Office for Rent in Gunung Sahari, Central Jakarta

For rent and sale of office space units, sizes starting from 55.9 Sqm, 89.6 Sqm, 99 Sqm, 123.9 Sqm, 199.1 Sqm, 214.1 Sqm, 366 Sqm and up to 892.3 Sqm, with room conditions bare, partition and furnished. General Information: – Total Building Area: 14,556 Sqm – Average floor area: 672 – 892.3 Sqm – Land area: 4,184 Sqm – Building height: 43.6 m – Building completed year: 2015 – Number of floors: 10 floors and 1 Basement – Number of parking: 72 Lot (Cars) with ratio 1:100 and 140 units (Motorcycles) – Building type: Rent Only – Lease period: Minimum 3 years – Payment system: per 3 months in advance – Rental deposit: 3 months (rental and service charge) *)For information on updated rental rates and service charges, please contact our consultant, and for our services FREE If you need further information regarding the rental and sale of office space units, or want to visit the building location: GEDUNG BAJA Tower B and C Jl. Pangeran Jayakarta 55th, Mangga Dua Selatan, Sawah Besar Jakarta Pusat 10730 Contact our property consultant at: Mobile & WA: +62 858 8080 0770 Email: [email protected] Please do not hesitate to contact our contact person above, we would be happy to help you find suitable and strategic office space in Jakarta for your business. Thank you. Visit our website at: www.sewajualkantor.id

TO039 Dekat ke Business District Senen & Mangga Dua Harga Sewa = Rp 204.000.000- /thn Lantai 5, Luas = 100m2 (bentuk Kotak tanpa sekat) Total sewa 1 tahun = Rp 245.700.000.- (exclude tax dan deposit) Lantai 3 * Luas= 117m2 (bentuk Kotak sudah bersekat) Harga Sewa: Rp 95.000.-/m2 Service, Air, Listrik= Rp 80.000.-/m2 Lantai 3 * Luas 64m2 = Rp 130.560.000.- / thn Harga Sewa Rp 90.000,-/m2 nego Service, Air, Listrik= Rp 80.000.-/m2 Total Harga sewa 1 tahun = Rp 278.460.000.- (exclude tax dan deposit) Unit Lobby : Luas 91m2 (bentuk persegi panjang, ada 4 sekat ruang) Harga sewa: Rp 175.000/m2 Service, Air, Listrik= Rp 80.000.-/m2 ruangan bisa digabung sesuai kebutuhan Lantai 3A * 60m2 = Rp 122.400.000.- / thn (bentuk Kotak tanpa sekat) * 116m2 = Rp 236.640.000-.-/thn (bentuk Letter L tanpa sekat) * 97m2 (bentuk Letter T tanpa sekat) Total sewa 1 tahun = Rp 197.880.000.- ruangan bisa digabung sesuai kebutuhan Lantai 5 * 100m2 = Rp 204.000.000- /thn -------------------------------------------------------------------------------- Fasilitas * Kantin * 24hr security * AC sentral * Jam operasional Senin- Jumat = 08.00 s/d 18.00 Sabtu = 08.00 s/d 13.00 *Parkir Direktur Reserved 1 lot *Free parking mobil dan motor *2 unit lift *Teknisi 24 jam Service charge termasuk listrik dan air

TO038 Dekat ke Business District Senen & Mangga Dua Harga Sewa = Rp 236.640.000-.-/thn (exclude tax dan deposit) Lantai 3A Luas = 116m2 (bentuk Letter L tanpa sekat) Total sewa 1 tahun = Rp 245.700.000.- (exclude tax dan deposit) Lantai 3 * Luas= 117m2 (bentuk Kotak sudah bersekat) Harga Sewa: Rp 95.000.-/m2 Service, Air, Listrik= Rp 80.000.-/m2 Lantai 3 * Luas 64m2 = Rp 130.560.000.- / thn Harga Sewa Rp 90.000,-/m2 nego Service, Air, Listrik= Rp 80.000.-/m2 Total Harga sewa 1 tahun = Rp 278.460.000.- (exclude tax dan deposit) Unit Lobby : Luas 91m2 (bentuk persegi panjang, ada 4 sekat ruang) Harga sewa: Rp 175.000/m2 Service, Air, Listrik= Rp 80.000.-/m2 Ruangan bisa digabung sesuai kebutuhan Lantai 3A * 60m2 = Rp 122.400.000.- / thn (bentuk Kotak tanpa sekat) * 116m2 = Rp 236.640.000-.-/thn (bentuk Letter L tanpa sekat) * 97m2 (bentuk Letter T tanpa sekat) Total sewa 1 tahun = Rp 197.880.000.- Ruangan bisa digabung sesuai kebutuhan Lantai 5 * 100m2 = Rp 204.000.000- /thn -------------------------------------------------------------------------------- Fasilitas * Kantin * 24hr security * AC sentral * Jam operasional Senin- Jumat = 08.00 s/d 18.00 Sabtu = 08.00 s/d 13.00 *Parkir Direktur Reserved 1 lot *Free parking mobil dan motor *2 unit lift *Teknisi 24 jam Service charge termasuk listrik dan air

TO037 Harga Sewa Rp 122.400.000.- / thn (exclude tax dan deposit) (bentuk Kotak tanpa sekat) Lantai 3A Luas = 60m2 Total sewa 1 tahun = Rp 245.700.000.- (exclude tax dan deposit) Lantai 3 * Luas= 117m2 (bentuk Kotak sudah bersekat) Harga Sewa: Rp 95.000.-/m2 Service, Air, Listrik= Rp 80.000.-/m2 Lantai 3 * Luas 64m2 = Rp 130.560.000.- / thn Harga Sewa Rp 90.000,-/m2 nego Service, Air, Listrik= Rp 80.000.-/m2 Total Harga sewa 1 tahun = Rp 278.460.000.- (exclude tax dan deposit) Unit Lobby : Luas 91m2 (bentuk persegi panjang, ada 4 sekat ruang) Harga sewa: Rp 175.000/m2 Service, Air, Listrik= Rp 80.000.-/m2 Ruangan bisa digabung sesuai kebutuhan Lantai 3A * 60m2 = Rp 122.400.000.- / thn (bentuk Kotak tanpa sekat) * 116m2 = Rp 236.640.000-.-/thn (bentuk Letter L tanpa sekat) * 97m2 (bentuk Letter T tanpa sekat) Total sewa 1 tahun = Rp 197.880.000.- Ruangan bisa digabung sesuai kebutuhan Lantai 5 * 100m2 = Rp 204.000.000- /thn -------------------------------------------------------------------------------- Fasilitas * Kantin * 24hr security * AC sentral * Jam operasional Senin- Jumat = 08.00 s/d 18.00 Sabtu = 08.00 s/d 13.00 *Parkir Direktur Reserved 1 lot *Free parking mobil dan motor *2 unit lift *Teknisi 24 jam Service charge termasuk listrik dan air

TO036 Dekat ke Business District Senen & Mangga Dua Total sewa 1 tahun = Rp 197.880.000.-/thn (exclude tax dan deposit) Lantai 3 luas= 97m2 (bentuk Letter T tanpa sekat) ruangan bisa digabung sesuai kebutuhan Total sewa 1 tahun = Rp 245.700.000.- (exclude tax dan deposit) Lantai 3 * Luas= 117m2 (bentuk Kotak sudah bersekat) Harga Sewa: Rp 95.000.-/m2 Service, Air, Listrik= Rp 80.000.-/m2 Lantai 3 * Luas 64m2 = Rp 130.560.000.- / thn Harga Sewa Rp 90.000,-/m2 nego Service, Air, Listrik= Rp 80.000.-/m2 Total Harga sewa 1 tahun = Rp 278.460.000.- (exclude tax dan deposit) Unit Lobby : Luas 91m2 (bentuk persegi panjang, ada 4 sekat ruang) Harga sewa: Rp 175.000/m2 Service, Air, Listrik= Rp 80.000.-/m2 ruangan bisa digabung sesuai kebutuhan Lantai 3A * 60m2 = Rp 122.400.000.- / thn (bentuk Kotak tanpa sekat) * 116m2 = Rp 236.640.000-.-/thn (bentuk Letter L tanpa sekat) * 97m2 (bentuk Letter T tanpa sekat) Total sewa 1 tahun = Rp 197.880.000.- ruangan bisa digabung sesuai kebutuhan Lantai 5 * 100m2 = Rp 204.000.000- /thn -------------------------------------------------------------------------------- Fasilitas * Kantin * 24hr security * AC sentral * Jam operasional Senin- Jumat = 08.00 s/d 18.00 Sabtu = 08.00 s/d 13.00 *Parkir Direktur Reserved 1 lot *Free parking mobil dan motor *2 unit lift *Teknisi 24 jam Service charge termasuk listrik dan air

TO034 Dekat ke Business District Senen & Mangga Dua Total sewa 1 tahun = Rp 245.700.000.- (exclude tax dan deposit) Lantai 3 * Luas= 117m2 (bentuk Kotak sudah bersekat) Harga Sewa: Rp 95.000.-/m2 Service, Air, Listrik= Rp 80.000.-/m2 Lantai 3 * Luas 64m2 = Rp 130.560.000.- / thn Harga Sewa Rp 90.000,-/m2 nego Service, Air, Listrik= Rp 80.000.-/m2 Total Harga sewa 1 tahun = Rp 278.460.000.- (exclude tax dan deposit) Unit Lobby : Luas 91m2 (bentuk persegi panjang, ada 4 sekat ruang) Harga sewa: Rp 175.000/m2 Service, Air, Listrik= Rp 80.000.-/m2 Harga Sewa lt3,3A,5 Ruangan bisa digabung sesuai kebutuhan Lantai 3A * 60m2 = Rp 122.400.000.- / thn (bentuk Kotak tanpa sekat) * 116m2 = Rp 236.640.000-.-/thn (bentuk Letter L tanpa sekat) * 97m2 (bentuk Letter T tanpa sekat) Total sewa 1 tahun = Rp 197.880.000.- Ruangan bisa digabung sesuai kebutuhan Lantai 5 * 100m2 = Rp 204.000.000- /thn -------------------------------------------------------------------------------- Fasilitas * Kantin * 24hr security * AC sentral * Jam operasional Senin- Jumat = 08.00 s/d 18.00 Sabtu = 08.00 s/d 13.00 *Parkir Direktur Reserved 1 lot *Free parking mobil dan motor *2 unit lift *Teknisi 24 jam Service charge termasuk listrik dan air

TO035 Dekat ke Business District Senen & Mangga Dua Total Harga sewa 1 tahun = Rp 278.460.000.- (exclude tax dan deposit) Unit Lobby : Luas 91m2 (bentuk persegi panjang, ada 4 sekat ruang) Harga sewa: Rp 175.000/m2 Service, Air, Listrik= Rp 80.000.-/m2 Harga Sewa lt3,3A,5 Lantai yg Disewakan lainnya = Lantai 3 * Luas 64m2 = Rp 130.560.000.- / thn Harga Sewa Rp 90.000,-/m2 nego Service, Air, Listrik= Rp 80.000.-/m2 Lantai 3 * Luas= 117m2 (bentuk Kotak sudah bersekat) Harga Sewa: Rp 95.000.-/m2 Service, Air, Listrik= Rp 80.000.-/m2 Total sewa 1 tahun = Rp 245.700.00 Ruangan bisa digabung sesuai kebutuhan Lantai 3A * 60m2 = Rp 122.400.000.- / thn (bentuk Kotak tanpa sekat) * 116m2 = Rp 236.640.000-.-/thn (bentuk Letter L tanpa sekat) * 97m2 (bentuk Letter T tanpa sekat) Total sewa 1 tahun = Rp 197.880.000.- ruangan bisa digabung sesuai kebutuhan Lantai 5 * 100m2 = Rp 204.000.000- /thn -------------------------------------------------------------------------------- Fasilitas * Kantin * 24hr security * AC sentral * Jam operasional Senin- Jumat = 08.00 s/d 18.00 Sabtu = 08.00 s/d 13.00 *Parkir Direktur Reserved 1 lot *Free parking mobil dan motor *2 unit lift *Teknisi 24 jam Service charge termasuk listrik dan air

TO009 Harga sewa mulai Rp 116.483.400- / thn Dekat ke Business District Senen & Mangga Dua Harga Sewa lt3,3A,5 Rp 90.000,-/m2 nego Service Charge Rp 75,000,- Belum termasuk PPN 11% Lantai yg Disewakan = Lantai 3 * 53m2 = Rp 116.483.400- / thn * 64m2 = Rp 140.659.200.- / thn ruangan bisa digabung sesuai kebutuhan Lantai 3A * 64m2 = 140.659.200.- / thn * 116m2 = rp 254.944.800.-/thn ruangan bisa digabung sesuai kebutuhan Lantai 5 * 100m2 = rp 219.780.000.- /thn -------------------------------------------------------------------------------- Harga Khusus di Lobby * 96m2 = rp 319.680.000.- / thn Sewa Rp 175.000,-/m2 nego Service Charge Rp 75,000,- belum termasuk PPN 11% Kondisi Unfurnished Fasilitas * Free Parking * Kantin * 24hr security harga total di atas sudah sewa, sf, ppn 11%

Office Building Name: Gedung Konica Location: Jl. Gunung Sahari No.78, RT.7/RW.7, Selatan, Kemayoran, Kota Jakarta Pusat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 10610 Floor/View: Lantai 3, 3A dan 5 Size: 192 m2 Condition: Unfurnished Sesuai di foto Facility: ATM Food court Restaurant Bank Lift free parking Cafetaria 24hr security Additional Info: Near to Business District Senen & Mangga Dua Call for details Di Lantai 3 :75 m2 53 m2 64 m2 Ruangan di atas bisa buka partisi, digabung jadi 192 m2 Di Lantai 3A :116 m2 64 m2 Juga bisa digabung, bongkar partisi jadi 180 m2 242 m2 + 60 m2 = 302 m2 Di Lantai 5 : 100 m2