Praja Nirbana Living terletak di antara segitiga emas yaitu BSD City, Bintaro, dan Alam Sutera, tapi lebih dekat ke kawasan BSD. Cluster eksklusif dengan jumlah unit terbatas hanya 40 rumah saja. Bergaya modern minimalis dan privat dengan smart home system dan menggunakan konsep open space, jadi rumah terasa lebih lega.
Praja Nirbana Living merancang hunian dengan sirkulasi udara maksimal dan konsep skylight. Sistem drainase terencana dan lokasinya tinggi, jadi lingkungan bebas banjir. Dikembangkan oleh PT Pratiwi Suwarna Pradipa yang berdiri pada tahun 2019. Praja Nirbana juga dikelilingi berbagai fasilitas publik dan transportasi umum yang menunjang mobilitas harian.
Fasilitas Internal di Praja Nirbana Living
Praja Nirbana Living didukung fasilitas internal lengkap yang menunjang aktivitas para penghuni. ROW jalan lebar dan rapi memungkinkan 2 mobil bisa bersimpangan. Salah satu fasilitas unggulannya adalah sport center. Tempat ini menyediakan sejumlah fasilitas olahraga, termasuk peralatan gym, yoga, hingga lapangan tenis mini.
Untuk meningkatkan kualitas hidup penghuni, Praja Nirbana Living menghadirkan taman dengan fitur waterfall pond dan playround. Taman ini ditanami pepohonan seperti pulai, tabebuya, ecucalyptus pelangi, dan pohon sosis, untuk memasok oksigen dan menyerap polusi udara. Dilengkapi outdoor seating yang bisa menjadi ruang bersama bagi penghuni untuk bersantai dan berinteraksi.
Jogging track mengelilingi kawasan cluster, menyatu dengan area taman dan pepohonan rindang. Praja Nirbana Living juga menerapkan one gate system dan pos keamanan di pintu masuk utama. Pemasangan CCTV 24 jam di beberapa titik strategis dan shift security berkeliling area cluster.
Sistem kabel bawah tanah dan jaringan internet fiber optic menjadi bagian infrastruktur yang sudah dirancang modern. Sistem drainase terjaga baik untuk menjaga kualitas air tanah. Dengan cara semua air hujan dan air limbah dari setiap rumah disalurkam ke dua kolam resapan, yang memiliki 3 ruang penyaringan dan satu lubang resapan dalam.
3 Tipe Unit di Praja Nirbana Living
Daya tarik hunian ini ialah desain kontemporer yang mengutamakan fungsi dan fleksibelitas. Dirancang dengan memperhatikan aspek keramahan dan keamanan keluarga. Dibangun di atas lahan stabil dengan pondasi yang kuat. Material finishing berkualitas dan estetik, lantai menggunakan material anti slip, dan dinding ganda agar ruangan lebih kedap suara dan privat.
Praja Nirbana Living menggunakan konsep open space yang membuat ruangan terasa lebih luas. Bagian skylight menjadikan dalam rumah lebih terang dan cahaya alami masuk optimal. Sirkulasi udara yang baik membantu mengatur suasana hati dan mengurangi kecemasan penghuninya. Selain itu, anggota keluarga menjadi lebih sehat dan udara di dalam rumah
Setiap unit dibekali fitur smart home untuk mengendalikan pencahayaan, kamera pengontrol, dan kunci pintu utama dari smartphone. Meskipun sedang berada di luar rumah, Anda tetap bisa memantau rumah dari jauh. Ada 3 tipe unit yang ditawarkan, harga rumah dijual di BSD ini kisaran Rp 1,4 Milyar – Rp 2,1 Milyar. Berikut ini pilihannya:
1. Comfy House – Single Carport
Bangunan dua lantai dengan luas bangunan 98 m2 dan luas tanah 60 m2. Ada 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan carport 1 mobil. Semi lounge berada di lantai dua bisa difungsikan untuk ruang TV, ruang belajar, atau ruang baca. Dilengkapi teras di lantai satu dan mini garden. Hunian ini dipasarkan dengan harga Rp 1,4 Milyar.
2. Comfy House – Double Carport
Luas bangunan sama dengan tipe single carport, bedanya carport di unit ini muat hingga 2 mobil. Tetapi tipe ini tidak mempunyai teras dan front garden, namun tetap punya back yard sebagai ventilasi alami. Untuk spesifikasi sama dengan tipe sebelumnya, ada semi-lounge juga di lantai dua. Rumah ini ditawarkan seharga Rp 1,6 Milyar.
3. Spacia House
Tipe di Praja Nirbana Living ini lumayan lebar, luas bangunan 72 m2 dan luas tanah 60 m2. Carport 1 mobil, 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, dan semi lounge. Ada tambahan space di depan kamar anak bisa digunakan untuk ruang kerja outdoor. Back yard lebih lapang, punya teras rumah, dan area living room lebih lega. Dengan spesifikasi tersebut, Anda bisa memiliki hunian seharga Rp 2,1 Milyar.
Praja Nirbana Living Dikelilingi Infrastruktur Publik
Praja Nirbana Living hanya selangkah dari BSD City, berdampingan dengan Alam Sutera, dan dekat dengan Bintaro Selatan. Posisinya cukup strategis membuatnya hunian ideal untuk para penghuni. Butuh waktu 9 menit saja bisa menuju Tol Serpong, 10 menit ke Stasiun Sudimara, 15 menit ke Stasiun KRL Rawa Buntu, 15 menit ke Tol BSD, dan 7 menit ke Terminal Shuttle Bus BSD. Fasilitas ini sangat mendukung mobilitas harian para penghuni.
Berjarak sekitar 10-15 menit, Anda dapat menjangkau mall-mall ternama seperti AEON Mall BSD, QBig BSD, ITC BSD, Teras Kota, dan Ocean Park BSD. Di sekitar cluster juga terdapat sekolah-sekolah favorit seperti Sinar Cendekia Islamic School, Santa Ursula BSD, Global Jaya School, Binus School Serpong, Universitas Atmajaya, dan Universitas Prasetiya Mulya.
Ingin nongkrong cantik di sekitar Praja Nirbana Living? Tak usah khawatir, ada banyak pilihannya. NOB Cafe, Croco by Monsieur Spoon, dan Paul Le Cafe bagi Anda yang suka pastry premium dan kopi. Togu Coffee Roastery, Setetes Kopi, dan Kopi Domu untuk Anda yang ingin work from cafe. Serta cafe estetik dan instagramable seperti Cupten Cafe, Hygge Signature, dan Kumolo Creative Compound di area The Breeze.
Beragam pusat kebugaran tersedia di sekitar Praja Nirbana Living. Mulai dari Celebrity Fitness, Fitness First, dan Onyx Fitness. Tempat tersebut dapat Anda kunjungi setelah bekerja dan bisa langsung pulang ke rumah setelah selesai. Selain itu, di sekitar cluster juga tersedia lapangan olahraga umum dan taman kota untuk mendukung aktivitas fisik harian.
Properti1 adalah website properti yang mobile-friendly memungkinkan Anda mencari rumah kapan saja dan di mana saja dari genggaman tangan. Laman ini terus mengupdate berkala terkait informasi hunian di berbagai kawasan. Dengan sistem listing, Anda juga bisa mengetahui kisaran harga jual rumah di Alam Sutera.