Kost for Sale near Taman Anggrek, West Jakarta

🏢 JUAL KOST TJ DUREN – JAKARTA BARAT Yang kayak gini tuh… jarang banget muncul. Dekat Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek, selangkah ke kampus Untar, Trisakti, dan pusat kota. Bukan nunggu rame — memang sudah rame 😌 ✨ Kost baru renov total ✔️ 24+1 kamar fully furnished ✔️ LT : 111 m² ✔️ LB : 346 m² ✔️ Okupansi 90–100% ✔️ ROI 8–10% / tahun ✔️ Jalan raya muat 3 mobil 💸 Net income ± Rp 53,5 jt/bulan ≈ Rp 642 jt/tahun bersih Belum termasuk potensi tambahan dari kamar isi berdua. Singkatnya: 📍 Lokasi kuat 🏢 Bangunan baru 💰 Cashflow jalan 📄 Legalitas aman (SHM + IMB) 💰 Harga: 7,9 M (nego sampai deal) Biasanya yang begini bukan lama di iklan… tapi cepat pindah tangan 😉 📲 Mau data lengkap & jadwal survey? 08818878158 Klik WhatsApp sekarang sebelum diambil investor lain.

DIJUAL KOST DI TJ DUREN JAKARTA BARAT* *JARANG ADA. Dkt Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand* *✅ KOST BARU RENOV TOTAL dan sdh FULL terisi 90-100%* *✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun* *📍📍SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park* *TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished* *# SPEK Properti#* 🟧 *SHM+ IMB* 🟧 *LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m) 🟧 *LB: 346 m2* (4 Lantai) 🟧 *24 Kamar + 1 Kmr* Karyawan 🟧 *24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Karyawan 🟧 Hadap : *Barat* 🟧 *Jalan RAYA lewat 3 MOBIL* 🟧 24 Token Listrik Kmr 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt 🟧 Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai) 🟠 *# Lokasi SUPER STRATEGIS #* Hanya *3-7 menit* ke : 📍[Mall] : Neo Soho, CP, TA & Citra Land 📍[Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul 📍[RS] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya 📍[Halte Busway] : Central Park CP *# Info Harga SEWA Kmr #* 🟧 Hrg Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Jt 🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bln. *# Fasilitas LENGKAP#* DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* *2. Ada 2 Area Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja & produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ & _*Roof Top Dining Area*_ *3. Android Smart TV 32 Inchi* *4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar* *5. Router WIFI Personal* *6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU* *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL* *8. Token Listrik tiap Kmr* *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* *10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* *OCCUPANCY MANTAAP* *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* *NET INCOME Rp 53.5 Jt/ bln* atau *Rp 642 Juta bersih/ tahun* PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Jt/ bln* jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb) *DIJUAL CEPAT 7.9M* *(NEGO SAMPE JADI)*