For Rent
House

House for Rent in Deli Serdang

Sort
Recommended
Rumah Disewakan di Komplek Cemara Asri Medan - Jalan Bungur
3 bed · 2 bath · Unfurnished · Lot area 160 m² · Floor area 120 m² · SHM

ID no. 9-032 SS Disewakan Rumah Cemara Asri Medan Jalan Bungur Luas Tanah 8 x 20 Luas Bangunan 8 x 15 1 tingkat Hadap Selatan 3 Kamar tidur 2 kamar mandi Note Jaminan Sewa rp.3 juta Info hubungi Hendra Shim H2O Properti Id

Rp 45,000,000 / year
Disewakan Rumah di Komplek Cemara Hijau Jalan Metal - Medan  Kondisi Siap Huni
2 bed · 2 bath · Semi-Furnished · Lot area 120 m² · Floor area 88 m²

Disewakan Rumah Komplek Cemara Hijau LT 8 x 15m LB 8 x 11m 1 Tingkat Kondisi Siap Huni 2 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Hadap Utara Harga Rp. 29.5jt/tahun (Nego) Hubungi : Yenny Wijaya 081-2649-5970 JBSPROPERTYMEDAN

Rp 29,500,000 / year
Disewakan Rumah 1 Tingkat  Kondisi Siap Huni Komplek Cemara Hijau Medan
2 bed · 2 bath · Semi-Furnished · Lot area 120 m² · Floor area 88 m²

Disewakan Rumah Komplek Cemara Hijau LT 8 x 15m LB 8 x 11m 1 Tingkat Kondisi Siap Huni 2 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Hadap Utara Harga Rp 29.5jt/tahun (Nego) Hubungi : Surya Halim 0813-8011-2881 maestroproperty_medan

Rp 29,500,000 / year
Disewakan Rumah 1 Tingkat Dalam Komplek Cemara Asri Medan
2 bed · 2 bath · Semi-Furnished · Lot area 90 m² · Floor area 60 m² · SHM

ID no.9-164 SS Disewakan Rumah 1 tingkat komplek Cemara Asri Medan Jalan Jambu Luas tanah 6 x 15 Luas bangunan 6 x 10 Hadapt Barat Laut 2 Kamar Tidur 2 Kamar mandi 1 unit AC 1 set Sofa 1 set Meja Makan 2 set Tempat tidur 1 unit Water Heater Note Jaminan sewa Rp. 3.000.000,- Untuk Informasi Dapat hubungi Hendra Shim H2O Properti Id

Rp 40,000,000 / year
Sewa Rumah Siap Huni Komplek Cemara Asri Medan
3 bed · 3 bath · Furnished · Lot area 120 m² · Floor area 200 m² · SHM

ID no.9-019 SS Disewa rumah siap huni Komplek Cemara Asri Jalan Freesia Luas tanah 8 x 15 Luas bangunan 8 x 10 2,5 tingkat Siap huni Hadap Utara 3 kamar tidur 3 kamar mandi Note Jaminan Sewa rp.10juta untuk informasi dapat hubungi Hendra Shim H2O Properti id

Rp 85,000,000 / year
Disewakan Rumah 1 Tingkat di Komplek Cemara Asri Medan
3 bed · 2 bath · Unfurnished · Lot area 160 m² · Floor area 120 m² · SHM

ID no.9-079 SS Disewakan Rumah 1 tingkat Komplek Cemara Asri Luas Tanah 8 x 20 Luas Bangunan 8 x 15 1 Tingkat Hadap Utara 3 Kamar Tidur 2 Kamar mandi PLN PDAM Note : Minimal Sewa 2 tahun Jaminan Sewa Rp. 5juta Untuk Informasi Dapat Hubungi

Rp 42,500,000 / year
Disewa Rumah 2 Tingkat di Komplek Cemara Hijau, Deli Serdang - Medan
3 bed · 2 bath · Semi-Furnished · Lot area 200 m² · Floor area 320 m² · SHM

Id no.9-072 CH Disewakan rumah 2 tingkat Komplek Cemara Asri Luas Tanah 8 x 25 Luas Bangunan 8 x 20 2 Tingkat Siap huni 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Note : Minimal Sewa 2 tahun Jaminan Sewa Rp5 Juta Untuk Informasi Dapat Hubungi Hendra Shim H2O Properti Id

Rp 45,000,000 / year
Sewa Rumah Siap Huni Komplek Cemara Asri Medan
3 bed · 3 bath · Semi-Furnished · Lot area 120 m² · Floor area 200 m² · SHM

ID No.9-012 SS Disewa Rumah Siap Huni Komplek Cemara Asri Luas Tanah 8 x 15 Luas Bangunan 8 x 10 2,5 tingkat Hadap Barat 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi note Minimal Sewa 2 Tahun Untuk Informasi Dapat Hubungi Hendra Shim H2O Properti Id

Rp 80,000,000 / year
Disewakan Rumah Hook Depan Taman di Komplek Cemara Hijau Medan Jalan Metal
3 bed · 1 bath · Semi-Furnished · Lot area 162 m² · Floor area 117 m²

Disewakan Rumah Hook Depan Taman Komplek Cemara Hijau Jl. Metal LT : 9 x 18m LB : 6 x 13m 1,5 Tingkat Kondisi Siap Huni Semi Furnished 3 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Hadap Timur & Selatan Harga : Rp. 45Jt/Tahun (Nego) Hubungi : Yoko Handoko 0813-6054-3388 handokoproperty

Rp 45,000,000 / year
Disewakan Rumah Full Furnish Komplek Citraland Bagya City Medan Cluster Pasadena
2 bed · 2 bath · Furnished · Lot area 72 m² · Floor area 90 m² · SHM

ID no.9-156 SS Disewakan Rumah Full Furnish Komplek Citraland Bagya City Cluster Pasadena . Spesifikasinya adalah sebagai berikut: - Luas Tanah 6 x 12 - Luas Bangunan 6 x 7 - 2 Tingkat - Kamar Tidur: 2 - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 3300 W - Hadap: Utara - Kondisi Perabotan: Furnished Properti ini sudah lengkap dengan fasilitas: - Wastafel. - Kitchen Set. - Kulkas. - Pemanas Air. - Kompor. - Keamanan 24 jam. - One Gate System. - Akses Parkir. - Taman. Untuk Informasi Dapat hubungi Hendra Shim H2O Properti Id

Rp 65,000,000 / year
Disewakan Rumah 1 Tingkat Siap Huni di Komplek Cemara Hijau - Medan
2 bed · 2 bath · Semi-Furnished · Lot area 108 m² · Floor area 78 m² · SHM

Disewakan Rumah Komplek Cemara Hijau LT 6 x 18m LB 6 x 13m 1 Tingkat Kondisi Siap Huni 2+1 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Hadap Utara Harga : Rp. 27jt/Tahun (Nego) Hubungi : Yoko Handoko 0813-6054-3388 handokoproperty

Rp 27,000,000 / year
Disewakan Rumah di Komplek Cemara Hijau Medan Kondisi Siap Huni
4 bed · 3 bath · Semi-Furnished · Lot area 210 m² · Floor area 280 m²

Disewakan Rumah Komplek Cemara Hijau LT 10 x 21m LB 10 x 14m 2 Tingkat Kondisi Siap Huni 4+1 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Hadap Timur Harga : Rp. 65Jt/Tahun Hubungi : Yoko Handoko 0813-6054-3388 handokoproperty

Rp 65,000,000 / year
Disewakan Rumah 2 Tingkat di Komplek Cemara Hijau -Medan
4 bed · 3 bath · Semi-Furnished · Lot area 210 m² · Floor area 280 m²

Disewakan Rumah Komplek Cemara Hijau LT 10 x 21m LB 10 x 14m 2 Tingkat Kondisi Siap Huni 4+1 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Hadap Timur Harga : Rp. 65Jt/Tahun Hubungi : Juandi Halim No. Hp/Wa : 081-165-3837 Follow Us on Info Rumah Medan : Instagram : @juandi_jbspropertymedan Facebook : @Juandi Jbspropertymedan Kunjungi Website Kami : http://jbs.propertindo.net Download Aplikasi di Playstore : JBS Property

Rp 65,000,000 / year
Disewakan Rumah Hook 3 Kamar Tidur di Komplek Cemara Asri Medan Jalan Salak
3 bed · 2 bath · Unfurnished · Lot area 180 m² · Floor area 110 m² · SHM

ID no.9-109 SS Disewakan Rumah Hook 3KT Komplek Cemara Asri Medan Jalan Salak DETAIL RUMAH Luas Tanah 12 x 15 Luas Bangunan 9 x 10 1,5 tingkat Hadap Timur Selatan 3 Kamar tidur 2 Kamar mandi 1 Gudang Listrik: 2200 watt PDAM Untuk Informasi dapat hubungi Hendra Shim H2O Properti id

Rp 50,000,000 / year
Disewakan Rumah Kondisi Siap Huni di Komplek Cemara Hijau - Medan
2 bed · 2 bath · Semi-Furnished · Lot area 108 m² · Floor area 78 m² · SHM

Disewakan Rumah Komplek Cemara Hijau LT 6 x 18m LB 6 x 13m 1 Tingkat Kondisi Siap Huni 2 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Hadap Utara Harga : Rp 28Jt/Tahun (Nego) Min. 2 tahun Hubungi : Yoko Handoko 0813-6054-3388 handokoproperty

Rp 28,000,000 / year
Disewakan Rumah di Komplek Cemara Hijau - Medan Kondisi Siap Huni
2 bed · 2 bath · Semi-Furnished · Lot area 108 m² · Floor area 78 m²

Disewakan Rumah Komplek Cemara Hijau LT 6 x 18m LB 6 x 13m 1 Tingkat Kondisi Siap Huni 2 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Hadap Utara Harga : Rp. 28Jt/Tahun (Nego) Min. 2 tahun Hubungi : Juandi Halim No. Hp/Wa : 081-165-3837 Follow Us on Info Rumah Medan : Instagram : @juandi_jbspropertymedan Facebook : @Juandi Jbspropertymedan Kunjungi Website Kami : http://jbs.propertindo.net Download Aplikasi di Playstore : JBS Property

Rp 28,000,000 / year

Sewa Rumah di Deli Serdang: Panduan Menemukan Hunian di Buffer Zone dan Gerbang Utama Sumatera Utara

Deli Serdang adalah sebuah kabupaten yang mengelilingi Kota Medan, menjadikannya wilayah penyangga (buffer zone) yang sangat strategis. Wilayah ini memiliki peran yang vital karena merupakan lokasi Bandara Internasional Kualanamu (KNO), kawasan industri, dan koridor pertumbuhan perumahan elite hingga menengah untuk menampung kepadatan Kota Medan. Deli Serdang menawarkan kombinasi unik antara infrastruktur modern (Bandara dan Tol), perkembangan cluster perumahan yang pesat, dan biaya hidup yang lebih terjangkau dibandingkan inti Kota Medan.


Sebagai gerbang udara dan area ekspansi Medan, Deli Serdang memiliki permintaan hunian yang dinamis, didominasi oleh segmen pekerja bandara, profesional yang bekerja di kawasan industri, dan keluarga yang mencari rumah baru dengan akses cepat ke Bandara atau Medan. Keanekaragaman propertinya, mulai dari perumahan cluster mewah di area seperti Percut Sei Tuan, townhouse sederhana, hingga kontrakan eksklusif di area padat dekat pasar tercermin dalam pilihan properti yang tersedia. Tak heran jika permintaan akan sewa rumah di Deli Serdang selalu stabil, mengingat daya tarik utamanya adalah akses yang strategis dan ketersediaan properti baru dengan harga yang lebih rasional. Banyak unit rumah minimalis di cluster baru yang kini dikontrakkan.


Mengapa Memilih Sewa Rumah di Deli Serdang?

Memilih sewa rumah di Deli Serdang adalah keputusan yang didorong oleh aksesibilitas, perkembangan infrastruktur, dan efisiensi biaya. Ada beberapa alasan kuat mengapa wilayah ini terus menarik perhatian sebagai tempat tinggal:

  • Pertama, Akses Bandara dan Tol yang Unggul. Deli Serdang adalah lokasi Bandara Kualanamu dan memiliki akses yang sangat baik ke Jalan Tol Trans Sumatera, ideal bagi komuter dan mereka yang sering bepergian antar kota. Bandara adalah fasilitas terdekat.
  • Kedua, Ketersediaan Perumahan Baru. Wilayah ini adalah pusat pengembangan real estate besar, sehingga banyak pilihan cluster baru dengan fasilitas dan keamanan modern. Terdapat opsi kontrakan elit di lingkungan premium.
  • Ketiga, Biaya Sewa yang Relatif Lebih Rendah. Dibandingkan dengan pusat Kota Medan, Deli Serdang menawarkan harga sewa tahunan yang lebih murah untuk ukuran dan kualitas properti yang serupa.
  • Keempat, Kawasan Industri dan Bisnis Logistik. Banyak perusahaan logistik dan pabrik besar yang berlokasi di Deli Serdang, menjadikannya pilihan ideal bagi pekerja di sektor tersebut. Kawasan industri adalah fasilitas terdekat.
  • Kelima, Fleksibilitas Pilihan Hunian yang Luas. Tersedia opsi mulai dari rumah cluster mewah dengan fasilitas lengkap hingga kontrakan sederhana dekat permukiman lokal.

Area Populer untuk Sewa Rumah di Deli Serdang

Pasar properti Deli Serdang terbagi menjadi zona-zona utama yang memengaruhi lifestyle dan harga:

  • Percut Sei Tuan dan Tembung (Perbatasan Medan): Area yang paling diminati karena kedekatan dengan Kota Medan. Dominasi adalah rumah tapak cluster menengah ke atas yang dicari oleh keluarga profesional Medan.
  • Sekitar Bandara Kualanamu dan Akses Tol: Area yang strategis untuk logistik dan bandara. Menyediakan rumah tapak dan townhouse yang dicari oleh pekerja bandara dan komuter. Bandara adalah lokasi terdekat untuk komuter. Di sini, Anda bisa menemukan kontrakan terdekat dari akses bandara.
  • Lubuk Pakam (Pusat Pemerintahan): Pusat administrasi Deli Serdang. Menyediakan rumah dinas, rumah tapak lama, dan kontrakan yang dicari oleh ASN dan pekerja lokal.

Perbedaan antara Sewa Rumah dan Kontrakan di Deli Serdang

Di Deli Serdang, sewa rumah umumnya merujuk pada penyewaan unit rumah tapak di komplek perumahan (cluster baru) bagi keluarga (sewa tahunan). Rumah ini sering dikontrakkan. Kontrakan adalah terminologi yang populer, merujuk pada unit yang lebih sederhana, seperti rumah kecil di permukiman lokal, atau rumah petak, yang disewa dengan perjanjian yang lebih fleksibel, biasanya bulanan, dan melayani segmen pekerja lajang, pekerja bandara, dan keluarga dengan anggaran terbatas.


Keuntungan dan Kerugian Sewa Rumah di Deli Serdang

Sewa rumah di Deli Serdang menawarkan harga sewa yang lebih hemat, ketersediaan perumahan baru dengan fasilitas modern, dan akses ke Bandara/Tol yang sangat cepat. Keuntungannya adalah efisiensi biaya dan transportasi. Harga sewa di sini relatif murah jika dibandingkan dengan inti kota. Namun, kerugiannya adalah jarak tempuh yang lebih jauh ke pusat Kota Medan (kecuali area perbatasan) dan fasilitas hiburan yang kurang padat dibandingkan Medan.


Keuntungan dan Kerugian Kontrakan di Deli Serdang

Kontrakan memberikan solusi hunian paling ekonomis di lokasi yang sangat strategis. Keuntungan utamanya adalah penghematan biaya total. Terdapat opsi kontrakan murah yang harganya relatif murah. Namun, kelemahannya seringkali adalah ruang yang terbatas, fasilitas yang dasar, dan lokasi yang mungkin belum memiliki infrastruktur lingkungan yang lengkap.


Harga Sewa Rumah dan Kontrakan di Deli Serdang

Harga sewa rumah di Deli Serdang sangat dipengaruhi oleh kedekatan dengan Kota Medan dan akses ke jalan utama. Kawasan perbatasan (Percut Sei Tuan) cenderung memiliki harga sewa tahunan yang paling tinggi, terutama untuk properti di cluster yang mewah. Sementara itu, di area pinggiran atau dekat Bandara, Anda dapat menemukan kontrakan murah yang jauh lebih terjangkau. Secara umum, Deli Serdang menawarkan harga ekonomis hingga menengah-atas. Kontrakan di area lokal lebih murah. Jika Anda ingin melihat beragam pilihan harga secara detail, Anda dapat mengunjungi situs-situs properti seperti Properti1.com.


Sewa Rumah Harian di Deli Serdang

Sewa rumah harian dan mingguan sangat jarang.


Sewa Rumah Mingguan di Deli Serdang

Sewa rumah mingguan sangat jarang.


Sewa Rumah Bulanan di Deli Serdang

Sewa rumah bulanan sangat dominan untuk unit kontrakan pekerja. Banyak unit minimalis yang menawarkan opsi bulanan, seringkali dilengkapi kontrakan AC.


Sewa Rumah Tahunan di Deli Serdang

Sewa rumah tahunan adalah bentuk sewa yang paling umum untuk keluarga yang menetap di cluster. Rumah di cluster perumahan sering dikontrakkan.


Kontrakan Petakan di Deli Serdang

Kawasan ini didominasi oleh properti sewa rumah kosongan. Kontrakan petakan murah atau kos eksklusif sangat populer di area permukiman dekat pabrik atau bandara.


Sewa Rumah Full Furnished di Deli Serdang

Opsi sewa rumah full furnished tersedia di cluster premium atau rumah yang disewa oleh korporasi, sering berupa kontrakan elit.


Sewa Rumah Kosongan (Unfurnished) di Deli Serdang

Sewa rumah kosongan atau unfurnished sangat umum untuk rumah keluarga jangka panjang. Unit rumah tapak minimalis di cluster sering dikontrakkan dalam kondisi kontrakan kosong.


Sewa Rumah di Deli Serdang Pemilik Langsung

Menyewa rumah langsung dari pemilik sering terjadi di perumahan yang sudah mapan dan di area kontrakan lokal.


Sewa Rumah di Deli Serdang Tanpa Perantara

Mencari sewa rumah tanpa perantara sangat efektif di Deli Serdang, terutama untuk menghemat biaya komisi agen properti.


Sewa Rumah untuk Usaha/Kantor di Deli Serdang

Sewa rumah untuk Usaha/Kantor adalah segmen yang aktif di sepanjang jalur utama dan kawasan Percut Sei Tuan. Rumah tapak di lokasi strategis dicari untuk dialihfungsikan menjadi kantor logistik, home office, atau retail karena aksesibilitas yang baik dan potensi pasar yang berkembang.


Sewa Rumah untuk Kegiatan Komersial (Photo/Video Shoot) di Deli Serdang

Sewa rumah untuk kegiatan komersial sangat jarang, kecuali untuk rumah model minimalis modern di cluster premium.


Tips untuk Mencari Rumah Disewakan di Deli Serdang

Pencarian tempat tinggal di Deli Serdang memerlukan fokus pada akses dan perkembangan lingkungan:

  • Tentukan Prioritas Akses Kerja/Medan: Tentukan apakah Anda membutuhkan hunian terdekat ke Kota Medan (di Percut Sei Tuan) atau dekat Bandara/Tol (untuk efisiensi perjalanan).
  • Perhatikan Keamanan Cluster: Pilih hunian di dalam cluster tertutup yang memiliki keamanan terjamin, terutama karena wilayah ini adalah area yang sedang berkembang.
  • Perhatikan Akses Air Bersih: Di beberapa area yang masih sangat baru atau pinggiran, pastikan ketersediaan dan kualitas air bersih memadai.
  • Gunakan Sumber Informasi yang Tepat: Manfaatkan situs properti online seperti Properti1.com, agen properti lokal, dan informasi dari komunitas setempat.
  • Verifikasi Kontrak Sewa Tahunan: Pahami dengan jelas klausul pembayaran maintenance komplek dan deposit, terutama yang berhubungan dengan penyewaan oleh perusahaan.

Kontrak dan Perjanjian Sewa di Deli Serdang

Kontrak sewa di Deli Serdang cenderung formal untuk sewa tahunan di cluster. Kontrak untuk properti kontrakan sederhana seringkali lebih fleksibel.


Perawatan dan Pemeliharaan Rumah di Deli Serdang

Perawatan umum biasanya menjadi tanggung jawab penyewa. Di perumahan cluster, biaya pemeliharaan fasilitas umum (keamanan, kebersihan) diatur oleh pengelola.


Alternatif Sewa Rumah di Wilayah Lainnya

Jika Deli Serdang terlalu jauh dari pusat bisnis Medan, Anda dapat mempertimbangkan alternatif. Destinasi seperti Kota Medan (jika prioritas adalah kedekatan total ke pusat kota dengan biaya yang lebih tinggi) atau Binjai (jika mencari lingkungan yang lebih tenang di sebelah barat Medan dengan harga yang ekonomis).


Kesimpulan

Deli Serdang menawarkan pengalaman hunian yang ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara harga sewa yang rasional, akses cepat ke fasilitas vital (Bandara/Tol), dan lingkungan perumahan baru yang modern. Dengan pilihan sewa rumah yang membentang dari rumah keluarga di cluster premium hingga kontrakan sederhana, setiap orang dapat menemukan tempat tinggal yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran. Memahami area ini sebagai gerbang pertumbuhan dan buffer zone utama Sumatera Utara adalah kunci untuk menemukan hunian ideal. Anda bisa memulai pencarian Anda di situs cari rumah sewa seperti Properti1.com, untuk menjelajahi berbagai opsi sewa rumah di Deli Serdang yang tersedia dan menemukan properti yang tepat dengan Properti1.com.