Dharman Canggu adalah kompleks villa modern satu lantai yang berlokasi di Canggu, Badung. Dikembangkan oleh Gading Pro Bali, properti ini menawarkan konsep hunian eksklusif dengan sistem cluster one gate system. Sistem ini memberikan keamanan lebih bagi para penghuni dengan akses masuk yang terkontrol.
Selain itu, lokasi rumah dijual Dharman Canggu sangat strategis, berada di dekat pusat Canggu dan kawasan wisata populer di Kuta Utara. Canggu dikenal sebagai salah satu daerah yang berkembang pesat di Bali, menawarkan berbagai fasilitas modern seperti restoran, beach club, pusat perbelanjaan, serta akses mudah ke pantai-pantai terkenal. Villa ini sangat ideal bagi mereka yang mencari tempat tinggal yang nyaman atau ingin berinvestasi di sektor properti.
Saat ini, Dharman Canggu telah memasuki tahap pembangunan volume II dengan total 15 unit, dan hanya tersisa 3 unit yang tersedia. Dengan ketersediaan unit yang semakin terbatas, ini menjadi kesempatan emas bagi calon pembeli untuk memiliki properti eksklusif di Bali.
Spesifikasi Type Walnut
Dharman Canggu menawarkan unit Type Walnut yang dirancang dengan detail modern dan elegan, memberikan kenyamanan maksimal bagi para penghuni.
- Luas Tanah: 145 – 172 m², memberikan ruang yang cukup luas bagi penghuni untuk memiliki area outdoor yang nyaman.
- Luas Bangunan: 90 m², didesain secara optimal untuk menciptakan tata ruang yang fungsional dan efisien.
- Jumlah Kamar Tidur: 2 kamar tidur yang luas dan nyaman, cocok untuk keluarga kecil atau pasangan yang menginginkan hunian dengan privasi tinggi.
- Jumlah Kamar Mandi: 2 kamar mandi dengan desain modern, menggunakan material berkualitas tinggi untuk kenyamanan penghuni.
- Carport: Kapasitas 1 mobil, memberikan ruang parkir yang aman dan mudah diakses.
- Ruang Tamu: Area ruang tamu yang luas dengan pencahayaan alami yang baik, menciptakan suasana yang hangat dan menyenangkan.
- Dapur: Dilengkapi dengan kitchen set modern, memudahkan penghuni dalam beraktivitas di dapur.
- Kolam Renang Pribadi: Setiap unit dilengkapi dengan kolam renang pribadi, memberikan kesan mewah serta kenyamanan ekstra bagi penghuni.
Fasilitas Termasuk
- Biaya Balik Nama: Kepemilikan properti menjadi lebih mudah karena biaya balik nama sudah termasuk dalam harga.
- Sertifikat Hak Milik (SHM) & IMB: Status legalitas yang jelas dan aman bagi pemilik.
- Listrik 4400 Watt & air sumur bor: Sumber listrik dan air yang mencukupi untuk kebutuhan sehari-hari.
- Kitchen set: Peralatan dapur lengkap yang sudah termasuk dalam paket pembelian.
- Instalasi air panas: Kenyamanan ekstra bagi penghuni dengan fasilitas air panas di setiap kamar mandi.
- Tandon air: Menjamin ketersediaan air yang cukup setiap saat.
Fasilitas Tidak Termasuk
- Furniture & elektronik: Pembeli dapat menyesuaikan interior sesuai selera dengan tambahan biaya.
- Pajak BPHTB: Pajak yang harus ditanggung pembeli saat melakukan transaksi properti.
- Administrasi KPR: Biaya tambahan bagi pembeli yang menggunakan fasilitas kredit perumahan.
Keunggulan Dharman Canggu
1. Lokasi Strategis
Dharman Canggu berada di kawasan premium Canggu, yang dikenal sebagai salah satu daerah dengan perkembangan paling pesat di Bali. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas penting, pusat kuliner, tempat hiburan, serta destinasi wisata terkenal.
Hal ini menjadikan Dharman Canggu sebagai tempat tinggal yang ideal bagi mereka yang menginginkan kenyamanan, kemudahan, dan gaya hidup modern di Bali.
Beberapa titik akses penting dari Dharman Canggu meliputi:
- 5 menit ke Pepito Market Canggu & RS Mangusada Badung, memudahkan penghuni dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari serta mendapatkan layanan kesehatan yang cepat dan berkualitas.
- 10 menit ke Pantai Pererenan & Batu Bolong, dua destinasi pantai populer yang menawarkan pemandangan matahari terbenam yang spektakuler, ombak yang cocok untuk berselancar, serta berbagai kafe dan restoran tepi pantai yang menarik.
- 15 menit ke Nook Bali & Finns Beach Club, tempat favorit wisatawan dan ekspatriat yang menawarkan pengalaman kuliner dan hiburan eksklusif di lingkungan yang nyaman dan berkelas.
- 20 menit ke Pantai Berawa & Tanah Lot Bali, dua destinasi wisata yang sangat ikonik dengan pemandangan laut yang memukau serta daya tarik budaya yang kuat.
- 25 menit ke Bandara I Gusti Ngurah Rai, memastikan kemudahan akses bagi penghuni yang sering bepergian, baik untuk keperluan bisnis maupun liburan.
Dengan lokasi yang sangat strategis ini, Dharman Canggu menjadi pilihan hunian ideal bagi mereka yang ingin menikmati kehidupan modern di Bali tanpa harus kehilangan akses ke berbagai kebutuhan utama.
2. Potensi Investasi Tinggi
Canggu telah berkembang menjadi salah satu kawasan properti paling diminati di Bali, baik oleh wisatawan, ekspatriat, maupun investor. Dalam beberapa tahun terakhir, pertumbuhan sektor pariwisata dan properti di daerah ini meningkat secara signifikan, menyebabkan kenaikan nilai properti yang stabil dan menjanjikan.
Villa di Dharman Canggu menjadi pilihan investasi yang sangat menguntungkan karena beberapa alasan:
- Nilai properti yang terus meningkat, didorong oleh tingginya permintaan akan hunian eksklusif di kawasan Canggu.
- Peluang penyewaan yang tinggi, karena banyak wisatawan dan ekspatriat yang memilih tinggal di villa dibandingkan hotel, terutama bagi mereka yang menginginkan privasi dan kenyamanan lebih.
- Pengelolaan properti yang fleksibel, memungkinkan pemilik untuk menyewakan villa mereka sebagai penginapan jangka pendek atau panjang, sehingga dapat menghasilkan passive income yang stabil.
- Pasar internasional yang kuat, dengan banyaknya wisatawan asing yang mencari akomodasi berkualitas tinggi, memberikan peluang besar bagi pemilik untuk mendapatkan keuntungan dari bisnis penyewaan villa.
Dengan kombinasi lokasi strategis dan potensi kenaikan nilai properti yang tinggi, memiliki unit di Dharman Canggu adalah keputusan investasi yang cerdas dan menguntungkan untuk jangka panjang.
3. Lingkungan Nyaman dan Bebas Macet
Salah satu permasalahan utama di beberapa kawasan wisata di Bali adalah kemacetan yang cukup parah, terutama di daerah yang padat wisatawan. Namun, Dharman Canggu menawarkan lingkungan yang jauh lebih nyaman dan bebas dari hiruk-pikuk perkotaan, memberikan pengalaman tinggal yang lebih tenang dan menyenangkan.
Keunggulan lingkungan di Dharman Canggu meliputi:
- Jauh dari kebisingan kota, memastikan kualitas hidup yang lebih baik bagi penghuni dengan suasana yang lebih tenang dan alami.
- Akses yang mudah ke berbagai fasilitas utama, tanpa harus menghadapi kemacetan yang berlebihan.
- Udara yang lebih segar, karena area sekitar masih memiliki banyak ruang hijau dan sawah yang asri, menciptakan suasana yang lebih sehat dan nyaman.
- Keamanan yang terjamin, dengan lingkungan yang lebih eksklusif dan sistem keamanan yang baik, memberikan rasa aman bagi penghuni dan keluarganya.
Dengan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas, Dharman Canggu menawarkan tempat tinggal yang ideal bagi mereka yang menginginkan kenyamanan maksimal tanpa kehilangan kemudahan dalam menjalani aktivitas sehari-hari.
Harga dan Promo Menarik
- Harga Mulai: Rp 3,02 Miliar, menawarkan harga yang kompetitif untuk properti di lokasi strategis ini.
- Harga Presale: Penawaran khusus untuk pemesanan awal, memberikan keuntungan bagi pembeli yang berinvestasi sejak awal.
- Harga Spesial September 2024: Promo menarik yang dapat dimanfaatkan oleh calon pembeli untuk mendapatkan harga terbaik.
- Penambahan Furniture & Elektronik: Jika pembeli menginginkan unit yang sudah lengkap dengan furniture dan elektronik, tersedia paket tambahan dengan biaya Rp 300 juta.
Fasilitas di Dharman Canggu
Untuk memberikan kenyamanan maksimal, Dharman Canggu dilengkapi dengan berbagai fasilitas unggulan, antara lain:
- Kolam renang pribadi: Memberikan pengalaman hidup yang lebih mewah dan nyaman.
- One gate system: Sistem keamanan modern untuk memastikan lingkungan tetap aman.
- Kitchen set dan instalasi air panas: Memudahkan penghuni dalam aktivitas sehari-hari dengan fasilitas modern.
- Carport untuk satu mobil: Memberikan kenyamanan bagi penghuni yang memiliki kendaraan pribadi.
Dengan berbagai keunggulan yang ditawarkan, Dharman Canggu adalah pilihan tepat bagi mereka yang mencari hunian nyaman atau investasi menguntungkan di kawasan strategis Bali. Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki unit eksklusif ini sebelum habis!
Ingin mendapatkan informasi properti terbaru dengan mudah? Properti1 hadir sebagai platform terbaik bagi Anda yang sedang mencari rumah impian. Situs ini tidak hanya menyediakan berbagai pilihan perumahan terbaru, tetapi juga memberikan update harga jual rumah di Badung yang selalu diperbarui. Dengan Properti1, Anda bisa membandingkan berbagai opsi secara lebih efisien dan membuat keputusan yang tepat tanpa harus repot mencari informasi di banyak tempat.