🏡 *JUAL BU! KOST STRATEGIS TEPAT DI DEPAN MRT!*
*KOST EKSKLUSIF FULL OCCUPANCY – INCOME 54 JUTA/BLN!*
💰 _Investasi Aktif di Lokasi Premium!_
⸻
🌟 *Satu-satunya Kost Modern & Premium di Jantung Mobilitas Kota*
Cocok untuk investor yang cari passive income 💰
✅ Selangkah ke Halte Busway, Stasiun Kereta & pusat aktivitas kota
✅ Market sewa kuat dari komuter & profesional
⸻
📌 *SPESIFIKASI UTAMA*
🛏️ 20 + 1 kamar tidur
🛁 20 + 1 kamar mandi dalam
🏠 LT: 88 m²
🏠 LB: 320 m²
🏢 4 lantai
🧾 SHM – Sertifikat Hak Milik
🔌 Token listrik tiap kamar
📲 Smart Access Door & CCTV 24 jam
⸻
🛋️ *FULL FURNISHED – SIAP HUNI!*
📺 *Smart TV 32 inch* tiap kamar
🧊 *Kulkas* pribadi
🚿 *Water Heater* – kenyamanan seperti hotel
🛏️ Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!)
🪑 Meja kerja & kursi
🚪 Lemari 2 pintu
👕 Bantal & guling
📌 Fasilitas Bersama:
💆♀️ *Kursi Pijat Otomatis*
🏋🏻 *Fitness Corner*
🍽️ Dapur Bersama:
• Microwave
• Kulkas
• Rice Cooker
• Panci Listrik
• Dispenser di setiap lantai
⸻
📍 *LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI!*
1️⃣ *Akses Transportasi* 🚉
– 🚎 Halte Busway Taman Sari – *5 menit jalan kaki*
– 🚄 Stasiun Kereta Mangga Besar – 5 menit
2️⃣ *Dekat Mall & Lifestyle* 🛍️
– Mall Paragon – pas di seberang jalan (1 menit)
– Mall City Walk Gajah Mada – 7 menit
– Mall Lokasari Square – 7 menit
– Mall Glodok Plaza – 9 menit
– Mall Gajah Mada Plaza – 14 menit
– Mall Mangga Dua – 15 menit
3️⃣ *Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran* 🏥
– RSUD Taman Sari – 7 menit
– RS Manuela – 7 menit
– RS Husada – 8 menit
– RSUD Sawah Besar – 10 menit
4️⃣ *Karyawan & Profesional Perkotaan* 👩💼
– Kawasan bisnis Hayam Wuruk – Gajah Mada – Mangga Besar
– Area Glodok & Kota Tua (perdagangan, ekspedisi, perbankan)
– Perkantoran Harmoni – Sawah Besar – Jakarta Pusat
– Hotel, bank, kantor distribusi & pusat usaha Jakarta Barat–Pusat
5️⃣ *Mahasiswa & Akademisi* 🎓
– Universitas Kristen Indonesia – 7 menit
– ITB Swadharma – 10 menit
– Wiyatamandala School of Business – 11 menit
⸻
💰 *ESTIMASI PENDAPATAN:*
20 kamar × Rp 2,7 juta = Rp 54 juta/bulan
*= Rp 648 juta/tahun*
⸻
💸 *HARGA PENAWARAN SPESIAL:*
🔥 Rp 8,2 M – Nego Sampai Deal!
📞 *Langsung survey sebelum direbut orang lain!*
