For Sale
House

House for Sale in Mulyorejo, Surabaya

Sort
Recommended
Dijual Rumah New Gress Lokasi The Best Favourite
4 bed · 4 bath · Unfurnished · Lot area 140 m² · Floor area 218 m² · SHM

*Dijual Rumah New Gress lokasi The best Favorite* *Jl.Manyar Tirtoyoso, Surabaya Timur* Dekat : Sekolah Petra, Manyar Kertoarjo, Raya Kertajaya, Merr, Klampis_ LT 140 m2 (7x20m) LB 218 m2 (2 lantai) KT 4 + 1 • KM 4 + 1 SHM • Barat Listrik 2200 • Pdam Row jalan kembar Carport 2 mobil Spesikasi Bangunan: Kusen aluminium Lantai granite 80/80 Tersedia instalasi AC setiap kamar *Harga Rp 3.8 M* Hubungi : Lili Shan 081212757557 GadingPro Surabaya

Dijual Rumah Baru Sutorejo Prima Indah Surabaya Timur 2 Master Bedroom SHM
4 bed · 3 bath · Unfurnished · Lot area 90 m² · Floor area 160 m² · SHM · New

Dijual rumah baru Sutorejo Prima Indah Surabaya Timur SHM. Rumah brand new siap huni, dimensi 5x18, posisi hadap Selatan, daya listrik 2200 Watt. Informasi & Survey Lokasi Hubungi: Kristofer Widjaja - Ray White Pakuwon Indah 081615000788 Properti gress di kawasan favorit Sutorejo Prima Indah, Surabaya Timur. Sangat ideal untuk hunian keluarga yang membutuhkan rumah baru dengan legalitas SHM yang aman. DETAIL SPESIFIKASI: - Dimensi Tanah: 5 x 18 m (Luas Tanah 90 m²) - Luas Bangunan: 160 m² - Kamar Tidur: 4 + 1 - Kamar Mandi: 3 + 1 - Kapasitas Carport: 1 Mobil - Arah Bangunan: Hadap Selatan - Supply Listrik: 2.200 Watt - Status Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) #KristoferProperti #DijualRumahSurabaya #RumahSurabayaTimur #RumahSutorejo #RumahBaruSurabaya #PropertiSurabaya #RayWhiteSurabaya #RumahSutorejoPrima #JualRumahSurabaya #RumahSurabaya

Rumah Dijual Babatan Pantai Mulyorejo Surabaya Timur
4 bed · 3 bath · Unfurnished · Lot area 165 m² · Floor area 220 m² · SHM

Dimensi 12 x 14 Luas Tanah : 165 m2 Luas Bangunan : 220 m2 2 lantai Kamar tidur : 4 + 1 Kamar mandi : 3 + 1 PLN : 3500 watt Surat SHM Hadap Selatan & Timur Carport : 2 mobil Row jalan : 2 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 0812 8999 3411

Jual Rumah Baru di Sutorejo Prima Indah Surabaya Timur
3 bed · 4 bath · Unfurnished · Lot area 90 m² · Floor area 160 m² · SHM

*RUMAH NEW SUTOREJO PRIMA SURABAYA TIMUR* T 90 (5*18)/B 160 (2 Lantai) KT 4+1/KM 3+1 SHM IMB, Selatan 2200W, PDAM Carport 1, Row Jalan 10 Meter One Gate System, selangkah menuju Raya Mulyosari, Galaxy/Pakuwon City Mall, Park Shanghai, Universitas Terkemuka *1.99 M*

Dijual Rumah Baru Perum Sutorejo Prima Mulsari Dekat ITS Surabaya
5 bed · 4 bath · Unfurnished · Lot area 90 m² · Floor area 160 m² · SHM · New

RUMAH BARU 2 LT PERUM SUTOREJO PRIMA DEKAT ITS ! Rumah Baru 2 Lantai di Perum, Sutorejo Prima, Mulyosari, Surabaya Timur Luas Tanah : 90 m² ( 5 x 18 ) Luas Bangun : 160 m² ( 2 Lantai ) Kama Tidur : 4+1 Kamar Mandi : 3+1 Hadap : Selatan Jalan : 2,5 Mobil Surat : SHM ❌Harga Normal : 2,2 M❌ Jual Cepat : 2 M NEGO 🤝🔥 (cash dan KPR) PH 77 || INDEPENDENT 📩📞 MAS MIFTAH

Rumah Dijual di Manyar Tirtoyoso Selatan Surabaya Timur Siap Huni dan Siap KPR
3 bed · 3 bath · Unfurnished · Lot area 82 m² · Floor area 125 m² · SHM · New

Dijual Rumah Manyar Tirtoyoso Selatan, Surabaya Timur Rumah baru siap huni di kawasan Manyar Tirtoyoso Selatan, salah satu lokasi favorit di Surabaya Timur. Lingkungan nyaman dengan akses yang sangat mudah menuju MERR, Galaxy Mall, Kenjeran, serta berbagai sekolah, rumah sakit, dan pusat kuliner. Lokasi ini dikenal sebagai kawasan hunian yang matang dengan akses cepat ke pusat kota maupun Surabaya Timur, sehingga cocok untuk tempat tinggal maupun investasi jangka panjang. Spesifikasi Umum: - Luas tanah: 82 m² (5,5 x 15) - Luas bangunan: ±125 m² - Kamar tidur: 3 + 1 - Kamar mandi: 3 + 1 - Listrik: 2.200 Watt - Hadap: Selatan - Sertifikat: SHM - IMB lengkap (siap KPR) Bonus: - Tandon air atas & bawah - Pompa air atas & bawah Info lebih lanjut hubungi: Kristofer Widjaja Ray White Pakuwon Indah 081615000788 English Description: Brand new house located in Manyar Tirtoyoso Selatan, one of the most desirable residential areas in East Surabaya. The property is ready to move in and comes with complete legal documents, making it eligible for bank financing. The location offers excellent accessibility to MERR, Galaxy Mall, schools, hospitals, restaurants, and other daily conveniences. A perfect choice for families looking for a comfortable home or investors seeking long-term value. 中文描述: 全新住宅,位于泗水东区热门住宅区 Manyar Tirtoyoso Selatan。房屋可立即入住,产权文件齐全,可办理银行贷款。 地理位置优越,邻近 MERR 快速道路、Galaxy Mall、大型学校、医院及各类生活设施,交通便利,生活机能完善,非常适合家庭自住或长期投资。

Dijual Rumah Manyar Tirtoyoso Surabaya Timur – American Style Baru SHM
4 bed · 3 bath · Unfurnished · Lot area 120 m² · Floor area 165 m² · SHM · New

Dijual Rumah Manyar Tirtoyoso, Surabaya Timur Rumah baru bergaya American Style di kawasan Manyar Tirtoyoso, Surabaya Timur. Berlokasi sangat dekat dengan jalan raya sehingga memiliki akses yang mudah ke MERR, Galaxy Mall, Pakuwon City, kawasan Dharmahusada, serta berbagai sekolah, rumah sakit, dan pusat kuliner di Surabaya Timur. Kawasan Manyar Tirtoyoso menjadi salah satu lokasi favorit karena strategis, nyaman untuk hunian keluarga, dan memiliki nilai investasi yang terus berkembang. :contentReference[oaicite:0]{index=0} Spesifikasi Umum: - Luas tanah: 120 m² (8 x 15) - Luas bangunan: ±165 m² - 2 lantai - Kamar tidur: 4 + 1 - Kamar mandi: 3 + 1 - Carport: 2 mobil - Row jalan: 2,5 mobil - Listrik: 2.200 Watt - Hadap: Utara Timur - Sertifikat: SHM - Bonus tandon atas stainless + pompa dorong - Serah terima Juli/Agustus 2026 Info lebih lanjut hubungi: Kristofer Widjaja Ray White Pakuwon Indah 081615000788 English Description: Brand new American Style house located in Manyar Tirtoyoso, East Surabaya. This modern residence offers a spacious layout with four bedrooms, a helper's room, two-car carport, and quality supporting facilities. Its strategic location provides quick access to MERR, Galaxy Mall, Pakuwon City, schools, hospitals, and various lifestyle destinations, making it an excellent choice for both family living and long-term investment. 中文介绍: 全新美式风格住宅,位于泗水东区 Manyar Tirtoyoso。房屋采用现代设计,拥有宽敞舒适的空间,包括4+1间卧室、2车位停车空间,并配备不锈钢水塔及加压水泵。地理位置优越,靠近MERR快速道路、Galaxy Mall、Pakuwon City、学校、医院及各类生活设施,非常适合家庭自住或长期投资。

Dijual Rumah Cluster East Coast Pakuwon City Surabaya Timur
3 bed · 2 bath · Semi-Furnished · Lot area 105 m² · Floor area 120 m² · SHM

DIJUAL rumah di cluster East Coast Pakuwon city Dimensi 7x15 LT 105 m2 kamar tidur : 3+1 kamar mandi 2+1 listrik 2200 hadap barat 2 lantai SHM Dijual 2.2 M NEGO Hubungi : Lili Shan 081212757557 GadingPro Surabaya

Dijual Rumah Hitung Tanah untuk Komersil di Manyar Rejo, Cocok untuk Kantor, Toko, Dekat Raya Manyar, Surabaya Timur
1 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 1,043 m² · Floor area 800 m² · SHM

Dijual RUMAH HITUNG TANAH COCOK UNTUK KOMERSIL DI MANYAR REJO, 1 MENIT KE RAYA MANYAR DAN NGINDEN LT : 1043m² (25×42) LB : 800m² (Bangunan 1,5 Lantai) Sertifikat SHM Row jalan 4 mobil - Cocok untuk kantor, klinik, praktek dokter, gudang Harga Jual : Rp 9M nego Rp 8,6 Juta/m² nego Hubungi : Kevin Lim GadingPro Surabaya 082132342538

Rumah Dijual Manyar Tirtoyoso Utara Surabaya Timur Dekat MERR dan Galaxy Mall
4 bed · 3 bath · Unfurnished · Lot area 84 m² · Floor area 135 m² · SHM · New

Dijual Rumah Manyar Tirtoyoso Utara, Surabaya Timur Rumah baru modern di kawasan Manyar Tirtoyoso Utara, salah satu area hunian premium di Surabaya Timur. Lingkungan eksklusif dengan keamanan 24 jam dan one gate system, memberikan kenyamanan serta privasi bagi penghuni. Lokasinya sangat strategis, hanya sekitar 5 menit menuju Galaxy Mall dan memiliki akses cepat ke Jalan MERR sehingga memudahkan mobilitas ke pusat kota, Bandara Juanda, kawasan bisnis, sekolah, rumah sakit, hingga berbagai pusat kuliner dan perbelanjaan di Surabaya Timur. Rumah dibangun dengan desain modern minimalis menggunakan material premium, dilengkapi carport untuk 2 mobil besar, master bedroom yang luas, serta jaringan pipa AC yang sudah dipersiapkan sehingga lebih praktis saat pemasangan AC. Spesifikasi Umum: - Luas tanah: 84 m² (6,5 x 13) - Luas bangunan: 135 m² (2 lantai) - Kamar tidur: 4 + 1 - Kamar mandi: 3 + 1 - Carport: 2 mobil besar - Row jalan: 10 meter - Hadap: Utara - Listrik: 2.200 Watt (token) - Air: PDAM + tandon bawah - Jaringan pipa AC siap - Sertifikat: SHM - IMB siap Material Premium: - Granite tile - Sanitary TOTO - Daun pintu solid - Kusen aluminium - Railing stainless - Keamanan 24 jam - One gate system Info lebih lanjut hubungi: Kristofer Widjaja Ray White Pakuwon Indah 081615000788 English Description: Brand new modern minimalist house located in Manyar Tirtoyoso Utara, one of the most desirable residential areas in East Surabaya. The neighborhood features 24-hour security and a one gate system, providing a safe and comfortable environment for families. Strategically located just minutes from Galaxy Mall and MERR, the property offers easy access to the city center, Juanda International Airport, business districts, schools, hospitals, and shopping centers. Built with premium materials, this home features spacious living areas, a large master bedroom, parking for two large cars, and pre-installed AC piping for added convenience. 中文描述: 全新现代简约住宅,位于泗水东区优质住宅区 Manyar Tirtoyoso Utara。社区采用全天候24小时保安及单一出入口管理,居住环境安全、舒适,非常适合家庭居住。 房屋距离 Galaxy Mall 仅约5分钟车程,并可快速连接 MERR 主干道,前往市中心、机场、学校、医院及大型商业中心都十分便利。住宅采用高品质建材打造,拥有宽敞的主卧、可停放两辆大型汽车的车库,并预留空调管线,兼具舒适性与未来使用便利性。

Rumah Dijual Sutorejo Utara Baru Mulyorejo Surabaya Timur Dekat Raya Mulyosari
4 bed · 3 bath · Unfurnished · Lot area 160 m² · Floor area 250 m² · SHM

Dijual Rumah Sutorejo Utara, Mulyorejo, Surabaya Timur Rumah modern 2 lantai di kawasan Sutorejo Utara Baru, Mulyorejo, Surabaya Timur. Berada hanya sekitar 100 meter dari Jalan Raya Mulyosari dengan akses jalan lebar 3 mobil, sehingga memberikan kemudahan mobilitas menuju Pakuwon City, Galaxy Mall, ITS, UNAIR, berbagai sekolah, rumah sakit, dan pusat kuliner di Surabaya Timur. Lokasi ini merupakan salah satu kawasan hunian favorit karena aksesnya yang mudah serta lingkungan yang nyaman. :contentReference[oaicite:0]{index=0} Spesifikasi Umum: - Dimensi: 10 x 16 m - Luas tanah: 160 m² - Luas bangunan: 250 m² - 2 lantai - Kamar tidur: 4 + 1 - Kamar mandi: 3 + 1 - Carport: 2 mobil - Row jalan: 3 mobil - Listrik: 3.500 Watt - Hadap: Utara - Sertifikat: SHM Keunggulan: - Hanya sekitar 100 meter dari Jalan Raya Mulyosari - Ruang serbaguna - Akses pembantu terpisah - Pantry dan dapur kotor - Carport batu alam - Granite tile 80 x 80 cm - Pondasi strauss dan plat lajur Bonus: - Kompor tanam - Penangkal petir - 4 unit AC - Instalasi CCTV dan WiFi - 1 unit water heater central - Tandon atas stainless 1.100 liter - Pompa air atas dan bawah Info lebih lanjut hubungi: Kristofer Widjaja Ray White Pakuwon Indah 081615000788 English Description: A modern two-storey house located in Sutorejo Utara Baru, Mulyorejo, East Surabaya. Just about 100 meters from Jalan Raya Mulyosari, the property offers wide three-car road access and convenient connectivity to Pakuwon City, Galaxy Mall, ITS, Airlangga University, schools, hospitals, and various lifestyle destinations. Built with quality materials including granite flooring, Strauss foundation, and complete modern utilities, this home is ideal for comfortable family living. 中文描述: 这栋现代两层住宅位于泗水东区 Mulyorejo 的 Sutorejo Utara Baru,距离 Mulyosari 主干道约100米,交通便利,可快速前往 Pakuwon City、Galaxy Mall、ITS 大学、Airlangga 大学、医院及各类生活配套设施。房屋采用高品质建材,包括花岗岩地砖、Strauss 地基,并配备中央热水器、空调、监控及网络线路,非常适合家庭自住。

Rumah Baru Dijual di Dharmahusada Mas Mulyorejo Surabaya Timur Strategis
4 bed · 3 bath · Unfurnished · Lot area 120 m² · Floor area 200 m² · SHM · New

Dijual Rumah Dharmahusada Mas, Mulyorejo, Surabaya Timur Rumah baru di kawasan Dharmahusada Mas, salah satu area hunian strategis di Surabaya Timur. Lingkungan nyaman, tenang, dan tertata rapi dengan akses mudah menuju berbagai fasilitas kota. Lokasi dekat dengan area pendidikan, pusat kuliner, pusat perbelanjaan, serta akses utama Surabaya Timur. Cocok untuk keluarga yang mencari hunian modern dengan lokasi premium dan lingkungan yang nyaman. Spesifikasi Umum: Luas tanah: 120 m² (8 x 15) Luas bangunan: 200 m² (2.5 lantai) Kamar tidur: 4 + 1 Kamar mandi: 3 + 1 Carport: 2 mobil Air: PDAM Hadap: Utara Row jalan: 2.5 mobil Furnish: Kosongan Sertifikat: SHM Info lebih lanjut hubungi: Kristofer Widjaja Ray White Pakuwon Indah 081615000788 English Description: This brand new house is located in Dharmahusada Mas, Mulyorejo, Surabaya Timur, a strategic residential area with a peaceful and well maintained environment. The property offers spacious living areas with 4+1 bedrooms, 3+1 bathrooms, and parking space for 2 cars. Its prime location provides easy access to schools, shopping centers, culinary areas, and major roads in East Surabaya, making it suitable for comfortable family living or long term investment. 中文描述: 此新住宅位于泗水东区 Mulyorejo 的 Dharmahusada Mas,是一个位置优越、环境安静整洁的住宅区域。 房屋拥有宽敞的居住空间,配备 4+1 间卧室、3+1 间浴室以及可停放 2 辆车的停车空间。 周边靠近学校、购物中心、美食区域及主要道路,非常适合作为家庭住宅或长期投资物业。

Dijual Rumah Manyar Tirtoyoso Utara Surabaya Timur Modern Minimalis
4 bed · 3 bath · Unfurnished · Lot area 97 m² · Floor area 145 m² · SHM · New

Dijual Rumah Manyar Tirtoyoso Utara, Surabaya Timur Rumah baru modern minimalis di kawasan hunian eksklusif Manyar Tirtoyoso Utara, Surabaya Timur. Desain rumah mengutamakan kenyamanan dengan material premium, tata ruang modern, serta lingkungan yang aman dan nyaman untuk keluarga. Lokasi strategis dekat MERR dan hanya sekitar 5 menit menuju Galaxy Mall. Akses menuju pusat kota lebih mudah, serta dekat dengan berbagai fasilitas seperti pusat perbelanjaan, sekolah, kuliner, dan area bisnis Surabaya Timur. Kawasan Manyar Tirtoyoso dikenal sebagai area hunian premium dengan lingkungan yang tertata, jalan yang nyaman, serta nilai investasi yang terus berkembang. Spesifikasi Umum: Bangunan 2 lantai modern minimalis Material premium: granite tile, sanitary Toto, daun pintu solid, kusen aluminium, railing stainless Keamanan 24 jam dengan one gate system Listrik: 2.200 Watt (token) Air: PDAM + tandon bawah Jaringan pipa AC ready Row jalan: 8 meter Sertifikat: SHM, IMB ready Tipe B: Luas tanah: 97 m² (6,5 x 15) Luas bangunan: 145 m² Kamar tidur: 4 + 1 (master bedroom luas) Kamar mandi: 3 + 1 Parkir: 2 mobil besar Hadap: Selatan Tipe C: Luas tanah: 90 m² (6 x 15) Luas bangunan: 135 m² Kamar tidur: 4 + 1 (master bedroom luas) Kamar mandi: 3 + 1 Parkir: 2 mobil besar Hadap: Selatan Info lebih lanjut hubungi: Kristofer Widjaja Ray White Pakuwon Indah 081615000788 English Description: This modern minimalist new house is located in Manyar Tirtoyoso Utara, Surabaya Timur, an exclusive residential area with a comfortable and well planned environment. The property features premium materials, modern design, spacious bedrooms, and excellent facilities including 24-hour security with one gate system. Strategically located near MERR and only about 5 minutes from Galaxy Mall, providing easy access to shopping centers, schools, business areas, and Surabaya city center. A perfect choice for family living or long term property investment in East Surabaya. 中文描述: 此全新现代简约住宅位于泗水东区 Manyar Tirtoyoso Utara 高端住宅区域,社区环境规划完善,居住舒适安全。 房屋采用高品质材料,包括高级地砖、Toto卫浴、实木门、铝合金窗框以及不锈钢栏杆,设计现代且实用。 地理位置优越,靠近 MERR,仅约5分钟即可到达 Galaxy Mall,周边商业、学校、生活设施齐全,非常适合家庭自住或长期投资。

Dijual Rumah Dharmahusada Indah Surabaya Timur Classic Terawat
4 bed · 5 bath · Unfurnished · Lot area 692 m² · Floor area 900 m² · SHM

Dijual Rumah Dharmahusada Indah, Surabaya Timur Rumah classic terawat dengan nuansa elegan di kawasan Dharmahusada Indah, salah satu area hunian premium di Surabaya Timur. Memiliki lahan luas dengan bangunan besar, ceiling tinggi, serta finishing lantai full marmer yang memberikan kesan mewah dan nyaman. Lokasi strategis dengan akses mudah menuju pusat kota Surabaya, area kuliner, sekolah, universitas, pusat perbelanjaan, serta fasilitas umum lainnya. Kawasan Dharmahusada dikenal sebagai lingkungan eksklusif dengan jalan yang nyaman dan nilai investasi properti yang stabil. Cocok untuk keluarga besar yang mencari hunian premium dengan karakter klasik, lahan luas, serta lokasi prestisius di Surabaya Timur. Spesifikasi Umum: Luas tanah: 692 m² Dimensi: 17,5 x 40 m Luas bangunan: 900 m² Jumlah lantai: 2,5 lantai split level Kamar tidur: 4 + 2 Kamar mandi: 5 + 1 Hadap: Timur Sertifikat: Hak Milik Listrik: 4400 Watt Carport: 3 mobil Garasi: 3 mobil Lantai: Full marmer Ceiling: Tinggi Info lebih lanjut hubungi: Kristofer Widjaja Ray White Pakuwon Indah 081615000788 English Description: This classic well-maintained house is located in Dharmahusada Indah, one of the premium residential areas in East Surabaya. The property offers a spacious land size, large building area, high ceiling, and full marble flooring that creates an elegant and luxurious atmosphere. With easy access to the city center, schools, universities, shopping areas, and daily facilities, this house is ideal for families looking for a prestigious residence with long term investment value. 中文描述: 此经典住宅位于泗水东区 Dharmahusada Indah,是当地知名的高品质住宅区域。 房屋拥有超大土地面积、宽敞建筑空间、高挑天花板以及全屋大理石地板,整体呈现优雅豪华的居住氛围。 周边交通便利,靠近市中心、学校、大学、商业中心及生活配套,非常适合追求舒适生活品质及长期投资价值的家庭。

Jual Rumah Pakuwon City Sandiego Edisi 2026 Exotic dan Mewah Surabaya Timur
5 bed · 6 bath · Unfurnished · Lot area 220 m² · Floor area 398 m² · HGB · New

Dijual rumah PAKUWON CITY SANDIEGO Baru Gres edisi 2026 exotic, cozy dan mewah. Spek: · LT. 220 m2 (10x22) · LB. 398 m2 (2,5 lantai) · KT. 5+1 · KM. 6+1 (semua kamar mandi dalam) · PPJB split (SHGB developer) · Listrik 4.400 watt (token) · Air PAM · Carport 2 mobil · Row jalan 3 mobil · Tandon air atas dan bawah · Anti Rayap Harga: 6.450 M (nego) Hubungi: Wiyono ANGKA Domestica IG: angkadomestica

Dijual Rumah New Gress Griya Asri Pakuwon City Surabaya
3 bed · 3 bath · Unfurnished · Lot area 91 m² · Floor area 150 m² · SHM · New

🔥 HOME GOALS ALERT! 🔥 Rumah modern di Griya Asri Pakuwon City akhirnya tersedia! 🏡✨ Dengan ukuran ideal: ✨ LT 91 | LB 150 ✨ 3+1 Kamar Tidur ✨ 3+1 Kamar Mandi Harga : 1.95 M

Rumah Dijual di Mulyorejo Surabaya: Kawasan Elite dengan Fasilitas Lengkap

Mulyorejo, sebuah kecamatan yang terletak di bagian timur laut Surabaya, adalah salah satu area paling prestisius dan diminati bagi para pencari properti. Dikenal sebagai kawasan elite dengan banyaknya perumahan mewah, fasilitas modern yang lengkap, serta kedekatan dengan institusi pendidikan ternama, Mulyorejo menawarkan beragam pilihan rumah dijual di Surabaya yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman dengan kualitas hidup tinggi, akses mudah ke pusat kota, dan potensi nilai investasi properti yang sangat stabil dan menjanjikan.


Sebagai salah satu distrik terkemuka yang menjadi sentra aktivitas di Surabaya Timur, Mulyorejo tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan beragam fasilitas kelas atas. Dari pusat perbelanjaan mewah hingga universitas ternama dan rumah sakit modern, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Mulyorejo menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang sibuk dan terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Mulyorejo Surabaya?

Memilih Mulyorejo sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:

  • Lingkungan Elite dan Prestisius: Mulyorejo adalah rumah bagi banyak perumahan mewah dan cluster eksklusif, menawarkan lingkungan yang rapi, aman, dan nyaman dengan kualitas hidup tinggi.
  • Aksesibilitas Prima: Kawasan ini memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik, dengan akses mudah ke jalan utama, jalan tol, dan jalur transportasi publik. Mobilitas ke pusat kota, Bandara Juanda, dan area Surabaya lainnya menjadi sangat lancar.
  • Fasilitas Umum dan Komersial Terlengkap: Mulyorejo dikelilingi oleh fasilitas umum yang sangat memadai. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan (seperti Galaxy Mall), supermarket, institusi pendidikan berkualitas (termasuk universitas ternama seperti Universitas Airlangga Kampus C dan Institut Teknologi Sepuluh Nopember), rumah sakit terkemuka (seperti RS Haji Surabaya), serta beragam pilihan restoran, kafe, dan area komersial lainnya yang mendukung gaya hidup modern.
  • Potensi Investasi Sangat Stabil: Dengan posisinya yang strategis, fasilitas lengkap, dan reputasinya sebagai kawasan elite, properti di Mulyorejo cenderung memiliki nilai investasi yang sangat stabil dan potensi kenaikan harga yang konsisten dari waktu ke waktu.


Jual Rumah Second di Mulyorejo Surabaya

Mencari rumah second (bekas) di Mulyorejo adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli yang ingin segera menempati hunian di kawasan elite ini. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan klasik, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern dan mewah. Rumah second di Mulyorejo seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman yang luas, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi untuk tujuan komersial atau kost-kostan, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah di lokasi strategis dan ramai.


Jual Rumah Baru di Mulyorejo Surabaya

Pembangunan rumah baru di Mulyorejo terus berlangsung masif seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk cluster-cluster modern minimalis hingga rumah-rumah mewah dengan fasilitas lengkap. Rumah baru di Mulyorejo menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system), pengawasan CCTV 24 jam, taman, dan area komunal, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang.


Jual Rumah Tua di Mulyorejo Surabaya

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang sangat luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Mulyorejo bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit.


Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Mulyorejo, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Mulyorejo Surabaya yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Mulyorejo.


Jual Rumah Murah di Mulyorejo Surabaya

Mendapatkan rumah murah di Mulyorejo, mengingat lokasinya yang sangat strategis dan premium, adalah sebuah tantangan besar. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan mungkin hanya merujuk pada properti yang harganya berada di batas bawah rata-rata pasar Mulyorejo, yang tetap berada di segmen menengah ke atas. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang sempit. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Mulyorejo, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Mulyorejo Tanpa Perantara Surabaya

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Mulyorejo adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti yang signifikan di area premium ini. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Mulyorejo Pemilik Langsung Surabaya

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Mulyorejo menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang di Mulyorejo Surabaya

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Mulyorejo adalah peluang yang sangat langka dan berpotensi memberikan keuntungan besar di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Mulyorejo sangat terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti elit yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi yang sangat eksklusif. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Mulyorejo Surabaya

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kemewahan paripurna, menemukan rumah full furnished di Mulyorejo adalah pilihan yang sangat menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Mulyorejo biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas sangat tinggi, branded, dan desain interior yang sudah tertata apik oleh desainer profesional, sesuai dengan standar gaya hidup mewah dan eksklusif. Ini sangat cocok untuk para profesional, atau keluarga yang menginginkan hunian siap pakai dengan kenyamanan maksimal dan estetika yang sempurna. Meskipun harga rumah full furnished di Mulyorejo cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Cara Jual Rumah di Mulyorejo Surabaya

Menjual rumah di Mulyorejo, Surabaya, memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:

1. Persiapan Properti:

  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi.

2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Mulyorejo. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.

3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Mulyorejo.
  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti terkemuka seperti Properti1.com dan SitusProperti.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Mulyorejo.

4. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.

5. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.


Tips Membeli Rumah di Mulyorejo Surabaya

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Mulyorejo, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:

  • Tentukan Anggaran Jelas: Mulyorejo adalah area premium, jadi tetapkan anggaran yang realistis dan pertimbangkan biaya tambahan seperti pajak, biaya notaris, dan potensi renovasi.
  • Pilih Lokasi Ideal Berdasarkan Kebutuhan: Apakah Anda memprioritaskan kedekatan dengan universitas, pusat perbelanjaan, atau akses tol? Pilihlah lokasi yang paling sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Manfaatkan Jaringan Agen Profesional: Untuk properti di segmen elit ini, agen properti yang memiliki spesialisasi di Mulyorejo seringkali memiliki akses ke listing eksklusif atau informasi penjualan rahasia.
  • Periksa Kondisi Fisik dan Struktural: Jika membeli properti lama, lakukan inspeksi menyeluruh terhadap kondisi fisik dan struktural bangunan. Pertimbangkan untuk menyewa jasa inspektur properti.
  • Verifikasi Legalitas dan Perizinan: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya untuk memastikan kelancaran transaksi.


Kesimpulan

Mulyorejo menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan lokasi yang sangat strategis, aksesibilitas prima, dan fasilitas terlengkap di Surabaya Timur. Baik Anda mencari rumah second yang prestisius, properti baru dengan desain mewah, rumah tua dengan potensi pengembangan luar biasa (terutama untuk komersial), hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang tinggi. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Mulyorejo Surabaya.