Kost fully furnished, okupansi tinggi, cocok investasi
Dijual rumah kost eksklusif aktif berlokasi di Mangga Besar, Jakarta Barat. Properti ini sangat cocok untuk investor karena sudah berjalan dengan tingkat okupansi 90–100 persen dan menghasilkan pendapatan stabil setiap bulan. Bangunan dirancang khusus untuk kenyamanan penghuni dengan konsep co-living modern dan fasilitas lengkap.
Total terdapat 32 kamar tidur full furnished dengan kamar mandi dalam, water heater, wastafel, dan smart door lock. Setiap kamar dilengkapi AC, smart TV, tempat tidur, lemari, meja kerja, serta router WiFi pribadi. Bangunan terdiri dari 5 lantai dengan luas tanah 181 m² dan luas bangunan ±675 m², menghadap selatan. Legalitas lengkap SHM dan IMB.
Lokasi sangat strategis, dekat pusat perbelanjaan, perkantoran, restoran, coffee shop, dan area bisnis Mangga Besar, Gajah Mada, dan Hayam Wuruk. Akses mudah ke berbagai fasilitas umum dan transportasi.
Saat ini properti menghasilkan net income sekitar Rp100 juta per bulan atau Rp1,2 miliar per tahun, dengan potensi tambahan pendapatan dari kamar berpenghuni ganda. Kost siap dilanjutkan tanpa renovasi, cocok untuk investasi jangka panjang di Jakarta Barat.
🏠 SPESIFIKASI PROPERTI
Sertifikat: SHM + IMB
Luas Tanah: 181 m²
Luas Bangunan: ±675 m² (5 lantai)
Jumlah Kamar: 32 kamar tidur + 1 kamar ART
Kamar Mandi: 32 (dalam, water heater, wastafel)
Arah Bangunan: Selatan
💰 INFORMASI INVESTASI
Harga sewa kamar: Rp3 juta – Rp3,6 juta / bulan
Net income: ± Rp100 juta / bulan
Total income: ± Rp1,2 miliar / tahun
Harga jual: Rp14,8 Miliar (nego)
