寄宿房屋 (Kost)出租/出售

Dijual rumah kosan 3 lantai siap huni di area Pejaten Barat, Jakarta Selatan Baru bangun & renovasi Kostan 95% full Full furnished, full AC, kamar mandi dalam Full omzet 58 jutaan Saat ini omzet 46 jutaan 3 lantai 22 kamar + 1 paviliun kontrakan Kamar mandi 18 Hadap Selatan Daya listrik : Token setiap kamar Sumber air : jet pump Wifi : Firstmedia up to 150 Mbps Kapasitas parkir : 10 motor, 6 mobil dan 10 sepeda. Luas tanah 263 m2 Luas bangunan baru 430 m2 SHM, IMB, PBB lengkap Dekat jalan raya akses dua mobil Dekat ke Universitas Nasional, Stasiun Pasar Minggu, Stasiun Tanjung Barat, Mall Pejaten Village dan AEON Mall Tanjung Barat. Hunian elite aman nyaman bebas banjir & produktif Harga Rp 7,5 M nego. Hub Rezky via WA 08128030818

TR1648 出售位于西雅加达塔曼沙里区Maphar地区，紧邻地铁站的战略位置宿舍 特殊优惠价格 8.2亿印尼盾（可议价至成交！） 利润： 满房入住率 = 20间房 × 270万印尼盾 = 540万印尼盾/月 = 6480万印尼盾/年 ✅ 距离快速巴士站、火车站及城市活动中心一步之遥 ✅ 来自通勤者和专业人士的强劲租赁市场 🛏️ 20 + 1间卧室 🛁 20 + 1间配套卫生间 🏠 土地面积：88 平方米 🏠 建筑面积：320 平方米 🏢 4层楼 🧾 SHM – 产权证书 🔌 每间房间电费充值卡 📲 智能门禁及24小时监控 🛋️ 家具齐全！ 3辆车道路通行 朝向 📺 每间房间32英寸智能电视 🧊 个人冰箱 🚿 热水器 – 酒店般的舒适 🛏️ 床垫+沙发床+2套床单（包括防水！） 🪑 工作桌及椅子 🚪 双门衣柜 👕 枕头及靠枕 📌 共用设施： 💆‍♀️ 自动按摩椅 🏋🏻 健身角 🍽️ 共用厨房： • 微波炉 • 冰箱 • 电饭煲 • 电锅 • 每层楼都有饮水机 交通便利 🚉 – 🚎 塔曼沙里快速巴士站 – 步行5分钟 – 🚄 芒古大火车站 – 5分钟 靠近购物中心及生活设施 🛍️ – 帕拉贡购物中心 – 马路对面（1分钟） – 城市步行街加亚默达购物中心 – 7分钟 – 洛卡萨里广场购物中心 – 7分钟 – 格罗多克广场购物中心 – 9分钟 – 加亚默达广场购物中心 – 14分钟 – 芒古杜亚购物中心 – 15分钟 医疗人员及医学生 🏥 – 塔曼沙里医院 – 7分钟 – 玛努埃拉医院 – 7分钟 – 胡萨达医院 – 8分钟 – 萨瓦赫贝萨尔医院 – 10分钟 城市员工及专业人士 👩‍💼 – 加亚默达–芒古大商业区 – 格罗多克及老城区（贸易、物流、银行） – 和谐办公综合体 – 萨瓦赫贝萨尔 – 中央雅加达 – 酒店、银行、配送中心及商业中心遍布西部-中央雅加达 学生及学者 🎓 – 印度尼西亚基督教大学 – 7分钟 – ITB Swadharma – 10分钟 – 维亚塔曼达拉商学院 – 11分钟

📌 房产规格 🧾 SHM + IMB 📐 土地面积：111 m²（4 × 28 m） 🏢 建筑面积：346 m² 🏬 4层建筑 🛏️ 24 + 1间卧室（1间佣人房） 🛁 24间套房浴室 + 1间佣人浴室 （每个房间都有热水器） 🧭 朝西 🚗 主干道通道可停放3辆车 ⚡ 电力令牌 1,300 VA/房间 1个主令牌 7,700 VA 🚰 自来水供应 + 井水（正在使用中） 📍 超级战略位置 仅距离3–7分钟： 🛍️ 商场：中央公园、新苏荷、芒果园、智城 🎓 校园：UNTAR、Trisakti、Ukrida、Esa Unggul 🏥 医院：Royal Taruma、Sumber Waras、Graha Kedoya 🚌 快速公交站：中央公园 🛋️ 完整和高级设施 为住户设计舒适，为业主设计高效： 新建筑，全花岗岩 120×60 和 60×60 2个公共区域：宽敞的客厅和屋顶餐饮区 每个房间配备32英寸安卓智能电视 优雅的木质面板和大镜子 每个房间都有个人WiFi路由器 100%全新家具和电器 超快网络，采用Mikrotik系统（酒店级别） 每个房间的电力令牌 每层楼配有自动饮水机 完整的共用厨房（冰箱、微波炉、烹饪工具） 24小时海康威视CCTV 洗衣机准备好使用 💰 租赁价格和收入潜力 房间租赁价格：Rp 230万–260万/月 第二位住户：+ Rp 40万/月 净收入： 💰 ± Rp 5,350万/月 💰 ± Rp 6.42亿/年（净收入） ➕ 额外收入潜力 ± Rp 240万/月 （如果6间房间由两个人居住） 💸 要价 🔥 Rp 79亿 – 可协商至成交 🔥 现金流安全 | 宿舍准备继续运营 ⚡ 年投资回报率8–10% 📞 认真的买家，在其他投资者抢购前直接查看！

TR1324 Dijual rumah kost 60 kamar di area Tawakal Tomang, Grogol Petamburan, Jakarta Barat Selalu full, tepat di belakang Trisakti dan UNTAR (Jalan Kaki 5 menit) Harga Jual Rp 14M (NEGO), Selalu terisi 90-100% meskipun pandemi 🔴 ROI 9% per thn, Net Income 89,9jt/bln atau 1,078 M/tahun LT= 216m2 (ada rencana jalan). LT Fisik 272m2 sesuai PBB, LB= 1.200m2 SHM, IMB. Fisik 5 1/2 lantai KT=60 KM=66 Kamar : 60 KT (Kamar Mandi Dalam) + 4KT (Kamar Mandi Luar) + 2 Kamar Mandi Umum +1 Gudang + 2 Kmr Mba + Rooftop + Dapur Umum Hadap Barat Daya Akses jalan 2 mobil lebih Carport 3 mobil ✅ Harga kamar 1,3jt - 1,8jt, org kedua +350rb. PLUS POINT : * STRATEGIS * Dekat dengan akses Tol, Busway, Stasiun, angkot lainnya * Ramai lalu lalang (Good traffic) * Sederetan Ruko Ramai, cocok untuk usaha ! * Sudah terbukti ada Restoran, Bank , Bengkel , dan lain2 !! ✅ Lokasi super Strategis. Dekat Untar 1, FKG Trisakti, RS Sumber Waras, Indomaret, ATM/Bank, Salon, Resto, Jual Kuliner Lengkap. Harga termurah di market bisa cek sendiri harga banting !!

TR1681 出售TB西马图邦地区土地上的出租房屋，坦中巴拉特，加加卡尔萨，南雅加达 售价 6百万印尼盾（可议价） 售价 14,925,373印尼盾/平方米 2026年NJOP 4,521,510,000印尼盾.- （适合出租房屋，办公室员工市场） 土地面积 = 402平方米 实际面积 = 275平方米 建筑面积 = 600平方米 产权证，建筑许可证 卧室 = 11间 浴室 = 12间 喷气泵供水 包括主房、4套出租房、4间宿舍 主卧3间、浴室4间 车库 = 4辆车 三洋水泵 主房用电 = 1300伏安，1300伏安 x 8 = 11700伏安（总计） 朝东 可通行1辆以上的汽车道路 净收入 = 960万印尼盾 150万印尼盾 x 3套出租房 = 450万印尼盾 90万印尼盾 x 4间宿舍 = 360万印尼盾 地理位置十分优越 距兰腾亚贡收费站500米 距TB西马图邦麦当劳400米 距那迦超市1公里 距AEON MALL 2公里 距那迦超市1公里 距坦中巴拉特车站2.5公里 距乌因德拉校园500米 靠近其他办公楼

出售靠近宾诺斯校园高级学生宿舍区的房屋 帕尔梅拉，西雅加达 地皮面积 264 平方米 建筑面积 220 平方米 2层建筑 住宅房 4+1 间卧室 2 间浴室 学生宿舍 13 间卧室 4 间浴室 产权证 距宾诺斯校园 160 米 售价 60 亿印尼盾

TR1725 出售宿舍 37间房间位于玛贡达地区、邦多克奇纳、贝吉、德波克、西爪哇 售价 Rp 5,500万（可议价） （靠近校园和玛贡达大道） LT= 500m2 LB= 370+-m2 2楼 SHM KT=36+1 (1间管理员房间) KM=36+1 (1间管理员浴室) 所有浴室在内 电力 @ 1300va x37= 48100 va 每间 停车位= 3辆车 配置 /房间= 衣柜和床、热水器和电视 道路进出 1辆车宽度 朝北 *租赁价格 100万-130万 /间 **满租时月营业额 4000万

TR1042 * Harga Jual Rp 5,5M (nego) * Luas Tanah : 315m2 Dimensi : 10m x 32m * Luas Bangunan : 300m2 an * KT=13+1 (9 kamar kost) Harga sewa kost @ kamar 800 - 1 juta * KM=13+1 * Jumlah Kamar Tidur : utk rumah pribadi * Lantai bawah : kamar tidur 2 kamar pembantu 1 * Lantai atas : 2 kamar tidur * Jumlah Kamar Mandi : 4 * Jumlah Lantai : 2 * Jumlah carport : 2 Garasi : 1 = 3 mobil * Jenis Sertifikat : SHM Air tanah Listrik : 3300 Watt Akses jalan 1 mobil lebih Hadap barat

-列表代码 : MAHKOS017 -物业类型 : 出售 -认证 : SHM -销售价格 (可协商/净价) : 85亿印尼盾 (可协商至成交) -租赁价格 (可协商/净价) : -土地面积 : 105 平方米 -建筑面积 : 90 平方米 -面积 长×宽 : - -家具配置 : 未装修 -卧室数量 : 21 + 1 -浴室数量 : 21 + 1 -楼层 : 4 层 -电力供应 : 2200 瓦 -停车位数量 : 30 辆摩托车 -车库数量 : - -路边停车位 : 2 辆汽车 -景观;方向 : 住宅区, 北向 -地址 : 多芒, 西雅加达 -附加信息 : 全家具 – 即住状态! 每间房间配备32英寸智能电视 私人冰箱 热水器 – 酒店式舒适 床铺 + 躺椅 + 2套床单 (包括防水!) 工作台及椅子 双门衣柜 枕头及靠垫 公共设施: 自动按摩椅 健身角 共用厨房: • 微波炉 • 冰箱 • 电饭煲 • 电热锅 • 每层楼饮水机 地理位置极佳 – 被数千名潜在居住者包围! 学生及学术人士 – 三圣大学 – 3分钟 – 塔鲁玛那格拉大学 (UNTAR) – 4分钟 – 波多摩罗大学 – 9分钟 – 比纳努桑塔拉大学 (BINUS) – 14分钟 – 基督教克里达瓦查纳大学 (UKRIDA) – 14分钟 医疗人员及医学生 – 松伯瓦拉医院 – 2分钟 – RSGM FKG Usakti – 2分钟 – 皇家塔鲁玛医院 – 5分钟 – 哈拉潘基塔心脏及血管医院 – 8分钟 – 塔拉肯医院及专科诊所 – 10分钟 靠近购物中心及生活设施 洛克西广场商城 – 步行1分钟 洛克西玛商城 – 5分钟 塔曼安格雷克商城 – 7分钟 季节城商城 – 7分钟 中央公园及新苏荷商城 – 9分钟 芝普特拉商城 (芝特兰) – 10分钟 土地阿邦市场 – 12分钟 萨里纳商城 – 14分钟 大印度尼西亚商城 – 15分钟 员工及城市专业人士 多芒、斯利比及唐荣都伦商业区 西雅加达办公室、银行及商业中心 苏迪尔曼HI办公中心 交通运输便利 格罗高尔快速公交站 – 步行8分钟 格罗高尔火车站 – 8分钟 💰 收入估算: 21间房 × 280万印尼盾 = 5880万印尼盾/月 = 7.06亿印尼盾/年 特别优惠价格 : 85亿印尼盾 – 可协商至成交! 立即勘查，以免被他人抢购!

出售高级学生宿舍 60 间房 Tomang Tinggi — 校园及商业区投资区域！ 规格： 土地面积 272 平方米 | 建筑面积 600 平方米 | 5 楼层 | 60 间卧室 | 55 间内卫生间 + 外卫生间 | 全家具 | 位置：Jl. Tomang Tinggi XV No. 16A, Tomang 售价： 120 亿印尼盾（被动收入潜力极高） 位置超级优越： 校园/大学： 靠近三圣大学、UNTAR（塔鲁玛那加拉）& UKRIDA（深受学生欢迎） 购物中心： 靠近 Ciputra 购物中心 (CL)、Central Park、Neo Soho & 天使花园购物中心 医疗及交通： 靠近皇家塔鲁玛医院、希望医院 & 快速通道可达 Tomang/Grogol 收费公路 学生宿舍设施： 全家具（每间房间配有床垫、衣柜、空调/书桌）、带卫生间、摩托车/汽车停车场、Wi-Fi、共用厨房 & 监控摄像头/24 小时出入。 极具前景的房地产投资资产，现金流成熟！ 联系管理员了解信息及实地考察： RICHMOND PROPERTY - 0812 9988 7229

奉真主之名 出售位于雅加达西部斯利皮地区的优质、安静、战略位置的学生宿舍。 地皮面积 292 平方米 建筑面积 300 平方米 卧室 21 间 浴室 21 间 2 层楼 设施: 空调、车库、热水器、花园 所有权证书，价格 80 亿 Waroeng Property 081289298886

Dijual cepat Kost Eksklusif di komplek Ruko Puri Niaga saat ini full penyewa. Lokasi di sebelah Kawan Lama. Pendapatan Per Tahun Hingga 400 jt Full Furnish Sewa 2,5 jt per kamar per bulan LT 63 LB 220 3,5 Lantai SHGB Listrik Token Masing-masing Hadap Utara Lokasi Strategis Prime Area Puri Indah Harga di bawah pasaran AC SMART TV LED 32 inch Dipan Kasur Kasur Lemari Meja Kursi Kulkas Toilet duduk Lantai nuansa kayu hommy Korean Style Lampu tidur nyaman Lampu DOWNLIGHT Bantal Guling Sprei Linen Bed Cover Water Heater 13 Kamar Tidur + 13 Kamar Mandi Dalam Kamar penjaga 1 KM extra per lantai Harga 6 M Dijual hanya 5 M FULL FURNISH

TR1402 Harga jual 4,5 M (nego) Lokasi strategis, Kalimalang, beberapa langkah ke Hotel Ibis Styles Dekat LRT Cikunir Luas tanah=445 m2 Luas bangunan= 450 m2 Listrik 1300 VA x 16= 20800 VA Hadap Utara dan Barat Akses jalan 1 mobil lebih Posisi hook 1 lantai Perpintu @ 1,5 jt per bulan sewa nya Income perbulan Rp.24,000,000.- Pertahun Rp.288,000,000.- Surat SHM IMB tidak ada

双收入房产！巴厘岛登巴萨卡戈的活跃仓库+学生宿舍。 在登巴萨物流中心的战略位置拥有聪明的投资。 3亩土地已经产生稳定收入，可直接用于业务运营！ 地点：登巴萨卡戈（靠近Jl. Cokroaminoto & Gatsu Barat） 土地面积：3亩（300平方米） 建筑详情： 仓库：面积±1.5亩（可随时运营）。 学生宿舍：7间房间（带独立卫生间）。被动收入@每间房间500rb/月。 规格与设施： 法律地位：SHM（产权证书） 总卫生间数：8个 电力：4,400瓦 水源：钻井井+蓄水池 附加设施：车库及4米沥青路面通道 状况：无洪水威胁 价格：可协商直至成交！ 非常适合寻找住处/经营场所同时进行房产投资且能即时产生回报的人士。 详细信息与实地勘查： 联系Usman：08234-027-5858

TR1324 Selalu full, tepat di belakang Trisakti dan UNTAR (Jalan Kaki 5menit) Harga Jual Rp 14M (Nego) Selalu terisi 90-100% meskipun pandemi 🔴 ROI 9% per thn, Net Income 89,9jt/bln atau 1,078 M/tahun LT= 216m2 (ada rencana jalan). LT Fisik 272m2 sesuai PBB, LB= 1.200m2 SHM, IMB. Fisik 5 1/2 lantai KT=60 KM=66 Kamar : 60 KT (Kamar Mandi Dalam) + 4KT (Kamar Mandi Luar) + 2 Kamar Mandi Umum +1 Gudang + 2 Kmr Mba + Rooftop + Dapur Umum Hadap Barat Daya Akses jalan 2 mobil lebih Carport 3 mobil ✅ Harga kamar 1,3jt - 1,8jt, org kedua +350rb. PLUS POINT : * STRATEGIS * Dekat dengan akses Tol, Busway, Stasiun, angkot lainnya * Ramai lalu lalang (Good traffic) * Sederetan Ruko Ramai, cocok untuk usaha ! * Sudah terbukti ada Restoran, Bank , Bengkel , dan lain2 !! ✅ Lokasi super Strategis. Dekat Untar 1, FKG Trisakti, RS Sumber Waras, Indomaret, ATM/Bank, Salon, Resto, Jual Kuliner Lengkap. Harga termurah di market bisa cek sendiri harga banting !!

位置优越的学生宿舍，靠近唐人街花园商场、中央公园商场和Citraland商场、三圣大学和塔鲁玛纳加拉大学、靠近唐人街花园和格罗戈尔快速公交站、靠近格罗戈尔车站、水源医院和罗克西医院、季城商场、经过格罗戈尔-塔瓦卡尔-唐人街的雅加达环线路线、靠近城市、吉当、塞纳扬、唐人街、当莫戈特、拉图门腾、杰兰巴等地区。