Rent & Buy Properties Properties Wanted About Us Blog

English

List Your Properties

Search Warehouse for Sale in Gunung Putri, Bogor based on:

Price

1 billion 2 billion 3 billion 4 billion 5 billion 7 billion 10 billion 20 billion 30 billion

Warehouse for Sale in Gunung Putri, Bogor

Sort

Recommended

Jual Gudang Siap Pakai, HGB Luas 5300 m2, Bangunan 3096 m2 di Wanaherang, Akses Kontainer, Hanya 4 km dari Pintu Tol Gunung Putri, Bogor

Gunung Putri, Bogor

Lot area 5,300 m² · Floor area 3,096 m² · HGB

GUDANG WANAHERANG Gn.PUTRI Luas tanah 5300 m² Luas bangunan 3096 m² (Dimensi l 48.5 x p 98 m²) Masuk container SHGB an PT Listrik 690.000 VA Bangunan ready to used since 2010. ± 4 km dari GT Jagorawi - Gn Putri Harga Jual 25 Milyar Negotiable Harga Sewa 1.5M per tahun Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 25,000,000,000

+6281385153036

Gudang Dijual di Gunung Putri Bogor

Gunung Putri, Bogor

Lot area 23,000 m² · Floor area 6,000 m² · HGB

*Gudang dijual murah dan cepat, serta lokasi yang sangat strategis sangat cocok untuk dijadikan pabrik dan pergudangan* *Spesifikasi:* - Luas Tanah 2.3 hektar - Luas Bangunan 6.215 meter - Surat SHGB - Harga Rp 75 Miliar *Lokasi:* - Jalan Raya Cileungsi, Cibinong, Bogor *Selling Point:* - 5 Menit dari pintu Tol Gunung Putri - Akses jalan Raya bisa di lalui kontener 40 feet - Bisa kerja 24 jam - Lokasi sekitar sudah banyak pabrik dan pergudangan - Lokasi bebas dari banjir - Lokasi berada di jalan raya utama

Rp 75,000,000,000

+6289502211174

Gudang Dijual Murah dan Cepat di Wanaherang Gunung Putri Bogor

Gunung Putri, Bogor

Lot area 22,000 m² · Floor area 7,000 m² · SHM

Gudang di jual murah dan cepat, bangunan masih kokoh dan siap pakai, lingkungan sekitar sudah banyak pabrik dan pergudangan *Spesifikasi:* - Luas Tanah 22.000 m2 - luas Bangunan 7000 m2 - Office - Ruang meeting - pantry - Toilet - Pos Sekuriti - Lahan parkir untuk bongkar muat barang *Perijinan produksi dan B 3 sudah ada* Surat Sertifikat SHM Harga jual Global Rp 75 Milyar Lokasi: Jalan Raya Cikuda Wanaherang, Gunung Putri, Kab. Bogor, Jawa Barat Akses jalan bisa dilalui kontener 40 feet Di sekitar lokasi sudah banyak pabrik dan pergudangan Bisa produksi 24 jam Akses GT Jati Karya Akses GT Gunung Putri Akses GT Narogong

Rp 75,000,000,000

+6289502211174

Jual Cepat Nego Gudang Luas Tanah 2,2 Hektar Luas Bangunan 7300 Meter, Akses Kontainer di Wanaherang, Gunung Putri, Bogor, Jawa Barat

Gunung Putri, Bogor

Lot area 22,000 m² · Floor area 7,300 m² · HGB

Jual gudang Alamat : Jl. Melati Kp. Baru RT. 01 RW 08 Kel. Wanaherang, Kec. Gn. Putri Bogor Patokan : *Dekat Balai Desa Wanaherang *Perusahaan berada di tengah kawasan yang berbatasan perusahaan perusahaan lain seperti PT. Simone dan yang lainnya Akses lokasi : Bisa dilewati mobil container dan tronton Akses toll : Exit Toll Gunung Putri Exit Toll Cimanggis Exit Toll Cibubur Luas tanah 2,2 ha, bangunan 7300 m2 ( gudang 6000m2), harga 75 m exclude Ppn, Nego Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 75,000,000,000

+6281385153036

Dijual Gudang Strategis di Jl. Narogong Gunung Putri Bogor

Gunung Putri, Bogor

Lot area 21,000 m² · Floor area 12,000 m² · HGB

Gudang Strategis Ini Berada di Jl. Narogong Gunung Putri Bogor KETERANGAN : - Luas Tanah : 21.000 m2 (2,1H) - Luas Bangunan : 12.000 m2 (1,2H) - Legalitas : SHBG Harga : Rp 79.000.000.000 Anda Yang Berminat Hubungi Pengiklan Selagi Ada... @Indie04

Rp 79,000,000,000

+6281293467333

Jual 2 Pabrik Keramik di Klapanunggal dan Gunung Putri Bogor

Gunung Putri, Bogor

Lot area 93,897 m² · Floor area 42,651 m² · HGB

Jual Dua Pabrik Keramik di Klapanunggal dan Gunung Putri Lokasi : Kembang Kuning Kec. Klapanunggal dan Kedep, Kec. Gunung Putri, Kab. Bogor JUAL 2 PABRIK, Bekas Pabrik Keramik Total Luas Tanah 9,4 HA (93897 m2) Total Luas Bangunan 4,2 HA (42651 m2) Sangat strategis, siap pakai Lengkap dengan Mesin Sertifikat SHGB Kondisi kosong, siap pakai Spesifikasi Pabrik 1: - Luas Tanah 26250 m2 - Luas Bangunan 15491 m2 - Lokasi Kedep, Gunung Putri, Bogor Spesifikasi Pabrik 2 : - Luas Tanah 67647 m2 - Luas Bangunan 27160 m2 - Lokasi Kembang Kuning, Klapanunggal, Bogor HARGA JUAL RP 190 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Ronald VGH Property 081252163737

Rp 190,000,000,000

+6281252163737

Jual Murah Gudang Pabrik Ijin Industri, Jl Raya Narogong, Cileungsi, Bogor

Gunung Putri, Bogor

Lot area 14,680 m² · Floor area 4,103 m² · SHM

Gudang Pabrik Ijin Industri, Jl Raya Narogong, Cileungsi Bogor, 500 Meter dari Fly Over Cileungsi Arah Cibinong, Gunung Putri, Tanah Datar, Cocok untuk Pergudangan, Mall, Perumahan Kecil, Apartment, Supermarket, Harga 38 M Negotiable Sampai Deal, dilalui Container 40 Ft dan Truck Engkol Sejenisnya. Pembayaran CASH atau KPR akan dibantu Prosesnya.

Rp 38,000,000,000

+6281298504650

Gudang Dijual Murah dan Cepat di Gunung Putri Bogor

Gunung Putri, Bogor

Lot area 6,000 m² · Floor area 4,500 m² · SHM

Gudang dijual murah dan cepat Kondisi gudang siap pakai, kondisi gudang masih kokoh, rapih, bersih dan terawat. Lokasi gudang berada di zona industri. Lokasi gudang bebas dari banjir serta lingkungan yang aman dan bebas dari pungli. Spesifikasi: - Luas tanah 6000 m2 - Luas gudang 4500 m2 - Surat SHM, IMB, PBB Harga Rp 28 Miliar Fasilitas: - Office 3 lantai - Ruang meeting - Pantry - Toilet - Pos Sekuriti - Mess Karyawan - Area Parkir yang luas - Gardu Listik Lokasi: - Klapa Nunggal, Gunung Putri, Bogor - Akses jln bisa dilalui kontener 40 feet * Dekat dengan jalan raya Narogong * Akses tol Gunung Putri

Rp 28,000,000,000

+6289502211174

Jual Gudang Luas Tanah 1.2 Hektar di Gunung Putri, Bogor, Jawa Barat

Gunung Putri, Bogor

Lot area 12,000 m² · Floor area 3,000 m² · HGB

Dijual Lahan komersil LT : 1,2 hektar LB 3000 m2 Lokasi Gunung Putri Bogor Surat : SHGB smp 2028 Hrg : 48 M Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 48,000,000,000

+628161318689

Jual Gudang 2.5 Hektar Murah, Banting Harga di Bawah 3 Juta per Meter dan Masih Nego, di Gunung Putri, Bogor, Jawa Barat

Gunung Putri, Bogor

Lot area 25,819 m² · Floor area 8,439 m² · HGB

Dijual Cepat Gudang (Warehouse Gunung Putri) Bogor Lokasi dari pintu tol Gunung Putri hanya sekitar 2 km. Luas Tanah 25.819m2 Luas Gudang 8.439 m2 Luas Kantor dan fasilitas lain 200 m2 Luas Parkir 7.256 m2 Buka harga 75 M (nego) Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 75,000,000,000

+628161318689

Dijual Lahan dan Bangunan Gudang Pabrik di Gunung Putri, Bogor

Gunung Putri, Bogor

Lot area 5,250 m² · Floor area 1,800 m² · HGB

Dijual Lahan dan Bangunan Pabrik/Gudang di Gunung Putri, Bogor # Luas Tanah 5.250 m2 # Luas Bangunan 1800 m2 # Terdiri dari 2 Bangunan : - Bangunan Pertama Sedang Disewakan Oleh PT. Damkar (Akan Pindah Jika Sudah Laku Terjual) - Bangunan Kedua Dipakai Oleh Kami PT. Indomarco (Akan Pindah Jika Sudah Laku Terjual) - Ruang Kantor - Ruang Lab. - Ruang Aula/Serbaguna - Toilet - Rumah Mess Karyawan 8 Unit - Pos Security/Satpam # Akses Kendaraan Container 40 Ft # Akses Tol Gunung Putri # Di Area Lokasi Sudah Terdapat 8 Pabrik # Legalitas/Sertifikat On Hand # Leglitas : SHGB, IMB, PBB (A/N Perusahaan) Mekanisme: - LOI/SPH Resmi - Pembayaran Cash - Dijual 4,5 Jt/m2 (23 M) - Harga Masih Bisa Nego WA. 081212798755 Lok. Jl. Kp. Gunung Putri Utara, Kel. Gunung Putri, Kec. Gunung Putri, Kab. Bogor Selling Point : - 3 Menit ke Gerbang Tol Gunung Putri - 6 Menit ke Rumah Sakit Paragon - 9 Menit ke Stasiun Nambo #propertibogor #propertybogor #semuanya #lahangudangpabrikcileungsicibinong #jualbelilahangudangpabrikgunungputribogor #sorotan #tanahjabodetabek #lahanmurahjabodetabek #dijuallahangudanggunungputribogor #dijuallahanpabrikgunungputribogor #dijualtanahmurahgunungputribogor #marketplacebogor #instagramproperty #lahangudanggunungputribogor #tanahgudanggunungputribogor #lahanindustrigunungputribogor #tanahmurahgunungputribogor #lahanpabrikcileungsicibinong #lahanpabrikgudanggunungputribogor #lahangudangcileungsicibinong #lahangudangpabrikgunungputribogor #lahankantorgunungputribogor #officegunungputribogor

Rp 23,000,000,000

+6281212798755

Jual Gudang Siap Pakai Jalan Mercedes Benz, Cicadas, Kec Gunung Putri, Kab Bogor, Jawa Barat

Gunung Putri, Bogor

Lot area 18,605 m² · Floor area 4,000 m² · SHM

Dijual gudang Jln. Mercedes-Benz Kel. Cicadas Kec. Gunung Putri Kab Bogor - HGB 10.995 m2 + SHM 7.610 m2 LB 4000m2 Lokasi strategis : - Zona Industri - Tepat di pinggir jalan raya Mercedes Benz - 3 km ke Gerbang Tol Gunung Putri - 4,6 km ke Gerbang Tol Karanggan Bogor - Dekat dengan Polsek & Koramil Gunung Putri Bogor Fasilitas dalam pabrik : - 1 Gudang Produksi - 1 Gudang Stock - 1 Gudang Maintenance - 1 Mushola - 6 Ruangan kantor - 1 Pos Security - CCTV aktif 24 jam di berbagai titik - Jaringan internet dengan kecepatan tinggi - Listrik 330 kVA - Genset 700 kVA - Area Water Treatment - Lahan parkir luas - Jalan dalam pabrik sudah dicor/full beton aman untuk dilalui truk container 20" & 40"/truk tronton Harga 90 M Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 90,000,000,000

+628161318689

Dijual Gudang Siap Pakai Harga Murah di Gunung Putri Bogor Jawa Barat

Gunung Putri, Bogor

Lot area 5,255 m² · Floor area 1,500 m² · HGB

Dijual Gudang Siap Pakai Harga Murah di Gunung Putri Bogor Jawa Barat Spesifikasi : Luas tanah : 5255 m2 Luas bangunan : 1500 m2 Listrik : 16.000 kva Air : Sumur bor Sertifikat : SHGB Cocok untuk : - Gudang penyimpanan - Workshop - Bengkel - Pabrik tanpa limbah - dll Selling point : - Hanya 1,7 km dari gerbang tol Gunung Putri - Hanya 200 meteran dari jalan raya Gunung Putri - Merupakan kawasan pergudangan dan industri - Masih ada tanah lebih di belakang dan di samping - Ada mess karyawan Harga : Rp 17,5 M (Nego by owner) Info lebih lanjut dan survay lokasi hubungi, Waluyo wa.me/6282122618974

Rp 17,500,000,000

+6282122618974

Jual Cepat Gudang Luas Strategis di Daerah Gunung Putri Bogor

Gunung Putri, Bogor

Lot area 24,075 m² · Floor area 8,439 m² · Other

Jual Gudang Luas Strategis di Daerah Gunung Putri Bogor Alamat Kec. Gunung Putri, Kab. Bogor Dijual Cepat Gudang (Warehouse Gunung Putri) Lokasi dari pintu tol Gunung Putri hanya sekitar 5 menit Luas Tanah 24075 m2 (2,4 HA) Luas Gudang 8439 m2 Luas Kantor dan fasilitas lain 290 m2 Luas Parkir 7256 m2 Harga Rp 74,9 M Note : Saat ini masih disewakan kepada Danone sampai akhir Desember 2023 Serah terima gudang di Januari 2024 Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Anna Vangogh 0813-5364-7687 ( WA ), 0813-3175-0518 ( TLFN )

Rp 74,900,000,000

+6281331750518

+6281353647687

Dijual Gudang Modern di Ciangsana Bogor

Gunung Putri, Bogor

Lot area 216 m² · Floor area 159 m² · SHM

Gudang Tipe 159 2 Lantai Listrik 4400 watt Lokasi strategis Berada di lokasi yang ramai Sistem Smart Office Pengaman dan Pemadam Kebakaran Sistem Keamanan 24 jam Koneksi Internet kecepatan tinggi Instalasi Bawah Tanah Cocok untuk bisnis dan investasi Dikelilingi fasilitas menunjang Bisa KPR

Rp 4,000,000,000

+6281210101166

Jual Gudang di Gunung Putri Bogor: Sentra Manufaktur dan Logistik Akses Tol

Gunung Putri, yang strategis terletak di dekat Gerbang Tol Jagorawi (Cibinong/Citeureup), adalah salah satu koridor industri dan logistik terpenting di Greater Jakarta. Keunggulan utamanya adalah kedekatan optimal dengan Jakarta Selatan dan Depok serta akses langsung ke Tol Jagorawi. Lokasi ini sangat ideal sebagai Regional Distribution Center (RDC) dan Hub Produksi Industri yang melayani pasar Jabodetabek secara efisien. Gudang di Gunung Putri didesain untuk Logistik High-Volume, Manufaktur Skala Menengah/Besar, dan Supply Chain yang mengutamakan kecepatan. Pasar Jual Gudang di Gunung Putri Bogor dicari oleh industri, 3PL nasional, dan distributor yang mengutamakan kecepatan distribusi, efisiensi biaya transit, dan infrastruktur kawasan industri yang lengkap. Gudang di sini menawarkan nilai investasi premium karena perannya sebagai jembatan logistik antara Bogor dan Jakarta.

Keunggulan utama properti gudang di Gunung Putri adalah Konektivitas Maksimal ke Tol Jagorawi dan Lokasi Industri yang Sangat Matang. Ini memastikan pengurangan biaya transportasi dan waktu delivery yang signifikan ke Jakarta dan Depok. Gudang di sini sangat penting untuk mendukung operasional yang menuntut just-in-time (JIT) delivery dan berfungsi sebagai Hub Logistik NDC/RDC Kelas A yang Sangat Efisien. Jika Anda mencari jual gudang siap pakai yang menawarkan lokasi prime dengan infrastruktur industri terpadu, ideal untuk manufaktur dan distribusi regional, Gunung Putri Bogor adalah pilihan investasi logistik yang unggul dan terjamin.

Mengapa Memilih untuk Membeli Gudang di Gunung Putri Bogor?

Memilih gudang di Gunung Putri memberikan keuntungan operasional yang spesifik:

Akses Tol: Paling dekat dengan Gerbang Tol Jagorawi di Bogor.
Proximity ke Jakarta/Depok: Ideal untuk distribusi last-mile ke wilayah tersebut.
Zonasi Industri: Sudah mapan sebagai kawasan industri.
Nilai Properti: Kenaikan harga properti komersial yang stabil karena lokasinya yang prime.

Tipe-tipe Gudang di Gunung Putri Bogor

Di kawasan industri padat dan strategis seperti Gunung Putri, berbagai jenis gudang tersedia untuk memenuhi kebutuhan logistik, produksi, maupun distribusi. Beberapa tipe gudang yang umum dipasarkan di area ini antara lain:

Jual Gudang Standar (Gudang Kering) di Gunung Putri Bogor: Gudang konvensional berskala besar untuk stocking inventaris produk FMCG, retail, dan elektronik.
Jual Gudang Pendingin (Cold Storage) di Gunung Putri Bogor: Permintaan tinggi, terutama untuk penyimpanan produk F&B dan farmasi yang didistribusikan ke Jabodetabek.
Jual Gudang Arsip di Gunung Putri Bogor: Gudang untuk penyimpanan dokumen historis/arsip perusahaan besar yang beroperasi di kawasan industri.
Jual Gudang untuk Produksi/Pabrik di Gunung Putri Bogor: Sangat dominan, karena Gunung Putri adalah kawasan manufaktur padat.
Jual Gudang Workshop di Gunung Putri Bogor: Unit yang fleksibel untuk service center alat berat dan maintenance armada besar.
Jual Gudang Logistik di Gunung Putri Bogor: Gudang yang dioptimalkan sebagai Hub Distribusi Regional, Gudang Konsolidasi, dan Pusat 3PL High-Volume. Informasi mengenai jual gudang terdekat dengan pintu tol selalu menjadi kunci.
Jual Gudang Fulfillment di Gunung Putri Bogor: Fokus pada gudang fulfillment center skala besar, sangat penting untuk e-commerce yang menjanjikan pengiriman cepat ke Jakarta Selatan.
Jual Gudang E-commerce di Gunung Putri Bogor: Digunakan sebagai hub utama untuk sortation dan pengiriman cepat ke wilayah Depok dan Selatan Jakarta.
Jual Gudang Ekspedisi di Gunung Putri Bogor: Fokus utama pada central hub dan sortation center untuk paket/kargo yang memanfaatkan jalur tol.

Harga Jual Gudang di Gunung Putri Bogor (Estimasi per m² Luas Tanah)

Harga gudang di Gunung Putri tergolong premium, mencerminkan keunggulan akses tol dan lokasi industri yang matang.

Area Prime (Akses Tol/Kawasan Industri): Kisaran harga rata-rata mulai dari Rp 5,5 Juta hingga Rp 11 Juta+ per meter persegi.
Area Sekunder (Jalan Arteri): Harga cenderung lebih rendah tetapi tetap stabil.
Pengecekan harga gudang di Gunung Putri harus selalu menekankan pada kekuatan struktur (minimal 3 ton/m²), zonasi (Logistik/Industri), dan IMB yang sah.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Harga Jual Gudang di Gunung Putri Bogor

Menentukan nilai jual sebuah gudang di Gunung Putri membutuhkan pemahaman terhadap beberapa faktor utama yang secara langsung memengaruhi daya tarik dan potensi investasinya. Berikut elemen-elemen penting yang menjadi penentu harga gudang di kawasan ini:

Akses Tol: Kedekatan dan kemudahan keluar-masuk tol Jagorawi (faktor penentu harga tertinggi).
Kesesuaian Zonasi: Status gudang di zona yang diizinkan untuk aktivitas industri dan truk kontainer 40 feet.
Akses Kendaraan: Legalitas dan kemudahan akses truk kontainer 40 feet 24 jam. Cari informasi jual gudang strategis dekat pintu Tol Jagorawi untuk aset dengan nilai investasi terbaik.

Jual Gudang Murah di Gunung Putri Bogor

Peluang untuk penawaran jual gudang murah di Gunung Putri Bogor sangat terbatas karena lokasi yang premium. Mencari jual gudang murah memerlukan riset intensif di antara aset BU.

Jual Gudang Kecil di Gunung Putri Bogor

Gudang kecil di Gunung Putri Bogor (Luas Bangunan kurang dari 1.500 m²) banyak dicari sebagai mini-hub logistik atau stock point di kawasan industri.

Jual Gudang Sedang di Gunung Putri Bogor

Gudang sedang (Luas Bangunan berkisar antara 1.500 m² hingga 5.000 m²) adalah tipe yang diminati oleh 3PL regional. Unit ini ideal sebagai Regional Distribution Center di kawasan tol. Properti ini sering masuk dalam kategori jual gudang strategis dekat kawasan industri.

Jual Gudang Besar di Gunung Putri Bogor

Gudang besar di Gunung Putri Bogor (Luas Bangunan di atas 5.000 m²) merupakan aset prime untuk Mega-Warehouse, Pabrik Skala Besar, dan NDC. Gudang ini wajib memiliki spesifikasi konstruksi logistik kelas A. Ketika Anda menemukan penawaran jual gudang siap pakai skala ini, pastikan semua izin operasional terpenuhi.

Jual Gudang Logistik di Gunung Putri Bogor

Gudang Logistik di Gunung Putri Bogor berfokus pada operasional cross-docking, mid-mile, dan 3PL spesialis material/produk industri. Mencari jual gudang terdekat dengan kawasan industri adalah prioritas.

Jual Gudang Industri di Gunung Putri Bogor

Sangat dominan, karena Gunung Putri adalah kawasan industri yang matang, mendukung manufaktur, mesin, dan produk kimia.

Jual Gudang Penyimpanan Barang di Gunung Putri Bogor

Gudang ini berfungsi sebagai gudang umum untuk penyimpanan barang statis skala besar B2B, menekankan pada efisiensi layout penyimpanan produk industri dan FMCG. Calon pembeli perlu memeriksa kekuatan lantai, minimal 3 ton/m².

Jual Gudang Barang Pribadi (Self-Storage) di Gunung Putri Bogor

Layanan ini kurang dominan, namun ada seiring dengan kebutuhan storage industri.

Jual Gudang Umum di Gunung Putri Bogor

Gudang umum (Public Warehouse) skala besar, menawarkan jasa 3PL terintegrasi untuk perusahaan manufaktur dan retail. Mencari jual gudang terdekat dengan pusat logistik lainnya adalah kunci utama investasi di segmen ini.

Jual Gudang Kawasan Berikat (KB) di Gunung Putri Bogor

Sangat potensial, mengingat status Gunung Putri sebagai koridor industri dan ekspor-impor.

Jual Gudang untuk Produksi di Gunung Putri Bogor

Gudang yang dikhususkan untuk produksi di Gunung Putri biasanya bersifat assembly atau manufaktur yang membutuhkan ruang besar.

Jual Gudang untuk Pabrik di Gunung Putri Bogor

Gudang yang dikonversi menjadi pabrik harus dipastikan memiliki IMB Pabrik yang sah. Jika Anda mencari jual gudang siap pakai yang siap diubah fungsi menjadi pabrik, pastikan kapasitas listrik (KVA) dan infrastruktur utility memadai.

Jual Gudang Kawasan Industri di Gunung Putri Bogor

Gunung Putri adalah kawasan industri prime. Pengecekan harga gudang di Gunung Putri di koridor ini cenderung sangat premium karena akses tol yang superior.

Jual Gudang Butuh Uang (BU) di Gunung Putri Bogor

Gudang berlabel BU di Gunung Putri adalah peluang investasi emas, karena aset dengan akses tol langsung sangat dicari. Cepat bertindak untuk mendapatkan jual gudang murah dengan harga terbaik. Segera cek listing terbaru di Properti1.com untuk mendapatkan aset BU yang bersih dan siap transaksi.

Jual Gudang di Gunung Putri Bogor Pemilik Langsung

Bertransaksi dengan pemilik langsung di Gunung Putri memberikan kemudahan negosiasi harga dan informasi yang transparan mengenai properti. Ini adalah kesempatan yang baik untuk mengetahui kondisi aset secara mendalam dan mendapatkan penawaran jual gudang murah tanpa mark-up perantara.

Jual Gudang di Gunung Putri Bogor Tanpa Perantara

Strategi ini menghilangkan biaya komisi, namun menuntut kedua belah pihak untuk sangat memahami prosedur legal (PPJB, AJB) dan harga pasar properti logistik di kawasan ini.

Cara Menjual Gudang di Gunung Putri Bogor

Menjual gudang di kawasan Gunung Putri memerlukan strategi yang terstruktur agar nilai jualnya optimal dan tepat sasaran. Untuk memastikan proses penjualan berjalan efektif serta menarik minat calon pembeli berkualitas, berikut langkah-langkah utama yang perlu diperhatikan:

Audit Legalitas & Spesifikasi: Verifikasi semua dokumen: Sertifikat (SHM/HGB), IMB dengan peruntukan yang sesuai (Gudang/Logistik/Industri), dan Spesifikasi Bangunan Kelas A.
Penilaian Akses Jalan Utama: Tentukan harga jual berdasarkan faktor utama: Kekuatan lantai, IMB, dan keunggulan akses truk kontainer yang legal 24 jam menuju Gerbang Tol Jagorawi.
Penyampaian USP: Tekankan keunggulan gudang sebagai Hub Logistik RDC, Akses Tol Langsung, dan Lokasi di Kawasan Industri Premium.
Pemasaran: Pasarkan properti Anda melalui platform spesialis properti komersial yang menjangkau perusahaan manufaktur, 3PL, dan distributor besar.

Tips Membeli Gudang di Gunung Putri Bogor

Membeli gudang di kawasan Gunung Putri membutuhkan ketelitian ekstra karena wilayah ini merupakan salah satu pusat industri dan logistik terbesar di Bogor. Agar keputusan pembelian Anda tepat, aman, dan bernilai investasi tinggi, berikut aspek-aspek penting yang wajib diperhatikan:

1. Kaji Akses dan Zonasi secara Ketat:

Verifikasi Zonasi: Cek status zonasi lahan ke Dinas Tata Ruang. Pastikan peruntukannya gudang/logistik yang sesuai dan legalitas akses kontainer berat 24 jam. Cari informasi jual gudang terdekat dengan pintu tol.
Uji Akses Kendaraan: Kunjungi lokasi dan uji coba kendaraan logistik Anda pada jam operasional.
Cek Legalitas IMB: Pastikan IMB gudang sudah sesuai untuk operasional Anda.

2. Evaluasi Fisik dan Fungsional:

Kekuatan Lantai & Listrik: Inspeksi kekuatan lantai (minimal 3 ton/m²) dan kapasitas listrik 3 fase yang memadai.
Tinggi Plafon & Yard: Pastikan tinggi plafon memadai dan yard yang luas untuk staging truk distribusi.

3. Strategi Harga dan Negosiasi:

Bandingkan Harga Pasar: Lakukan riset intensif untuk membandingkan harga gudang logistik kelas A di koridor Gunung Putri yang memiliki akses tol.
Cek Listing Terbaru: Selalu cek penawaran dan peluang investasi di platform properti terpercaya seperti Properti1.com.

Kesimpulan

Pasar Jual Gudang di Gunung Putri Bogor menawarkan aset properti komersial yang sangat strategis karena lokasinya yang prime untuk kebutuhan logistik RDC, Distribusi Skala Regional, dan supply chain high-volume dengan konektivitas yang kuat ke Tol Jagorawi, Jakarta, dan Depok. Gudang di Gunung Putri adalah investasi yang vital dan bernilai tinggi karena fungsinya sebagai hub distribusi yang efektif yang menawarkan efisiensi operasional dan biaya yang superior. Jika Anda mencari properti yang memberikan efisiensi operasional tertinggi, memiliki akses jalan yang memadai, dan spesifikasi logistik kelas A yang superior, Anda harus segera memeriksa penawaran terbaru di situs jual gudang seperti Properti1.com. Ketersediaan data properti di Properti1.com akan membantu Anda mengidentifikasi aset strategis ini dengan cepat.