For Rent
House

House for Rent in Cipayung, East Jakarta

Sort
Recommended
Sewa Rumah Murah di Jakarta Timur, Cipayung, Lubang Buaya - Jl. Pagelarang - 2 Lantai, Semi Furnish
3 bed · 2 bath · Semi-Furnished · Lot area 120 m² · Floor area 90 m² · SHM

DISEWAKAN CEPAT : Sewa Rumah Murah di Jakarta Timur, Cipayung, Lubang Buaya -JL PAGELARANG - **2,9 km ke Mall The Amboja **4,4 km ke Mall Tamini Square **1,5 km ke RSUD Cipayung **2,5 km ke RS Helsa Jatirahayu **5,4 km ke Stasiun LRT Kampung Rambutan SEWA : 39,5 Juta / tahun Luas Tanah : 120 m2 Luas Bangunan : 90 m2 2 lantai KAMAR TIDUR : 3 Kamar Mandi : 2 Garden Carport : Ada Area Cuci dan jemur *SEMI FURNISH* -Kitchen Set -Gorden Additional Info (info tambahan) : -> Area strategis -> Tidak banjir -> Dekat dengan jalan Toll JORR -> Dekat Pasar, Sekolah, SPBU -> Mall di sekitar : The Amboja (2,9 km), Tamini Square (4,4 km), KCM Jatiasih (6 km), Cijantung Mall (7,5 km), Cibubur Square (8,1 km) -> RS di sekitar : RSUD Cipayung (1,5 km), Helsa Jatirahayu (2,5 km), Adhyaksa Jakarta (3,2 km), Masmitra (4,9 km), RS Tingkat 2 Moh Ridwan (5 km), Karunia Kasih Rumah Keluarga (5 km), RS Jati Sampurna (6,3 km), Harapan Bunda (7 km), Kartika Husada Jatiasih (7,2 km), RSUD Kramat Jati (7,6 km), RS Polri Kramat Jati (7,7 km) -> Stasiun di sekitar : LRT Kampung Rambutan (5,4 km), LRT TMII (5,5 Km), LRT Ciracas (6,7 km) Happy Go Lucky! Siapa Cepat Dapatt! Info : ANTON CHEN Contact : +62877 80088 189 (WA / Call) Terima titip JUAL / SEWA Apartemen, Rumah, Ruko, Tanah/Kavling, Office/Gedung/Hotel area JaBoDeTaBek, Bali (dedy)

Sewa Rumah Murah di Jakarta Timur, Cipayung, Lubang Buaya - Jl Swadaya Murni II - 2 Lantai (riri)
Sewa Rumah Murah di Jakarta Timur, Cipayung - GREEN VIEW CIPAYUNG - 2 lantai, Semi Furnish (dikky.prasetyo)
3 bed · 2 bath · Semi-Furnished · Lot area 66 m² · Floor area 110 m² · SHM

FOR RENT QUICKLY: Cheap House Rental in East Jakarta, Cipayung -GREEN VIEW CIPAYUNG - **3.8 km to The Amboja Mall **5.4 km to Cijantung Mall **3.5 km to RSU Adhyaksa Jakarta Hospital **4.5 km to RSUD Cipayung Hospital **1.7 km to Ciracas LRT Station RENT: 70 Million / year Land Area: 66 m2 Building Area: 110 m2 2 floors BEDROOMS: 3 Bathrooms: 2 Carport: Available, can park 1 car Water: Jetpump and PAM *SEMI FURNISHED* -Air Conditioning -Kitchen Cabinet Additional Info: -> One gate system security -> 3 minutes to McDonald's Cipayung (300 meters) -> 1 minute to Pizza PHD, Richeese Factory, Miniso (50 meters) -> 8 minutes to Outer Ring Toll (3.5 km) -> Nearby malls: The Amboja (3.8 km), Cijantung Mall (5.4 km), Tamini Square (7.1 km), AEON Tanjung Barat (8.5 km), Cibubur Square (9 km), Lippo Plaza Kramat Jati (9.3 km), KCM Jatiasih (10 km) -> Nearby hospitals: RSU Adhyaksa Jakarta (3.5 km), RSUD Cipayung (4.5 km), Helsa Jatirahayu (6.8 km), RS Tingkat 2 Moh Ridwan Meuraksa (7.5 km), Masmitra Jati Makmur (8.9 km), Karunia Kasih (10 km), Harapan Bunda (7.2 km), RS Polri Kramat Jati (9.1 km), Bhayangkara Said Sukanto (9.3 km) -> Nearby stations: LRT Ciracas (1.7 km), LRT Kampung Rambutan (3.6 km), LRT TMII (5.8 km), Sts Tanjung Barat 1 (8.6 km) Happy Go Lucky! First come, first served! Info: ANTON CHEN Contact: +62877 80088 189 (WA / Call) Accept listing for SELLING / RENTING Apartments, Houses, Shops, Land/Plots, Offices/Buildings/Hotels in JaBoDeTaBek area, Bali (dikky.prasetyo)

Sewa Rumah Murah di Jakarta Timur, Cipayung, Bambu Apus - ANAYA BAMBU APUS TOWNHOUSE - 2 Lantai, Semi Furnish
3 bed · 2 bath · Semi-Furnished · Lot area 66 m² · Floor area 90 m² · SHM

RENT QUICKLY: Cheap House Rental in East Jakarta, Cipayung, Bambu Apus -ANAYA BAMBU APUS TOWNHOUSE - **1.4 km to The Amboja Mall **5.6 km to Tamini Square Mall **450 meters to RSUD Cipayung Hospital **1.7 km to RSU Adhyaksa Jakarta Hospital **3.9 km to Kampung Rambutan LRT Station RENT: 67 Million / year Land Area: 66 m2 Building Area: 90 m2 2 floors BEDROOMS: 3 Bathrooms: 2 Carport: Yes, can park 2 cars *SEMI FURNISHED* -Kitchen Set -AC (in each bedroom) Additional Info: -> 2 minutes to Bambu Apus Toll Gate and Exit -> Nearest Schools: Nizamia, Cikal Amri, ACS, Korean School -> Nearby Malls: The Amboja (1.4 km), Tamini Square (5.6 km), Cijantung Mall (5.6 km), Cibubur Square (6.6 km), KCM Jatiasih (7.5 km), Lippo Plaza Kramat Jati (7.8 km), AEON Tanjung Barat (8 km) -> Nearby Hospitals: RSUD Cipayung (450 meters), RSU Adhyaksa Jakarta (1.7 km), Helsa Jatirahayu (4 km), RS Tingkat 2 Moh Ridwan Meuraksa (5.9 km), Masmitra Jati Makmur (6 km), Karunia Kasih (6.3 km), Harapan Bunda (6.7 km), RS Polri Kramat Jati (7.3 km), Bhayangkara Said Sukanto (7.5 km) -> Nearby Stations: LRT Kampung Rambutan (3.9 km), LRT TMII (4.1 km), LRT Ciracas (5.2 km), Sts Tanjung Barat 1 (8.1 km) Happy Go Lucky! First come, first served! Info: ANTON CHEN Contact: +62877 80088 189 (WA / Call) Accept listings for SELLING / RENTING Apartments, Houses, Shops, Land/Plots, Offices/Buildings/Hotels in JaBoDeTaBek area, Bali (andhiko)

Sewa Rumah Murah di Jakarta Timur, Cipayung - PERUMAHAN PALM VILLA (Jl. Tengki) - 2 Lantai, Semi Furnish (irwan)
2 bed · 2 bath · Semi-Furnished · Lot area 40 m² · Floor area 64 m² · SHM

FOR RENT QUICKLY: Cheap House Rental in East Jakarta, Cipayung -PALM VILLA HOUSING (Jl. Tengki) - **5.6 km to Cijantung Mall **6.5 km to Lippo Icon Cibubur Mall **1 km to Ardita Pratama Clinic **3.9 km to Ciracas Public Hospital **3.8 km to Kampung Rambutan LRT Station RENT: 47 Million / year Hook position, wide view, all rooms with open light Land Area: 40 m2 Building Area: 64 m2 2 floors BEDROOMS: 2 (on upper floor) Bathrooms: 2 (1 on upper floor, 1 on lower floor) Electricity: 2200 W *SEMI FURNISHED* -Kitchen Set -AC Additional Info: -> Area within complex, safe with 24-hour security, cluster model -> Residential area is very quiet, not on the roadside -> Flood-free for both the house and surrounding environment -> Very beautiful environment, still cool -> Strategic location: 2 km to TMII 2 km to Bambu Apus Exit - Jorr Toll 2 km to Halim Perdana Kusuma Airport 2 km to Jakarta International Korean School 2 km to Cipayung Health Center -> Nearby Malls: Cijantung Mall (5.6 km), Lippo Icon Cibubur (6.5 km), Citimall Cimanggis (6.6 km), Tamini Square (7.4 km), Grand Cimanggis (7.7 km), Trans Studio Cibubur (8.1 km) -> Nearby Hospitals: Ardita Pratama Clinic (1 km), Adhyaksa General Hospital (3.5 km), Ciracas Public Hospital (3.9 km), RSKO Jakarta (4.1 km), Cipayung Public Hospital (4.2 km), Jati Sampurna Hospital (4.9 km), Tugu Ibu (6.5 km), Helsa Jatirahayu (6.7 km), Jatirahayu Hospital (6.8 km), Harapan Bunda (7.4 km), Bhayangkara Brimob (7.8 km), Meilia Cibubur (7.9 km), Permata Cibubur (8 km), Mitra Keluarga Cibubur (8.5 km) -> Nearby Stations: Kampung Rambutan LRT (3.8 km), TMII LRT (5.8 km), Harjamukti LRT (7.1 km) Happy Go Lucky! First Come First Served! Info: ANTON CHEN Contact: +62877 80088 189 (WA / Call) Accept consignment for SALE / RENT Apartments, Houses, Shops, Land/Lots, Office/Building/Hotel in JaBoDeTaBek area, Bali (irwan)

Sewa Rumah Murah di Jakarta Timur, Cipayung, Setu - JL KRAMAT ARIS - 2 Lantai, Semi Furnish (ledyna.kamal)
Sewa Rumah Murah di Jakarta Timur, Munjul. Cipayung - GSR (Griya Salak Raya) - 1 Lantai, Semi Furnish (kurnia.mustofa)
3 bed · 1 bath · Semi-Furnished · Lot area 106 m² · Floor area 106 m² · SHM

FOR RENT QUICKLY: Cheap House Rental in East Jakarta, Munjul, Cipayung -GSR (Griya Salak Raya) - **4.2 km to Lippo Icon Cibubur Mall **5.8 km to Trans Studio Cibubur Mall **3.6 km to RSKO Jakarta **3.9 km to RSUD Ciracas RENT: 4,750 Million / month + 4 Million Deposit ---Minimum rental contract 6 months, can pay monthly, but if stopped before 6 months, deposit is forfeited Land Area: 106 m2 Building Area: 106 m2 1 floor BEDROOMS: 3 (Full AC) Bathroom: 1 (Sitting toilet + Water heater + Shower + Sink + Mirror) Carport: Available and spacious Balcony Laundry area Living Room with Crystal Lights Family Room (Full AC) + Sink with mirror Large kitchen Electricity: 2200 W, Prepaid Water: Jetpump machine and booster pump and water tank *SEMI FURNISH* -3 AC in each Bedroom -1 AC in Family Room -Water heater -Water tank Additional Info: -> Security guard and 24-hour security -> Strategic location close to: -Cibubur LRT Station -Mabes TNI -Cibubur Toll and Jorr Toll -Schools -Food Places and McDonald's Restaurant -> Malls around: Lippo Icon Cibubur (4.2 km), Cibubur Junction (5 km), Trans Studio Cibubur (5.8 km), Citimall Cimanggis (6.1 km), Grand Cimanggis (6.7 km), Ciputra Cibubur (8.2 km) -> Hospitals around: RSKO Jakarta (3.6 km), RSUD Ciracas (3.9 km), RS Jatisampurna (4.8 km), RSU Adhyaksa (5.7 km), Tugu Ibu (6 km), Meilia Cibubur (6.3 km), Permata Cibubur (6.4 km), Mitra Keluarga Cibubur (6.6 km), Bhayangkara Brimob (7.3 km), Helsa Jatirahayu (8.2 km) Happy Go Lucky! First come, first served! Info: ANTON CHEN Contact: +62877 80088 189 (WA / Call) Accepting commissions for SALE / RENT Apartments, Houses, Shophouses, Land/Lots, Offices/Buildings/Hotels in JaBoDeTaBek, Bali area (kurnia.mustofa)

Sewa Rumah Murah di Jakarta Timur, Cipayung, Cilangkap - JL SWADAYA V Gg Beringin II - 2 Lantai, Unfurnish, PER 3 BULAN (adzra.alifia)
1 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 30 m² · Floor area 60 m² · SHM

DISEWAKAN CEPAT : Sewa Rumah Murah di Jakarta Timur, Cipayung, Cilangkap -JL SWADAYA V Gg Beringin II - **2,7 km ke Ramayana Cibubur **4,6 km ke Mall The Amboja **4 km ke RS Jati Sampurna **4,5 km ke RSUD Ciracas **4,8 km ke Stasiun LRT Kampung Rambutan SEWA : 7,5 Juta (Per 3 bulan, DIBAYAR DIMUKA) ---Free Biaya air dan sampah Luas Tanah : 30 m2 Luas Bangunan : 60 m2 2 lantai KAMAR TIDUR : 1 Kamar Mandi : 1 Listrik : 1300 W (Token) *UNFURNISH* Detail denah : -Lantai 1 ada teras, ruang tamu, ruang gudang, kamar mandi, dapur -Lantai 2 ada ruang tengah, kamar tidur, balkon Additional Info (info tambahan) : -> Berada di pemukiman warga, akses terjangkau ke Taman Flamboyan -> Dekat ke SPBU VIVO, Alfamart/Indomart -> Lingkungan aman, bersih -> Dilewati rute JakLingko 36 -> Mall di sekitar : Ramayana Cibubur (2,7 Km), The Amboja (4,6 Km), Cibubur Junction (4,8 Km), Green Terrace TMII (6,3 Km), Trans Studio Cibubur (6,5 Km), Citimall Cimanggis (6,7 Km), Cijantung Mall (6,7 Km), Grand Cimanggis (7,9 Km) -> RS di sekitar : RS Jati Sampurna (4 Km), RSKO Jakarta (4,3 Km), RSUD Ciracas (4,5 Km), RS Adhyaksa Jakarta (4,8 Km), RSUD Cipayung (5,4 Km), Meilia Cibubur (6,6 Km), Tugu Ibu (6,7 Km), Permata Cibubur (7 Km), Helsa Jatirahayu (7,2 Km), Mitra Keluarga Cibubur (7,2 Km), Binawaluya Heart (7,2 Km), RSUD Pasar Rebo (7,4 Km), Cijantung Kesdam Jaya (7,7 Km) -> Stasiun di sekitar : Sts LRT Kampung Rambutan (4,8 Km), Sts LRT Harjamukti (6,7 Km), Sts LRT Taman Mini (6,8 Km) Happy Go Lucky! Siapa Cepat Dapatt! Info : ANTON CHEN Contact : +62877 80088 189 (WA / Call) Terima titip JUAL / SEWA Apartemen, Rumah, Ruko, Tanah/Kavling, Office/Gedung/Hotel area JaBoDeTaBek, Bali (adzra.alifia)

Sewa Rumah Murah di Jakarta Timur, Cipayung, Cilangkap - Jalan Swadaya V Gg Beringin II - 2 Lantai, Unfurnish (adzra.alifia)
1 bed · 1 bath · Unfurnished · Lot area 30 m² · Floor area 60 m² · SHM

DISEWAKAN CEPAT : Sewa Rumah Murah di Jakarta Timur, Cipayung, Cilangkap -JL SWADAYA V Gg Beringin II - **2,7 Km ke Ramayana Cibubur **4,6 Km ke Mall The Amboja **4 Km ke RS Jati Sampurna **4,5 Km ke RSUD Ciracas **4,8 Km ke Stasiun LRT Kampung Rambutan SEWA : 26 Juta / tahun ---Free Biaya air dan sampah Luas Tanah : 30 m2 Luas Bangunan : 60 m2 2 lantai KAMAR TIDUR : 1 Kamar Mandi : 1 Listrik : 1300 W (Token) *UNFURNISH* Detail denah : -Lt. 1 ada teras, ruang tamu, ruang gudang, kamar mandi, dapur -Lt. 2 ada ruang tengah, kamar tidur, balkon Additional Info (info tambahan) : -> Berada di pemukiman warga, akses terjangkau ke Taman Flamboyan -> Dekat ke SPBU VIVO, Alfamart/Indomart -> Lingkungan aman, bersih -> Dilewati rute JakLingko 36 -> Mall disekitar : Ramayana Cibubur (2,7 Km), The Amboja (4,6 Km), Cibubur Junction (4,8 Km), Green Terrace TMII (6,3 Km), Trans Studio Cibubur (6,5 Km), Citimall Cimanggis (6,7 Km), Cijantung Mall (6,7 Km), Grand Cimanggis (7,9 Km) -> RS disekitar : RS Jati Sampurna (4 Km), RSKO Jakarta (4,3 Km), RSUD Ciracas (4,5 Km), RS Adhyaksa Jakarta (4,8 Km), RSUD Cipayung (5,4 Km), Meilia Cibubur (6,6 Km), Tugu Ibu (6,7 Km), Permata Cibubur (7 Km), Helsa Jatirahayu (7,2 Km), Mitra Keluarga Cibubur (7,2 Km), Binawaluya Heart (7,2 Km), RSUD Pasar Rebo (7,4 Km), Cijantung Kesdam Jaya (7,7 Km) -> Stasiun disekitar : Sts LRT Kampung Rambutan (4,8 Km), Sts LRT Harjamukti (6,7 Km), Sts LRT Taman Mini (6,8 Km) Happy Go Lucky! Siapa Cepat Dapatt! Info : ANTON CHEN Contact : +62877 80088 189 (WA / Call) Terima titip JUAL / SEWA Apartemen, Rumah, Ruko, Tanah/Kavling, Office/Gedung/Hotel area JaBoDeTaBek, Bali (adzra.alifia)

Disewakan Rumah Nyaman di Cluster di Perumahan Ceger, Cipayung, Jakarta Timur
4 bed · 5 bath · Semi-Furnished · Lot area 580 m² · Floor area 400 m² · SHM

TR1174 Dijual dan disewakan rumah Nyaman di Cluster di Perumahan Ceger, Cipayung, Jakarta Timur Harga Jual :Rp 7,5 M (negotiable) Harga Sewa Rp 200 jt (nego) exclude tax dan deposit Rumah model semi classic di lokasi yang nyaman, tenang, aman dengan security 24 jam, bebas dari banjir baik di lokasi perumahannya maupun access jalannya Bangunan tahun 2016 dari baru, 1 lantai (belum pernah renovasi ) LT : 580m² LB : 400m² Sertifikat : Hak Milik, IMB N.J.O.P : Rp 5juta/m² Akses 2 jalan mobil lebih Spesifikasi : KT=4+2 KM=5+2 Garasi : 2 mobil Carport : 2 mobil Lobby parkir : 2 mobil Listrik : 5500w Sumber Air : 2 jet pump, 2 water torrent, 1 booster pump Semi furnished/yang terpasang: 8 unit ac, 2 water heater, kitchen set Rumah menghadap Utara 2 dapur 1 gudang belakang 1 gudang koridor panjang 1 ruang pembantu Konstruksi : - Bata merah, pasir Belitung - Fondasi besi H Beam, batu sungai - Besi cor ulir 15mm, siap untuk 3 lantai Dekat jalan raya Ceger-Cipayung, access pintu masuk gerbang security 24 jam. Dekat minimarket, dekat 2 (dua) sekolah internasional Muslim & Korean Int'l School. Acces dekat jalan tol TB Simatupang. Dekat 3 stasiun LRT TMII, Kampung Rambutan, Ciracas. Dekat dengan 2 SPBU. Dekat dengan foodcourt Green Terrace TMII & foodcourt 24 jam, pusat kuliner area Ceger - Cipayung. Dekat hotel bintang ** & Apartment Oakwood Green Terrace TMII. Dari TMII sekitar 1,5 km ke komplek Perumahan Ceger Asri. Dekat dengan 5 Mesjid besar dan 2 Gereja besar. Dekat dengan GOR Ceger. Dekat dengan RS Adhiyaksa Dekat dengan convenient store DIY

Sewa Rumah di Cipayung: Panduan Menemukan Hunian Tenang dan Asri di Gerbang Jakarta Timur

Cipayung, adalah sebuah kecamatan di Jakarta Timur yang dikenal karena lingkungannya yang masih asri, relatif tenang, dan memiliki banyak area hijau, berkat lokasinya yang berbatasan langsung dengan Cibubur dan memiliki akses mudah ke Jalan Raya Bogor. Cipayung sering dianggap sebagai kawasan buffer yang menawarkan kualitas hidup lebih baik bagi keluarga yang mencari ketenangan tanpa sepenuhnya meninggalkan fasilitas perkotaan Jakarta.


Sebagai kawasan hunian keluarga yang berkembang, Cipayung memiliki permintaan properti yang stabil, terutama dari keluarga yang mencari ruang lebih luas dengan harga yang lebih murah dibandingkan area Jakarta Selatan atau Pusat. Keanekaragaman para penghuninya, mulai dari keluarga yang bekerja di Jakarta Timur dan sekitarnya, hingga pensiunan yang mendambakan suasana lebih damai, tercermin dalam pilihan properti yang tersedia. Mulai dari rumah tapak modern di dalam cluster, rumah keluarga dengan pekarangan luas, hingga kontrakan sederhana yang bersahaja. Tak heran jika permintaan akan sewa rumah di Cipayung selalu ada, mengingat reputasinya sebagai hidden gem di Jakarta Timur.


Mengapa Memilih Sewa Rumah di Cipayung?

Memilih sewa rumah di Cipayung adalah keputusan yang didorong oleh kebutuhan akan lingkungan yang damai, asri, dan harga yang terjangkau. Ada beberapa alasan kuat mengapa area ini terus menarik perhatian sebagai tempat tinggal:

  • Pertama, lingkungan yang relatif asri dan hijau. Cipayung memiliki banyak area dengan pepohonan dan taman, memberikan suasana yang lebih segar dan seimbang bagi keluarga, yang jarang ditemukan di pusat kota.
  • Kedua, keterjangkauan harga properti. Secara umum, harga sewa rumah di Cipayung jauh lebih murah dibandingkan Jakarta Pusat, Selatan, atau bahkan Barat.
  • Ketiga, akses ke Tol Jagorawi yang baik. Cipayung berada di lokasi yang strategis untuk mobilitas ke Cibubur, Bogor, maupun menuju pusat kota Jakarta melalui Tol Jagorawi (melalui gerbang TMII atau Cibubur).
  • Keempat, kawasan hunian yang berorientasi keluarga. Mayoritas perumahan di sini dirancang untuk keluarga, dengan banyak sekolah berkualitas dan fasilitas olahraga.
  • Terakhir, fleksibilitas pilihan hunian dengan value yang baik. Cipayung menawarkan rumah dengan berbagai ukuran, mulai dari rumah minimalis untuk pasangan muda hingga rumah keluarga besar di cluster yang aman.

Area Populer untuk Sewa Rumah di Cipayung

Pasar properti Cipayung terbagi menjadi beberapa zona utama, masing-masing dengan karakteristik unik yang memengaruhi harga dan gaya hidup:

  • Lubang Buaya dan Cipayung (Jalur Utama): Area yang lebih ramai dan komersial, berdekatan dengan fasilitas umum dan pasar. Hunian di sini didominasi oleh rumah tapak bergaya lama dan kontrakan sederhana, dicari karena akses terdekat dari fasilitas harian.
  • Munjul dan Bambu Apus: Kawasan yang lebih tenang, seringkali memiliki cluster perumahan baru dan modern. Properti di sini sering berupa rumah minimalis baru yang diminati oleh keluarga muda. Opsi sewa rumah tahunan premium.
  • Cilangkap dan Pondok Ranggon (Berbatasan dengan Cibubur): Lokasi yang paling asri, seringkali memiliki lahan yang lebih luas dan rumah dengan pekarangan. Opsi kontrakan keluarga di sini populer karena suasana yang damai.
  • Sekitar TMII (Taman Mini Indonesia Indah): Area yang sangat strategis dengan akses terdekat dari pintu Tol Jagorawi. Rumah-rumah di area ini memiliki nilai hunian dan komersial yang baik, sering dikontrakkan karena kemudahan aksesnya.

Perbedaan antara Sewa Rumah dan Kontrakan di Cipayung

Di Cipayung, istilah sewa rumah umumnya merujuk pada penyewaan seluruh properti tapak, seringkali di cluster perumahan yang rapi dan terencana, ditujukan untuk jangka waktu yang lebih panjang (tahunan). Di sisi lain, kontrakan merujuk pada unit yang lebih sederhana, seperti rumah petak, kamar kos, atau rumah kecil bergaya lokal, yang sangat umum di lingkungan padat penduduk (Lubang Buaya, Cipayung), sering disewa dengan perjanjian yang lebih fleksibel, biasanya bulanan atau tahunan.


Keuntungan dan Kerugian Sewa Rumah di Cipayung

Sewa rumah di Cipayung menawarkan lingkungan yang nyaman, asri, dan value yang lebih baik. Keuntungannya meliputi suasana yang tenang untuk keluarga, rumah yang lebih luas dibandingkan area yang lebih sentral, dan akses tol yang cepat ke Bogor. Namun, kerugiannya adalah komitmen finansial awal yang besar untuk sewa tahunan premium, dan jarak tempuh yang mungkin terasa jauh dari pusat bisnis Jakarta (Sudirman/Thamrin).


Keuntungan dan Kerugian Kontrakan di Cipayung

Kontrakan memberikan fleksibilitas biaya dan jangka waktu yang lebih besar. Keuntungan utamanya adalah harga yang jauh lebih murah, terutama kontrakan murah di sekitar Jalan Raya Cipayung. Kontrak bisa lebih fleksibel (bulanan) dan biaya awal yang lebih rendah. Namun, kelemahannya seringkali adalah fasilitas yang lebih dasar, ruang yang terbatas, dan lokasi yang mungkin berada di gang-gang kecil. Beberapa unit petakan modern kini juga menawarkan fasilitas tambahan seperti kontrakan AC.


Harga Sewa Rumah dan Kontrakan di Cipayung

Harga sewa rumah di Cipayung sangat dipengaruhi oleh jenis perumahan (cluster atau non-cluster) dan kedekatan dengan akses tol/Cibubur. Kluster modern di Bambu Apus atau Munjul cenderung memiliki harga sewa yang lebih tinggi dan kadang dikategorikan sebagai kontrakan elit. Sementara itu, di area pinggiran yang lebih dekat ke Lubang Buaya atau Pondok Ranggon, Anda dapat menemukan kontrakan murah yang jauh lebih murah. Secara umum, properti yang terletak terdekat dari Tol Jagorawi atau di lingkungan perumahan terencana akan dihargai lebih tinggi. Calon penyewa perlu meneliti harga pasar di area spesifik yang diminati (misalnya Bambu Apus atau Lubang Buaya) dan menyesuaikannya dengan anggaran mereka. Jika Anda ingin melihat beragam pilihan harga secara detail, Anda dapat mengunjungi situs-situs properti seperti Properti1.com.


Sewa Rumah Harian di Cipayung

Sewa rumah harian di Cipayung tersedia, biasanya dalam bentuk guest house atau rumah yang dikontrakkan menjadi penginapan harian, terutama di dekat fasilitas rekreasi seperti TMII atau akses tol. Opsi ini memberikan alternatif yang lebih privat dari hotel. Ini adalah pilihan ideal untuk kunjungan keluarga singkat atau staycation yang mencari ketenangan.


Sewa Rumah Mingguan di Cipayung

Sewa rumah mingguan di Cipayung menawarkan tarif yang lebih hemat per malam dibandingkan sewa harian. Pilihan ini cocok untuk keluarga yang sedang dalam masa transisi rumah atau yang ingin menetap lebih lama tanpa komitmen bulanan. Anda akan menemukan banyak rumah yang menyediakan tarif mingguan yang kompetitif.


Sewa Rumah Bulanan di Cipayung

Sewa rumah bulanan di Cipayung adalah pilihan favorit bagi para pekerja komuter atau keluarga muda yang berencana tinggal antara satu hingga enam bulan. Harga sewa bulanan jauh lebih murah daripada tarif harian/mingguan. Banyak rumah-rumah kecil atau kontrakan di Cipayung yang menawarkan opsi bulanan, termasuk unit full furnished maupun kontrakan kosong (unfurnished).


Sewa Rumah Tahunan di Cipayung

Sewa rumah tahunan adalah bentuk sewa paling umum di Cipayung bagi mereka yang berencana tinggal jangka panjang. Kontrak ini menawarkan harga terbaik dan stabilitas hunian. Pilihan properti sangat luas, mulai dari rumah minimalis modern hingga rumah keluarga besar. Rumah-rumah di Cipayung yang dikontrakkan untuk jangka waktu ini sering berlokasi di lingkungan perumahan mapan di Cilangkap atau Munjul.


Kontrakan Petakan di Cipayung

Kontrakan petakan atau kamar kos di Cipayung adalah solusi hunian paling murah, ideal untuk mahasiswa atau pekerja lokal. Unit ini sederhana, dengan kamar mandi dalam atau luar. Lokasi kontrakan murah ini umumnya ada di lingkungan padat penduduk di sepanjang Jalan Raya Cipayung. Untuk kemudahan akses ke fasilitas harian, seringkali penyewa mencari kontrakan terdekat dari pasar atau tempat kerja.


Sewa Rumah Full Furnished di Cipayung

Sewa rumah full furnished di Cipayung sangat diminati ekspatriat atau keluarga yang pindah tanpa membawa perabotan. Properti ini sudah siap huni dengan perabotan lengkap, umumnya tersedia di cluster-cluster modern yang bersifat kontrakan eksklusif. Meskipun harga sewanya lebih tinggi, kenyamanan dan efisiensi waktu yang ditawarkan sepadan.


Sewa Rumah Kosongan (Unfurnished) di Cipayung

Sewa rumah kosongan atau unfurnished adalah pilihan bagi penyewa jangka panjang, terutama keluarga lokal yang ingin membawa perabotan sendiri atau mendesain interior sesuai selera. Karena tidak dilengkapi perabot, harga sewanya cenderung lebih murah. Pilihan ini memberikan kebebasan penuh bagi penyewa untuk menciptakan suasana hunian yang personal. Banyak rumah minimalis yang dikontrakkan dalam kondisi kontrakan kosong.


Sewa Rumah di Cipayung Pemilik Langsung

Menyewa rumah langsung dari pemilik di Cipayung sering memberikan kemudahan negosiasi, terutama di lingkungan perumahan yang lebih lama. Proses ini bisa lebih personal, memungkinkan penyewa untuk membahas persyaratan khusus tanpa birokrasi agen. Opsi ini ideal bagi mereka yang mencari hunian kontrakan eksklusif dan minimalis yang dikontrakkan secara informal.


Sewa Rumah di Cipayung Tanpa Perantara

Mencari sewa rumah di Cipayung tanpa perantara efektif untuk menghemat biaya komisi agen. Pencarian biasanya dilakukan melalui grup online atau rekomendasi. Walaupun menawarkan potensi penghematan rumah murah tanpa perantara, penyewa harus ekstra hati-hati dalam memverifikasi kepemilikan dan legalitas dokumen properti.


Sewa Rumah untuk Usaha/Kantor di Cipayung

Beberapa rumah di Cipayung, terutama yang berada di sepanjang jalan raya utama atau dekat persimpangan komersial, dikontrakkan untuk diubah menjadi kantor kecil, home office, atau klinik. Rumah tapak yang berlokasi strategis di terdekat dari jalan utama Cipayung sangat dicari. Menyewa rumah untuk usaha di sini memberikan suasana yang lebih tenang dan akses yang baik ke kawasan Cibubur/Bogor.


Sewa Rumah untuk Kegiatan Komersial (Photo/Video Shoot) di Cipayung

Sewa rumah untuk acara atau kegiatan komersial, seperti photoshoot atau pembuatan video, adalah ceruk unik di Cipayung. Properti yang dicari biasanya adalah rumah dengan desain arsitektur unik atau yang memiliki taman yang luas dan asri. Jenis sewa ini bersifat sangat fleksibel (harian) dan seringkali sudah dilengkapi fasilitas yang memadai.


Tips untuk Mencari Rumah Disewakan di Cipayung

Pencarian tempat tinggal di Cipayung memerlukan pendekatan yang cermat. Berikut adalah beberapa tips untuk membantu Anda menemukan properti yang tepat:

  • Tentukan Lokasi Prioritas Akses: Prioritaskan hunian terdekat dari pintu Tol Jagorawi jika Anda adalah komuter ke Bogor atau pusat kota. Lokasi di Munjul/Bambu Apus cocok untuk yang mencari ketenangan.
  • Perhatikan Kondisi Lingkungan: Pastikan Anda nyaman dengan suasana yang cenderung lebih sepi di beberapa sub-area, yang sangat cocok untuk keluarga yang mendambakan kedamaian.
  • Waspadai Akses Jalan: Beberapa rumah di Cipayung hanya dapat diakses melalui jalan yang relatif sempit atau buntu (gang), pastikan akses mobil memadai.
  • Gunakan Sumber Informasi yang Tepat: Manfaatkan situs properti online seperti Properti1.com, agen properti lokal spesialis Jakarta Timur, dan grup media sosial yang berfokus pada sewa rumah di Cipayung. Mencari melalui platform terpercaya seperti Properti1.com memastikan Anda mendapatkan data properti yang lebih akurat.
  • Kunjungi Properti Secara Langsung: Jangan pernah menyewa rumah tanpa melihatnya secara langsung. Verifikasi kondisi properti, terutama kondisi atap dan saluran air.
  • Verifikasi Legalitas: Jika Anda menyewa untuk jangka waktu tahunan, minta bukti kepemilikan (SHM/HGB) dan pastikan pemilik memiliki Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang sah.


Kontrak dan Perjanjian Sewa di Cipayung

Kontrak sewa di Cipayung harus jelas mengenai biaya rutin, seperti iuran lingkungan dan keamanan cluster. Pastikan Anda membaca dan memahami semua isi kontrak, termasuk klausul mengenai deposit jaminan (security deposit) dan prosedur jika terjadi kerusakan. Untuk rumah di cluster, pastikan aturan tata tertib perumahan juga dipahami.


Perawatan dan Pemeliharaan Rumah di Cipayung

Di Cipayung, biaya perawatan properti sering kali menjadi subjek negosiasi. Pastikan kontrak dengan jelas menyebutkan siapa yang bertanggung jawab untuk membayar biaya perbaikan AC, pompa air, dan biaya maintenance lainnya. Mengingat lingkungan yang masih asri, perawatan kebersihan taman dan pencegahan serangga perlu diperhatikan.


Alternatif Sewa Rumah di Wilayah Lainnya

Jika Cipayung dirasa terlalu jauh dari pusat bisnis, Anda dapat mempertimbangkan alternatif di kawasan yang masih memiliki akses tol yang baik namun lebih sentral, seperti Duren Sawit (Jakarta Timur), Jatiwaringin (Bekasi), atau di luar Jakarta seperti Cibubur (Bogor/Bekasi), yang menawarkan lingkungan perumahan yang serupa, namun dengan fokus komersial yang berbeda.


Kesimpulan

Cipayung menawarkan pengalaman hunian yang ideal bagi keluarga yang mencari suasana tenang, asri, dan value yang baik di Jakarta Timur. Dengan pilihan sewa rumah yang membentang dari cluster modern hingga kontrakan murah di lingkungan yang damai, setiap orang dapat menemukan tempat tinggal yang sesuai dengan kebutuhan akses dan gaya hidup mereka. Memahami perbedaan antara sewa jangka pendek dan jangka panjang, serta meneliti lokasi dengan cermat, adalah kunci untuk menemukan hunian ideal di Jakarta Timur ini. Anda bisa memulai pencarian Anda di situs cari kontrakan seperti Properti1.com, untuk menjelajahi berbagai opsi sewa rumah di Cipayung yang tersedia dan menemukan properti yang tepat dengan Properti1.com.