西雅加达 Taman Sari 寄宿房屋 (Kost)出售

Dijual kost eksklusif dan modern di lokasi sangat strategis Jakarta Barat. Properti ini berada tepat di kawasan transportasi utama kota, dekat stasiun kereta, halte busway, pusat bisnis, rumah sakit, kampus, dan pusat perbelanjaan. Sangat cocok untuk investor yang mencari properti siap jalan dengan okupansi penuh dan income stabil. Spesifikasi Properti Jumlah kamar tidur: 20 + 1 kamar Jumlah kamar mandi: 20 + 1 (dalam) Luas tanah: 88 m² Luas bangunan: ±320 m² Jumlah lantai: 4 lantai Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) Listrik: Token listrik terpisah tiap kamar Keamanan: Smart access door & CCTV 24 jam Kondisi & Fasilitas Full furnished, siap huni Smart TV 32 inci di setiap kamar Kulkas pribadi Water heater Tempat tidur lengkap (kasur, divan, sprei) Meja kerja dan kursi Lemari pakaian Fasilitas bersama: Dapur bersama lengkap (microwave, rice cooker, kulkas, dispenser tiap lantai) Kursi pijat otomatis Area fitness Lokasi & Akses Akses Transportasi: Halte Busway Taman Sari ±5 menit jalan kaki Stasiun Kereta Mangga Besar ±5 menit Pusat Perbelanjaan & Lifestyle: Mall Paragon (seberang lokasi) Citywalk Gajah Mada Lokasari Square Glodok Plaza Mangga Dua Rumah Sakit & Institusi Medis: RSUD Taman Sari RS Husada RS Manuela RSUD Sawah Besar Area Bisnis & Perkantoran: Hayam Wuruk – Gajah Mada Mangga Besar Harmoni – Jakarta Pusat Glodok & Kota Tua Kampus & Pendidikan: Universitas Kristen Indonesia ITB Swadharma Wiyatamandala School of Business Potensi Pendapatan 20 kamar × Rp 2.700.000 / bulan Total ± Rp 54.000.000 / bulan ± Rp 648.000.000 / tahun Okupansi: 90–100% (aktif berjalan) Harga Rp 8,2 Miliar (nego sampai deal) Properti kost dengan kondisi seperti ini sangat jarang tersedia, lokasi kuat, market sewa stabil, dan langsung menghasilkan. 📞 Hubungi sekarang untuk info detail & jadwal survey.

🏡 JUAL BU! KOST STRATEGIS TEPAT DI DEPAN STASIUN MRT TAMAN SARI - JAKARTA BARAT! KOST EKSKLUSIF FULL OCCUPANCY – INCOME 54 JUTA/BLN! 💰 Investasi Aktif di Lokasi Premium! 🌟 Satu-satunya Kost Modern & Premium di Jantung Mobilitas Kota Cocok untuk investor yang cari passive income 💰 ✅ Selangkah ke Halte Busway, Stasiun Kereta & pusat aktivitas kota ✅ Market sewa kuat dari komuter & profesional 📌 SPESIFIKASI UTAMA 🛏️ 20 + 1 kamar tidur 🛁 20 + 1 kamar mandi dalam 🏠 Luas Tanah : 88 m² 🏠 Luas Bangunan : 320 m² 🏢 4 Lantai 🧾 SHM – Sertifikat Hak Milik 🔌 Token listrik tiap kamar 📲 Smart Access Door & CCTV 24 jam 🛋️ FULL FURNISHED – SIAP HUNI! 📺 Smart TV 32 inch tiap kamar 🧊 Kulkas pribadi 🚿 Water Heater – kenyamanan seperti hotel 🛏️ Kasur + dipan + 2 sprei (termasuk waterproof!) 🪑 Meja kerja & kursi 🚪 Lemari 2 pintu 👕 Bantal & guling 📌 Fasilitas Bersama: 💆‍♀️ Kursi Pijat Otomatis 🏋🏻 Fitness Corner 🍽️ Dapur Bersama: • Microwave • Kulkas • Rice Cooker • Panci Listrik • Dispenser di setiap lantai 📍 LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI! 1️⃣ Akses Transportasi 🚉 2️⃣ Dekat Mall & Lifestyle 🛍️ 3️⃣ Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran 🏥 – RSUD Taman Sari – 7 menit – RS Manuela – 7 menit – RS Husada – 8 menit – RSUD Sawah Besar – 10 menit 4️⃣ Karyawan & Profesional Perkotaan👩‍💼 – Kawasan bisnis Gajah Mada – Mangga Besar – Area Glodok & Kota Tua (perdagangan, ekspedisi, perbankan) – Perkantoran Harmoni – Sawah Besar – Jakarta Pusat – Hotel, bank, kantor distribusi & pusat usaha Jakarta Barat–Pusat 5️⃣ Mahasiswa & Akademisi 🎓 – Universitas Kristen Indonesia – 7 menit – ITB Swadharma – 10 menit – Wiyatamandala School of Business – 11 menit 💰 ESTIMASI PENDAPATAN : 20 kamar × Rp 2,7 juta = Rp 54 juta/bulan = Rp 648 juta/tahun 💸 HARGA PENAWARAN SPESIAL Rp 8,2 M – Nego Sampai Deal! 📞 Langsung survey sebelum direbut orang lain! Call Now : Irene One Property Wa.me//6281297733388 https://linktr.ee/jasquelineirene One Property 🏢 Rukan Sentra Niaga Blok N 27 Lantai 3. Green Lake City - Jakarta Barat [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

TR1648 Jual kost strategis tepat di depan Stasiun MRT di area Taman Sari, Maphar, Jakarta Barat Harga penawaran spesial Rp 8,2 M (nego sampai deal!) Profit: Full okupansi= 20 kamar × Rp 2,7 juta = Rp 54 juta/bulan = Rp 648 juta/tahun ✅ Selangkah ke Halte Busway, Stasiun Kereta & pusat aktivitas kota ✅ Market sewa kuat dari komuter & profesional 🛏️ 20 + 1 kamar tidur 🛁 20 + 1 kamar mandi dalam 🏠 LT: 88 m² 🏠 LB: 320 m² 🏢 4 lantai 🧾 SHM – Sertifikat Hak Milik 🔌 Token listrik tiap kamar 📲 Smart Access Door & CCTV 24 jam 🛋️ Fully furnished! Akses jalan 3 mobil Hadap 📺 Smart TV 32 inch tiap kamar 🧊 Kulkas pribadi 🚿 Water Heater – kenyamanan seperti hotel 🛏️ Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!) 🪑 Meja kerja & kursi 🚪 Lemari 2 pintu 👕 Bantal & guling 📌 Fasilitas Bersama: 💆‍♀️ Kursi pijat otomatis 🏋🏻 Fitness corner 🍽️ Dapur ersama: • Microwave • Kulkas • Rice cooker • Panci listrik • Dispenser di setiap lantai Akses Transportasi 🚉 – 🚎 Halte Busway Taman Sari – 5 menit jalan kaki – 🚄 Stasiun Kereta Mangga Besar – 5 menit Dekat Mall & Lifestyle 🛍️ – Mall Paragon – pas di seberang jalan (1 menit) – Mall City Walk Gajah Mada – 7 menit – Mall Lokasari Square – 7 menit – Mall Glodok Plaza – 9 menit – Mall Gajah Mada Plaza – 14 menit – Mall Mangga Dua – 15 menit Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran 🏥 – RSUD Taman Sari – 7 menit – RS Manuela – 7 menit – RS Husada – 8 menit – RSUD Sawah Besar – 10 menit Karyawan & Profesional Perkotaan 👩‍💼 – Kawasan bisnis Gajah Mada – Mangga Besar – Area Glodok & Kota Tua (perdagangan, ekspedisi, perbankan) – Perkantoran Harmoni – Sawah Besar – Jakarta Pusat – Hotel, bank, kantor distribusi & pusat usaha Jakarta Barat–Pusat Mahasiswa & Akademisi 🎓 – Universitas Kristen Indonesia – 7 menit – ITB Swadharma – 10 menit – Wiyatamandala School of Business – 11 menit

Dijual BU! KOST STRATEGIS DI JAKARTA BARAT! KOST EKSKLUSIF FULL OCCUPANCY – INCOME 54 JUTA/BLN! 💰 Investasi Aktif di Lokasi Premium! 🌟 Satu-satunya Kost Modern & Premium di Jantung Mobilitas Kota Cocok untuk investor yang cari passive income 💰 ✅ Selangkah ke Halte Busway, Stasiun Kereta & pusat aktivitas kota ✅ Market sewa kuat dari komuter & profesional ⸻ SPESIFIKASI UTAMA 20 + 1 kamar tidur 20 + 1 kamar mandi dalam LT: 88 m² LB: 320 m² Bangunan 4 lantai SHM – Sertifikat Hak Milik Token listrik tiap kamar Smart Access Door & CCTV 24 jam ⸻ FULL FURNISHED – SIAP HUNI! Smart TV 32 inch tiap kamar Kulkas pribadi Water Heater Kasur + divan + 2 sprei + Bantal & Guling Meja kerja & kursi Lemari 2 pintu Fasilitas Bersama: Kursi Pijat Otomatis Fitness Corner Dapur Bersama: • Microwave • Kulkas • Rice Cooker • Panci Listrik • Dispenser di setiap lantai ⸻ LOKASI SUPER STRATEGIS. Ke: Kawasan bisnis Gajah Mada – Mangga Besar Area Glodok & Kota Tua (perdagangan, ekspedisi, perbankan) Perkantoran Harmoni – Sawah Besar – Jakarta Pusat Hotel, bank, kantor distribusi & pusat usaha Jakarta Barat–Pusat Akses Transportasi : Halte Busway Taman Sari | Stasiun Kereta Mangga Besar Dekat Mall & Pusat Perbelanjaan : Mall Paragon | Mall City Walk Gajah Mada | Mall Lokasari Square | Mall Glodok Plaza | Mall Gajah Mada Plaza | Mall Mangga Dua Dekat Hospital : RSUD Taman Sari | RS Manuela | RS Husada | RSUD Sawah Besar Dekat Sekolah & Kampus : Universitas Kristen Indonesia | ITB Swadharma | Wiyatamandala School of Business ⸻ ESTIMASI PENDAPATAN: 20 kamar × Rp 2,7 juta = Rp 54 juta/bulan = Rp 648 juta/tahun ⸻ HARGA PENAWARAN SPESIAL: 🔥 Rp 8,2 M – Nego Sampai Deal! 📞 Langsung survey sebelum direbut orang lain!

🏡 DIJUAL CEPAT! KOST EKSKLUSIF DI TOMANG JAKARTA BARAT FULL OCCUPANCY – INCOME 59 JUTA/BLN! Siap Langsung Untung, Lokasi Super Strategis! 🏋🏻 SATU-SATUNYA KOST dengan KURSI PIJAT OTOMATIS dan FITNESS CORNER. ⸻ 🌟 Satu-satunya Kos Modern & Premium di Zona Perkantoran & Kampus Elit! Cocok untuk investor yang cari passive income 💰 ✅ Lokasi dekat kampus, mall, perkantoran & rumah sakit ✅ Strategis untuk mahasiswa dan karyawan perkantoran Jakarta Barat ⸻ 📌 SPESIFIKASI UTAMA 🛏️ 21 + 1 kamar tidur 🛁 21 + 1 kamar mandi dalam 🏠 LT: 115 m² 🏠 LB: 360 m² 🏢 4 lantai 🧾 SHM – Sertifikat Hak Milik 🔌 Token listrik tiap kamar 📲 Smart Access Door & CCTV 24 jam ⸻ 🛋️ FULL FURNISHED – SIAP HUNI! 📺 Smart TV 32 inch tiap kamar 🧊 Kulkas pribadi 🚿 Water Heater – kenyamanan seperti hotel 🛏️ Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!) 🪑 Meja kerja & kursi 🚪 Lemari 2 pintu 👕 Bantal & guling ✅ Fasilitas Bersama: 💆🏻‍♀️ Kursi Pijat Otomatis 🏋🏻 Fitness Corner 🍽️ Dapur Bersama: • Microwave • Kulkas • Rice Cooker • Panci Listrik • Dispenser di setiap lantai ⸻ 📍 LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI! 1️⃣ Mahasiswa & Akademisi 🎓 – Universitas Trisakti – 3 menit – Universitas Tarumanegara (UNTAR) – 4 menit – Universitas Podomoro – 9 menit – Universitas Bina Nusantara (BINUS) – 14 menit – Universitas Kristen Krida Wacana (UKRIDA) – 14 menit 2️⃣ Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran 🏥 – RS Sumber Waras – 2 menit – RSGM FKG Usakti – 2 menit – RS Royal Taruma –5 menit – RS Jantung & Pembuluh Darah Harapan Kita – 8 menit – RS Tarakan & Klinik Spesialis – 10 menit 3️⃣ Dekat Mall & Lifestyle 🛍️ – Mall Roxy Square – 1 menit jalan kaki – Mall Roxy Mas – 5 menit – Mall Taman Anggrek – 7 menit – Mall Season City –7 menit – Mall Central Park & Neo Soho – 9 menit – Mall Ciputra (Citraland) – 10 menit – Pasar Tanah Abang – 12 menit – Mall Sarinah – 14 menit – Mall Grand Indonesia – 15 menit 4️⃣ Karyawan & Profesional Perkotaan 👩‍💼 – Kawasan bisnis Tomang, Slipi & Tanjung Duren – Perkantoran, bank & pusat usaha Jakarta Barat – Perkantoran Sudirman HI 5️⃣ Akses Transportasi 🚉 – 🚌 Halte Busway Grogol – 8 menit jalan kaki – 🚅 Stasiun Kereta Grogol – 8 menit ⸻ 💰 ESTIMASI PENDAPATAN: 21 kamar × Rp 2,8 juta = Rp 58,8 juta/bulan = Rp 706 juta/tahun ⸻ 💸 HARGA PENAWARAN SPESIAL: 🔥 Rp 8,5 M – Nego Sampai Deal! 📞 Langsung survey sebelum direbut orang lain! ✅ INFO LANJUT WA: 0858-9366-1006 _

JUAL KOST STRATEGIS DI TAMAN SARI JAKARTA BARAT TEPAT DI DEPAN STASIUN MRT! KOST EKSKLUSIF FULL OCCUPANCY – INCOME 54 JUTA/BLN! 💰 Investasi Aktif di Lokasi Premium! ⸻ 🌟 Satu-satunya Kost Modern & Premium di Jantung Mobilitas Kota Cocok untuk investor yang cari passive income 💰 ✅ Selangkah ke Halte Busway, Stasiun Kereta & pusat aktivitas kota ✅ Market sewa kuat dari komuter & profesional ⸻ 📌 SPESIFIKASI UTAMA 🛏️ 20 + 1 kamar tidur 🛁 20 + 1 kamar mandi dalam 🏠 LT: 88 m² 🏠 LB: 320 m² 🏢 4 lantai 🧾 SHM – Sertifikat Hak Milik 🔌 Token listrik tiap kamar 📲 Smart Access Door & CCTV 24 jam ⸻ 🛋️ FULL FURNISHED – SIAP HUNI! 📺 Smart TV 32 inch tiap kamar 🧊 Kulkas pribadi 🚿 Water Heater – kenyamanan seperti hotel 🛏️ Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!) 🪑 Meja kerja & kursi 🚪 Lemari 2 pintu 👕 Bantal & guling 📌 Fasilitas Bersama: 💆‍♀️ Kursi Pijat Otomatis 🏋🏻 Fitness Corner 🍽️ Dapur Bersama: • Microwave • Kulkas • Rice Cooker • Panci Listrik • Dispenser di setiap lantai ⸻ 📍 LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI! 1️⃣ Akses Transportasi 🚉 – 🚎 Halte Busway Taman Sari – 5 menit jalan kaki – 🚄 Stasiun Kereta Mangga Besar – 5 menit 2️⃣ Dekat Mall & Lifestyle 🛍️ – Mall Paragon – pas di seberang jalan (1 menit) – Mall City Walk Gajah Mada – 7 menit – Mall Lokasari Square – 7 menit – Mall Glodok Plaza – 9 menit – Mall Gajah Mada Plaza – 14 menit – Mall Mangga Dua – 15 menit 3️⃣ Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran 🏥 – RSUD Taman Sari – 7 menit – RS Manuela – 7 menit – RS Husada – 8 menit – RSUD Sawah Besar – 10 menit 4️⃣ Karyawan & Profesional Perkotaan 👩‍💼 – Kawasan bisnis Gajah Mada – Mangga Besar – Area Glodok & Kota Tua (perdagangan, ekspedisi, perbankan) – Perkantoran Harmoni – Sawah Besar – Jakarta Pusat – Hotel, bank, kantor distribusi & pusat usaha Jakarta Barat–Pusat 5️⃣ Mahasiswa & Akademisi 🎓 – Universitas Kristen Indonesia – 7 menit – ITB Swadharma – 10 menit – Wiyatamandala School of Business – 11 menit ⸻ 💰 ESTIMASI PENDAPATAN: 20 kamar × Rp 2,7 juta = Rp 54 juta/bulan = Rp 648 juta/tahun ⸻ 💸 HARGA PENAWARAN SPESIAL: 🔥 Rp 8,2 M – Nego Sampai Deal! 📞 Langsung survey sebelum direbut orang lain! ✅ INFO LANJUT WA: 0858-9366-1006 _

JUAL BU! KOST STRATEGIS TEPAT DI DEPAN MRT! KOST EKSKLUSIF FULL OCCUPANCY – INCOME 54 JT/BLN! 💰 Investasi Aktif di Lokasi Premium! ⸻ 🌟 Satu-satunya Kost Modern & Premium di Jantung Mobilitas Kota Cocok untuk investor yang cari passive income 💰 ✅ Selangkah ke Halte Busway, Stasiun Kereta & pusat aktivitas kota ✅ Market sewa kuat dari komuter & profesional ⸻ 4 Lantai Luas Tanah 88m2 Luas Bangunan 320m2 Kamar Tidur 20+1 Kamar Mandi 20+1 Sertifikat Hak Milik Listrik tiap Kamar (token) Smart access door & CCTV 24Jam Kursi pijat otomatis, Fitness Corner Dapur bersama (Microwave, Kulkas, Rice Cooker, Panci Listrik, Dispenser disetiap Lantai) Full furnished (Smart TV 32" tiap Kamar, Kulkas pribadi, Water Heater – kenyamanan seperti Hotel, Kasur + Divan + 2 Sprei (termasuk Waterproof), Meja & Kursi kerja, Lemari 2pintu, Bantal & Guling) 💰 ESTIMASI PENDAPATAN: 20 Kamar × 2,7Jt = 54Jt perbulan = 648Jt pertahun 💸 HARGA PENAWARAN SPESIAL: 8,2M nego sampai deal Langsung survey sebelum direbut orang lain #rina/AOHI 📍 LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI! Akses Transportasi – 5menit jalan kaki ke Halte Busway Taman Sari – 5 menit ke Stasiun Kereta Mangga Besar Dekat Mall & Lifestyle – 1menit disebrang jalan ke Mall Paragon – 7menit ke Mall City Walk Gajah Mada – 7menit ke Mall Lokasari Square – 9menit ke Mall Glodok Plaza – 14menit ke Mall Gajah Mada Plaza – 15menit Mall Mangga Dua Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran – 7menit ke RSUD Taman Sari – 7menit ke Rs. Manuela – 8menit ke Rs. Husada – 10menit ke RSUD Sawah Besar Karyawan & Profesional Perkotaan – Kawasan bisnis Hayam Wuruk – Gajah Mada – Mangga Besar – Area Glodok & Kota Tua (Perdagangan, Ekspedisi, Perbankan) – Perkantoran Harmoni – Sawah Besar – Jakarta Pusat – Hotel, Bank, Kantor Distribusi & Pusat usaha Jakarta Barat–Pusat Mahasiswa & Akademisi – 7menit ke Universitas Kristen Indonesia – 10menit ke ITB Swadharma – 11menit ke Wiyatamandala School of Business

Dijual Rumah Kost Eksklusif Aktif di Mangga Besar, Jakarta Barat Properti investasi siap jalan dengan tingkat okupansi tinggi dan pendapatan stabil. Kost telah beroperasi aktif dengan okupansi 90–100%, sangat ideal untuk investor yang mencari passive income jangka panjang. Bangunan dirancang dengan konsep co-living modern, terdiri dari 32 kamar fully furnished, masing-masing dilengkapi kamar mandi dalam dan fasilitas lengkap untuk kenyamanan penghuni. Properti siap dilanjutkan tanpa renovasi. Keunggulan Properti Kost aktif, income stabil setiap bulan Fully furnished, siap operasional Desain modern & terawat Potensi peningkatan income (double occupancy) Legalitas lengkap & aman Spesifikasi Properti Sertifikat: SHM + IMB Luas Tanah: 181 m² Luas Bangunan: ± 675 m² Jumlah Lantai: 5 lantai Jumlah Kamar: 32 kamar tidur 1 kamar ART Kamar Mandi: 32 (dalam, water heater, wastafel) Arah Bangunan: Selatan Fasilitas Kamar AC Smart TV Tempat tidur & lemari Meja kerja Smart door lock Router WiFi pribadi di setiap kamar Lokasi Strategis Berada di kawasan Mangga Besar, Jakarta Barat, dekat dengan: Area bisnis Mangga Besar, Gajah Mada & Hayam Wuruk Perkantoran & pusat kuliner Restoran & coffee shop Akses transportasi umum mudah Lokasi sangat diminati oleh pekerja dan profesional. Informasi Investasi Harga sewa kamar: Rp3 – 3,6 juta / bulan Net income: ± Rp100 juta / bulan Total income: ± Rp1,2 miliar / tahun Harga jual: Rp14,8 Miliar (nego)

Dijual Rumah Kost di Jl. Hayam Wuruk, Maphar, Kec. Taman Sari, Kota Jakarta Barat -KOST EKSKLUSIF FULL OCCUPANCY – INCOME 54 JUTA/BLN! -Investasi Aktif di Lokasi Premium! -Satu-satunya Kost Modern & Premium di Jantung Mobilitas Kota -Cocok untuk investor yang cari passive income -Selangkah ke Halte Busway, Stasiun Kereta & pusat aktivitas kota -Market sewa kuat dari komuter & profesional SPESIFIKASI UTAMA -20 + 1 kamar tidur -20 + 1 kamar mandi dalam -LT : 88 m² -LB : 320 m² -4 lantai -SHM – Sertifikat Hak Milik -Token listrik tiap kamar -Smart Access Door & CCTV 24 jam FULL FURNISHED -Smart TV 32 inch* tiap kamar -Kulkas pribadi -Water Heater kenyamanan seperti hotel -Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!) -Meja kerja & kursi -Lemari 2 pintu Fasilitas Bersama: -Kursi Pijat Otomatis* -Fitness Corner* -Dapur Bersama: • Microwave • Kulkas • Rice Cooker • Panci Listrik • Dispenser di setiap lantai LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI! 1 Akses Transportasi – Halte Busway Taman Sari – 5 menit jalan kaki – Stasiun Kereta Mangga Besar – 5 menit 2 Dekat Mall & Lifestyle – Mall Paragon – pas di seberang jalan (1 menit) – Mall City Walk Gajah Mada – 7 menit – Mall Lokasari Square – 7 menit – Mall Glodok Plaza – 9 menit – Mall Gajah Mada Plaza – 14 menit – Mall Mangga Dua – 15 menit 3 Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran – RSUD Taman Sari – 7 menit – RS Manuela – 7 menit – RS Husada – 8 menit – RSUD Sawah Besar – 10 menit 4 Karyawan & Profesional Perkotaan – Kawasan bisnis Hayam Wuruk – Gajah Mada – Mangga Besar – Area Glodok & Kota Tua (perdagangan, ekspedisi, perbankan) – Perkantoran Harmoni – Sawah Besar – Jakarta Pusat – Hotel, bank, kantor distribusi & pusat usaha Jakarta Barat–Pusat 5 Mahasiswa & Akademisi – Universitas Kristen Indonesia – 7 menit – ITB Swadharma – 10 menit – Wiyatamandala School of Business – 11 menit ESTIMASI PENDAPATAN: 20 kamar × Rp 2,7 juta = Rp 54 juta/bulan = Rp 648 juta/tahun HARGA PENAWARAN SPESIAL Rp 8,2 M Nego Hubungi: Imelda 087885361585

🏡 *JUAL BU! KOST STRATEGIS TEPAT DI DEPAN MRT!* *KOST EKSKLUSIF FULL OCCUPANCY – INCOME 54 JUTA/BLN!* 💰 _Investasi Aktif di Lokasi Premium!_ ⸻ 🌟 *Satu-satunya Kost Modern & Premium di Jantung Mobilitas Kota* Cocok untuk investor yang cari passive income 💰 ✅ Selangkah ke Halte Busway, Stasiun Kereta & pusat aktivitas kota ✅ Market sewa kuat dari komuter & profesional ⸻ 📌 *SPESIFIKASI UTAMA* 🛏️ 20 + 1 kamar tidur 🛁 20 + 1 kamar mandi dalam 🏠 LT: 88 m² 🏠 LB: 320 m² 🏢 4 lantai 🧾 SHM – Sertifikat Hak Milik 🔌 Token listrik tiap kamar 📲 Smart Access Door & CCTV 24 jam ⸻ 🛋️ *FULL FURNISHED – SIAP HUNI!* 📺 *Smart TV 32 inch* tiap kamar 🧊 *Kulkas* pribadi 🚿 *Water Heater* – kenyamanan seperti hotel 🛏️ Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!) 🪑 Meja kerja & kursi 🚪 Lemari 2 pintu 👕 Bantal & guling 📌 Fasilitas Bersama: 💆‍♀️ *Kursi Pijat Otomatis* 🏋🏻 *Fitness Corner* 🍽️ Dapur Bersama: • Microwave • Kulkas • Rice Cooker • Panci Listrik • Dispenser di setiap lantai ⸻ 📍 *LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI!* 1️⃣ *Akses Transportasi* 🚉 – 🚎 Halte Busway Taman Sari – *5 menit jalan kaki* – 🚄 Stasiun Kereta Mangga Besar – 5 menit 2️⃣ *Dekat Mall & Lifestyle* 🛍️ – Mall Paragon – pas di seberang jalan (1 menit) – Mall City Walk Gajah Mada – 7 menit – Mall Lokasari Square – 7 menit – Mall Glodok Plaza – 9 menit – Mall Gajah Mada Plaza – 14 menit – Mall Mangga Dua – 15 menit 3️⃣ *Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran* 🏥 – RSUD Taman Sari – 7 menit – RS Manuela – 7 menit – RS Husada – 8 menit – RSUD Sawah Besar – 10 menit 4️⃣ *Karyawan & Profesional Perkotaan* 👩‍💼 – Kawasan bisnis Hayam Wuruk – Gajah Mada – Mangga Besar – Area Glodok & Kota Tua (perdagangan, ekspedisi, perbankan) – Perkantoran Harmoni – Sawah Besar – Jakarta Pusat – Hotel, bank, kantor distribusi & pusat usaha Jakarta Barat–Pusat 5️⃣ *Mahasiswa & Akademisi* 🎓 – Universitas Kristen Indonesia – 7 menit – ITB Swadharma – 10 menit – Wiyatamandala School of Business – 11 menit ⸻ 💰 *ESTIMASI PENDAPATAN:* 20 kamar × Rp 2,7 juta = Rp 54 juta/bulan *= Rp 648 juta/tahun* ⸻ 💸 *HARGA PENAWARAN SPESIAL:* 🔥 Rp 8,2 M – Nego Sampai Deal! 📞 *Langsung survey sebelum direbut orang lain!*

Kost BARU✨* Kost Tj Duren Eminence buka Hrg *7.9M* _(Nego)_ Alamat : Jl Tj Duren Kost BARU Tj Duren Eminence* : ⬇️⬇️⬇️ *🟠 KOST DI JALAN TJ DUREN DIJUAL!!..* *JARANG ADA. Dkt Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand* 💎 *✅ KOST BARU RENOV TOTAL dan sudah FULL terisi 90-100%* . *✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren*💎 *📍📍SELANGKAH ke Mall NEO SOHO & Mall Central Park* *TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished* 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟 🌟 *TJ. EMINENCE RESIDENCE | TDE*🌟 🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟 🟠 *# SPESIFIKASI Properti#* 🟠 🟧 *SHM+ IMB* 🟧 *LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m) 🟧 *LB: 346 m2* (4 Lt) 🟧 *24 Kmr + 1 Kmr* Karyawan 🟧 *24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Krywn 🟧 Hadap : *Barat* 🟧 *Jalan RAYA lewat 3 MOBIL* 🟧 24 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt 🟧 Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai) 🟠 *# Lokasi SUPER STRATEGIS #* 🟠 Hanya *3-7 menit* ke : 📍[Mall] : Neo Soho, CP, Taman Anggrek dan Citra Land 📍[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti & Esa Unggul 📍[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya 📍[Halte Trans Jakarta] : Central Park CP 🟠 *# Info Hrg SEWA Kmr #* 🟠 🟧 Hrg Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Juta 🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. 🟠 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟠 DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* ✨ *2. Ada 2 Area Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ & _*Roof Top Dining Area*_ *3. Android Smart TV 32 Inchi*✨ *4. Panel Kayu Elegan & Cermin besar di setiap Kamar* *5. Router WIFI Personal* *6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU* *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL* *8. Token Listrik tiap Kmr* ⚡ *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* *10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* 🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟠 *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* 🔥 *KOST SIAP DILANJUTKAN – CASHFLOW TERJAMIN*🔥 💰 *NET INCOME Rp 53.5 Juta/ bln* 💰 atau *Rp 642 Juta bersih/ tahun* PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Juta/ bln* jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb) _*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M⚡*_ _*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M*_ *(NEGO SAMPE JADI)⚡* *⚡ROI 8-10% / TAHUN⚡* Hubungi : Elsye DanielHomes wa.me/628194872060

Dijual cepat Kos2an yang terletak di area Mangga Besar, kawasan Jakarta Barat. *KOST SUDAH FULL Penghuni 90-100%.* *KOST DG ROI FANTASTIS 8-9%/ thn di Jakarta Barat. *TOTAL ada 32 Kamar Tidur Fully Furnished* NET Income 1,2 MILYAR / thn *32 Kamar + 1 Kamar* Karyawan *32 Kamar Mandi + Water Heater +Wastafel Hadap Selatan LOKASI SUPER STRATEGIS : Investasi yg dekat dengan Mall dan lainnya : *Mall :City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza & LTC * Plaza Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok Chinatown. *Coffee Shop Starbucks & Excelso *Resto: KFC 24 Jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak dll. INFO Harga Jual Kamar : - Harga Sewa Kamar Tipe Royal 3 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 3.6 Juta. Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan. Fasilitas LENGKAP : DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost dgn FULL GRANIT 60x60cm *2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater + Wastafel *3. Ada 6 AREA Bersama + WiFi HotSpot Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu: Ruang Tamu Lega, Mini Gym, Indoor Co Working Space, Roof Top Dinner Area, Balcony Area, Android Smart TV Besar 40/32 Inchi. Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube *5. Router WIFI Pribadi untuk 32 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 34 Router Wifi)* *6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture* Seperti Spring Bed, Seprei Anti Air, Bantal Guling, Lemari Baju, AC Gree, Gorden, Lampu Meja dan Tidur, Kursi Scandinavian, Meja Belajar, Rak Sepatu, Rak Laundry. *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah* *8. Token Listrik tiap Kamar Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri. *9. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai* Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Cocok untuk investasi jangka panjang dan Passive Income

Kost Exclusive seperti hotel - siap langsung cuan! Lokasi Jakarta Barat, super strategis, khusus karyawan/profesional. Occupancy stabil 90-100% Net Income ± Rp 1,2 Miliar / Tahun ROI 8-9% / Tahun SPESIFIKASI - SHM + IMB - LT 181 m² (9,5 × 19 m) - LB ± 675 m² | 5 Lantai - 32 Kamar Fully Furnished - 32 KM Dalam + Water Heater + Wastafel - 1 Kamar Karyawan - Smart Door Lock DEKKSON tiap kamar KEUNGGULAN - Kost exclusive rasa hotel - Full custom furniture - Cashflow besar & stabil - Aset produktif * Sale Price : Rp 13.500.000.000,- * Contact: Vivi Chandra – 0878 7733 7939 (WA / Call / SMS) - Whatsapp https://api.whatsapp.com/send?phone=6287877337939 - Website https://apartemencentralpark.business.site/?m=true - Facebook https://www.facebook.com/mediterania...cetanjungduren * Office: CITY HOME Apartemen Royal Mediterania Garden, Tower Marigold, Shophouse 03 Jl. Letjen S.parman Kav.28, Jakarta Barat * E-mail: [email protected] KOST-AM-MB-J-90

Kost fully furnished, okupansi tinggi, cocok investasi Dijual rumah kost eksklusif aktif berlokasi di Mangga Besar, Jakarta Barat. Properti ini sangat cocok untuk investor karena sudah berjalan dengan tingkat okupansi 90–100 persen dan menghasilkan pendapatan stabil setiap bulan. Bangunan dirancang khusus untuk kenyamanan penghuni dengan konsep co-living modern dan fasilitas lengkap. Total terdapat 32 kamar tidur full furnished dengan kamar mandi dalam, water heater, wastafel, dan smart door lock. Setiap kamar dilengkapi AC, smart TV, tempat tidur, lemari, meja kerja, serta router WiFi pribadi. Bangunan terdiri dari 5 lantai dengan luas tanah 181 m² dan luas bangunan ±675 m², menghadap selatan. Legalitas lengkap SHM dan IMB. Lokasi sangat strategis, dekat pusat perbelanjaan, perkantoran, restoran, coffee shop, dan area bisnis Mangga Besar, Gajah Mada, dan Hayam Wuruk. Akses mudah ke berbagai fasilitas umum dan transportasi. Saat ini properti menghasilkan net income sekitar Rp100 juta per bulan atau Rp1,2 miliar per tahun, dengan potensi tambahan pendapatan dari kamar berpenghuni ganda. Kost siap dilanjutkan tanpa renovasi, cocok untuk investasi jangka panjang di Jakarta Barat. 🏠 SPESIFIKASI PROPERTI Sertifikat: SHM + IMB Luas Tanah: 181 m² Luas Bangunan: ±675 m² (5 lantai) Jumlah Kamar: 32 kamar tidur + 1 kamar ART Kamar Mandi: 32 (dalam, water heater, wastafel) Arah Bangunan: Selatan 💰 INFORMASI INVESTASI Harga sewa kamar: Rp3 juta – Rp3,6 juta / bulan Net income: ± Rp100 juta / bulan Total income: ± Rp1,2 miliar / tahun Harga jual: Rp14,8 Miliar (nego) Link : https://jualkostjakarta.github.io

Dijual Kost ROI 9-10% di Mangga Besar, Taman Sari, Jakarta Barat (Khusus Karyawan Baik2) 5 Lantai ⁠Luas Tanah : 181m² Luas Bangunan : 675m² 32 Kamar Tidur 32 Kamar Mandi dalam Fully Furnished + 1 Kamar Mba SHM + IMB Hadap Selatan Jalan 1 Fortuner + 1 motor (Hanya 30m dr jln besar 3mobil) ✨ FASILITAS PREMIUM •⁠ ⁠Custom Furniture/kamar •⁠ ⁠Mini Gym •⁠ ⁠Indoor Co Working •⁠ ⁠Roof Top Dining * Smart TV, WiFi pribadi, RO water system, dapur, laundry dll 💼 Harga Sewa Kost •⁠ ⁠Rp 3jt – 3,6jt/Kamar •⁠ ⁠Tambah Penghuni +Rp500rb/bln •⁠ ⁠Potensi extra income ± Rp14 jt/bln 📈 Income NET 100jt/bln (1,2M/Thn) 🏢 Selalu Full 90-100% 💰 HARGA dr 14,8M —> 13,5M (NEGO SAMPAI DEAL) → PASIVE INCOME INSTANT: INVEST, TERIMA KUNCI, LGSG TERIMA DUIT Call Now : Irene One Property Wa.me//6281297733388 https://linktr.ee/jasquelineirene One Property 🏢 Rukan Sentra Niaga Blok N 27 Lt 3. Green Lake City - Jakarta Barat [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

SUPER HOT SALE KOST EXCLUSIVE di Mangga Besar, Jakarta Barat KOST SDH PENUH Penghuni NIlai ROI FANTASTIS 8-9%/ thn 💰 NET Income 1,2 MILYAR / thn 💰 💰 NET INCOME Rp 100 JUTA / bln 💰 >> DIJUAL CEPAT 13.5 Milyar (BISA NEGO) (*exclude biaya Pajak, dan AJB Balik Nama Notaris) # Spek Property# SHM+ IMB LT: 181 m2 LB: 675 m2 Bangunan 5 lantai 32 Kamar + 1 Kmr Karyawan 32 Kmr Mandi + Water Heater + Wastafel Fully Furnished Hadap Selatan # LOKASI SUPER STRATEGIS # Investasi yg dkt dengan Mall dan lainnya : [Mall] GajahMada Plaza, Grand Paragon, GajahMada Plaza & LTC [Plaza] Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok China Town [Coffee Shop] Coffee Shop Starbucks dan Excelso [Resto] KFC 24 Jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak dan lainnya # INFO Harga Jual Kamar # Harga Sewa Kamar Tipe Royal 3 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 3.6 Juta Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan. # Fasilitas Bangunan Baru dan SUPER LENGKAP# Ada 6 Communal Area + WiFi HotSpot Gym Mini Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai, dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis), hemat biaya bagi Pemilik. Dapur lengkap dg Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya Parkir Motor aman dalam Pagar 24 Jam CCTV HIK Vision Laundry dgn 2 Mesin Cuci >> ⚡⚡DIJUAL CEPAT 13,5 M⚡⚡ ROI TINGGI 8-9% / TAHUN Area STRATEGIS JAKARTA BARAT