Warehouse for Rent in Sentul, Bogor

Sentul, Bogor, Jawa Barat, adalah wilayah yang memegang peranan sangat strategis sebagai koridor logistik, industri ringan, dan pergudangan utama di Kabupaten Bogor. Lokasinya yang sangat fungsional, berdekatan dengan gerbang Tol Jagorawi (Sentul Selatan) dan menjadi jalur penting menuju Jakarta/Depok/Bogor, menjadikannya pilihan paling ideal bagi perusahaan yang bergerak di bidang distribusi FMCG, general trading, e-commerce, dan logistik 3PL yang membutuhkan gudang dengan konektivitas darat yang efisien dan akses cepat ke dua pasar utama: Jakarta dan Bogor. Gudang di Sentul didominasi oleh properti skala menengah hingga besar, seringkali berada dalam kawasan pergudangan terencana, fokus pada penyimpanan stok volume tinggi, konsolidasi barang, dan operasional logistik yang melayani pasar Jabodetabek.

Sewa gudang di Sentul sangat dicari oleh distributor regional, logistik 3PL, dan industri yang memerlukan hub stok dengan efisiensi akses ke Tol Jagorawi serta ruang yang memadai untuk operasional truk kontainer. Sentul menawarkan lokasi logistik premium dengan infrastruktur yang modern dan terencana. Anda dapat menemukan berbagai opsi yang tersedia di Properti1.com.

Keunggulan utama memilih Sentul adalah Akses Prioritas Tol Jagorawi (Sentul Selatan), menjadikannya lokasi ideal untuk Regional Distribution Center (RDC) yang melayani Jakarta Selatan dan Bogor. Kawasan ini menawarkan Lingkungan Pergudangan yang Modern dan Tertata, seringkali dalam cluster logistik khusus. Selain itu, Sentul memiliki Ketersediaan Gudang Skala Menengah Besar yang didukung infrastruktur modern.

Memilih Sentul adalah keputusan strategis untuk mengamankan lokasi logistik yang mengutamakan kecepatan, jangkauan distribusi, dan efisiensi transportasi:

1. Akses Logistik Premium: Posisi yang ideal dekat dengan gerbang tol, sangat penting untuk mobilitas truk berat dari dan menuju Jakarta/Cikampek.
2. Hub Distribusi Dual-Area: Berfungsi sebagai titik konsolidasi barang yang didistribusikan ke wilayah Greater Jakarta dan Bogor.
3. Infrastruktur Modern: Keberadaan gudang-gudang modern, terutama di koridor utama Sentul.

Tipe gudang di Sentul didominasi oleh properti logistik dan industri skala menengah hingga besar:

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Sentul: Gudang berskala menengah hingga besar, ideal untuk penyimpanan stok volume tinggi, FMCG, dan material trading.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Sentul: Umum tersedia, melayani kebutuhan cold chain untuk produk makanan/minuman yang didistribusikan regional.
• Sewa Gudang Arsip di Sentul: Layanan penyimpanan dokumen, melayani kantor perusahaan distribusi dan logistik di Bogor.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik di Sentul: Umum tersedia, cocok untuk industri manufaktur ringan/menengah yang membutuhkan akses logistik prima (tergantung zonasi spesifik).
• Sewa Gudang Workshop di Sentul: Cocok untuk workshop perbaikan atau pusat maintenance logistik.
• Sewa Gudang Logistik di Sentul: Gudang yang berfungsi sebagai RDC/CDC utama yang melayani distribusi regional Jabodetabek.
• Sewa Gudang Fulfillment di Sentul: Sangat relevan, melayani e-commerce B2B dan B2C skala besar.
• Sewa Gudang E-commerce di Sentul: Gudang stok regional yang memanfaatkan lokasi strategis Tol Jagorawi.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Sentul: Titik hub dan sortation center utama untuk kargo logistik darat.

Harga sewa di Sentul termasuk premium, mencerminkan nilai strategisnya sebagai koridor logistik utama dan kedekatan dengan Jakarta/Tol.

• Gudang Kecil/Menengah (LB 300 m² - 800 m²): Mulai dari Rp 55.000 hingga Rp 85.000 per m² per bulan.
• Gudang Akses Truk Besar/Kontainer (LB 800 m² ke atas di Koridor Utama/Akses Tol): Berkisar antara Rp 85.000 hingga Rp 120.000 per m² per bulan, atau sekitar Rp 1,02 Miliar hingga Rp 1,44 Miliar per tahun untuk gudang 1.000 m².
• 
  

Mengetahui faktor-faktor yang mempengaruhi harga sewa gudang di Sentul membantu Anda memahami nilai properti berdasarkan akses Tol Jagorawi, kualitas bangunan, kawasan pergudangan terpadu, dan fasilitas logistik lengkap untuk truk kontainer.

1. Akses Tol Jagorawi (Faktor Utama): Kedekatan dengan gerbang tol dan jalur yang dilalui truk kontainer.
2. Kawasan Pergudangan Terpadu: Gudang dalam cluster logistik terencana memiliki harga lebih tinggi.
3. Kualitas Bangunan: Gudang modern, ceiling tinggi, dan lantai berkekuatan industri.
4. Akses Kendaraan: Ketersediaan loading dock dan manuver truk kontainer 40 feet.

Sewa Gudang Murah di Sentul sulit ditemukan di koridor logistik utama; opsi yang ada biasanya gudang tua atau jauh dari akses tol.

Pencarian sewa gudang terdekat dengan ukuran kecil jarang karena dominasi gudang skala menengah besar.

Sewa Gudang Besar di Sentul (di atas 1.000 m²) sangat umum dan ideal untuk hub logistik.

Sewa Gudang Harian di Sentul tidak umum; dilayani melalui penyedia 3PL besar dalam skema shared warehousing.

Sewa Gudang Bulanan di Sentul sangat jarang; standar sewa minimal 1 tahun.

Sewa Gudang Tahunan di Sentul adalah format sewa standar.

Penyimpanan Barang di Sentul fokus pada stok FMCG, produk konsolidasi, dan barang volume tinggi.

Layanan Self-Storage di Sentul masih sangat terbatas.

Beberapa penyedia logistik besar menawarkan layanan Sewa Gudang Umum (shared warehousing). Anda bisa mengecek ketersediaannya di Properti1.com.

Status Kawasan Berikat (KB) mungkin tersedia di fasilitas manufaktur besar yang berorientasi ekspor/impor di sekitar koridor industri.

Sewa Gudang untuk Produksi di Sentul tersedia, didukung oleh infrastruktur yang memadai (tergantung zonasi).

Sewa Gudang untuk Pabrik skala menengah hingga besar sangat umum tersedia di Sentul.

Sentul berfungsi sebagai Pusat Logistik dan Pergudangan Utama Bogor.

Untuk mencari sewa gudang terdekat yang ditawarkan tanpa perantara, Anda perlu melakukan riset langsung di lokasi.

Memahami cara menyewakan gudang di Sentul membantu pemilik properti menonjolkan akses Tol Jagorawi, posisi strategis untuk 3PL dan e-commerce, serta spesifikasi gudang yang lengkap dan aman untuk menarik penyewa berkualitas. Bagi pemilik properti di Sentul, penting untuk:

1. Jual Akses Logistik: Tekankan keunggulan lokasi di jalur utama truk dan dekat Tol Jagorawi (Sentul Selatan).
2. Jual Posisi Logistik: Targetkan 3PL nasional, distributor besar, dan e-commerce yang membutuhkan hub stok modern.
3. Tawarkan Gudang Spesifik: Highlight spesifikasi seperti loading dock, cluster terencana, dan keamanan yang terjamin.

Agar proses pemilihan lebih efisien, memahami tips sewa gudang di Sentul akan membantu Anda menemukan lokasi strategis dengan akses kontainer lancar, izin lengkap, dan tersedia sebagai sewa gudang siap pakai sesuai kebutuhan operasional.

1. Prioritaskan Akses Kontainer: Pastikan gudang berada di jalur yang tidak memiliki hambatan untuk truk kontainer 40 feet 24 jam.
2. Verifikasi Izin dan Zonasi: Pastikan gudang memiliki IMB dan peruntukan lahan yang sesuai untuk industri/pergudangan (Zona Kuning/Ungu).
3. Cek Kondisi Fisik: Pastikan gudang yang Anda pilih adalah sewa gudang siap pakai yang sesuai dengan kebutuhan operasional Anda.

Sewa gudang di Sentul, Bogor, Jawa Barat, adalah solusi logistik yang strategis, premium, dan krusial bagi perusahaan yang mengutamakan akses terintegrasi Tol Jagorawi, kapasitas besar, dan jangkauan distribusi Jabodetabek. Dengan keunggulan lokasi yang mapan, Sentul menawarkan gudang yang ideal untuk mendukung supply chain regional. Cari informasi dan properti terbaik Anda di situs sewa properti tepercaya seperti Properti1.com.