For Rent
House

House for Rent in Pakis, Malang

Sort
Recommended
Rumah Disewakan di Pakis Malang dekat Universitas Wisnuwardhana, Gerbang Tol Malang, Bandara Abdulrachman Saleh
2 bed · 2 bath · Unfurnished · Lot area 105 m² · Floor area 70 m² · SHM

Rumah Disewakan di Sekarpuro Pakis Malang Dekat Universitas Wisnuwardhana, Dekat Universitas Negeri Malang Kampus 2, Dekat Gerbang Tol Malang, Dekat Taman Wisata Air Wendit Malang, Dekat Bandara Abdulrachman Saleh Malang, Dekat Living Plaza Sawojajar Malang, Dekat RS Ongkologi Sentani Malang, Dekat RS Bhirawa Bhakti Malang, Dekat RSIA Permata Hati Malang. Alamat Lokasi Rumah: Jl. Jaya Srani II No.30 Blok 7E, Kel. Sekarpuro, Kec. Pakis, Kab. Malang, Jawa Timur. Lokasi rumah strategis dekat kemana2, lingkungan rumah tenang aman nyaman dan bebas banjir. Harga Sewa Rp.21.000.000 /Tahun Jika berminat silahkan hubungi pemilik rumah Telp/WA: 087785164153 Lokasi Rumah Sangat Strategis: - Dekat Universitas Wisnuwardhana dan Velodrome (2 menit) - Dekat Universitas Negeri Malang Kampus 2 (8 menit) - Dekat Tol Sawojajar Malang (3 menit) - Dekat Gerbang Tol Malang (6 menit) - Dekat Pusat Kuliner Sawojajar Malang (5 menit) - Dekat Taman Wisata Air Wendit Malang (7 menit) - Dekat Bandara Abdulrachman Saleh Malang (8 menit) - Dekat Alun-Alun Malang (16 menit) - Dekat Living Plaza Sawojajar Malang (10 menit) - Dekat Mall Olympic Garden Malang (19 menit) - Dekat RS Ongkologi Sentani Malang (6 menit) - Dekat RSIA Permata Hati Malang (6 menit) - Dekat RS Bhirawa Bhakti Malang (12 menit) Spesifikasi Rumah: - Harga Sewa Rumah: Rp.21.000.000 /Tahun - Sertifikat Rumah: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 70 m2 - Luas Tanah: 105 m2 - Jumlah Kamar Tidur: 2 - Jumlah Kamar Mandi: 2 - Carport Mobil: 1 - Sumber Air: PAM - Daya Listrik: 1.300 Watt - Jumlah Lantai: 1 Lantai - Ada Fasilitas Keamanan dan kebersihan - Lokasi Rumah Bebas Banjir - Alamat Lokasi Rumah: Jl. Jaya Srani II No.30 Blok 7E, Kel. Sekarpuro, Kec. Pakis, Kab. Malang, Jawa Timur 65154

Rp 21,000,000 / year
Tampak Depan
2 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 180 m² · Floor area 108 m² · SHM

DIKONTRAKKAN RUMAH 0 JALAN STRATEGIS UNTUK KANTOR/ USAHA & NYAMAN UNTUK TINGGAL Lokasi: 0 jalan raya Asrikaton Bandara Dekat Indomaret Dekat Bandara Dekat Perumahan Parkiran luas 3 x 15 Pagar Teras luas 2 x 15 Garasi bisa untuk ruang usaha sudah rapi ukuran 3 x 20 Gudang sudah rapi ukuran 2 x 10 1 ruang tamu 2 kamar tidur 1 ruang keluarga 1 Dapur 1 kamar mandi dengan shower dan bak mandi Air: 3 torrent air, jet pump dan PDAM Listrik 1300 watt Rumah sangat nyaman, dibangun sesuai aturan fengshui sehingga nyaman dan bawa banyak rejeki (ngrejekeni) Sisa masa kontrak 1 tahun + 7 bulan Harga kontrak 46 juta selama 19 bulan dibayar tunai tidak bisa dicicil. Dioper kontrak karena dapat pekerjaan bagus di luar kota

Rp 30,000,000 / year

Sewa Rumah di Pakis, Malang: Panduan Menemukan Hunian di Gerbang Udara dan Industrial dengan Biaya Rendah

Pakis adalah sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Malang bagian timur laut, yang dikenal sebagai lokasi strategis Bandara Abdul Rachman Saleh dan beberapa kawasan industri/pabrik. Wilayah ini berfungsi sebagai penyangga utama yang menghubungkan pusat Kota Malang dengan jalur utara. Pakis menawarkan kombinasi unik antara aksesibilitas yang sangat baik (termasuk akses udara), lingkungan yang didominasi oleh perumahan baru, dan biaya sewa yang paling ekonomis di antara kawasan buffer zone Malang.


Sebagai area yang berkembang pesat berkat akses bandara dan kawasan industri, Pakis memiliki permintaan hunian yang stabil, didominasi oleh segmen pekerja bandara, karyawan pabrik, staf logistik, dan keluarga yang mencari rumah baru dengan harga terjangkau. Keanekaragaman propertinya, mulai dari perumahan cluster ekonomis, rumah townhouse baru, hingga kontrakan eksklusif di permukiman lokal tercermin dalam pilihan properti yang tersedia. Tak heran jika permintaan akan sewa rumah di Pakis selalu stabil, mengingat daya tarik utamanya adalah kedekatan dengan fasilitas transportasi udara dan harga properti yang sangat kompetitif. Banyak rumah minimalis di sini yang kini dikontrakkan.


Mengapa Memilih Sewa Rumah di Pakis?

Memilih sewa rumah di Pakis adalah keputusan yang didorong oleh penghematan biaya, akses bandara yang cepat, dan ketersediaan hunian baru. Ada beberapa alasan kuat mengapa wilayah ini terus menarik perhatian sebagai tempat tinggal:

  • Pertama, Kedekatan Bandara. Pakis adalah lokasi tercepat untuk mengakses Bandara Abdul Rachman Saleh, ideal bagi mereka yang sering bepergian menggunakan pesawat atau bekerja di sektor penerbangan. Bandara adalah fasilitas terdekat.
  • Kedua, Biaya Sewa Paling Ekonomis. Dibandingkan dengan Dau, Lowokwaru, atau Klojen, Pakis menawarkan harga sewa tahunan yang terendah di Malang Raya untuk hunian yang layak. Harga sewa di sini relatif murah. Terdapat opsi kontrakan elit di beberapa cluster modern.
  • Ketiga, Area Pertumbuhan Perumahan Cluster. Terdapat banyak cluster perumahan baru dengan desain minimalis modern dan harga sewa yang didesain untuk keluarga pekerja.
  • Keempat, Akses ke Kawasan Industri/Pabrik. Lokasinya strategis bagi mereka yang bekerja di kawasan industri di Malang Utara dan Timur. Pabrik adalah fasilitas terdekat.
  • Kelima, Fleksibilitas Pilihan Hunian untuk Pekerja dan Keluarga. Tersedia opsi mulai dari rumah keluarga tahunan hingga kontrakan bulanan dekat pabrik/perumahan.

Area Populer untuk Sewa Rumah di Pakis

Pasar properti Pakis terbagi menjadi zona-zona utama yang memengaruhi lifestyle dan harga:

  • Sekitar Bandara (Pinggiran): Area yang strategis. Dominasi adalah rumah tapak sederhana yang dicari oleh pekerja bandara atau logistik dengan sewa bulanan atau tahunan. Bandara adalah lokasi terdekat. Di sini, Anda bisa menemukan kontrakan terdekat dari fasilitas udara.
  • Perumahan Cluster Baru (Jalur Utama): Area yang paling diminati keluarga baru. Menyediakan rumah minimalis modern dengan fasilitas cluster (keamanan 24 jam) yang dicari oleh keluarga pekerja dan staf pabrik. Perumahan cluster adalah lokasi terdekat ke jalur utama.
  • Permukiman Lokal (Pinggiran Pabrik): Area dengan permintaan kontrakan pekerja tertinggi. Menyediakan kontrakan petakan/kos-kosan sederhana dengan harga sangat murah.

Perbedaan antara Sewa Rumah dan Kontrakan di Pakis

Di Pakis, sewa rumah umumnya merujuk pada penyewaan unit rumah tapak di cluster perumahan (sewa tahunan) bagi keluarga pekerja. Rumah ini sering dikontrakkan. Kontrakan adalah terminologi yang populer, merujuk pada unit yang lebih sederhana, seperti rumah kecil di permukiman lokal, atau kos-kosan/petakan, yang disewa dengan perjanjian yang sangat fleksibel, biasanya bulanan, dan melayani segmen pekerja lajang dan staf pabrik.


Keuntungan dan Kerugian Sewa Rumah di Pakis

Sewa rumah di Pakis menawarkan biaya hidup dan sewa yang sangat rendah, lingkungan perumahan baru, dan akses tercepat ke Bandara. Keuntungannya adalah penghematan biaya total yang signifikan. Harga sewa di sini relatif murah. Namun, kerugiannya adalah akses yang cukup jauh ke pusat Kota Malang (Klojen/Lowokwaru), dan keterbatasan fasilitas hiburan/kuliner seperti di pusat kota.


Keuntungan dan Kerugian Kontrakan di Pakis

Kontrakan di sini memberikan solusi hunian paling ekonomis di lokasi yang sangat strategis. Keuntungan utamanya adalah penghematan biaya total. Terdapat opsi kontrakan murah yang harganya relatif murah. Namun, kelemahannya seringkali adalah fasilitas yang sangat dasar, ruang yang terbatas, dan lingkungan yang minim fasilitas umum.


Harga Sewa Rumah dan Kontrakan di Pakis

Harga sewa rumah di Pakis sangat dipengaruhi oleh kedekatan dengan Bandara dan fasilitas cluster. Rumah di cluster modern baru cenderung memiliki harga sewa tahunan yang lebih tinggi. Sementara itu, di area permukiman dekat pabrik atau pedesaan, Anda dapat menemukan kontrakan murah yang sangat terjangkau. Secara umum, Pakis menawarkan harga paling ekonomis. Kontrakan di area lokal lebih murah. Jika Anda ingin melihat beragam pilihan harga secara detail, Anda dapat mengunjungi situs-situs properti seperti Properti1.com.


Sewa Rumah Harian di Pakis

Sewa rumah harian dan mingguan sangat jarang.


Sewa Rumah Mingguan di Pakis

Sewa rumah mingguan sangat jarang.


Sewa Rumah Bulanan di Pakis

Sewa rumah bulanan sangat dominan untuk unit kontrakan pekerja. Banyak unit minimalis yang menawarkan opsi bulanan, seringkali dilengkapi kontrakan AC.


Sewa Rumah Tahunan di Pakis

Sewa rumah tahunan adalah bentuk sewa yang paling umum untuk keluarga yang menetap di cluster. Rumah di cluster perumahan sering dikontrakkan.


Kontrakan Petakan di Pakis

Kawasan ini didominasi oleh properti sewa rumah kosongan. Kontrakan petakan murah atau kos eksklusif sangat populer di area permukiman dekat pabrik.


Sewa Rumah Full Furnished di Pakis

Opsi sewa rumah full furnished sangat jarang dan biasanya hanya ada di mess perusahaan atau guesthouse sederhana, sering berupa kontrakan elit.


Sewa Rumah Kosongan (Unfurnished) di Pakis

Sewa rumah kosongan atau unfurnished sangat umum. Unit rumah tapak minimalis di cluster sering dikontrakkan dalam kondisi kontrakan kosong.


Sewa Rumah di Pakis Pemilik Langsung

Menyewa rumah langsung dari pemilik sangat umum terjadi di Pakis, terutama di perumahan yang sudah mapan.


Sewa Rumah di Pakis Tanpa Perantara

Mencari sewa rumah tanpa perantara sangat efektif di Pakis karena informasinya tersebar melalui komunitas lokal dan papan pengumuman.


Sewa Rumah untuk Usaha/Kantor di Pakis

Sewa rumah untuk Usaha/Kantor adalah segmen yang aktif di sepanjang jalur utama Pakis. Rumah tapak di lokasi strategis dicari untuk dialihfungsikan menjadi kantor support bandara, logistik, atau home office yang melayani kebutuhan industri.


Sewa Rumah untuk Kegiatan Komersial (Photo/Video Shoot) di Pakis

Sewa rumah untuk kegiatan komersial sangat jarang, kecuali untuk rumah model minimalis di cluster baru dengan desain yang unik.


Tips untuk Mencari Rumah Disewakan di Pakis

Pencarian tempat tinggal di Pakis memerlukan fokus pada anggaran dan akses kerja:

  • Tentukan Prioritas Akses Kerja/Bandara: Tentukan apakah Anda membutuhkan hunian terdekat Bandara atau dekat pabrik/kantor tempat Anda bekerja.
  • Perhatikan Ketersediaan Air dan Listrik: Di area pinggiran, pastikan ketersediaan air memadai, terutama saat musim kemarau.
  • Prioritaskan Keamanan Lingkungan: Pilih hunian di dalam cluster tertutup yang memiliki keamanan terjamin, terutama karena beberapa area permukiman cukup terbuka.
  • Gunakan Sumber Informasi yang Tepat: Manfaatkan situs properti online seperti Properti1.com, agen properti lokal, dan informasi di grup media sosial lokal.
  • Verifikasi Kontrak Sewa Tahunan: Pahami dengan jelas klausul pembayaran maintenance komplek dan deposit, terutama yang berhubungan dengan penyewaan oleh perusahaan.

Kontrak dan Perjanjian Sewa di Pakis

Kontrak sewa di Pakis cenderung sederhana dan informal, terutama untuk sewa jangka pendek. Namun, untuk properti cluster tahunan, kontrak yang formal dan jelas sangat dianjurkan.


Perawatan dan Pemeliharaan Rumah di Pakis

Perawatan umum biasanya menjadi tanggung jawab penyewa. Pemeliharaan fasilitas komplek (cluster) dikelola oleh pengelola perumahan.


Alternatif Sewa Rumah di Wilayah Lainnya

Jika Pakis terlalu jauh dari pusat kota atau fasilitas pendidikan, Anda dapat mempertimbangkan alternatif. Destinasi seperti Kedungkandang (jika prioritas adalah akses tol dan kedekatan ke Kota Malang) atau Gondanglegi (jika prioritas adalah biaya sewa yang sangat murah di Malang Selatan).


Kesimpulan

Pakis menawarkan pengalaman hunian yang ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara biaya hidup yang sangat rendah, akses cepat ke Bandara, dan lingkungan perumahan baru di Malang Timur. Dengan pilihan sewa rumah yang membentang dari rumah keluarga di cluster ekonomis hingga kontrakan sederhana yang dekat pabrik, setiap orang dapat menemukan tempat tinggal yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran. Memahami area ini sebagai gerbang udara dan industri Malang adalah kunci untuk menemukan hunian ideal. Anda bisa memulai pencarian Anda di situs sewa kontrakan seperti Properti1.com, untuk menjelajahi berbagai opsi sewa rumah di Pakis yang tersedia dan menemukan properti yang tepat dengan Properti1.com.