For Sale
House

House for Sale in Depok, Sleman

Sort
Recommended
Dijual Rumah dan Kost Exclusive 19 Kamar Potensi 80juta /Bulan di Kaliurang Sleman - 1 Menit Pasar Kolombo - 6 Menit UGM - LT 232 LB 600 - SHM Hook
11 bed · 11 bath · Furnished · Lot area 232 m² · Floor area 600 m² · SHM · New

DIJUAL CEPAT - HOMESTAY & KOST EXCLUSIVE 19 KAMAR - POTENSI 80JT/BULAN - DEKAT UGM - BELOW PASARAN! 🔥 HUNIAN + PASSIVE INCOME - SEKALI BELI DAPET 3 BANGUNAN! 🔥 📍 LOKASI PREMIUM CONDONGCATUR - JAKAL KM 7.5: 800 Meter / 1 Menit Pasar Kolombo 2 Menit Superindo, Perbankan, ATM Center 6 Menit UGM - Mahasiswa Cari Kost Terus! 10 Menit / 2 km Pakuwon Mall Jogja 11 Menit / 2.5 km RS JIH Yogyakarta Dekat UPN, UNY, Amikom, Jogja City Mall 🏗️ SPESIFIKASI UMUM: Luas Tanah 232 m² - Luas Bangunan 600 m² 3 Lantai - Legalitas SHM HOOK 2 Muka Selatan & Timur - Sirkulasi Udara Bagus, Parkir Lega Bangunan Grade A Standar SNI - Kokoh & Berkualitas Carport 6 Mobil + 8 Motor - Pos Security - CCTV 24 Jam 🏠 RUMAH UTAMA (Tinggal Bosnya): 4 Kamar Tidur + 1 Kamar ART - 5 Kamar Mandi Mushola - Dapur - Gudang - R. Keluarga - R. Tamu - R. Makan - R. Cuci Setrika Jemur Balkon View Merapi - Ngopi View Gunung! AC Tiap Kamar - LIFT - Listrik 5500W - Water Heater - Wifi - Air Sumur & PAM 🛏️ KOS EXCLUSIVE (6 Kamar - Bisa Jadi 19 Kamar): 6 Kamar Tidur - 6 Kamar Mandi Dalam Full Furnished Standar Hotel Mewah Listrik 900W / Kamar - Water Heater - Wifi Router Tiap Kamar Potensi Pengembangan Jadi 19 Kamar Exclusive - Potensi 80 Juta / Bulan! 🏡 PAVILIUN (Private): 1 Kamar Tidur - 1 Kamar Mandi - Dapur - R. Keluarga - Taman Listrik 900W - Water Heater - Full Furnished - Wifi Router ✨ BONUS & GARANSI SULTAN: Kondisi Sekarang Masih Dihuni - Terawat Cat Keseluruhan Nantinya BARU! Furnished Nantinya Semua BARU! BONUS Kolam Jacuzzi Garansi Pemeliharaan 1 Tahun Garansi Sewa 3 Bulan - Aman Buat Investor Pemula! 💰 DIJUAL CEPAT DIBAWAH HARGA PASARAN! Bangunan 600m² 3 Lantai + Lift + Jacuzzi di Lokasi 6 Menit UGM - Mana Ada Lagi! Segera Miliki Hunian Yang Sekaligus Memberikan Passive Income 80JT/Bulan!

Jual RUMAH ONE GATE DALAM RINGROAD MAGUWO - 1KM TRANSMART MAGUWO - 3 MENIT SMA BUDI MULIA 2 - 5 MENIT STADION MAGUWO
5 bed · 4 bath · Furnished · Lot area 134 m² · Floor area 175 m² · SHM · New

DIJUAL RUMAH 2LANTAI BARU FULL FURNISHED MAGUWO WEDOMARTANI - ONE GATE! LOKASI SULTAN DALAM RINGROAD! 📍 Perum Bumi Sentosa 2, Maguwo Wedomartani, Depok, Sleman 📍 One Gate System - Depan Jalan Lebar 5M KENAPA HARUS BUMI SENTOSA 2? ✅ Perumahan One Gate - Aman 24 Jam - Lingkungan Nyaman Elite ✅ Jalan Depan 5M - Garasi 2 Mobil - Akses Simpangan Lega ✅ Baru Full Furnished - Tinggal Bawa Koper! ✅ Dalam Ringroad Maguwo - 5 Menit Transmart - 7 Menit Bandara - 8 Menit UPN - Amikom SPESIFIKASI LENGKAP: Luas Tanah 134 m² - Luas Bangunan 175 m² (2 Lantai Luas!) 5 Kamar Tidur - 4 Kamar Mandi (Cocok Keluarga Besar) Garasi 2 Mobil + Carport Luas Listrik 5.500 Watt (Besar, AC 5 kamar nyala semua aman!) Sumur Bor (Air Jernih) SHM, PBG (IMB) Ready - Kav A5 One Gate System - Depan Jalan Lebar 5M Full Furnished Baru - Semua Interior Baru! SELLING POINT MAPS: 2 Menit Ringroad Utara 5 Menit Transmart Maguwo, Lottemart 7 Menit Bandara Adisucipto, Stasiun Maguwo 8 Menit UPN Veteran, Amikom, Atma Jaya, UII Ekonomi 10 Menit Hartono Mall, Plaza Ambarrukmo Dekat RS JIH, Hermina, Sekolah Favorit HARGA: Rp 2.589.000.000 NEGO! Rumah baru full furnish di perumahan one gate dalam ringroad Maguwo harga segini MURAH! Bangun sendiri aja LB 175 bisa 1.2M + tanah 134m2 di Maguwo 1.5M + furnish 300jt = 3M lebih! SHM + PBG Ready - Siap KPR - Full Furnished Baru!

Dijual Rumah Mewah Condong Catur Yogyakarta - 5 Menit Hartono Mall Polda DIY RS JIH Carport 2 Mobil
4 bed · 5 bath · Semi-Furnished · Lot area 105 m² · Floor area 155 m² · SHM · New

DIJUAL RUMAH ESTETIK LOKASI STRATEGIS CONDONGCATUR YOGYAKARTA - Kawasan Premium Nasionalis Rajawali Dekat UGM Punya rumah di pusatnya Jogja Utara? Ini dia! Bukan di pinggiran, tapi di Jalan Rajawali Condong Catur - kawasan yang dikenal paling premium, nasionalis, aman, dan nilai investasinya naik terus. KENAPA HARUS INI? CEK AREA SEKITAR (5 MENIT AJA!): ✅ 3 Menit ke Terminal Condong Catur & Jl. Kaliurang KM 7 ✅ 5 Menit ke Hartono Mall Jogja, Polda DIY, RS Condong Catur, RS JIH ✅ 7-10 Menit ke Kampus TOP: UGM, UNY, UPN Veteran, UII, AMIKOM, STIE YKPN ✅ Lingkungan Perumahan, BUKAN kos-kosan berisik. Tetangga nasionalis, asri, akses mobil lebar. ✅ Dekat Pamella Supermarket, Gejayan, Jakal SPESIFIKASI LENGKAP: Luas Tanah: 105 m² Luas Bangunan: 155 m² (2 Lantai Optimal) Legalitas: SHM + IMB LENGKAP - Siap KPR, Aman 100% FASILITAS SULTAN HARGA 1.7M: 3 Kamar Tidur Utama + 1 Kamar ART 4 Kamar Mandi Dalam + 1 KM Komunal Ruang Keluarga Luas & Estetik Carport 2 Mobil + Motor Water Heater Installed BONUS: Setiap kamar & ruangan sudah terinstalasi kelistrikan untuk AC + pembuangan air AC (tinggal pasang!) Cocok untuk Hunian Keluarga, Dosen UGM, Dokter JIH, Pejabat Polda, atau INVESTASI KOST EKSLUSIF - ROI tinggi karena dekat kampus & rumah sakit! HARGA: Rp 1.85 Miliar NEGO SAMPAI DEAL! Harga per m² di Rajawali sudah 11-14 Juta/m², ini masih di bawah pasaran premium! 📲 SURVEI SEKARANG SEBELUM LAKU! Stok rumah estetik di Rajawali Condong Catur tinggal 1 ini aja. #RumahDijualJogja #CondongCatur #Rajawali #DekatUGM #HartonoMall #RumahEstetikJogja #RumahSHM #InvestasiJogja

RUMAH TINGGAL + KOST 30 KAMAR DIJUAL BABARSARI DEPOK SLEMAN | LT 416 LB 688 | Akses Mobil Simpangan SHM
32 bed · Lot area 416 m² · Floor area 566 m² · SHM

RUMAH TINGGAL & KOST AKTIF 30 KAMAR DI BABARSARI - INVESTASI PASSIVE INCOME JOGJA! Dijual cepat kost aktif FULL PENGHUNI + Rumah Induk di kawasan paling padat kost & mahasiswa di Jogja - Babarsari Depok Sleman! Beli 1 Dapat 2: Punya Rumah Tinggal Nyaman + Punya Mesin Uang Jalan Terus Setiap Bulan! 📍 Alamat: i Jl. Babarsari No.5c, Tambak Bayan, Caturtunggal, Kec. Depok, Kabupaten Sleman, DIY 55281 ✓ GAMBARAN LOKASI - DEKAT APA SAJA? Lokasi ini yang bikin kost tidak pernah sepi! 450 m dari Kampus 3 Universitas Atma Jaya Babarsari 600 m dari J-Walk Babarsari (Pusat Kuliner & Nongkrong Mahasiswa) 1 km dari UPN Veteran Kampus Babarsari 1.5 km dari Kampus STIE YKPN 2.1 km dari Kampus UPN Ringroad 3.5 km dari Rumah Sakit JIH (Joint International Hospital) 3.9 km ke Pakuwon Mall Jogja Dekat Minimarket, Kuliner, Resto, SPBU, Kantor Pos, Laundry, dan Fasilitas Publik Lainnya Lingkungan Full Kost-Kosan = Pasar Selalu Ada! ✓ SPESIFIKASI LENGKAP: Luas Tanah: 416 m² (Luas Banget!) Luas Bangunan: 688 m² Sertifikat: SHM Akses: Mobil Simpangan, Jalan Lebar > BANGUNAN KOST (MESIN UANG): 30 Kamar Kost Aktif (FULL PENGHUNI) 8 Kamar Mandi Luar Listrik 2200 Watt Tempat Cuci + Jemuran Luas > RUMAH INDUK (HUNIAN PEMILIK): Ruang Tamu Besar 2 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Dapur + Ruang Makan Listrik 1300 Watt Tempat Cuci + Jemuran Garasi Motor Garasi 2 Mobil ✓ SELLING POINT / KENAPA HARUS BELI INI? KOST AKTIF FULL: Tidak perlu cari penghuni dari nol, langsung dapat passive income bulanan. Estimasi omzet kotor 30 kamar x 800rb - 1.2jt = 24 - 36 Juta/Bulan! LOKASI EMAS BABARSARI: Kawasan kampus terpadat di Jogja, mahasiswa baru datang tiap tahun, permintaan kost tidak pernah habis. LT 416 LB 688 SHM: Tanah luas dalam ringroad, bangunan besar 2 lantai, aset tanah naik terus tiap tahun. RUMAH + KOST TERPISAH: Privasi pemilik terjaga, rumah induk terpisah dari bangunan kost. AKSES MOBIL SIMPANGAN: Tidak masuk gang sempit, mobil papasan lancar, mudah diakses. INVESTASI JANGKA PANJANG: Cocok untuk pensiunan, investor luar kota, atau yang mau punya passive income di Jogja. Harga: Rp 6.500.000.000 (Nego Tipis di Lokasi)

Dijual Rumah Siap Huni Dalam Ringroad Maguwoharjo Sleman Jogja Fully Furnished Dekat GIS
4 bed · 2 bath · Furnished · Lot area 160 m² · Floor area 150 m² · SHM

Dijual Rumah Fully Furnished Maguwoharjo Sleman 4 Kamar Dalam Ringroad Yogyakarta 1.25M Dijual rumah siap huni full furnished di lokasi super strategis Jl. Onggomertan Utara No.39, Nayan, Maguwoharjo, Depok, Sleman. Berada di dalam Ringroad, akses ke mana-mana mudah dan bebas macet. Spesifikasi Rumah Maguwoharjo: Luas Tanah: 160 m² Luas Bangunan: 150 m² Kamar Tidur: 4 Kamar Tidur full AC Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi + Water Heater Listrik: 2200 Watt Air: Sumur jernih Sertifikat: SHM Pekarangan atas nama sendiri, aman Akses Jalan: Lebar 6 meter, mobil simpangan Harga: Rp 1.250.000.000 nego Layout & Fasilitas Rumah: Ruang Tamu Ruang Keluarga luas Dapur bersih Carport muat mobil 4 Kamar Tidur sudah AC semua 2 Kamar Mandi, sudah ada water heater Dijual beserta isinya, fully furnished siap huni Keunggulan Lokasi Jl. Onggomertan Maguwoharjo: Lokasi rumah sangat strategis di dalam Ringroad Utara. Dekat dengan kampus ternama seperti Instiper & UPN, dekat Rumah Sakit JIH & RS Hermina, dekat Pasar Maguwoharjo, dan akses cepat ke Jogja City Mall & Hartono Mall. Lingkungan tenang, tetangga ramah, cocok untuk hunian keluarga atau rumah singgah. Jual rumah Maguwoharjo fully furnished dengan SHM ini sangat cocok untuk Anda yang tidak mau repot renovasi & beli perabot. Tinggal bawa koper langsung bisa ditempati.

Jual Rumah di Depok Sleman: Kawasan Super Strategis dengan Pusat Pendidikan dan Potensi Investasi Luar Biasa

Depok, sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta, dikenal sebagai salah satu area paling strategis dan dicari oleh para pencari hunian, mahasiswa, maupun investor. Dikenal sebagai pusat pendidikan dan komersial, Depok menawarkan perpaduan unik antara kehidupan kota yang dinamis, fasilitas modern, dan peluang investasi properti yang sangat menjanjikan. Dengan tingginya populasi mahasiswa dan profesional muda, permintaan sewa properti, baik rumah maupun apartemen, terus meningkat, menjadikan investasi di Depok sebagai keputusan yang sangat cerdas.


Sebagai kawasan yang terus berkembang, Depok tidak hanya menyediakan kemudahan aksesibilitas ke universitas-universitas ternama seperti UGM, UPN, dan UII, tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas berkelas. Mulai dari pusat perbelanjaan, lifestyle mall (seperti Ambarrukmo Plaza dan Hartono Mall), rumah sakit, hingga beragam pilihan kuliner dan kafe, semuanya terintegrasi dengan harmonis. Oleh karena itu, memiliki rumah di Depok adalah pilihan tepat, baik untuk hunian pribadi, properti sewaan untuk mahasiswa, maupun sebagai aset jangka panjang yang nilainya terus meningkat di salah satu kawasan paling menguntungkan di Yogyakarta.


Mengapa Memilih Beli Rumah di Depok Sleman?

Membeli rumah di Depok adalah pilihan cerdas bagi Anda yang mencari hunian strategis sekaligus investasi bernilai tinggi. Kawasan ini dikenal dengan lokasinya yang prima, dekat dengan kampus-kampus bergengsi, serta lingkungan yang mendukung gaya hidup modern. Tingginya permintaan sewa, khususnya dari kalangan mahasiswa, menjadikan properti di Depok memiliki potensi pendapatan yang stabil dan menguntungkan. Berikut beberapa keuntungan utama memilih Depok sebagai lokasi investasi properti Anda:


1. Lokasi Sangat Strategis dan Aksesibilitas Luar Biasa

Depok terletak di jantung Kabupaten Sleman, memiliki akses mudah ke berbagai jalan utama dan jalan lingkar (ring road) yang menghubungkan ke seluruh penjuru Yogyakarta, termasuk Bandara Adisutjipto. Ini menjadikannya area yang sangat mudah dijangkau dari mana saja.


2. Pusat Pendidikan dan Gaya Hidup Dinamis

Dengan banyaknya universitas dan sekolah, Depok menjadi pusat aktivitas akademik sekaligus lingkungan hunian yang sangat dinamis. Kombinasi ini ideal untuk investor yang mencari properti sewa dengan target pasar mahasiswa dan kaum urban.


3. Potensi Pendapatan dari Properti Sewaan

Investasi properti di Depok menawarkan yield sewa yang sangat tinggi berkat populasi mahasiswa yang besar dan stabil. Permintaan akan rumah kontrakan atau indekos sangatlah besar sepanjang tahun, menjadikannya sumber pendapatan pasif yang kuat.


4. Nilai Properti yang Terus Meningkat

Nilai properti di Depok telah mencatat kenaikan yang stabil dan signifikan. Perkembangan fasilitas umum, kehadiran pusat perbelanjaan, serta tingginya permintaan dari beragam segmen populasi turut menambah capital gain kawasan ini sebagai salah satu pasar properti paling menguntungkan di Yogyakarta.


Jual Rumah Second di Depok Sleman

Membeli rumah second (bekas) di Depok seringkali menjadi pilihan praktis dan ekonomis. Banyak rumah second berada di lingkungan yang sudah mapan, dekat dengan kampus atau fasilitas umum. Keuntungannya, beberapa properti telah direnovasi atau dilengkapi fasilitas modern sehingga siap huni tanpa perlu biaya besar tambahan. Rumah second di Depok juga umumnya memiliki harga lebih variatif, memudahkan Anda menyesuaikan dengan anggaran dan kebutuhan, terutama jika berencana untuk mengubahnya menjadi indekos.


Jual Rumah Baru di Depok Sleman

Proyek rumah baru di Depok kini menjadi incaran banyak pembeli maupun investor. Sebagian besar proyek perumahan baru berada di lokasi strategis, hanya beberapa menit dari kampus atau pusat perbelanjaan. Harga rumah baru di Depok pun terus mengalami kenaikan seiring pertumbuhan permintaan, menjadikannya aset dengan potensi capital gain yang signifikan.


Jual Rumah Tua di Depok Sleman

Bagi investor berpengalaman, rumah tua di Depok adalah peluang emas. Properti jenis ini biasanya berdiri di atas lahan luas dengan lokasi yang sangat strategis. Harga yang ditawarkan sering kali lebih menekankan pada nilai tanah, sehingga bangunan tua dianggap bonus. Dengan renovasi atau pembangunan ulang, properti ini bisa berubah menjadi aset modern bernilai tinggi yang sangat diminati pasar, terutama sebagai indekos atau rumah kontrakan.


Jual Rumah Murah di Depok Sleman

Meskipun Depok dikenal sebagai kawasan premium, menemukan rumah dengan harga terjangkau tetap memungkinkan. Biasanya rumah kategori ini berlokasi di area yang lebih ke dalam atau memiliki ukuran tanah yang lebih kecil. Dengan strategi yang tepat, Anda bisa menemukan peluang menarik dengan harga di bawah pasar.


Jual Rumah di Depok Sleman Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara dapat menghemat biaya komisi dan memungkinkan negosiasi yang lebih fleksibel. Di Depok, Anda dapat menemukan properti tanpa perantara melalui listing online seperti Properti1.com atau rekomendasi pribadi. Namun, pastikan seluruh dokumen legalitas seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB diverifikasi dengan teliti untuk menghindari risiko di kemudian hari.


Jual Rumah di Depok Sleman Pemilik Langsung

Jual rumah di Depok Sleman langsung dari pemilik menjadi pilihan menarik bagi Anda yang ingin bertransaksi lebih praktis dan hemat biaya, karena tidak perlu membayar komisi agen properti. Dengan membeli rumah tanpa perantara, Anda juga bisa melakukan negosiasi harga secara lebih fleksibel langsung dengan pemilik. Banyak rumah di Depok Sleman ditawarkan pemilik melalui listing online terpercaya sepeti Properti1.com maupun jaringan pribadi, sehingga memudahkan pencarian sesuai kebutuhan. Meski begitu, penting untuk selalu mengecek keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), IMB, hingga bukti pembayaran PBB, agar transaksi tetap aman dan terhindar dari masalah di kemudian hari.


Jual Rumah di Depok Sleman Butuh Uang (BU)

Mencari properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) adalah peluang menarik untuk mendapatkan rumah di Depok dengan harga di bawah pasar. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi tinggi untuk menjual, sehingga cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga. Namun, Anda harus tetap teliti dan melakukan pengecekan mendalam terhadap semua dokumen dan kondisi fisik properti.


Jual Rumah Full Furnished di Depok Sleman

Rumah full furnished di Depok semakin diminati, terutama oleh investor maupun mahasiswa yang mengutamakan kenyamanan dan kepraktisan. Banyak unit ditawarkan dengan furnitur berkualitas premium, dekorasi stylish, hingga perlengkapan elektronik yang menambah nilai properti. Lokasi rumah full furnished umumnya strategis, dekat dengan kampus dan fasilitas umum, sehingga memiliki potensi tinggi untuk disewakan.


Cara Jual Rumah di Depok Sleman

Menjual rumah di Depok tanpa perantara atau langsung dari pemilik adalah cara yang dapat menghemat biaya komisi agen properti. Proses ini memberikan kesempatan untuk negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan calon pembeli, serta memberikan Anda kontrol penuh atas proses penjualan. Jika Anda ingin menjual rumah Anda sendiri, berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


1. Persiapan Properti: Pastikan rumah Anda dalam kondisi terbaik. Lakukan perbaikan kecil, bersihkan seluruh area, dan tata ulang ruangan untuk presentasi yang lebih baik.


2. Dokumen Lengkap: Siapkan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM/HGB, IMB, dan PBB terbaru.


3. Penentuan Harga: Lakukan survei harga pasar untuk rumah sejenis di Depok. Pertimbangkan faktor lokasi, luas bangunan dan tanah, serta kondisi properti.


4. Pemasaran: Ambil foto dan video berkualitas tinggi yang menonjolkan keindahan rumah dan lokasinya. Buat deskripsi yang menarik dan pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com atau media sosial.


5. Negosiasi dan Transaksi: Lakukan negosiasi harga dengan calon pembeli dan libatkan Notaris/PPAT terpercaya untuk mengurus semua proses hukum, mulai dari Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) hingga Akta Jual Beli (AJB) dan balik nama sertifikat.


Tips Beli Rumah di Depok Sleman

Membeli rumah di Depok langsung dari pemilik menawarkan beberapa keuntungan, termasuk potensi harga yang lebih baik dan proses yang lebih cepat. Namun, penting untuk tetap berhati-hati dan memastikan semua aspek hukum terpenuhi. Berikut adalah beberapa tips yang bisa Anda ikuti:


  • Verifikasi Legalitas: Selalu minta dan periksa semua dokumen properti, termasuk SHM atau HGB, IMB, dan PBB.
  • Pengecekan Fisik: Lakukan survei mendalam terhadap kondisi bangunan. Jika perlu, gunakan jasa profesional untuk memeriksa struktur bangunan, instalasi listrik, dan saluran air.
  • Perjanjian yang Jelas: Pastikan semua kesepakatan tertulis dalam Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) yang ditandatangani di hadapan Notaris/PPAT.
  • Koneksi Lokal: Ajak orang yang Anda percaya yang paham dengan kondisi properti di Yogyakarta untuk membantu Anda dalam proses negosiasi dan pengecekan.


Kesimpulan

Depok, Sleman, menawarkan kesempatan langka untuk memiliki properti di salah satu lokasi paling strategis dan menguntungkan. Dengan prospek investasi yang cerah dan permintaan yang tinggi, properti di Depok adalah aset yang sangat berharga. Baik Anda mencari hunian pribadi dengan akses mudah atau properti untuk disewakan dengan keuntungan tinggi, kawasan ini adalah pilihan yang ideal. Lakukan riset menyeluruh dan jangan ragu untuk memulai pencarian Anda di website properti seperti Properti1.com untuk menemukan rumah impian Anda di Depok, Sleman.