawarkan Fleksibilitas Kontrak: Berikan pilihan sewa jangka pendek maupun panjang sesuai kebutuhan penyewa potensial.

Mencari sewa gudang di Ciracas memerlukan strategi cermat agar operasional bisnis berjalan lancar dan aman. Dengan memastikan akses kontainer yang lancar, lokasi bebas banjir, serta legalitas bangunan yang sesuai, Anda bisa mendapatkan gudang terbaik yang efisien dan bernilai investasi tinggi.

• Perhatikan Akses Kontainer: Pastikan gudang yang Anda pilih di Ciracas memiliki akses jalan utama tanpa pembatasan jam truk besar, terutama bagi bisnis logistik dan manufaktur. Gudang dengan akses kontainer 40 feet biasanya lebih efisien untuk distribusi.
• Pastikan Lokasi Bebas Banjir: Lakukan survei langsung ke lokasi untuk memastikan area benar-benar bebas banjir, terutama di kawasan yang lebih rendah. Komplek pergudangan modern di Ciracas biasanya memiliki sistem drainase dan penanganan banjir yang baik.
• Cek Legalitas dan Zonasi: Pastikan properti memiliki izin resmi dan zonasi industri atau pergudangan sesuai dengan kebutuhan bisnis Anda. Gudang dengan izin lengkap (IMB dan usaha) akan lebih aman secara hukum dan mudah disewakan kembali.
• Evaluasi Fasilitas Pendukung: Gudang dengan fasilitas tambahan seperti area parkir luas, loading dock, dan ruang kantor akan meningkatkan kenyamanan operasional serta efisiensi logistik.
• Pilih Gudang Siap Pakai: Gudang yang sudah dalam kondisi ready to use akan menghemat waktu persiapan dan biaya renovasi. Cari unit dengan lantai beton kuat, listrik besar, serta sistem keamanan 24 jam.

Ciracas menawarkan kombinasi ideal antara lokasi strategis di Jakarta Timur, akses transportasi yang sangat baik, dan ketersediaan gudang berukuran besar (termasuk ex-pabrik). Hal ini menjadikannya salah satu pilihan utama bagi perusahaan logistik, manufaktur, dan e-commerce yang mencari efisiensi distribusi ke seluruh Jabodetabek. Jangan tunda, temukan properti gudang idaman Anda di Ciracas. Kunjungi situs cari gudang sewa seperti Properti1.com sekarang juga.