💰💎 *西雅加达芒加大街稀有投资* 💎💰
"*✨独家宿舍✨* 专为员工设计，配备*每间房间定制家具*和*Dekkson智能门锁*就像酒店一样"
*宿舍已满租90-100%入住率。*
*西雅加达地区宿舍投资回报率高达8-9%/年。*💎
*共计32间卧室全配家具*
💰 *年净收入12亿卢比* 💰
_*>> 快速出售1480万议价*
🟠🟠 *# 房产规格 #* 🟠🟠
🟧 *SHM + IMB*
🟧 *土地面积：181平方米（9.5 x 19米）*
🟧 *建筑面积：675平方米*（5层）
🟧 *32间房间 + 1间员工房*
🟧 *32间浴室 + 热水器 + 洗手盆 🚰*
🟧 朝南
🟠🟠 *# 超级战略位置 #* 🟠🟠
靠近购物中心等投资地点：
📍 *[购物中心]* _*City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza和LTC*_
📍 *[广场]* _*Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok唐人街*_
📍 *[咖啡厅]* _*星巴克和Excelso咖啡厅*_
📍 *[餐厅]* _*24小时肯德基、汉堡王、Bakmi GM、Abuba牛排等*_
🟠🟠 *# 房间租赁价格信息 #* 🟠🟠
🟧 皇家房间租赁价格300万至豪华加房型360万
🟧 第二人，每月增加50万卢比。
🟠🟠 *# 设施齐全 #* 🟠🟠
受住户欢迎且对宿舍老板超级高效，即：
*1. 全花岗岩60x60厘米宿舍建筑* ✨
*2. 独立浴室 + 热水器 + 洗手盆* 🚽🚿
*3. 6个公共区域 + WiFi热点*
对于宿舍住户在宿舍工作和保持高效很重要，即：
a. _*宽敞的客厅*_
b. _*小型健身房*_
c. _*室内协同工作空间*_
d. _*屋顶晚餐区*_
e. _*2个阳台区*_
*4. 大型40/32英寸安卓智能电视*✨
当今宿舍住户的热门选择。可以使用Netflix和Youtube
*5. 32间房间专用WiFi路由器（1栋宿舍楼总共有34个WiFi路由器）*
*6. 房间设施完整 + 家具*
如弹簧床 - 防水床单 - 枕头
衣柜 - Gree空调 - 窗户 - 窗帘
*台灯和床头灯*
斯堪的纳维亚椅子 - 书桌
鞋架 - 洗衣架
*7. 超快速互联网，采用酒店式Mikrotik系统。宿舍住户更加舒适*
*8. 每间房间电费代币* ⚡
所以不用担心电费。宿舍住户自己付款。
*9. 每层自动饮水机*
使用RO（反渗透）滤水系统为宿舍住户免费饮用水。
宿舍无需水桶，为老板节省成本。
*10. 配有冰箱、微波炉和其他烹饪设备的完整厨房*
*11. 栅栏内安全的摩托车停放处*
*12. 24小时HIK Vision闭路电视*
*13. 洗衣房有2台洗衣机*
🟠🟠 *绝佳的入住率* 🟠🟠
*入住率90-100%*
💰 *月净收入1亿卢比* 💰
或*年12亿卢比*
✅ 加上*额外收入潜力1400万卢比*如果两个人住一间房（28 x 50万）。
✅ 目前有4间房间被两个人占用
出售 = 1480万议价
*高投资回报率8-9% /年*
*西雅加达战略地区*
*宿舍已经在运营，只需继续保持90-100%的满租状态*
可以先约定看房，欢迎
联系 = Yosep 0853 9196 0819
