出售
仓库

Margomulyo Permai Surabaya 仓库出售

排序
推荐
Dijual Gudang Margomulyo Permai Surabaya - Akses Truk Kontainer Dekat Kalianak, Greges, Tandes, Akses Tol - Kantor 2 Lantai - Parkiran Luas
土地面积3,795m² · 建筑面积2,316m² · 永久产权(SHM)

*便宜 降价从~Rp.34 M~到 Rp. 28 M 可议价* 出售 3795 平方米 仓库 + 办公室 泗水 集装箱卡车通道 位置: *玛戈穆利约佩迈* (格雷格斯村 - 阿瑟姆罗沃区 - 泗水) 无洪水 土地面积:3795 平方米(34.5x 110) 建筑总面积:2316 平方米 由以下部分组成: -仓库建筑:1740 平方米(24x 72.5) - 办公区(2层建筑) -每层办公面积 288 平方米(24x12) 2层办公楼总面积 = 576 平方米 朝向:南 电力:33,000 W 道路宽度 10 米 证书:SHM 私人建筑 > 10年 *办公室仍然崭新,从未使用过* *销售价格 Rp. 28 M(可议价)* 联系方式: *森托萨·李* Ray White North West Citraland 泗水 0819-382-60819 0813-571-687-09(whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie 欢迎来到玛戈穆利约佩迈,这是一个位于玛戈穆利约中心的杰出工业仓库房产。这个令人印象深刻的设施提供3,795平方米的广阔土地面积,为各种工业活动提供充足的空间。 建筑本身面积为2,316平方米,建于2016年,确保了现代设计和功能。凭借高挑顶棚和开放式布局,这个仓库非常适合储存、制造或配送。 位置优越,该物业易于进入主要运输路线,是寻求优化物流和运营的企业的理想地点。 该房产的价格可按要求提供,允许谈判的灵活性。不要错过在蓬勃发展的地区获得这个出色工业空间的机会。今天就与我们联系了解更多详情或安排看房。 pergudangansentralmargomulyo #gudangsentralmutiaramargomulyo #gudangmargomulyosurabaya #gudangmargomulyopermai #jualgudangmargomulyo #dijualgudangmargomulyo #dijualgudangmargomulyosurabaya #dijualgudangmargomulyopermai #sentralmargomulyopermai #gudangsurabayamargomulyo #gudangsurabayabaratstrategis #gudangbarusurabayadijual #gudangbarusurabayabarat #jualsewagudangsurabaya #jualgudangbarusurabayabarat #dijualgudangsiappakaisurabaya #pergudanganmargomulyosurabaya #gudangbarusurabaya #gudangbarusurabayadekataksestol #raywhitenorthwestcitralandsurabaya #gudangmurahmargomulyopermai #gudangmurahsurabaya 欢迎来到玛戈穆利约佩迈,这是一个位于玛戈穆利约中心的杰出工业仓库房产。这个令人印象深刻的设施提供3,795平方米的广阔土地面积,为各种工业活动提供充足的空间。 建筑本身面积为2,316平方米,建于2016年,确保了现代设计和功能。凭借高挑顶棚和开放式布局,这个仓库非常适合储存、制造或配送。 位置优越,该物业易于进入主要运输路线,是寻求优化物流和运营的企业的理想地点。 该房产的价格可按要求提供,允许谈判的灵活性。不要错过在蓬勃发展的地区获得这个出色工业空间的机会。今天就与我们联系了解更多详情或安排看房。

Dijual Gudang 594 m2 di Margomulyo Permai, Greges, Asemrowo, Surabaya - SHM - Ada Ruang Kantor - Akses Truk Kontainer
土地面积595m² · 建筑面积594m² · 永久产权(SHM)

*价格下调从~Rp.4,5 B~至仅Rp.4,3 B可商议* 出售594平米仓库加办公室空间苏拉巴亚 *玛格莫尤约佩迈* ( kel.Greges - Kec.Asemrowo - 苏拉巴亚 ) 另加 : - 办公室空间 规格 : 地块面积: 594 m2 建筑面积: +/- 594 m2 单层建筑 办公室: 1个 卫生间: 1个 证书 : SHM *销售价格 Rp.4,3 ( 可商议)* 联系方式: *森托萨·李* Ray White North West Citraland 苏拉巴亚 0819-382-60819 0813-571-687-09(whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie #仓库玛格莫尤约佩迈出售 #仓储中心玛格莫尤约 #仓库中心穆蒂亚拉玛格莫尤约 #仓库玛格莫尤约苏拉巴亚 #仓库玛格莫尤约佩迈 #出售仓库玛格莫尤约 #出售仓库玛格莫尤约 #出售仓库玛格莫尤约苏拉巴亚 #出售仓库玛格莫尤约佩迈 #中心玛格莫尤约佩迈 #仓库苏拉巴亚玛格莫尤约 #仓库苏拉巴亚西部战略性 #新仓库苏拉巴亚出售 #新仓库苏拉巴亚西部 #出租仓库苏拉巴亚 #出售新仓库苏拉巴亚西部 #出售现成仓库苏拉巴亚 #仓储玛格莫尤约苏拉巴亚 #新仓库苏拉巴亚 #新仓库苏拉巴亚靠近收费站 #raywhite北西席特兰苏拉巴亚 #廉价仓库玛格莫尤约佩迈 #廉价仓库苏拉巴亚 出售: 工业/仓库物业 玛格莫尤约佩迈, 玛格莫尤约 利用这个宽敞的工业/仓库物业发现优质商机,位置优越,位于玛格莫尤约的中心。 物业特色: - 地块面积: 594 m² - 建筑面积: 594 m² 这个多功能空间非常适合各种业务运营,为存储、制造或分销提供充足空间。该物业设计合理,易于根据您的具体需求定制。 额外特色: - 现代建筑,功能性设计 - 滑动门,便于进出和提高效率 - 宽敞内部空间,适合各种应用 - 良好可见性,提供广告机会 价格: Rp. 43亿印尼盾 (可商议至达成协议) 不要错过在快速发展地区收购宝贵资产的机会。今天就联系我们,安排参观,探索该物业提供的潜力!

Dijual 3911 m2 Gudang Margomulyo Permai - Surabaya - NOL Jalan RAYA UTAMA - SHM - Lokasi Bagus
土地面积3,911m² · 建筑面积1,380m² · 永久产权(SHM)

Dijual 3911 m2 Gudang Surabaya Nol Jalan Raya Utama *Margomulyo Permai* Surabaya SPESIFIKASI : Luas Tanah : 3911 m2 Luas Bangunan : 1380 m2 (23X 60) Tinggi : 10.5 Meter Listrik 53000 Watt Hadap Utara Surat : SHM (3 sertifikat) *Harga Jual Rp 30 M (NEGO)* Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (Whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie Terletak di kawasan Margomulyo yang banyak dicari, properti industri/gudang ini jarang ditemukan. Dengan luas tanah seluas 3911 meter persegi dan luas bangunan 1380 meter persegi, properti ini menawarkan peluang tanpa batas untuk berbagai bisnis. Properti ini memiliki tempat parkir yang luas, langit-langit tinggi, dan beberapa titik akses, menjadikannya ideal untuk keperluan produksi, penyimpanan, atau distribusi. Lokasi yang nyaman menyediakan akses mudah ke jalur transportasi dan fasilitas utama. Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki properti industri unggulan di Margomulyo. Hubungi kami hari ini untuk informasi lebih lanjut dan menjadwalkan penayangan. Harga Berdasarkan Aplikasi. Located in the highly sought-after area of Margomulyo, this industrial/warehouse property is a rare find. With a generous land area of 3911 sqm and a spacious building area of 1380 sqm, this property offers endless possibilities for a variety of businesses. The property features ample parking space, high ceilings, and multiple access points, making it ideal for manufacturing, storage, or distribution purposes. The convenient location provides easy access to major transportation routes and amenities. Don't miss this opportunity to own a prime industrial property in Margomulyo. Contact us today for more information and to schedule a viewing. Price Upon Application. #gudangmargomulyopermaidijual #pergudangansentralmargomulyo #gudangsentralmutiaramargomulyo #gudangmargomulyosurabaya #gudangmargomulyopermai #jualgudangmargomulyo #dijualgudangmargomulyo #dijualgudangmargomulyosurabaya #dijualgudangmargomulyopermai #sentralmargomulyopermai #gudangsurabayamargomulyo #gudangsurabayabaratstrategis #gudangbarusurabayadijual #gudangbarusurabayabarat #jualsewagudangsurabaya #jualgudangbarusurabayabarat #dijualgudangsiappakaisurabaya #pergudanganmargomulyosurabaya #gudangbarusurabaya #gudangbarusurabayadekataksestol #raywhitenorthwestcitralandsurabaya #gudangmurahmargomulyopermai #gudangmurahsurabaya

Jual Gudang di Margomulyo Permai: Hub Industri Surabaya Barat dan Konektor Pelabuhan-Gresik

Margomulyo Permai, yang terletak di koridor industri Surabaya Barat, adalah zona logistik dan manufaktur yang sangat strategis dan sudah mapan. Kawasan ini memiliki nilai properti komersial premium karena posisinya yang berfungsi sebagai konektor vital antara Pelabuhan Tanjung Perak dan jalur industri menuju Gresik serta wilayah Jawa Barat. Keunggulan utamanya adalah Akses Kontainer 24 Jam ke Jalan Industri Utama dan Keseimbangan Akses ke Pelabuhan dan Outer Ring Road Surabaya, menjadikannya pilihan utama bagi perusahaan yang fokus pada RDC (Regional Distribution Center), Pusat Konsolidasi, dan Manufaktur Skala Besar. Gudang di Margomulyo Permai didesain untuk Logistik Volume Tinggi, Supply Chain Regional, dan Operasional Manufaktur Intensif. Pasar Jual Gudang di Margomulyo Permai dicari oleh produsen besar, 3PL regional, dan trading house yang mengutamakan akses jalan raya terbaik, spesifikasi gudang modern kelas A, dan posisi yang strategis di pusat ekonomi industri Surabaya. Gudang di sini menawarkan nilai investasi yang premium karena perannya sebagai gateway logistik industri yang vital.


Keunggulan utama properti gudang di Margomulyo Permai adalah Akses Ganda ke Infrastruktur Kunci. Lokasi ini mampu memfasilitasi kebutuhan logistik yang terikat pelabuhan maupun kebutuhan distribusi darat ke wilayah barat dan utara. Margomulyo berfungsi sebagai Hub Industri RDC Kelas A yang Krusial bagi distribusi skala regional dan operasional industri terintegrasi. Jika Anda mencari jual gudang siap pakai yang menawarkan lokasi strategis paling efisien, aman, dan berkapasitas tinggi untuk operasional skala besar di Surabaya Barat, Margomulyo Permai adalah aset investasi logistik yang sangat bernilai.


Mengapa Memilih untuk Membeli Gudang di Margomulyo Permai?

Memilih gudang di Margomulyo Permai memberikan keuntungan operasional yang spesifik:

  • Koneksi Pelabuhan: Jarak tempuh yang efisien menuju Tanjung Perak.
  • Akses Jalan Arteri: Terhubung dengan jalan industri utama menuju Surabaya dan Gresik.
  • Fokus Manufaktur & RDC: Ideal untuk pusat produksi dan distribusi regional skala besar.
  • Nilai Properti Premium: Jaminan stabilitas harga properti di kawasan industri utama.


Tipe-tipe Gudang di Margomulyo Permai

Margomulyo Permai dikenal sebagai salah satu koridor logistik dan industri dengan variasi tipe gudang yang cukup lengkap. Untuk membantu Anda memahami karakteristiknya, berikut adalah jenis-jenis gudang yang umum ditawarkan di kawasan ini:

  • Jual Gudang Standar (Gudang Kering) di Margomulyo Permai: Gudang volume tinggi, dengan infrastruktur yang mendukung heavy-duty storage.
  • Jual Gudang Pendingin (Cold Storage) di Margomulyo Permai: Permintaan ada, didorong oleh kebutuhan distribusi produk F&B dan farmasi regional.
  • Jual Gudang Arsip di Margomulyo Permai: Gudang untuk penyimpanan dokumen historis/arsip perusahaan besar yang beroperasi di Surabaya Barat.
  • Jual Gudang untuk Produksi/Pabrik di Margomulyo Permai: Sangat relevan untuk pabrik light hingga medium manufacturing yang terhubung ke jalur logistik utama.
  • Jual Gudang Workshop di Margomulyo Permai: Unit yang fleksibel untuk service center alat berat industri, maintenance armada logistik, atau workshop manufaktur.
  • Jual Gudang Logistik di Margomulyo Permai: Gudang yang dioptimalkan sebagai Hub Logistik RDC, Pusat Konsolidasi Kargo, dan Pusat 3PL Volume Tinggi. Informasi mengenai jual gudang terdekat dengan kawasan industri adalah kunci utama.
  • Jual Gudang Fulfillment di Margomulyo Permai: Fokus pada gudang fulfillment center skala besar B2B dan B2C, melayani e-commerce yang menargetkan Surabaya dan Jawa Timur.
  • Jual Gudang E-commerce di Margomulyo Permai: Digunakan sebagai hub utama yang mengelola sortation dan pengiriman mid-mile dan last-mile.
  • Jual Gudang Ekspedisi di Margomulyo Permai: Fokus utama pada central hub dan sortation center untuk kargo dan logistik volume besar.

Harga Jual Gudang di Margomulyo Permai (Estimasi per m² Luas Tanah)

Harga gudang di Margomulyo Permai tergolong premium, mencerminkan posisinya di pusat industri Surabaya.

  • Area Prime (Sangat Dekat Jalan Arteri Industri): Kisaran harga rata-rata mulai dari Rp 4 Juta hingga Rp 8 Juta+ per meter persegi.
  • Area Sekunder: Harga cenderung sangat tinggi dan stabil.
  • Pengecekan harga gudang di Margomulyo Permai harus selalu menekankan pada kekuatan struktur (minimal 3 ton/m2), zonasi (Industri/Logistik), dan IMB yang sah.

Faktor-faktor yang Mempengaruhi Harga Jual Gudang di Margomulyo Permai

Penentuan harga gudang di Margomulyo Permai dipengaruhi oleh beberapa variabel utama, terutama yang berkaitan dengan akses logistik, legalitas zonasi, dan kualitas kawasan. Berikut faktor-faktor penentunya:

  1. Akses Jalan Utama: Kemudahan akses truk kontainer 24 jam menuju jalan arteri (faktor penentu harga tertinggi).
  2. Kesesuaian Zonasi: Status gudang di zona yang diizinkan untuk aktivitas logistik skala besar. Cari informasi jual gudang strategis dekat Pelabuhan dan Tol untuk aset dengan nilai investasi terbaik.
  3. Infrastruktur Kawasan: Kualitas row jalan, utilitas, dan keamanan di kawasan Margomulyo Permai.

Jual Gudang Murah di Margomulyo Permai

Peluang untuk penawaran jual gudang murah di Margomulyo Permai sangat minim karena lokasinya yang prime. Mencari jual gudang murah memerlukan riset intensif di antara aset BU.


Jual Gudang Kecil di Margomulyo Permai

Gudang kecil di Margomulyo Permai (Luas Bangunan kurang dari 2.000 m²) banyak dicari sebagai mini-hub logistik atau stock point untuk kebutuhan support industri.


Jual Gudang Sedang di Margomulyo Permai

Gudang sedang (Luas Bangunan berkisar antara 2.000 m² hingga 6.000 m²) adalah tipe yang diminati oleh 3PL regional dan distributor. Unit ini ideal sebagai Regional Distribution Center di kawasan industri. Properti ini sering masuk dalam kategori jual gudang strategis dekat Tol dan Pelabuhan.


Jual Gudang Besar di Margomulyo Permai

Gudang besar di Margomulyo Permai (Luas Bangunan di atas 6.000 m²) merupakan aset prime untuk Mega-Warehouse dan NDC Regional. Gudang ini wajib memiliki spesifikasi konstruksi logistik kelas A. Ketika Anda menemukan penawaran jual gudang siap pakai skala ini, pastikan semua izin operasional terpenuhi.


Jual Gudang Logistik di Margomulyo Permai

Gudang Logistik di Margomulyo Permai berfokus pada operasional RDC, bulk storage, dan 3PL spesialis distribusi regional. Mencari jual gudang terdekat dengan kawasan industri adalah prioritas.


Jual Gudang Industri di Margomulyo Permai

Margomulyo adalah kawasan industri yang sangat vital. Gudang di sini sangat cocok untuk manufaktur yang membutuhkan akses logistik prima.


Jual Gudang Penyimpanan Barang di Margomulyo Permai

Gudang ini berfungsi sebagai gudang umum untuk penyimpanan barang statis skala besar B2B, menekankan pada efisiensi layout penyimpanan produk industri dan FMCG. Calon pembeli perlu memeriksa kekuatan lantai, minimal 3 ton/m2.


Jual Gudang Barang Pribadi (Self-Storage) di Margomulyo Permai

Layanan ini kurang dominan, karena fokus utamanya adalah logistik B2B skala besar.


Jual Gudang Umum di Margomulyo Permai

Gudang umum (Public Warehouse) skala besar, menawarkan jasa 3PL terintegrasi untuk perusahaan manufaktur dan retail. Mencari jual gudang terdekat dengan pusat logistik lainnya adalah kunci utama investasi di segmen ini.


Jual Gudang Kawasan Berikat (KB) di Margomulyo Permai

Relevan, mengingat kedekatan dengan Pelabuhan.


Jual Gudang untuk Produksi di Margomulyo Permai

Gudang yang dikhususkan untuk produksi di Margomulyo Permai biasanya bersifat manufaktur yang membutuhkan ruang besar dan akses cepat.


Jual Gudang untuk Pabrik di Margomulyo Permai

Gudang yang dikonversi menjadi pabrik harus dipastikan memiliki IMB Pabrik yang sah. Jika Anda mencari jual gudang siap pakai yang siap diubah fungsi menjadi pabrik, pastikan kapasitas listrik (KVA) dan infrastruktur utility memadai.


Jual Gudang Kawasan Industri di Margomulyo Permai

Margomulyo Permai berfungsi sebagai koridor logistik industri yang strategis dan premium. Pengecekan harga gudang di Margomulyo Permai di koridor ini cenderung sangat premium karena statusnya sebagai zona inti industri.


Jual Gudang Butuh Uang (BU) di Margomulyo Permai

Gudang berlabel BU di Margomulyo Permai adalah peluang investasi emas. Cepat bertindak untuk mendapatkan jual gudang murah dengan harga terbaik. Segera cek listing terbaru di Properti1.com untuk mendapatkan aset BU yang bersih dan siap transaksi.


Jual Gudang di Margomulyo Permai Pemilik Langsung

Bertransaksi dengan pemilik langsung di Margomulyo Permai memberikan kemudahan negosiasi harga dan informasi yang transparan mengenai properti. Ini adalah kesempatan yang baik untuk mengetahui kondisi aset secara mendalam dan mendapatkan penawaran jual gudang murah tanpa mark-up perantara.


Jual Gudang di Margomulyo Permai Tanpa Perantara

Strategi ini menghilangkan biaya komisi, namun menuntut kedua belah pihak untuk sangat memahami prosedur legal (PPJB, AJB) dan harga pasar properti logistik di kawasan ini.


Cara Menjual Gudang di Margomulyo Permai

Agar gudang Anda di Margomulyo Permai menarik minat buyer berkualitas dan mendapatkan harga jual yang kompetitif, pastikan Anda mengikuti langkah-langkah strategis berikut:

  1. Audit Legalitas & Spesifikasi: Verifikasi semua dokumen: Sertifikat (SHM/HGB), IMB dengan peruntukan yang sesuai (Gudang/Logistik/Industri), dan Spesifikasi Bangunan Kelas A+.
  2. Penilaian Akses Jalan Utama: Tentukan harga jual berdasarkan faktor utama: Kekuatan lantai, IMB, dan keunggulan akses truk kontainer yang legal 24 jam menuju jalan arteri.
  3. Penyampaian USP: Tekankan keunggulan gudang sebagai Hub Logistik RDC Regional, Akses Jalan Industri Terkemuka, dan Lokasi di Inti Industri Surabaya Barat.
  4. Pemasaran: Pasarkan properti Anda melalui platform spesialis properti komersial yang menjangkau perusahaan manufaktur, developer industri, dan 3PL besar.

Tips Membeli Gudang di Margomulyo Permai

Sebelum memutuskan untuk membeli gudang di Margomulyo Permai, salah satu kawasan industri dan logistik paling aktif di Surabaya Barat, ada sejumlah aspek penting yang perlu Anda analisis secara menyeluruh. Berikut hal-hal yang wajib diperhatikan:

1. Kaji Akses dan Zonasi secara Ketat:

  • Verifikasi Zonasi: Cek status zonasi lahan ke Dinas Tata Ruang. Pastikan peruntukannya gudang/logistik yang sesuai dan legalitas akses kontainer berat 24 jam. Cari informasi jual gudang terdekat dengan jalur distribusi utama.
  • Uji Akses Kendaraan: Kunjungi lokasi dan uji coba kendaraan logistik Anda pada jam operasional.
  • Cek Legalitas IMB: Pastikan IMB gudang sudah sesuai untuk operasional Anda.

2. Evaluasi Fisik dan Fungsional:

  • Kekuatan Lantai & Listrik: Inspeksi kekuatan lantai (minimal 3 ton/m2) dan kapasitas listrik 3 fase yang memadai.
  • Tinggi Plafon & Yard: Pastikan tinggi plafon memadai dan yard yang luas untuk staging truk distribusi.

3. Strategi Harga dan Negosiasi:

  • Bandingkan Harga Pasar: Lakukan riset intensif untuk membandingkan harga gudang logistik kelas A di koridor Margomulyo Permai.
  • Cek Listing Terbaru: Selalu cek penawaran dan peluang investasi di platform properti terpercaya seperti Properti1.com.

Kesimpulan

Pasar Jual Gudang di Margomulyo Permai menawarkan aset properti komersial yang sangat strategis karena lokasinya yang prime untuk kebutuhan logistik RDC Regional, Industri Manufaktur, dan supply chain yang sensitif terhadap waktu dengan konektivitas yang superior ke Pelabuhan dan jalur industri. Gudang di Margomulyo Permai adalah investasi yang vital dan bernilai tinggi karena fungsinya sebagai hub distribusi yang efektif yang menawarkan efisiensi operasional dan biaya yang superior. Jika Anda mencari properti yang memberikan efisiensi operasional tertinggi, memiliki akses jalan yang memadai, dan spesifikasi logistik kelas A yang superior, Anda harus segera memeriksa penawaran terbaru di situs gudang dijual seperti Properti1.com. Ketersediaan data properti di Properti1.com akan membantu Anda mengidentifikasi aset strategis ini dengan cepat.