中文

发布房源

按以下条件搜索泗水 Asemrowo 仓库出售：

价格

10 亿印尼盾 20 亿印尼盾 30 亿印尼盾 40 亿印尼盾 50 亿印尼盾 70 亿印尼盾 100 亿印尼盾 200 亿印尼盾 300 亿印尼盾

泗水 Asemrowo 仓库出售

排序

Dijual Gudang Margomulyo Permai Surabaya - Akses Truk Kontainer Dekat Kalianak, Greges, Tandes, Akses Tol - Kantor 2 Lantai - Parkiran Luas

泗水 · Asemrowo

土地面积3,795m² · 建筑面积2,316m² · 永久产权（SHM）

Dijual 3795 m2 GUDANG + KANTOR Surabaya Akses Truk Kontainer Lokasi : *MARGOMULYO PERMAI* (Kel. Greges - Kec. Asemrowo - Surabaya) BEBAS BANJIR Luas Tanah: 3795 m2 (34,5x 110) Total Luas Bangunan : 2316 m2 Terdiri dari : -Bangunan Gudang : 1740 m2 (24x 72,5) -Luas Kantor (Bangunan 2 Lantai) -Luas Kantor per Lantai 288 m2 (24x12) Total Bangunan Kantor 2 lantai = 576 m² Hadap : Selatan Listrik : 33.000 W Row Jalan LEBAR 10 m Sertifikat : SHM Bangunan pribadi > 10th *KANTOR MASIH GRESS, BELUM PERNAH DIGUNAKAN* *Harga JUAL Rp34 M (NEGO)* Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (Whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie Selamat datang di Margomulyo Permai, properti gudang industri yang luar biasa yang terletak di jantung Margomulyo. Fasilitas yang mengesankan ini menawarkan lahan seluas 3.795 meter persegi, menyediakan ruang yang cukup untuk berbagai kegiatan industri. Bangunan itu sendiri memiliki luas 2.316 meter persegi dan dibangun pada tahun 2016, memastikan desain dan fungsionalitas modern. Dengan langit-langit tinggi dan tata letak terbuka, gudang ini ideal untuk penyimpanan, manufaktur, atau distribusi. Berlokasi strategis, properti ini memiliki akses mudah ke jalur transportasi utama, menjadikannya lokasi utama bagi bisnis yang ingin mengoptimalkan logistik dan operasional mereka. Harga properti ini tersedia berdasarkan permintaan, memungkinkan fleksibilitas dalam negosiasi. Jangan lewatkan kesempatan untuk mendapatkan ruang industri yang luar biasa ini di area yang berkembang pesat. Hubungi kami hari ini untuk detail lebih lanjut atau untuk mengatur kunjungan. pergudangansentralmargomulyo #gudangsentralmutiaramargomulyo #gudangmargomulyosurabaya #gudangmargomulyopermai #jualgudangmargomulyo #dijualgudangmargomulyo #dijualgudangmargomulyosurabaya #dijualgudangmargomulyopermai #sentralmargomulyopermai #gudangsurabayamargomulyo #gudangsurabayabaratstrategis #gudangbarusurabayadijual #gudangbarusurabayabarat #jualsewagudangsurabaya #jualgudangbarusurabayabarat #dijualgudangsiappakaisurabaya #pergudanganmargomulyosurabaya #gudangbarusurabaya #gudangbarusurabayadekataksestol #raywhitenorthwestcitralandsurabaya #gudangmurahmargomulyopermai #gudangmurahsurabaya Welcome to Margomulyo Permai, an exceptional industrial warehouse property located in the heart of Margomulyo. This impressive facility offers a generous land area of 3,795 square meters, providing ample space for various industrial activities. The building itself spans 2,316 square meters and was constructed in 2016, ensuring modern design and functionality. With high ceilings and an open layout, this warehouse is ideal for storage, manufacturing, or distribution purposes. Strategically situated, this property benefits from easy access to major transport routes, making it a prime location for businesses looking to optimize their logistics and operations. The price for this property is available upon application, allowing for flexibility in negotiations. Don’t miss the opportunity to secure this outstanding industrial space in a thriving area. Contact us today for more details or to arrange a viewing.

Rp 34,000,000,000

+6281357168709

Jual Termurah Gudang Margomulyo Permai Paling Murah Surabaya

Jual Termurah Gudang Margomulyo Permai Surabaya

泗水 · Asemrowo

土地面积594m² · 建筑面积492m² · 永久产权（SHM）

*BARANG HOT LEWAT!!* *FIX INI PASTI TERMURAH* *GUDANG MARGOMULYO PERMAI!!* LT: 594 m² (11x54) LB: 492 m² Hadap: Selatan SHM Kantor 2 Lantai ✅️ *HARGA: ~4.45 M~ 4.3 M (NEGO!!)* (4.298.999.000)

Rp 4,298,999,000

+6281335750720

Gudang Dijual Tanjungsari Surabaya Barat

Gudang Dijual di Tanjungsari Surabaya Barat

泗水 · Asemrowo

土地面积8,850m² · 建筑面积6,000m² · 永久产权（SHM）

Gudang Dijual Tanjungsari Surabaya Barat Luas Tanah : 8850 m2 Luas Bangunan : 6000 m2 Listrik : 394 kVA SHM Hadap : selatan Row Jalan : 3 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rp 106,200,000,000

+6281289993411

Dijual/Disewakan Gudang di Pergudangan Surimulia Surabaya

Dijual Gudang di Pergudangan Surimulia Surabaya

泗水 · Asemrowo

土地面积1,428m² · 建筑面积1,428m² · 永久产权（SHM）

*Dijual Atau Disewakan Pergudangan *SURIMULIA* Ukuran tanah : 28x51 = 1428 Ukuran bangunan : 1428 full bangunan Ada kantor 2 lantai Listrik : 105.000 watt Ada air PDAM Ada air sumur Surat : SHM Sewa 400jt per thn (minimal sewa 2th) Jual 15M nego (ZMM) Nb. * Tidak bekerjasama dengan Broker Tradisional * ⁠Serius Buyer/Renter Only

Rp 15,000,000,000

+6285958585897

Jual / Sewa Gudang di Suri Mulia Margomulyo Kota Surabaya

泗水 · Asemrowo

土地面积1,590m² · 建筑面积1,439m² · 建筑使用权（HGB）

Jual atau Sewa Gudang di Surimulia Margomulyo Kota Surabaya Alamat di Margomulyo Suri Mulia, Greges, Kec. Asemrowo, Surabaya Barat, Jawa Timur Dijual/Disewakan Gudang Siap Huni Margomulyo Surimulia - Surabaya Luas Tanah 1590 m2 Luas Bangunan 1439 m2 Bangunan 1 lantai Seluruh Ceiling Atap Dilapisi Aluminium (Sejuk Tidak Panas) Ruang Kantor, Kamar Mandi, Mess Karyawan Listrik 164Kva, Air PDAM Tempat parkir luas Row jalan 2 mobil lebar Sertifikat SHGB Dijual Unfurnsihed, siap pakai usaha Harga Jual Rp 14,9 M Harga Sewa Rp 450 Juta/Tahun Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub TIfn / WA : Ronald VGH Property 081252163737

Rp 14,900,000,000

+6282246569028

Dijual Gudang Luas di Jalan Kalianak Barat, Surabaya

泗水 · Asemrowo

土地面积2,100m² · 建筑面积2,100m² · 其他

Dijual Gudang Luas di Jalan Kalianak Barat, Surabaya Spesifikasi Gudang : Kel. Genteng Kalianak, Kec. Asemrowo Luas Tanah : 2.100 m2 Luas Bangunan : 2.100 m2 Lokasi Strategis, Properti Lelang - Kawasan Pergudangan - Dekat Akses Tol Tandes Dijual Murah Rp 7,4 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Rp 7,400,000,000

+6282116659899

Jual Gudang di Kalianak 75, Asemrowo, Surabaya Barat

泗水 · Asemrowo

土地面积2,800m² · 建筑面积2,100m² · 永久产权（SHM）

*Jual Gudang KALIANAK 75 , Surabaya Barat* LT : 2800 m² (40x70) LB : 2100 m² Hadap : Timur Listrik : 6600 watt Gudang loss jadi 1 Surat : SHM *Harga : 22 M nego* *JEANNY Brighton Champion Citraland* wa.me/6287853337748

Rp 22,000,000,000

+6287853337748

Jual Gudang Surimulia Surabaya Barat

泗水 · Asemrowo

土地面积1,032m² · 建筑面积1,315m² · 永久产权（SHM）

*Jual Gudang SURIMULIA Surabaya Barat* LT : 40x25,80 LB : 1315 m2 Hadap : utara PLN : 6600 watt Surat : SHM *Harga : 11,5 M* *Jeanny Brighton Champion Citraland* wa.me/6287853337748

Rp 11,500,000,000

+6287853337748

Jual Gudang di Dumar Industri Daerah Asemrowo Surabaya

泗水 · Asemrowo

土地面积6,334m² · 建筑面积6,406m² · 永久产权（SHM）

Jual Gudang di Dumar Industri Daerah Asemrowo Surabaya Berlokasi di Jl. Dumar Industri, Kec. Asemrowo, Surabaya Barat, Jawa Timur Detail Pabrik : Luas Tanah 6334 m2 Luas Bangunan 6406 m2 Bangunan 2 lantai Kamar Tidur 2, Kamar Mandi 7 Sertifikat SHM, Hadap Utara Kondisi kosong, perlu renovasi Lokasi sangat strategis Kawasan Pergudangan dan Industri Akses Jalan Tol Tandes, Surabaya Gresik HARGA JUAL Rp 24,3 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub TIfn / WA : Ronald VGH Property 081252163737

Rp 24,300,000,000

+6282246569028

Gudang Dijual/Disewakan di Margomulyo Indah Surabaya Barat

泗水 · Asemrowo

土地面积2,500m² · 建筑面积3,000m² · 永久产权（SHM）

Luas Tanah : +- 2500 m2 Luas Bangunan : +- 3000 m2 2 Lantai Kantor : 2 Surat : SHM (2 sertifikat) Air : tandon Ada rak besi 2 lantai dalam gudang Listrik : 23.000 watt Harga sewa : 900jt/th naik 1,25M/th Tambahan bangunan : *Ada Kantor 2 lantai bagus *Ada km mandi 2 *Ada ruang makan *Ada dapur *Ada 1 kamar Tinggi gudang 5m Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rp 31,250,000,000

+6281289993411

Jual Gudang di Dumar Industri Daerah Asemrowo Surabaya

泗水 · Asemrowo

土地面积6,334m² · 建筑面积6,406m² · 永久产权（SHM）

Jual Gudang di Dumar Industri Daerah Asemrowo Surabaya Berlokasi di Jl. Dumar Industri, Kec. Asemrowo, Surabaya Barat Detail Pabrik : Luas Tanah 6334 m2 Luas Bangunan 6406 m2 Bangunan 2 lantai Sertifikat SHM, Hadap utara Kondisi kosong, perlu renovasi Lokasi sangat strategis Kawasan Pergudangan dan Industri Akses Jalan Tol Tandes, Surabaya Gresik HARGA JUAL RP 24,3 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub WA / Tlfn : Anna VGH 0813-5364-7687 ( WA ), 0813-3175-0518 ( TLFN )

Rp 24,300,000,000

+6281331750518

+6281353647687

Dijual Gudang di Margomulyo Surabaya

泗水 · Asemrowo

土地面积6,300m² · 建筑面积6,000m² · 永久产权（SHM）

Dijual Gudang di Margomulyo Surabaya LT. 6300m2 LB. 6000m2 HGB Hrg 27M (NEGO) (ZMM) Nb. * Tidak Bekerjasama dengan Broker Tradisional * ⁠Serius Buyer/Renter Only

Rp 27,000,000,000

+6285958585897

Dijual Gudang Luas SHM di Pergudangan Suri Mulia Surabaya

泗水 · Asemrowo

土地面积3,680m² · 建筑面积3,500m² · 永久产权（SHM）

Dijual Gudang Luas SHM di Pergudangan Surimulia, Surabaya Spesifikasi Gudang : Kel. Greges, Kec. Asemrowo Luas Tanah : 3.680 m2 (Lebar 27,5 m) Luas Bangunan : 3.500 m2 (1 Lantai) Hadap Selatan Sertifikat : SHM Listrik : 23.000 W Kondisi Gudang : Kosong, Siap Pakai - Struktur Gudang WF - Kantor Akses Gudang Mudah, Row Jalan Kembar Dijual Cepat Rp 30,9 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Rp 30,900,000,000

+6282116659899

Dijual Gudang Luas di Dumar Industri, Surabaya

泗水 · Asemrowo

土地面积6,334m² · 建筑面积6,406m² · 永久产权（SHM）

Dijual Gudang Luas di Dumar Industri, Surabaya Spesifikasi Gudang : Kel. & Kec. Asemrowo Luas Tanah : 6.334 m2 (40 x 100 x 109) Luas Bangunan : 6.406 m2 (Hadap Barat) Sertifikat : SHM (a.n. Pribadi) Listrik : 33.000 W KT / KM : 2 / 7 Kondisi Gudang : Kosong, Siap Pakai Akses Gudang bisa dilalui 2 mobil & container Dijual Cepat Rp 24,3 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Rp 24,300,000,000

+6282116659899

Dijual Gudang Raya Margomulyo Surabaya - 1 Hektar - Strategis Lokasi Bagus - Akses Kontainer Dekat Kalianak, Greges

泗水 · Asemrowo

土地面积10,800m² · 建筑面积6,000m² · 建筑使用权（HGB）

Dijual 1 ha Gudang Surabaya Hadap NOL Jalan RAYA akses Truk Kontainer *Jl. Raya Margomulyo* Surabaya STRATEGIS : *- Komplek pergudangan 0 Jalan Raya Margomulyo* Spesifikasi : Luas Tanah 1 ha (10800 m2) Luas Bangunan :+/- 6000 m2 Air Sumur BOR Listrik : 16000 W Kondisi BAGUS Siap Pakai *STRATEGIS NOL Jalan RAYA* Sertifikat : HGB *Harga JUAL Rp.125 M (Nego sampai DEAL)* Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (Whatsapp) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie #gudangmargomulyo #gudangrayamargomulyo #gudangnoljalanrayamargomulyo #dijualgudangrayamargomulyo #gudangdijualmargomulyo #gudangdijualsurabaya #jualgudangrayamargomulyo #pabrikmargomulyo #pabrikmargomulyosurabaya #rayamargomulyosurabaya #rayamargomulyo #gudangmargomulyodijual #dijualpabriksurabaya #dijualpabriksurabayabarat #pabrikmargomulyodijual #gudangmargomulyo #gudangrayamargomulyosurabaya #pabrikrayamargomulyo #expabriksurabaya #jalanmargomulyo #pabrikdijualsurabaya

Rp 125,000,000,000

+6281357168709

Jual atau Sewa Gudang Baru Gress Komplek Pergudangan Kalianak Surabaya

泗水 · Asemrowo

土地面积4,000m² · 建筑面积3,000m² · 永久产权（SHM）

Jual atau Sewa Gudang Baru Gress Komplek Pergudangan Kalianak Surabaya Lokasi : Pergudangan Kalianak, Kalianak, Kec. Asemrowo, Surabaya Barat Gudang baru gress Luas Tanah -+ 4000 m2, belakang ngantong Luas Bangunan -+ 3000 m2 Dimensi 35x114, Bangunan 1,5 Lantai Tinggi tengah 10M, Tinggi samping 8M Kantor depan 2 lantai Kantor dalam di belakang 1 lantai Kamar Mandi 2 Listrik 16500 VA, PDAM Cor Lantai Baru K-300 Sertifikat SHM Harga Jual Rp 25 M Harga Sewa Rp 1,2 M/Tahun Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub TIfn / WA : Ronald VGH Property 081252163737

Rp 25,000,000,000

+6281252163737

Jual Gudang di Asemrowo: Pusat Logistik Maritim dan Gerbang Pelabuhan Tanjung Perak

Asemrowo, yang terletak di Surabaya Utara dan berdekatan langsung dengan Pelabuhan Tanjung Perak, adalah zona logistik yang paling krusial untuk kegiatan import-export di Jawa Timur dan Indonesia Timur. Lokasi ini memiliki nilai properti komersial yang luar biasa tinggi karena fungsinya sebagai Hub Multimoda yang memproses kargo maritim. Keunggulan utamanya adalah Akses Kontainer 24 Jam Langsung ke Pelabuhan dan Posisi Mutlak untuk Kawasan Berikat (KB) dan Logistik Maritim, menjadikannya pilihan utama bagi perusahaan yang fokus pada freight forwarding, customs clearance, dan penyimpanan kargo internasional. Gudang di Asemrowo didesain untuk Logistik Maritim, Penyimpanan Volume Tinggi, dan Operasional Time-Sensitive Kargo. Pasar Jual Gudang di Asemrowo dicari oleh importir/eksportir, 3PL spesialis, dan produsen yang mengutamakan kedekatan pelabuhan, efisiensi waktu bongkar muat kapal, dan spesifikasi gudang kelas A di pusat ekonomi Jawa Timur. Gudang di sini menawarkan nilai investasi ultra-premium karena perannya yang tak tergantikan dalam rantai pasok maritim.

Keunggulan utama properti gudang di Asemrowo adalah Konektivitas Langsung dengan Pelabuhan Tanjung Perak. Aset di sini meminimalkan biaya transportasi trucking dan mengurangi risiko keterlambatan (demurrage) yang mahal. Asemrowo berfungsi sebagai Hub Logistik Maritim Kelas A+ yang Krusial bagi distribusi kargo impor dan ekspor. Jika Anda mencari jual gudang siap pakai yang menawarkan lokasi strategis paling efisien untuk port logistics, customs clearance, dan kebutuhan time-sensitive barang internasional, Asemrowo adalah aset investasi logistik yang paling bernilai.

Mengapa Memilih untuk Membeli Gudang di Asemrowo?

Memilih gudang di Asemrowo memberikan keuntungan operasional yang spesifik:

Tanjung Perak Hub: Akses tercepat ke Pelabuhan untuk kargo laut.
Fokus Import-Export: Ideal untuk operasional Kawasan Berikat, freight forwarding, dan gudang konsolidasi ekspor.
Efisiensi Biaya Trucking: Mengurangi biaya dan waktu tempuh truk kontainer secara signifikan.
Nilai Properti Ultra-Premium: Jaminan stabilitas harga properti karena permintaan logistik maritim yang tak pernah surut.

Tipe-tipe Gudang di Asemrowo

Asemrowo memiliki beragam tipe gudang dengan fungsi yang berbeda-beda sesuai kebutuhan industri dan logistik. Berikut kategori gudang yang biasanya ditawarkan di kawasan ini:

Jual Gudang Standar (Gudang Kering) di Asemrowo: Gudang volume tinggi, dengan infrastruktur yang mendukung heavy-duty storage kargo impor/ekspor.
Jual Gudang Pendingin (Cold Storage) di Asemrowo: Permintaan tinggi, didorong oleh kebutuhan distribusi produk fresh dan farmasi yang tiba melalui jalur laut.
Jual Gudang Arsip di Asemrowo: Gudang untuk penyimpanan dokumen historis/arsip perusahaan logistik dan trading.
Jual Gudang untuk Produksi/Pabrik di Asemrowo: Sangat relevan untuk pabrik yang membutuhkan akses cepat ke pelabuhan untuk bahan baku atau ekspor.
Jual Gudang Workshop di Asemrowo: Unit yang fleksibel untuk service center alat berat, maintenance armada logistik, atau workshop manufaktur.
Jual Gudang Logistik di Asemrowo: Gudang yang dioptimalkan sebagai Hub Logistik Maritim, Pusat Konsolidasi Kargo, dan Pusat Transshipment. Informasi mengenai jual gudang terdekat dengan gerbang pelabuhan selalu menjadi kunci utama.
Jual Gudang Fulfillment di Asemrowo: Fokus pada gudang fulfillment skala besar B2B yang mendukung supply chain retail yang menggunakan jalur laut.
Jual Gudang E-commerce di Asemrowo: Digunakan sebagai hub utama yang mengelola sortation dan pengiriman kargo impor B2C.
Jual Gudang Ekspedisi di Asemrowo: Fokus utama pada central hub dan sortation center untuk kargo dan logistik volume besar yang terkait pelabuhan.

Harga Jual Gudang di Asemrowo (Estimasi per m² Luas Tanah)

Harga gudang di Asemrowo tergolong ekstrem dan ultra-premium, tertinggi di Surabaya untuk penggunaan industri/logistik.

Area Prime (Sangat Dekat Pelabuhan/Jalur Kontainer): Kisaran harga rata-rata mulai dari Rp 5 Juta hingga Rp 10 Juta+ per meter persegi.
Area Sekunder: Harga cenderung sangat tinggi dan stabil.
Pengecekan harga gudang di Asemrowo harus selalu menekankan pada kekuatan struktur (minimal 3 ton/m²), zonasi (Industri/Logistik), dan IMB yang sah.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Harga Jual Gudang di Asemrowo

Penentuan harga gudang di Asemrowo tidak dapat dilepaskan dari beberapa variabel penting yang berkaitan dengan akses logistik, legalitas, dan potensi kawasan. Berikut faktor penentunya:

Akses Pelabuhan Langsung: Kedekatan dan kemudahan akses truk kontainer ke Gerbang Tanjung Perak (faktor penentu harga tertinggi).
Kesesuaian Zonasi: Status gudang di zona yang diizinkan untuk aktivitas logistik skala besar. Cari informasi jual gudang strategis dekat Pelabuhan Tanjung Perak untuk aset dengan nilai investasi terbaik.
Legalitas Kawasan Berikat: Kemungkinan aset untuk dijadikan Kawasan Berikat (KB) atau Pusat Logistik Berikat (PLB).

Jual Gudang Murah di Asemrowo

Peluang untuk penawaran jual gudang murah di Asemrowo sangat minim karena permintaan yang tak terbatas. Mencari jual gudang murah memerlukan riset intensif di antara aset BU.

Jual Gudang Kecil di Asemrowo

Gudang kecil di Asemrowo (Luas Bangunan kurang dari 2.000 m²) banyak dicari sebagai mini-hub logistik atau stock point untuk kebutuhan support importir/eksportir.

Jual Gudang Sedang di Asemrowo

Gudang sedang (Luas Bangunan berkisar antara 2.000 m² hingga 6.000 m²) adalah tipe yang diminati oleh 3PL dan distributor. Unit ini ideal sebagai Regional Distribution Center di kawasan industri. Properti ini sering masuk dalam kategori jual gudang strategis dekat Pelabuhan.

Jual Gudang Besar di Asemrowo

Gudang besar di Asemrowo (Luas Bangunan di atas 6.000 m²) merupakan aset prime untuk Mega-Warehouse dan NDC Maritim. Gudang ini wajib memiliki spesifikasi konstruksi logistik kelas A. Ketika Anda menemukan penawaran jual gudang siap pakai skala ini, pastikan semua izin operasional terpenuhi.

Jual Gudang Logistik di Asemrowo

Gudang Logistik di Asemrowo berfokus pada operasional transshipment, bulk storage, dan 3PL spesialis logistik maritim. Mencari jual gudang terdekat dengan Pelabuhan adalah prioritas.

Jual Gudang Industri di Asemrowo

Asemrowo adalah kawasan industri yang sangat vital. Gudang di sini sangat cocok untuk manufaktur yang membutuhkan akses logistik prima.

Jual Gudang Penyimpanan Barang di Asemrowo

Gudang ini berfungsi sebagai gudang umum untuk penyimpanan barang statis skala besar B2B, menekankan pada efisiensi layout penyimpanan produk impor/ekspor. Calon pembeli perlu memeriksa kekuatan lantai, minimal 3 ton/m².

Jual Gudang Barang Pribadi (Self-Storage) di Asemrowo

Layanan ini kurang dominan, karena fokus utamanya adalah logistik B2B skala besar.

Jual Gudang Umum di Asemrowo

Gudang umum (Public Warehouse) skala besar, menawarkan jasa 3PL terintegrasi untuk perusahaan manufaktur dan trading. Mencari jual gudang terdekat dengan pusat logistik lainnya adalah kunci utama investasi di segmen ini.

Jual Gudang Kawasan Berikat (KB) di Asemrowo

Sangat relevan, mengingat kedekatan dengan Pelabuhan.

Jual Gudang untuk Produksi di Asemrowo

Gudang yang dikhususkan untuk produksi di Asemrowo biasanya bersifat manufaktur yang membutuhkan ruang besar dan akses cepat.

Jual Gudang untuk Pabrik di Asemrowo

Gudang yang dikonversi menjadi pabrik harus dipastikan memiliki IMB Pabrik yang sah. Jika Anda mencari jual gudang siap pakai yang siap diubah fungsi menjadi pabrik, pastikan kapasitas listrik (KVA) dan infrastruktur utility memadai.

Jual Gudang Kawasan Industri di Asemrowo

Asemrowo berfungsi sebagai koridor logistik industri yang strategis dan ultra-premium. Pengecekan harga gudang di Asemrowo di koridor ini cenderung sangat premium karena statusnya sebagai zona inti pelabuhan.

Jual Gudang Butuh Uang (BU) di Asemrowo

Gudang berlabel BU di Asemrowo adalah peluang investasi emas, terutama untuk mendapatkan lahan industri skala besar dengan harga yang lebih rendah. Cepat bertindak untuk mendapatkan jual gudang murah dengan harga terbaik. Segera cek listing terbaru di Properti1.com untuk mendapatkan aset BU yang bersih dan siap transaksi.

Jual Gudang di Asemrowo Pemilik Langsung

Bertransaksi dengan pemilik langsung di Asemrowo memberikan kemudahan negosiasi harga dan informasi yang transparan mengenai properti. Ini adalah kesempatan yang baik untuk mengetahui kondisi aset secara mendalam dan mendapatkan penawaran jual gudang murah tanpa mark-up perantara.

Jual Gudang di Asemrowo Tanpa Perantara

Strategi ini menghilangkan biaya komisi, namun menuntut kedua belah pihak untuk sangat memahami prosedur legal (PPJB, AJB) dan harga pasar properti logistik di kawasan ini.

Cara Menjual Gudang di Asemrowo

Untuk memastikan proses penjualan gudang di Asemrowo berjalan efektif dan menghasilkan nilai terbaik, ada beberapa langkah strategis yang perlu dipersiapkan secara matang. Berikut hal-hal yang wajib diperhatikan:

Audit Legalitas & Spesifikasi: Verifikasi semua dokumen: Sertifikat (SHM/HGB), IMB dengan peruntukan yang sesuai (Gudang/Logistik/Industri), dan Spesifikasi Bangunan Kelas A+.
Penilaian Akses Jalan Utama: Tentukan harga jual berdasarkan faktor utama: Kekuatan lantai, IMB, dan keunggulan akses truk kontainer yang legal 24 jam menuju Pelabuhan Tanjung Perak.
Penyampaian USP: Tekankan keunggulan gudang sebagai Hub Logistik Maritim, Akses Langsung Pelabuhan Tanjung Perak, dan Lokasi di Inti Import-Export Jatim.
Pemasaran: Pasarkan properti Anda melalui platform spesialis properti komersial yang menjangkau perusahaan manufaktur, developer industri, dan 3PL besar.

Tips Membeli Gudang di Asemrowo

Untuk memastikan pembelian gudang di Asemrowo sesuai kebutuhan operasional dan standar logistik maritim, pastikan Anda mempertimbangkan beberapa faktor krusial berikut:

1. Kaji Akses dan Zonasi secara Ketat:

Verifikasi Zonasi: Cek status zonasi lahan ke Dinas Tata Ruang. Pastikan peruntukannya gudang/logistik yang sesuai dan legalitas akses kontainer berat 24 jam. Cari informasi jual gudang terdekat dengan gerbang Pelabuhan.
Uji Akses Kendaraan: Kunjungi lokasi dan uji coba kendaraan logistik Anda pada jam operasional (waspadai kepadatan lalu lintas pelabuhan).
Cek Legalitas IMB: Pastikan IMB gudang sudah sesuai untuk operasional Anda.

2. Evaluasi Fisik dan Fungsional:

Kekuatan Lantai & Listrik: Inspeksi kekuatan lantai (minimal 3 ton/m²) dan kapasitas listrik 3 fase yang memadai.
Tinggi Plafon & Yard: Pastikan tinggi plafon memadai dan yard yang luas untuk staging truk distribusi.

3. Strategi Harga dan Negosiasi:

Bandingkan Harga Pasar: Lakukan riset intensif untuk membandingkan harga gudang logistik kelas A di koridor Asemrowo.
Cek Listing Terbaru: Selalu cek penawaran dan peluang investasi di platform properti terpercaya seperti Properti1.com.

Kesimpulan

Pasar Jual Gudang di Asemrowo menawarkan aset properti komersial yang sangat strategis karena lokasinya yang prime untuk kebutuhan logistik Maritim, Import-Export, dan supply chain yang sensitif terhadap waktu dengan konektivitas yang superior ke Pelabuhan Tanjung Perak. Gudang di Asemrowo adalah investasi yang vital dan bernilai tertinggi karena fungsinya sebagai hub distribusi yang efektif yang menawarkan efisiensi operasional dan biaya yang superior. Jika Anda mencari properti yang memberikan efisiensi operasional tertinggi, memiliki akses jalan yang memadai, dan spesifikasi logistik kelas A yang superior, Anda harus segera memeriksa penawaran terbaru di situs jual gudang seperti Properti1.com. Ketersediaan data properti di Properti1.com akan membantu Anda mengidentifikasi aset strategis ini dengan cepat.